レオパレスでの退出時にカードを用意しろと言われた

今日レオパレスにいってきたんですが一次と二次と審査があるってゆわれて一次だけやと家賃の半分のお金かかるときいたんですがこの審査って厳しいんですか？入居されてる方の入居時の話きかせてください。

レオパに住むなら新しい物件の方が多少防音効果が高いです。
現在３物件目で最初は新築で次がかなり古い物件の１Ｆ
現在は古い物件の２Ｆに住んでいます。
妹が以前賃貸は退去時費用が掛かると言っていたので
マンスリーで契約していますが今まで退去時に費用の請求はありません。
騒音が嫌な人は新しい物件の２Ｆのカド部屋で出来れば
階段の近くは避けた方がいいです。
古い物件の１Ｆに住む場合はかなり我慢が必要です。耳栓は絶対に必要。
騒音があまりにひどい場合は管理センターに電話して
１度直接口頭で注意してもらいましょう。
その時来た担当者に名刺をもらい次回からは同じ人に相談するといいです。
それでも深夜などあまりにひどい騒音の場合は１１０番で警察を呼んで
注意してもらって下さい。
自分の場合事前にレオパの担当者と警察に相談してひどい時は
１１０番して下さいと言われていましたが
騒音がある程度収まったので通報はしませんでした。
今は２Ｆですが１Ｆにだけは挨拶に行きました。
古い物件は足音やテーブルに物を置く音、冷蔵庫やドアの開け閉め
洗濯機、トイレ、シャワー、携帯のバイブ、音楽の重低音など
ほとんどまる聞こえです。
例えるなら太鼓の上で生活しているみたいなもんなので
１Ｆの人の迷惑にならない様にする事が必要です。
ちなみに喋る声や鼻歌程度でも古い物件は普通に聞こえます。

賃貸の審査はオリコカードの審査が通る人なら問題ありません。
審査が通らなくても保証協会がＯＫの場合は借りられる場合もある様です。
自分の場合は色々面倒なのでマンスリー契約ですがマンスリー契約の場合
まとめて払えばかなり割引されるし家具、家電付きで光熱費０なので
特だと思います。ちなみに私は３カ月ごと更新なのでそれほど特ではありません。
それと抗菌施工料は必要無いのでと言えばその分は安くなります。
レオネットポイントも必要無ければ購入しなくても大丈夫です。
物件の下見と契約時にもらう資料を隅々まで読んで損をしない様にして下さいね。

うちのそばのレオパレスは4割くらい空いている。苦し紛れに質の悪い入居者入れないか心配。

転勤族には、便利な点もあるけど年単位で住むとなると軽い鬱病になるかもね。割高な家賃と使えない間取り
安普請の建物は騒音で２軒となりの歩く音が聞こえます。ロフトは上の階がうるさくでただの物置です。住むことはお勧め出来ません　外観の小奇麗さにだまされて契約するとしばらくして猛反省します。ここも１階は７部屋あるけど１部屋だけ住んでいるようで、空き部屋６部屋あるよ～ん

４月から入居で、入居時損傷箇所確認書について教えていただきたいのですが、廊下や机などの傷やキッチンなど、写真に取って一緒に送れば良いのでしょうか？
言葉ではなかなか説明しづらくて…
あと、レオパレスの場合、普通に誰かと話したり、テレビや音楽聞いたりするのも丸聞こえで、騒音になってしまうんでしょうか？

散々言う方々に聞きたい。
お部屋は綺麗に使ってましたか？
タバコは外、若しくは浴室で吸っていましたか？
僕は一度仕事の事情で退出しましたが、その時は0円。
一切取られませんでしたよ。

そしてまた… 同じレオパレスに戻って来ました。

僕はレオパレスしか知りませんが、最高だと思います。

滞納しておきながらも… 良くも偉そうに言えるものだと… 脱帽(^^;

そんな人間が部屋を汚く使いまくり、出て行く時にガッツリ請求されるのだろうと…(^^;

