賃貸マンション「シノケン はどうでしょうか???」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-12-04 23:44:19
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シノケン(旧シノハラ建設システム)でアパートを買い、賃貸経営って本当においしいの??
宣伝ではいかにもおいしいみたいなことを言ってますが・・・・・

[スレ作成日時]2006-10-22 22:39:00

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シノケン はどうでしょうか???

  1. 3154 マンション検討中さん

    大体買値の2割減が売値。

  2. 3155 ご近所さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  3. 3156 匿名さん

    ひっさびさにシノケンのCM見た

  4. 3157 匿名さん

    >>3150
    >営業減益なのに株の配当を増やすのって、スーパーで言うタイムセールみたいなもの?
    能天気ですね笑。
    配当を決めているのは誰だと思います?そして一番多く株を持っているのは誰か知ってますか?
    上記を踏まえてもう一度考えてみて下さい。

  5. 3158 買い替え検討中さん

    物件を購入する際、みなさんはモデルルームの見学や内見を何回くらいしましたか?

  6. 3159 口コミ知りたいさん

    >>3136
    シノケンの言い値で買ってしまったのですか?
    いろんな人の失敗談を読んでいると、
    最低でもシノケンの提示額から2割は値引きしてもらわないと利益が残らないようです。

  7. 3161 匿名さん

    >>3158 買い替え検討中さん
    平日と休日にそれぞれ1回
    一部屋見て、それで即決した

    部屋の中を見るより、周辺地理の捜索に時間をかけた方がいい

  8. 3162 マンション検討中さん

    結局は立地とそれに見合う利回りであれば購入

  9. 3163 口コミ知りたいさん

    これから引っ越しが増える時期なので入居者の体験談は貴重な情報なのですけどね。
    シノケンにとってネガティブな書き込みもある程度残しておかないと、宣伝のような書き込みばかりになってしまうと思います。

  10. 3169 購入経験者さん

    [No.3160~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  11. 3170 購入経験者さん

    ロフトに向かう階段の隙間にみんな何を置いてる?
    すり抜け式は流石に何も置けないけど、背面が壁のタイプなら何か置けるけど、そういう空間って本以外で何を置くものなの?

  12. 3171 匿名さん

    >>3169
    大工さんではなく材料そのものの問題だと思います。
    安い素材ばかりだとトラブルが増えますから。
    私も住んでいたころ、あれ?と思うことがたくさんありました。

  13. 3172 購入経験者さん

    >>3171
    工事前に図面や材料表は提示してくれますので、その時点で確認できます。
    オレのアパートは一般的な材料を使用していましたよ。

  14. 3173 匿名さん

    >>3172
    一般的な材料とは、例えば、防音断熱であればどんな材料になりますか?

  15. 3174 購入経験者さん

    具体的に書くと削除される可能性が高いですが・・・
    例えば界壁だと
    木造壁(内部105mm幅)、両面石膏ボード12.5mm2枚貼り、ロックウール25mm以上、かさ比重>0.04、小屋裏まで達しせめる

  16. 3175 匿名さん

    >>3170 購入経験者さん
    洗濯済みの畳んだタオルとか、洗濯済みの畳んだ衣類とか。

  17. 3176 匿名さん

    私が住んでいたシノケンアパートは、上の階のトイレの音まで筒抜けで、長く住めるような部屋ではありませんでした。
    御社のアパートの感想として、私と同じような苦しみを味わったという住人の書き込みがたくさんあります。

    「木造壁(内部105mm幅)、両面石膏ボード12.5mm2枚貼り、ロックウール25mm以上、かさ比重>0.04、小屋裏まで達しせめる」
    のどこが問題なのでしょうか?

  18. 3177 ご近所

    近隣にまで騒音まき散らし町内会にまで迷惑をかけるのが当たり前なのに
    住人騒音にまで気を使ってまで建てると思うのが間違い
    こことはすでに建っているアパートを買うというスタイルの投機会社
    建てる前からオーナーが関わっている物件はまれ。

  19. 3178 購入経験者さん

    以前住んでいたところと比べても家賃は安くて良いところですよ。内見で案内してくれた不動産会社の人は親切で

  20. 3179 匿名さん

    一方通行を許可なく止めて、そこに止めている住人にも周知させず、出るときは一通を逆行しろと!
    挙句に近隣住人の駐車場にトラックを勝手に止めて作業。再三の警察の手入れにもゲリラ的に繰り返す。
    シノケンには電話対応もつながりません。
    呆れた建設屋です。

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