プロムナード荻窪

平均倍率って、もちろん優遇枠の申し込みでも1倍でカウントしてるんですよね。
そうでなかったら低すぎですものね。
自分が申し込んだ部屋は、抽選番号が50番台だったので、もうサイキックを使うしかないと…。orz

ＵＲに先ほど尋ねたら、私の申し込んだ部屋は、１６倍（もちろん１申し込み１倍とのカウントで）とのこと。
全体の平均倍率と比べると、「超人気物件！」ということかいな？！

私も問い合わせてみました。3倍ということでした。
公営に割り当てられてる分が申し込み0なので、その分まわってこないかな。

みなさんが聞いた部屋のタイプを教えてください。

さっき問い合わせてみたら65倍といわれました…orz

>>84
公営に割り当てられてる分が申し込み0の場合は、
一般区分に振り分けられるそうです

＞78
全体の平均倍率は5.9倍の間違いですね。
杉並区枠や公営枠は申込み０のタイプもあるみたいです。
一般枠に優先的に割り振られるのに間違いないでしょう。
人気のあったタイプはどこも50倍を超えてます。
でも1次募集に比べたら倍率低かったようですよ。

公営枠が2戸、4戸とか複数で、応募が0の場合、
全部が一般枠になるのか、一般→地元→一般…という風に割り振られるのか
どっちなんでしょうかね。

配布冊子「別冊」３頁に記載された「募集戸数の配分」の欄を読む限りでは、
まずは全て「一般区分」に割り振られるのではないでしょうか。

>90
別冊の冊子を確認しました。どうやら全て一般に割り振られるようですね。

住んでる方、地域ネタは下記掲示板へ。
お待ちしております。

【ご近所さん】桃井・上荻・今川・清水スレPart8【まったり】
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1117079392

私も問い合わせしてみました。
２倍でした。。うーん、微妙。これまでの人生を考えるとこういうのはことごとく当たらなそうです。

本日、２次抽選発表、区内で１位当選でした。

補欠当選から繰り上がる可能性ってあるのでしょうか？

当選番号はほとんど全て末尾が５のものばかり。
補欠当選ってのも発表されてはいないけれどやはり末尾が５のものになるんでしょうか？
だとしたら補欠当選も絶望・・・

プロムナード荻窪（第2次）当選番号表
http://www.ur-net.go.jp/chusen/kekka-20050714-01.html

一般枠でも余裕の当選でした。
下見次第で補欠当選が決まるでしょうね。
7/31、8/1までに全ての書類を揃えて提出。
8/7(日)に決定住居の下見。どこの会館使うのか？。
8/23、8/26、8/30、9/2に各号棟＆部屋毎で
指定された日から入居開始。
平日ばっかです。しかし、他のURタワー住宅に比べて
段取りが急ピッチですね。
未完成だったゴミ捨て場と駐輪場の構造が気になります。
杉並区ってゴミ捨て分別が厳しいと聞きました。
今はタワー物件なんで圧縮機による２４時間ゴミ出し可なのですが
どうやらここはポリバケツ式？のようで。
１号棟はどうなんでしょうかね？。

補欠でしたー＞＜
しかも７位…。まず無理だと思うんだけど
なんか中途半端に期待しちゃって次に進めないなぁ。。。

＞99
同じく補欠当選しました〜
でも、99さんより順位下だ〜
無理だとわかっていながら期待を持ってしまい、いっそ落選通知くれたほうが楽だったのに〜

そんな事してると本当に入居したい時に外れますよ。

＞１００
補欠ってそんなにたくさん出すんですね。
でも順位は募集戸数にもよりますよねー。
私が応募したタイプはもともと募集数が少ないんで
どう考えても無理っぽい…。
確かにいっそ落選のほうがすっきり次に進めますよねー(笑)