ま、レオに住む奴は世間一般的に見て・・・・・・・・・・・・・だからね。

大変申し訳ない＾＾；
綺麗なお部屋＜壁に傷が多数＾＾；；

高い天井＜今まで1人暮らしは多数行ってきましたが、普通なんですが。。ｗ

大きな窓、上記を踏まえ、窓は中の下でしょうか。

広いロフト、部屋の間取りにもよりますが、ロフトは一畳です＾＾；

さて、好きか嫌いかでいうと、お部屋的には好きですが、通常よりも神経を過敏に尖らせなければいけない点が難点かなと。

1人ぐらしで物件をいくつかすんできた中で、唯一過剰に費用を請求される恐れがある場所なもので。。。

そのような会社にいままであたったことがないもので＾＾；
まさか大手さんがそのような場所とは。

壁ベニヤ　隣人のイビキ煩く就寝不能　ドア・クローゼット等の開け閉め音丸聞こえ
キッチン　笑ってしまう程超火力の弱いIHヒーター的なもの　料理できず　しかも勝手に電気切れる
　　　　　まな板置く場所なく　流し激狭
窓　　　　こんなん１つで換気できるか
風呂　　　狭すぎ
エアコン　ガスエアコンてなに　室外機音うるさく部屋にも振動ひびく
ネット　　光つながせない
社員　　　対応＊＊
結論　　　社の契約だから住まざるを得ない

あくまで個人の主観。

会社の都合で４件ほどのレオパレスに住みましたがそれほど酷い目には合いませんでした。
騒音に関しても、全体的に入居率が低かったのかむしろ静かｗ

まあずっと住むところではないですね。

新築時からかなり長く住んでます。
困ったことがある場合の対応は早いです。
エアコン、洗濯機の修理は電話したら即日近所の業者に連絡してくれて対応してくれました。
トイレが早朝に詰まった時もすっごい朝早くに業者よこしてくれました。
全国共通のレオパレスサポートセンターに連絡すると、掲示板に書かれてるような対応は普通に考えてないかと・・・。
てゆうか叩いてるのって某巨大掲示板に洗脳されてる人でしょう？
あの偏った情報を鵜呑みにしてる人達の書き込みだからね・・・。
いくら叩いた所で最近のドラクエ叩きが世間じゃ通用しなかったように、レオパレスにとってもなんら痛手はないと思う。
住居者を不快にさせるだけなのでやめてほしいな～と思います。

リーマンショック以来レオパレス２１さんは苦しいですね。企業との契約が多く、この不況で、派遣切りなどでゴソッと、何人もが一遍に出て行きましたから。
これからはもっと品質を良くしないと、他にお客さんみんな持って行かれるでしょう。
私の近くのレオパレス２１は軒並みガラガラです。入居率が９割切ると赤字ですよね。たしかレオパレスさんは大家さんへの保証は家賃の９割でしたよね。

入居検討される方は、自分の目で確認するべきでしょう。
1,入居する部屋を直接確認する
2.契約時の社員の対応を確認する
3.実際に入居している知人や友人に話をきく。

さまざまなサイトを見ると具体的にどんなことに注意して見ればいいか書かれていますからね。

会社の社宅として、また出張のやむを得ない場合を除いてですが。
常識人であれば、自発的に長期滞在する時に選ぶ物件ではないとわかると思います。

知り合いは連絡入れ了解得たにもかかわらず
カギかえられてたらしい
その後遅れる時は取り立ての
音声録音してるみたい
精神的に追い詰められ
精神病になりつつある為
被害届けを出すさいに
使うのだそうだ精神科
の先生もアドバイスしてくれたとか
聞いてたら
対応ほんとに悪い
偉そうに上からめせんらしい

社会的評価を下げたくなければ、社会人になったらレオパはやめておきましょう。

学生ならいい人生経験になるかもしれませんが・・・？

まさにレオパ住人って感じですね。

レオパ住人って句読点すら使えない人達ばかりなんだね。

レオパレス大阪と裁判をしていましたが、レオパレス側がかち。信じられない。友人がレオパレスに病院の診察券をとられ、かえしてもらえず、かえしてとたのんでもむしされほんとうに最悪の結果をまねきました。みなさんの書き込みをよみ、納得するぶぶんが多々ありました。

