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最近これもいいかな？と思っています。
共感してくれる人のライフプラン、御意見お待ちしています。
[スレ作成日時]2005-09-10 18:15:00
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生涯賃貸と思っている人集合
-
2 匿名さん
ハリケーンで家飛ばされるの見てたら嫌になったから賃貸でいいよ
-
3 耳
なるほど・・・
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4 匿名さん
リスク無い罠。
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5 匿名さん
なんかループしそうな話題だな・・・・
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6 匿名さん
マンションは飛ばされないだろ。
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7 匿名さん
阪神大震災のときマンション買ってすぐ地震にあったという人がインタビューに答えてたが
可哀想だったよ。 -
8 匿名さん
賃貸か購入かへのレスは、だいたい次の三種類に分類される。これ以外の話が聞きたいね。
１．損得論
２．老人拒否の問題
３．優良な賃貸物件が無い
-
9 匿名さん
差別もあるんじゃない？
カードとか作る時、持ち家か借家かチェックする箇所があるし・・・ -
10 匿名さん
09
持家だと過大なローンを組んでるおそれがあるから気をつけてるんだろう。 -
-
12 tanaka
雑誌で持ち家と賃貸の収支のシュミレーションしてましたよ。
そのシュミレーションによれば70歳くらいで持ち家が＋に転じてたように思います
少し曖昧な記憶ですが。 -
13 匿名さん
simulationなんか想定に想定を重ねてるから、パラメータのひとつがちょっと違うと結果がガラリと変わるよ。
-
14 匿名さん
自分の住居好きなようにしたりとか
そういうこだわりのない人は賃貸でいいだろうね -
15 匿名さん
東京都市部で、家賃11万（駐車場込み更新料なし）の賃貸に住んでいますが、みなさんに高い高いと言われますし、
確かに、ちょっと贅沢してるのカナと思ってきました。
年収５５０で３人家族で暮らすには、もっと安い賃貸を探すべきかとも思いますが、
いまの家よりレベルを落とすのはかなり、ショックな出来事です。
今の家も築３０年でかなり汚れているし、駅から徒歩３０分かかります。
他の物件（駐車場込み９万）もあったのですが、トイレとお風呂が臭く汚く、湯沸かし器の大きいのがついていて、
洗濯機の水を、洗面所から引くのと、汚水をお風呂にホースで流すタイプで、
お掃除が大変なのと、子供が小さいので、危険な気がしてやめてしまいました。
これはやはり贅沢なことだったのでしょうか・・・
一生賃貸の場合、しっかり貯金しておかないと将来不安なので、住宅費はなるべく
抑えるのが賢明なのだと思うけれども・・
今より、更に古くて狭くて汚くて、遠い所に住むのはなかなか厳しいです。貧乏人としてはまだまだ自覚が
足らないのかな。 -
16 匿名さん
東京都市部で駅徒歩30分って・・・何処の話ですかそれは。
しかも築30年で家賃11万。
贅沢しているというより、他に良い物件があるかもしれないのにちゃんと探していないか
自分として重視する点と妥協すべき点とのバランスを取れていないかのとちらかかと。
駅から歩いて30分かかるなら、電車で30分遠い駅の前に住んだ方が
安くて築浅の物件があるかも。とか考えないんですか？
年収550貰ってれば、金持ちとはいかなくても貧乏ってこたぁないでしょうに。 -
17 15
やっぱりこの条件で１１万（家賃は９万２千＋管理費５千円ですが）てのは相場より高いのでしょうね・・・
結構物件は見たほうだと思っていたのですが・・・不動さんやさんが、紹介してくれるのが
ほとんどいまより駅から離れてるところだったのです・・駐車場代のこともあるので・・
私の仕事、子供の保育園の送り迎えのことを考えて、私の職場の近くにしたのですが、
いまはお仕事やめているので、もっといい物件をさがそうとおもいます。。！ -
18 匿名さん
１１万（家賃は９万２千＋管理費５千円ですが)
計算が合わないんですが？ -
21 匿名さん
持家派のほとんどは生涯持家と思ってるよね。賃貸派で生涯賃貸と思ってる人はどれくらいいるんだろう？どっちにしろ「生涯・・派」なんて固いこと言うなって。臨機応変が一番。
-
22 匿名さん
いや40過ぎて持家にしようと思っても定年までの期間短いからローンがキツイでしょ。
賃貸でも持家でも若いうちに決めておかないとね。中途半端に賃貸生活を長く続けて
持家を買うのが一番損だと思う。 -
23 匿名さん
