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転勤で分譲マンションを貸したいのですが、自分のマンションの不動産会社（近鉄不動産）の賃貸部門に、その管理を任せるのがいいのか、ミニミニとか町の不動産に管理を任せるのがいいのか、皆さんのご意見お聞かせください。
尚、１LDKで、名古屋の中心です。
[スレ作成日時]2009-01-12 23:05:00
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分譲マンションを貸したいのですが。。。
-
21 匿名さん
↑
それをやって、業務停止になっている業者がいます。
管理と媒介は全く別。媒介しかしないのに登録管理料を取ったり、特別な広告をしないのに広告料を取ると、それは実質的には媒介報酬であり、報酬上限を超えていると判断されてしまう。
本当に管理をするのであれば、管理手数料が発生すること当然。大手は本当に管理までする。
管理もせずに実質２か月分の媒介報酬を取ってしまう中小の行動は、どう考えたって、違法だよ。
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