とにかく物件の近くに住んでいるが、少数なまともな住人さんには申し訳ないが正直まとな人間は少ないと思う。世代が若い人ばかりと予測していますが、とにかく世間ずれしている人が今まで見ていて多いです。
平気で窓を開けて叫ぶ、歌う、麻雀する。注意すれば応戦しギャク切れを起こす。近くに大学があり友人たちで何部屋か借りているのだろうと思いますが、うるさい部屋は毎回変わります。
一部屋狭いにかかわらず大人数でたまる。こういう物件は全部とは言いませんが多いとは思います。
何でこういう人が住む所に管理人が居ないのか？
不思議に思います。管理センターに連絡しても警察にしてくれと言われ本当に参ってます。
近所でそうなんだから住んでいる人は多分多勢に無勢で我慢してらっしゃるんだろうと思います。批判では無いですが、入居を考えてらっしゃる方はよく調べてから入居を考えられる方がいいと思います。
昼とか見に来てもうるさい時間帯は見れません、たいがいは夜から明け方とかそんなですから。。。。女性とかは本当に物騒だと思います。

数年前に職場近くのレオパレスに住んでましたが、皆さんの言うような事は全くありませんでした。妹の彼氏が当時レオパレスで働いていて、家賃もかなり値引いてくれたし、入居者が少なかったのかもしれませんが騒音は一切無く快適でしたよ。嫌だったのはキッチンとお風呂の狭さくらいです
退去時に揉める事もありませんでした。

社員乙

壁薄いので朝昼晩問わず大変うるさいです。うるさい人は注意されても解っているんだろうけどうるさくする傾向がありますのでノイローゼになりたくないならよく考えましょう。値段が安いと見たら覚悟はしたほうがいいかも知れませんね。長期はお勧めできません。

本当にこんな所には住んでられないよ！！
書き込んでるみなさんの言うとおりって感じ。

いびきも聞こえる、電話の内容まで聞こえる、携帯のバイブは響く・・・
ノイローゼになりますよ！
レオパレス側なんて苦情を言っても何もしてはくれません。
金が入ってくればそれでいいのでしょうね。
レオパレスに住もうと考えてる人はこのサイトを見て考え直してほしいな～
全部事実ですもん。

レオパに住んじゃう人間は、他の局面に於いても深く考えず行動しちゃう人間だから無理でしょ？

>>125
お前がな

住生活の支援が決まりましたが、
果たしてレオッパの評判が良くなるか？

住生活が評判を落とすか？

http://maruhikabu.seesaa.net/article/170057420.html

レオパに交わるものは全て・・・

先月まで７０日間で借りていたのですが、退出の際にフライパンに中身が残っていたので最後に持ち出そうとしてそのまま忘れたんです＞＜その日のうちに気づいたので支店に電話したら管理しておくので取りにこれる日を連絡してくださいということだったんですが、土曜日だったので週明け火曜日にその週の内にとりに行くと連絡したんです。（もちろん平日で）そして、実際にその日行ったら退出後の清掃でフライパンなかったというんです・・・確実に持って帰ってないし、寄り道もしてないし、朝はあって出たのは昼なんだから確実にあるはずなのに・・・しばらく支店で話したんですが意味ないと思い１時間ほどで出たのですが、安いフライパンならともかくそれなりの値段するやつでまだ全然新しいので、悔しくて。その後支店ではだめだとレオパの管理センターみたいなとこに電話したら、メールで改めて連絡しますといったきり連絡なし。どう思います?もとは忘れたこちらが悪いにしてもあまりにも対応がひどくて、もう二度と契約したくないです。