杉並に住んでいますが、ゴミ捨ての分別そんなに厳しいかなあ。
燃えるごみ（週2回）、燃えないごみ（週1回）、リサイクル（週1回）の3つに分けられます。
リサイクルはカン、ビン、古紙や雑誌、段ボールはいつもの場所に出すと回収車が来てもっていきます。
食品トレー、紙パック、ペットボトルはスーパーやコンビニに回収箱があるのでそこへ出します。
中を洗ったり、ペットボトルは包装やキャップは剥がさないといけないので、手間はかかりますが、
慣れてしまえばそんなに負担になるほどではありませんよ。
ただ、キッチンのゴミ箱がいくつもあって、かなり場所取りますが…。

区内当選しました。月17万の2LDK。DINKS暮らしの間はいいけど、
産休取ったら毎月のやりくりが大変そうで不安です。
分譲に住んで、35年ローンにすれば、最初の10年くらいは月々返済8〜12万円で
可能、という話もよく聞くけど・・・。どちらが得なんでしょうかね。

>>103
住宅街はその出し方だけど、プロムナード荻窪も一緒なのですか？

1次の時補欠当選（1番）だったので、すぐに部屋きまりましたよ。
補欠は大丈夫なんでしょうか？っとURの人に聞いたら，今のご時世
インターネットでも申しこめますし，キャンセルは多いですよ、っと
言われました。なので、補欠番号　が遅い番号でも書類提出したり，
物件の下見はいったりして、諦めない方が良いとおもいます。
決まったらバタバタするでしょうが、がんばってください。

＞105
補欠でゲットする人はUR物件で多いのは事実。
ただ傾向的に同じ間取りで応募数が多いものとか、
補欠でも順番が上位の人とか、条件によると思います。
ここの物件はハズレ券狙いの人は少ない気もするし。
先に進めず悶々としてしまうでしょうが、あまり期待せず
下見まではきちんと済ませて置くべきですね。

＞104
今時、35年ローンなんかでマンション購入するなんて
リスク高すぎ。固定資産税や修繕費を考慮すると賃貸料が
高いとは言えなくなると思いませんか？。
UR物件に何十年も長期入居する人は一部の人だけで
新築に次々、渡り歩くようになる傾向があるそうです。
資産を残すことに興味がない人は、常に最新の設備と環境で
生活できた方がお得なのでしょうね。。。

>105さん
>106さん
ありがとうございます。
UR物件は初めてですが是非入居したい物件なので
駄目元であきらめずに最後まで手続きしてみます。

２次募集で当選したものです。質問をさせてください。
・防災公園で夜中に騒いでる人とかいるんですか？なんかこれからの季節、花火とかで騒ぎそうな感じです。
・駐車場はおいくらなんでしょうか。まわりの相場とかもわかれば教えてください。
・平日、朝のバスは混みますか？また道はどうなんでしょう。パンフには駅までバス６分ってありますが、
　実際どれぐらいかかるのか不安です。
ぜひ教えてください。お願い致します。

＞108
応募する以前に調べておく質問ばかりですね。
本当に当選されたのですか？。駐車場代金は現地モデルルームに
貼り出されてましたが。モデルルームも見ないでご応募されたとか？。
問題があったら辞退するのかね？。
住みたいのに補欠になってる人が可哀想。
自分の足と目で確認しないと情報の信憑性なんて無いよ。
防災公園とバスの混み具合なんて検索かければ過去ログで出てくる。
大した問題ないっしょ。
ちなみに駐輪問題も実際に足を運ばないと事実と違う書込み多し。

>>108
＞・防災公園で夜中に騒いでる人とかいるんですか？
夕方には皆退場。どこかの有名な公園とは違います。
はらっぱ広場の入口にも書いてあります。掲示を見れば一目瞭然。
心配なら実際に閉鎖するのを見ればお解かりになるはず。

>>108
＞・平日、朝のバスは混みますか？また道はどうなんでしょう。パンフには駅までバス６分ってありますが、実際どれぐらいかかるのか不安です。
あなたが本当に不安だとは思えないけど、答えてあげる。

