賃貸マンション「シノケン はどうでしょうか???」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 賃貸マンション
  4. シノケン はどうでしょうか???

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名 [更新日時] 2024-05-31 14:27:14
【一般スレ】賃貸経営| 全画像 関連スレ まとめ RSS

シノケン(旧シノハラ建設システム)でアパートを買い、賃貸経営って本当においしいの??
宣伝ではいかにもおいしいみたいなことを言ってますが・・・・・

[スレ作成日時]2006-10-22 22:39:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シノケン はどうでしょうか???

  1. 2664 匿名さん

    住んでいた経験から言わせてもらうと、
    本当にシノケンは作りが粗末です。
    入居した初日、築年数3年でしたが髪の毛が落ちてたり、シミが付いてたり、クリーニングが本当にされたのか怪しかったです。
    そして隣の部屋の目覚ましの音とバイブの振動が響きます。1番最悪だったのは、上の人のトイレの排尿音までもが丸聞こえだった。
    あと水を流す排水音も。これは本当に気持ち悪いし、自分のも聞こえてるのかと思うと本当に嫌でした。
    インスタグラムでシノケンと検索すると、私と同じように排水音で悩んでいる人が証拠として動画を投稿していました。
    対応も最悪。そして都市ガスが通っている地域なのに謎に高い料金のプロパンガス。
    見た目だけで決めてはいけないと本当に思いました。そして早くこれに気付いて改善して欲しい。

  2. 2665 購入経験者さん

    安く造って高く売って、さらに管理やガスを売ってもうける。儲かる会社とはこういうものですよ。気づくもなにも、それが業務ですから。

  3. 2666 マンション検討中さん

    >>2663
    シノケンはそこまでやってくれると思えないけど…

  4. 2667 マンション掲示板さん

    とにかく稼ぎたい!
    サラリーマンは社会の***!

  5. 2668 マンション比較中さん

    角部屋なので音についてはそこまで気になりません

  6. 2669 匿名さん

    災害発生時ぐらいこちらから連絡しなくても動いて欲しいものですが、そういう動きはないのでしょうか?

  7. 2670 ご近所さん

    >>2668 マンション比較中さん
    上下階からの騒音もきついです

  8. 2671 評判気になるさん

    >>2670
    突然すみません。
    木造、というのを差し引いても騒音は酷いんでしょうか?

  9. 2672 口コミ知りたいさん

    シノケン の営業に利回り7%を超す物件は無いし、今後も出てこないと言われた。
    シノケン は管理でもお金持ってかれるのに、シノケン の為に物件建てているとしか思えない

  10. 2673 マンション検討中さん

    >>2672
    シノケン”だけ”が儲かるシステム、って感じなのかー…

  11. 2674 通りがかりさん

    本当に対応がいつも誰と喋っても悪い

  12. 2675 通りがかりさん

    家賃が入っても、銀行に返済しシノケンの管理会社になんだかんだでいろいろ取られ、1年以内の退去もとても多く、その度にクリーニングや募集の費用がかかり、まったくお金が残りません。逆に赤字の月も多いです。

  13. 2676 ご近所さん

    >>2675 通りがかりさん
    私と契約の内容が違うのでしょうか?
    私の場合クリーニング費用は取られません。(退去者負担で足りない時はシノケン負担)
    募集の費用は礼金が当てられます。
    1年以内の退去ですと違約金がもらえます。

  14. 2677 匿名さん

    >>2675
    >>2676
    契約内容でそんな差が出るんですか。。
    営業次第なんだろうけど厳しいなー。

  15. 2678 マンション検討中さん

    >>2675 通りがかりさん

    私もかかりませんよ。
    シノケンはクリーニング費用はオーナーから取らないはずです。

    競合の会社の方ですか?
    もう少し調べた方が良いと思いますよ。
    このスレ、たまに見ますが悪い評判は短絡的で中身がありません。

    オーナーの立場で感じることは、シノケンは比較的真っ当にやっているな、という事です。
    レ◯パレスやTAT◯RUなど、比較的大きな会社に不正問題が出ている中、
    特に問題もなく、管理もしっかりされてます。
    コストもかからず、安定的に収益を上げることが出来ています。

    今は融資がどうか分かりませんが、通る方は絶対にやったほうがいいと思います。

  16. 2682 eマンションさん

    因みにエスケーエナジーのプロパンガスの使用料は相場より高いですね。
    サイトには安く提供できると書いてあったような気がしますが、基本料だけで500円以上は高いですね。

  17. 2683 名無しさん

    契約と違いすぎます。
    もう二度とハーモニーテラスに住みません。
    クリーニング費用なども全部退去前退去時払ったのに
    引っ越ししてからも違約金などの請求がきました。
    その違約金も理解できなく電話した所
    払わなくていいと先月ハーモニーテラスの会社の人に言われましたが
    再び今日明日までに振り込みというハガキが届きました。
    額も高いです。
    どう考えてもおかしな話です。

  18. 2685 名無しさん

    >>2683 名無しさん

    ハーモニーテラスに住もうと考えているのですが、壁など騒音は気になりますか?

  19. 2686 口コミ知りたいさん

    >>2685
    神経質な人は気になるし
    周りがどうでもいい人にとっては気にならない

  20. 2697 入居者

    新築に入居したのに、入居2日目にゴキブリがでました…まだ荷物も片付いてなかったのに…
    ずっと綺麗にしてたつもりですが、あれから2ヶ月もたってないのにもう3匹倒しました。そういうものなんですかね?

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4398万円~6298万円

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

60.06m2~71.23m2

総戸数 49戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,598万円~7,398万円

1DK~3LDK

35.65m2~63.88m2

総戸数 33戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

55.04m2~84.63m2

総戸数 42戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

9090万円・9350万円

3LDK

65.14m2

総戸数 34戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4298万円~6248万円

2LDK・3LDK

58.01m2~73.68m2

総戸数 39戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4650万円~6890万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6198万円・7468万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

55.1m2・62.74m2

総戸数 42戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6598万円~8548万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7598万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.88m2

総戸数 82戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

5778万円~6068万円

3LDK~4LDK

63.26m2~63.8m2

総戸数 49戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