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離職率90%超と言われる住宅業界において、10年でトップセールスとなり、その後カリスマ支店長を務めたわしの住宅業界体験記をここに立ち上げるずら。お客様が知らないあんな事やこんな事を書き綴って行くつもりじゃ。逆にお客様からの質問もOK牧場じゃ。
[スレ作成日時]2014-03-04 18:34:40
離職率90%超と言われる住宅業界において、10年でトップセールスとなり、その後カリスマ支店長を務めたわしの住宅業界体験記をここに立ち上げるずら。お客様が知らないあんな事やこんな事を書き綴って行くつもりじゃ。逆にお客様からの質問もOK牧場じゃ。
[スレ作成日時]2014-03-04 18:34:40
夢みる前にまずはお金ためてからです
予算ないのにめんどくさい人ですね
家がなくても生活できますよ。
無理して、生活費を抑えて、ストレス溜めるよりも、家族仲よく市営住宅で暮らす。
それで十分です。
島根で農家、収入300万円、家賃もわずか。
こんな生き方もありまっせ。
予算少ないお客さんに限ってトラブルになるから面倒くさい。
お金ないのに、勉強していて高いものばかり求める。
片山容疑者と一緒、自作自演。たぶん一緒の病気でしょう。二重人格。迷惑な話ですよ。でも目立ちたいから自作自演する。
そうなんです。最初は中古住宅を探してました。
中古住宅にしようか→欠陥住宅だったらこわい、間取りがいいのがない、程度がいいのを探すの大変。
安い建売にしようか→リビングが微妙にせまい、土地が狭い。祖母用の部屋がない。なんか中の内装とかやだ。
新築の注文住宅にしよう。→近場の展示場に行って予算オーバーのプランを提案され悩む。
どうしても近場の展示場巡りからスタートしてる関係で予算的に自分たちにあうHMさんじゃないとこで悩むのがおかしいのはわかってます。(ローン審査が通らなければ悩まなかったんでしょうが・・・。)
近場のローコストメーカーさんの加盟店のとこ行ってもしょうがなかったので希望の地域のとこめぐって勉強してきます。(主人がすでに面倒くさがってるのでこのまま決まっちゃいそうなんですけど)
質問
家の定義を100文字以上で教えて下さい。
予算なければ、ローコストにするしかないだろ
1000万円予算上げても35年ローンではたったの3万円くらいなんだけどね。
>>253
その通りじゃ。
全くどいつもこいつも使いものにはならんずら。「予算が少ない人ほどわがまま」だ?大体、「予算があります。貴社も気に入ってます。どうすれば良いですか?」というお客さんばかり相手にしておるから、知恵が回らなくなるのじゃ。
お金がなければ、作ればよい。「人生で二番目に大きな買い物である保険を見直すにしかず」じゃ。エグゼクティブファイナンシャルプランナーでもある保険代理店を片手間で営むわし(ちなみにもう一つの片手間はブログからの広告収入)にかかれば、1,000万円など3分でひねり出してくれようぞ。
ところで、もう気が付いておられる方々もあろうが、わしは半月ほど入院しておった。エビリファイを通常の8倍も処方され、ベッドの上でのたうちまわっておった。じゃが、本日(福岡梅雨入りの日)めでたく退院じゃ。退院といえば、入院しても、社会保険の高額医療限度額制度があるゆえ、民間の生命保険は省ける部分は省けるのじゃ。
ところで、今回は毎日スナック通いを繰り返し、何人のホステス達さんとモテキに突入するか、1日3軒はしごして、入院となったが、既にその兆候は4月の花見での俳句に出ておった。ちなみに、院長先生もご覧になる俳句じゃ。
「さんくんぼ おっぱいみたいで うれしいのぅ」
質問
家の定義を100文字以上で教えて下さい。
わしの熱狂的にファンじゃな。
普段は無視しておるが、本能寺の変が起こった日じゃ。惟任光秀に敬意を表し、答えて進ぜよう。
家とは、もっぱら人が居住するための建物で、建物とは、屋根、柱と壁があって雨風をしのげるものをいう。
言うまでもないが、上記日本語を古代メソポタミア語で表記すれば、100文字以上になるずら。「日本語で」とは書いておらぬゆえの。
ふぉふぉふぉふぉふぉ。
なんだチミは。そうです。あちきは吉原のおいらんでありんす。
サイコパスですか。
双極性障害でありんす。
3分で1000万ひねり出せるなら、中途採用の面接なんか幾つも受けても時間の無駄遣いだろうに。
精神病のブログですね。迷惑
足長さんって徳光さん似なんだっけ?ところでいつかの通信会社の面接はどないした?
NTTなんちゃらは断ったずら。
わしの病気療養からの復帰より早く入社して欲しいと言われたからのぅ。
今、全国的に人手不足じゃなぁ。
キイチ君の再就職は前途多難でござんす。
この前まで真田信繁って言ってたのに
飽きっぽい人ですね。
だから、再就職無理なんだよ。
竹田信玄に失礼
竹田<字が違う
大工賃坪当たり5万円、小屋裏・ロフトは1か所3.5万円で募集していた者がいたが、実際坪あたり何人工で出来ますか?
相場は、坪当たり3.5万円なら、大工さんはOKです。但し九州なら。本体単価てす。
本体価格ってどういうこと。
20坪の家工賃70万で出来ちゃうの?