実際に迷惑な入居者もいらっしゃるでしょうが、
そうでない方の方がきっと多いと思います。
レオパレス以外でもあの程度の建物では
どこでも普通に騒音問題はあり得ることですし、
また都心と郊外などでは地域差もかなりあると思います。

建物のレベルからいって家賃も相応だと思います。

ただ
書き込みを読んでいて感じたのが
「契約」というものが社会では守るのが当たり前で、
それに違えばそれなりの要求をされるのが当然だと思います。

滞納による督促や退去勧告もそうですし、
退去後の忘れものといったものも何であれ
本来は清掃で捨てられても仕方がないかなとも思います。

相手の善意を期待した勝手な解釈は
世の中通用しない、と割り切っておいたほうが
いいように思いますが。

でもレオパの電話の応対に関して言うならば
確かに
すごく感じの悪い男性もいれば
とても良心的で気の付く女性もいました。
法律上問題のあるものは断固として戦わねばなりませんが、
学生時代に入居してみて社会通念上のそういったことを
覚えていくのにはいいかな、と思います。

レオパを経験しないで済むなら幸せ。

鳥取県内に住んでます。今、半年目になるかな…
周りは畑や田んぼで とても静かです。でも下の住人さんで変わり者が…
窓ガラスは割れてるし、違法駐車してるし…挨拶しても何の反応もない人って怖いですよね

このくそ会社が敷金礼金０！という馬鹿なことをやったおかげで、賃貸業界大打撃。
レオパレス事態は違う形で敷金礼金分をとってんだろーが、本当迷惑な会社で、挙句の果てに倒産寸前
っていうから、お笑いもんだよな

ここは最悪。

ム所から出たての奴とかしか
昔は借りなかったですね。

かかわらない方がいいです！

友人に頼まれて、埼玉県の武蔵○○のレオパに行ったんですが、契約直前でキャンセルしてよかったです。
急ぎで時間がなかったので、ととと契約しようと思ってたんだが、
あまりのいい加減さに怒りを通り越して、あきれてしまった。。。

部屋を借りたいと言うと、部屋も見せずにまず契約書を書かせようとするわ、
部屋をみたいと言うと、営業車が出払っているから、マスターキーを渡すので、
あなたたちだけで電車で行ってきてくれ、と言われて目が点・・・。
（予約はしてませんでしたが、開店後、朝一番に行って他の客はほとんどいなかったんですがねぇ・・・）

しかも、Webで「任意」と書いてあるオプション契約をさも必須のように説明するから、
任意ですよね！？と確認したら、逆ギレされて何かあってもうちは一切補償しませんと。。。
いくらレオパでも築5年程度の新築物件で、半年しかすむ予定内のに、
水漏れや鍵の紛失なんか、何回もするはずないやろと。

しかも家電や火災保険もうちでしろと、半ば強制。。。
この程度の商品なら、ヤマダ電気やニトリでそろえれば、好きなモノを安く買えると話したら完無視状態。
同等条件で、職場の団体割引がきく火災保険にしようかというと、
うちと同等条件でないと受け受けないと、これまた逆ギレ。

しかも、都市ガスでなく、LPガスなのをこちらが確認するまで言わず、
LPガスならガス代が３倍高いですよね！？と確認しても、無視。
LPガスは高いので、都市ガスかオール電化がいいというと、この地区にはそんな物件はないと断言される始末。
なんで快速も止まる大きな駅から徒歩5分の距離で都市ガスがないねん。
（あとで、他社の他の物件で都市ガスもあること確認済み）

さらに友人は、田舎の職場を退職して、首都圏の新しい職場に採用されたため、
一時的に数日間の失業業態だったんだが、無職の人は保証料2割増しですと言われ、
事情を話しても規則ですからの一点張り。
（これも他社では、すんなり仕事はOKとでたんですが。。。）

んであきれながら部屋を見に行くと、壁が薄いとか、クロス張りのきたなさ、部屋の狭さが目につき、
ベットなんか、ニトリのマークがついているわ、ロフトに上る階段は外れかけてるわで、
この値段で家財道具ついてても、これじゃあボッタクリバーと同じレベルだと自分が判断。