始発で乗る前提だと、次のようね。
雨が降らない日だと１０分あれば問題なく駅に着く。
雨が降ると、八丁や上荻二丁目で乗る人が増えて１５分くらいかかることもある。
ただ、前に他系統のバスが先走りしていると、早く着くこともある。

心配なら西荻窪駅まで歩けばいいじゃん。最短路を歩くと１３分くらいで行けるよ。坂の上り降りはあるけど時間は確実ね。
荻窪駅まで歩いても１９分。亀屋酒店の所から裏通りを歩く西口が近い。こっちはまっ平。

来年夏には扶桑レックスの１００戸前後のマンションも荻窪警察前の近く（旧　西武信用金庫　杉並営業部）にできるから、始発バスは貴重な存在になりそう。

いろいろ教えていただきありがとうございます。
もちろん、現地には２回ほど足を運びました。現在の住居からかなり遠いので何度も行くことができませんでした。
駐車場はたしか１８Ｋだったような気がしますが、よく覚えてないので、質問させて頂きました。すみません。
またはずれたときに周りで探さなければならないかなと思い、その近辺に詳しくないのでお聞きしました。
バスも朝乗ってみたいのはやまやまですが、夫婦ともども働いていて、遠く、とてもたどり着けないです。
はらっぱ公園については2chで騒がしい等の書き込みがあったので、気になり書きました。たしかに看板には
閉鎖時間の明記が見にいったときにあったのは知ってましたが、そんなのおかまいなしに入っていく人がい
るのかなーっと。。

>>112
２チャンネルはあてにしない方がいいですよ。
ここは都市計画法の用途地域が準工業地域で、警察や消防があるのは知っていますよね。
広場の反対側に鉄道車両の工場があるため、日産自動車ロケット工場がなくなっても用途地域は依然として昔のままです。
本当にワアワア騒いでいれば、荻窪警察に通報すると、ものの１分で駆けつけてくれます。

閉鎖するのは土曜休日でも見ることが出来ます。
１８日の夕方でも実際閉鎖は係員がやりますので、出来るなら実際に見てください。

３号棟で４部屋中４位当選したものです、、、（選択権はなさそうですが、ほぼ入居確定の気持ちです）
引越（まだ先ですが）を機会に我が家の７年使われてきた場所を食うテレビを買い換えようと思っています。
そこで、すでに１号棟等（周辺の方でもわかる方がいらっしゃいましたら）に入居されてる方に質問です。
あまり詳しくはないのですが、地上デジタル放送は受信できているでしょうか？N○Kと民放だとどうやら
受信可能エリアの範囲が違うみたいな事が書かれていたのですが、、、宜しくお願いします。

＞99さん
＞100さん
私も補欠当選でした＞＜
ところで補欠当選の順位って全住戸の中での順位ですよね？
「補欠当選の方へ」っていう紙に希望の家賃や階数などを記入する欄があったし、
それぞれの枠（一般枠・地元枠）の中での順位ですって書いてあったから。
だとしたら繰り上がりも期待できそう！と思ったのですが・・・。
・・・違ってたらごめんなさい。

＞１１５
もちろん応募したタイプの全住戸の中での順位ですよ！
でも今回はもともと募集戸数自体が１〜７戸がほとんどですから
上位補欠じゃないと難しそう＞＜
３位ぐらいまでだったら、結構可能性あるんじゃないのかなぁ。
私はもっと下だけど一応手続きはしてみようと思ってます！

突然すいません。
私、ＨＰの結果では落選しているのですが、
皆さんのところにはもう落選通知もしくは補欠当選の書類は
届いているのでしょうか？
なにぶんはじめての応募で状況がつかめません
どなたか教えてください