お久しぶりでござる
拙者は中々仕事が決まらぬでござるよ。
大工もきつそうな…
足長坊主殿も辛い闘病生活をおくっておられる様子で、拙者も頑張ろうと思ったでござるよ。
るろうに剣心がまた映画になるそうで、また出てきたでござる。
貴男は一生精神病です。かわいそうに。治らないよ。性格異常の精神病
最近、新卒は売り手市場に成りつつ有るが、中年以上で病持ちの再就職は、かなり厳しいですyo。
わしの場合は例外じゃ。
「味方に付けば、信濃に50万石与えよう」と大坂の陣でご先祖様が言われたそうじゃからの。
足長坊主殿を尊敬致すでござ〜る。
妄 想 と 自 演 の 悲 し き 物 語
変人・嘘ばかり・精神病患者・自分の事は嘘で良く言う。他人を貶す。小心者だから怖いのが真実。良心の欠片もも無い嘘ばかり。迷惑者、家族も責任有りますよ。野放しにしないで、ひもでくくらないと。
論点がぼyけておるのぅ。
ここは家づくりについて語り合う場所じゃ。
足長坊主さんの今後のスケジュールは?
自作自演。友達いない。家族に捨てられ、他にすることないし。いつまでもここで書き込む。病人。
谷川建設はどうですか?足長坊主殿の再就職先にはいい様な気がします。
何故なら…社長と名前が同じとか(>_<)
家が決まりました!!!!!!!
1月から検討し始めてようやく!!!!!!!
ああああああ疲れましたあああああ!!!!!
これからプランを細密に固めていきます!
247さんは以前私とやりとりした方だと思うんですが、
どうか良い家を建てられますようお祈りしております!
私も頑張ります!!!
信玄公もありがとうございました!
247です。結局主人が求めていた地域の土地優先で予算オーバーなHMで契約しました。(建築条件付の)
比較的予算と中身が気に入ったメーカーもあったんですが、いい土地探すのが面倒になりました・・。
CMとかでよく目にする大手のメーカーのほうが主人はいいそうです。
今は外構プランを練っている段階です。127さんも家が決まったみたいでよかったです。
良い家を作ってくださいね。
足長さん最近いらっしゃらないようですが、アドバイスをいただきありがとうございました。
>>286
「247です。結局主人が求めていた地域の土地優先で予算オーバーなHMで契約しました。」との事。まずはおめでとうずら。
「足長さん最近いらっしゃらないようですが、アドバイスをいただきありがとうございました。」との事じゃが、あまり具体的な質問じゃないのぅ。じゃが、それこそがわしの出番となる質問じゃ。
よろしい。ずばっとお答えしよう。
「家づくりは子づくりじゃ」。あ、いや「家づくりは真心じゃ」契約した営業マンと会社に腹を割って話す事が大切じゃ。さすれば、相手も真心を持って対応してくれるじゃろ。疑心暗鬼は失敗の原因となるからの。
足長サンの今イチオシの工務店、HMはどこですか?
注文住宅で、できれば諸経費含め土地代別で35坪ぐらいで1700万ぐらいで検討しております。
>>289
よろしい。
いつものようにズバっとお答えしよう。
「家は性能 一条工務店」じゃ。
理由?理由は簡単じゃ。
子づくり、あ、いや、家づくりに関するご相談には、「わし、失敗しないので」。
さすが完璧人間の足長殿のお言葉は頼もしい。
一条工務店いいっすね。
一条さんは大きくなっちゃったから、そんな安くは建てられないんじゃないか
軍隊式営業だから、足長さんも近寄らない方がいい
地場工務店で半端なローコスト住宅を建てるより、ちょっと奮発して一条で建てた方が日々の生活が楽しそう。
>>292
「軍隊式営業だから、足長さんも近寄らない方がいい」との事じゃが。
左様か。アドバイス痛み入るずら。
じゃが、意外にも、わしは戦においては、敵なしじゃ。ある会社で働いていた時は、「後漢の司馬懿(しばい)」と恐れられておったからのぅ。
今年もついに大みそか。
皆さんにはどんな1年だったかの?
されはさておき、年末ジャンボ宝くじの抽選が終わったのぅ。明日、元旦から働かなければならない住宅営業諸君、元旦は年末ジャンボに当選された方々がたくさんいらっしゃるゆえ、励まれよ。
でもって坊主は常識がないと(笑)
今年も早くも三分の一が過ぎようとしているのぅ。
皆さんの家づくりは順調かの?
若い住宅営業マン諸君、仕事に役立つエピソードを披露させて頂くずら。
魏国の景初元年という年に遼東の太守である公孫淵が魏王朝に反旗を翻した。魏の明帝は名将司馬懿(しばい)に命じて討伐の軍を出した。司馬懿は数万の騎馬を従えて出陣し、数カ月を費やして遼東に到着した。折あしく雨期となり、戦線は膠着状態となった。帝下は焦って行動しようとしたが、司馬懿はしごくのんびりとして動こうとしない。たまりかねて、幕僚の一人が「先年、孟達を攻めたときは、全軍昼夜兼行で強行戦をし、『まるで神わざのようだ』といわれた位です。しかし、今度は何カ月もかけてやっと遼東に到着し、のんびりと構えています。どうしてですか。」と尋ねた。すると司馬懿は「孫子」の教えである「兵は詭道(きどう)なり」をあげて、状況に応じて作戦を変え、おたがい騙し合いの挙にでることの重要性を説いたといわれている。
で?
顔に表れているだろうよ。
人を人とも思わず、悪をつらぬきとうした顔。
徳はないだろうね。
今度は一条を担いでるのか
半年もしないうちに東南アジアがなんだのとか
けなし出すの目に見えてるのに
よくやるよ
一条押しなの?