結局、友人とマスターキーで入った空き物件でしばし相談し、やっぱ辞めようということになって、
マスターを返す前に、飛び込みではいった別の不動産屋で事情を説明して探してもらったところ、
同じ値段で遙かにいい物件が見つかり、入居日も、一番早いはずのレオパよりも
早く入居できるよう対応してもらえて、即契約

レオパと比較するまでも無く、とても親切でいい不動産屋だったねとお互い納得した次第ですわ。
レオパの担当者は、ノルマがきついのかしらんが、まるでカネの亡者でした。

費用が増える分には懇切丁寧に説明。でも費用が減るようなことやまずいことは
聞かれないと言わない、もしくは言っても無視するわで、
あれじゃあ、まともな客は絶対に他に逃げると思いました。

友人も、（引っ越し経験も多い）自分に同席してもらってよかった、
あと少しで悪徳不動産屋にだまされるところだったと
後で目に涙を浮かべながら感謝されましたよ、まじで。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

レオパレスより他の一般の不動産屋の方が確実にいいと思います。私は入居して１年半が経つんですが、早く引っ越ししたいと思います。
関東で震災が起こってからはポストにほぼ毎月のように『節電』の手紙が来ます。
けど節電はしたいと思うのですが外が涼しい風が吹いていても窓を開けれないのです。
理由は隣や下の住人がタバコを吸っているからです。
タバコの臭いがすごく嫌いな私にとっては地獄です。
夜中だったら大丈夫だろうと思って窓を開けるんですけど夜中でも隣の住人は吸っています。
苦情を出してもレオパレス側は
『ベランダでタバコを吸ってはいけないという規則はないのであまり強く言えない』と言っていました。
なら節電節電って言わないでほしいと思いました。
ガス代が上がった時は『誰かと住んでいるんですか？』と訪ねてきました。
誰かと住んでいようと関係ないじゃないですか？

駐輪場も部屋の数に対して広さが合ってないし絶体使われてないだろう感じのバイクや自転車はそのままあるし。
駐輪場にバイクが斜めに止められていて邪魔になっていてもなにも言わないし。

悪いとこばっかりでいいところは全然ないです。

私はレオパレスに入って後悔しました。

何箇所か住み替えていますが、騒音に関しては
上下左右に住む住人次第で、運しか無いと思います。

多少の生活音は、お互い様で仕方ないです。
しかし、音楽を大音量で流したり、不気味なゲーム音、話し声は多々ありました。

逆に、全く静かに生活している住人もおり、現在の上階の方は、ほとんど音もありません。

うるさい隣人に直接文句を言ったり、壁どん警告をした事がありますが、
騒音を出すモラルのない人間は、自覚が無い為余計にエスカレートします。
事件になることもあるので、やらない方が良いです。

騒音に関しては、よほどひどくなければ100均のつなぎマットや
耳栓で何とか、しのいでます。

現在の管理センターは要望を伝えると、2日以内に文書通達をしてくれます。
WEB受付の方が、対応早いと思います。
要望は特定の住人にするか、差し障り無く全戸に通達するかもできます。

集合住宅である以上、レオパでも分譲マンションでも近隣住人次第と思います。
分譲マンションだと簡単に転居できないし、金額のダメージもでかいですね。

何度かレオパに住んで、ここはやめた方が良いと思います。自分は会社で便宜上、借りやすだけで、自分が借りる場合は絶対借りません。受付では物件の説明がまともに無いし、不動産屋と考えてはいけません。こちらをお客と思っていない態度の店員が多くて、できる限り入りたくありません。
4物件程、レオパに入居しましたが、壁は通常のアパートと比べると非常に薄く隣の声が聞こえます。

鍵が2にちめで使えなくなって鍵屋呼んでもらったレオパレスだけはやめた方がいい。

会津のレオパレスは表汚いとくにゴミ庫
部屋の前の電球のクモノ巣草も凄いです