＞117
抽選日の翌々日には補欠のハガキと書類が届きました。
補欠当選かどうかは電話で確認できますよ。
でも同日に抽選があったトルナーレ日本橋の落選ハガキはもう来てますが・・・。

＞１１７
私のところも土曜に荻窪のハガキと書類が時間差で届きました。
補欠でしたけど…。
いろんな要件によるんでしょうけど、
補欠って大体どれぐらい繰り上がるものなんでしょうか？

人気があった東雲のキャナルコートCODANでも後日再抽選の案内が来たり・・・ってことは
資格確認・契約締結後のキャンセルも有り得るのでしょうかねぇ？

＞114
私も引越しを機会にテレビ２台を液晶アクオスに買い換える予定で
ビックカメラで予約済み。ついでにエアコンも３台購入。
エアコン代が結構するもんで、取り付けの手配も面倒ですね。
みなさん、入居日に一斉にエアコン取り付けするんでしょうか？。
URはエアコンくらい標準装備にすればいいのに。
で、地上デジタルはまだNHKしか放送開始してないですよ。
受信もまだできないエリアじゃないかな？。
民放が放送開始の仕様を決定しないとチューナーも選定できない。
液晶にチューナー内臓されてるのは業界側の予想範囲です。

補欠の方は繰り上げ当選が気になるのも仕方ないですね。
応募したタイプの戸数が多いほどチャンスは高くなるでしょうが
シーズンオフ、夏場の引越しですから敵がいないですよね。
周りの民間募集の新築も少ないし、本気で入居を考えてない人が
応募してる可能性は少ない気がします。
やっぱり補欠３位くらいまでなのでは？。

＞120
キャナルは応募戸数が半端じゃなく多かったし、
工期を急いだために最終募集に至っては施工がメチャメチャだったから。
モデルルームもロクに公開しないで、あまりに内装の欠陥が多く
内覧後にキャンセルした人が続出したんだそうだよ。
自分も当選したけど、我慢できなくてキャンセルした。
プロムナードは丁寧な施工の方だと見た。
実際、当選した部屋を見てみて期待した景観やイメージと違ったら
最終的にキャンセルする人は必ずいますよ。

ＩＰフォンとかって使えるんでしょうか。個別に引くことになるとは思うのですが。
ＹＡＨＯＯＢＢとかって、どうなんでしょうか。お使いのかた、いらっしゃいます？

今夜の神宮花火大会ってプロムナードから見えたのかな？。
補欠繰り上がり当選者は、8/2以降に住宅営業第4チームへ
電話問い合わせになったようです。。。

当選した方、住戸番号決定の書類来ましたか〜？？
今日発送だから速達とは言え、明日になるのかな？

書類一式は今日届くでしょ。
決定済みの住戸番号なら電話問い合わせで聞いた。
上階から順に埋ってしまったのに驚き。
10日までに銀行窓口に振込みに行かなきゃならんのが
面倒臭いな〜。ネット振込みできるようにして欲しいわ。

地元で2番目（一般もあわせると同タイプで４番目のはず）の補欠当選でしたが、
本日部屋の決定通知！が届きました。ヤッホ〜！
意外にキャンセルの方もいらっしゃるようで、
思ったより早く繰り上りました。
入居予定のみなさんよろしくお願いいたします。

>127さん
差し支えなければ部屋のタイプを教えてもらえませんか？
自分は補欠の順位がかなり後ろなのでまだまだ待ち状態です。。。

決定済みの住戸番号が速達で
書類一式は後日だそうです。

>>122

一期だったけど、内装はひどいです。この前、修理に来てもらいましたけど、
最初からこうだったと言うと驚いていました。今回はどうなんでしょ？
建物の周りを突貫工事で進んでいる感じです。早く、綺麗になって欲しいですわ。

平成10年以降に建てられたURの物件をいくつかまわりましたが、
サッシやキッチンやユニットバスなど、みんないわゆる「安物」入れてますよねー。
もうちょっとどうにかならないですかね。