>>40過ぎて持家にしようと思っても定年までの期間短いからローンがキツイでしょ。
その分、頭金を多く用意するという前提の話だと思うんだが。
若いうちだって返済期間は短くした方がトータルでは得だ。
賃貸に長く済むと一口に言っても、内容は人によって様々だよ。
個人的には、持ち家は家族構成がある程度見えてからでないと
後々面倒だなと思う。損得って金の話だけじゃないしね。 -
24 匿名さん
長年家賃を払いながら頭金を貯めるというやり方が金銭的には一番損だというのは事実だよ
-
25 匿名さん
新築マンション板見てるとウザ過ぎる。タバコがどうとか、パラボナがどうだの。
-
26 匿名さん
25
そうとも言えない。時期によるよ。90年台はじめの期間に購入した場合、損した人の割合が高いだろう。
現在なら賃貸は金銭的に損と思われるが、それだって大地震等の災害で逆転する可能性がある。例えば30年以内に大地震発生の確率が２０％、被災建物の中古価格が著しく低下する可能性が５０％あるとすると、購入者の１０％は賃貸よりも損をすることになる。 -
-
27 匿名さん
一般論で話してるのに特殊な例を持ちだすなよ
-
28 匿名さん
パラボナって、王貞治がＣＭやってる菓子の事か？
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30 匿名さん
それはナボナ、アンテナはパラボラな。
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31 匿名さん
>27
後講釈するから特殊と思うだけで、90年代前半の時点では一息つけばまた地価は上がるという見方がされていただろう。
現在だって、地価は下げ止まったと言われているが、本当のことは後になってみないとわからない。一般論なんてものはなくて、得する確率が７０％、損する確率が３０％というような論じ方しかできないはず。 -
33 28
バポナだろ。てか知らねーよ、検索させんなよ・・・・w
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34 匿名さん
さすがに賃貸スレはレベルが低いな・・・
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36 匿名さん
駄洒落スレと化して一件落着♪
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37 匿名さん
コラコラ！勝手にまとめようとしてるのは誰じゃ！
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38 匿名さん
どーでもいーけど、34に「そりゃラベルだろ！」
と突っ込みいれてやるような優し〜い人はおらんのか？！ -
39 37
俺にも突っ込んでよ・・・・・orz
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41 匿名さん
ところで、一生賃貸の場合、定年したあと年金減額の時代のわけですが、
どうやって賃料払っていくの？財産相続？賃料払いながら老後の賃料貯金？ -
42 匿名さん
普通は個人年金とかだろうけど、ここの人は生活保護とかって言い出しそう（笑）
まあ、数十年後は生活保護も現物支給とかになってるだろうけどね。
まじでやだな、ホームレスセンターとかに住んで飯は食器持って配給か・・・・orz -
43 匿名さん
そうか。私は路上生活も覚悟していたが、ホームレスセンター と言う所があるのですね！
なんだかすこし安心しました。でも、娘に、「母さんこんなとこすんでるの恥ずかしいよ」
と、娘の結婚の時に相手の人に合わせる顔がない様な思いだけはさせたくないなぁ・・・ -
44 匿名さん
あれか。ジョイフル本田とか、ダイクマとか。
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45 匿名さん
それはホームセンターだろ
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46 匿名さん
食事がハイチュウだなんて耐えられないよ。・゜・(ノД`)・゜・
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48 匿名さん
ハイグレード賃貸に！
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49 匿名さん
マンション購入しちゃうと、老後が不安なんだよね。
例えば、２５歳で新築マンションを買ったとすると、
定年を迎える６５歳時には、築４０年なんだよね。
老後を向かえると同時に、取り壊しの話が出てくる。
上手く建替えれれば良いけど、部屋数増やせない
からそれも難しい。
取壊し費用もかかるし、その後何処に住むんだろ？
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