レオパレスでの退出時にカードを用意しろと言われた

でもまだ言いたい事があります。
私のような専業を奥様、彼女にしている人は、レオパレスで一緒に暮らすと実家に帰られますよ。
１日中閉塞感を感じていました。
隣が音に神経質だと掃除洗濯とか出来るのは昼間ぐらいで、朝食も隣が仕事へ行ったの確認してから作る。
夕食は隣が帰ってこない内に済ませる等気疲れが多く、隣が休みで部屋にいる時なんて最悪。
旦那とは普段の会話も減ってきてるけど部屋に関しての口論だけは耐えない。
奥様を鬱にさせたくなかったらレオパレスだけはどうか…

あとレオ社員のマニュアル通りにしか出来ない応対ぶりに諦めの境地。
規則ですから、しか学んでないらしい。
若い人に顕著で、やっかい。
駐車場のトラブルもロクな対応もせず、数日後当社は責任を〜の紙切れのみ。

レオネットはリモコンがキーボードの代わりで、表示できないサイトも多い役立たず。
ＣＳ放送だけがレオネットの良い点。

最後に、これからプラスリフォーム代、引っ越し代とかかるけど、それでももうこの部屋に住みたくありません。

↑リルーム代、でした。
訂正。

何度もごめんなさい。

しかし・・あのマっチ箱みたいな物件であの家賃は驚愕です。火事には気をつけてください。
この情報が氾濫しているネット社会で、いまさら壁が薄いだの話が違うなんのは通りません、借り手にも責任があるのでは、オーナーもあの物件で建設費どのくらいか計算できないのか、不思議です、怪しいところほど、有名人を広告塔に使いたがるもんです、パワーフォーリビングしかりですなー、ま〜建設が止まったときがXデーとなるでしょう。

初めまして。高知県のレオに住んでます。

出来れば退去して普通のアパートを借りたいと思っているのですが、退去する時に取られる費用がいくらぐらいかかるのか心配です。

フローリングの床の傷とか（入居した時にはもうついていたんですが）細かくチェックされるものなのでしょうか？

ご存知の方いらっしゃれば是非教えてくださいｍ（＿　＿）ｍ

隣りのセックスがうるさくて困ってます。２時３時でしかも揺れる。
ロフトタイプで、壁一枚挟んだ向こうで女の声はデカイし、男のあえぎ声は最悪。
私の部屋の食器がカタカタ鳴ってるそ、揺れるのはロフトだけじゃない。下にいても揺れる。
この隣人が引越してくるまでは平和だった。
眠れない。毎週こんな感じで、今日はもう眠れない。苦情とかレオパレスは受け付けてくれるのか？と思い検索してたらここに辿り着きました。
引越しを考えます。家具家電着き・・・ってのに目がくらんだ。実家に帰ってお金貯めて、もっとましな所を探した方がよさそうですね。

エエ話がひとつもないやんけ。

>>48
【じゃかしゃい　ワレー】
で終わりです。二度と隣はうるさくしないでしょう。
しかし、それはあなたが身長１７５ｃｍ、体重９０ｋｇ、背筋力２４０ｋｇ、
見るからに太い首を持った私みたいな体型でないと無理です。
お隣さんが私みたいな奴なら諦めて引っ越してください。

レオパレスに言っても無理でしょう。尻は重いですよ。
アパートなんて回転がいいほど儲かるのです。
音が筒抜けと言う苦情があなたより前にもたくさんありますが
それはあえて・・・・・・・・・です。
なにをか言わん・・・・・・・お分かりでしょう。

ラグビーや格闘技のお友達に頼みましょう。
そんな男は協力してくれる可能性が高いですよ。
ちなみに私の潰れた耳を見ておとなしくしなかった人は今だいません。
日本人は文句を言いなさ過ぎます。
直接、堂々と抗議しましょう。

筋肉バカでした。

レオパレスは一部屋建築単価が５００万〜６００万で20戸なら1億オーバー、あのダンボールハウスみたいのが、信じられん、オーナーも借りるほうもバカとしか言いようがない。

ホームレスだった人なら屋根があるだけでもんくいわないかも。
刑務所帰りでも受け入れてくれるから治安は悪い。
匂いも漂う。

私も以前レオパレスに住んでいましたが、
地震だと思ってＴＶを付けても速報が流れず、
いったい何が起こったのか・・・全くわかりませんでした。

お隣さんと同じテレビ番組を見ていると、
同じタイミングで笑っていたことは、ほぼ毎晩。

お隣さんがドラクエをしている時は、
「敵が現れた！」ってのが音楽でわかりました・・・

レオパレスだけはやめといたほうがいい。もと住んでましたから経験上、自信持って言えます。
普通、何か困ったら担当の大家さんみたいに連絡して改善してもらったりしますよね。
レオパレスは無理です。全く話を聞く気がありません。
対応も最悪で、ちょっとバカにしたように話し、最後は文句があるなら出て行ってもらってかまわないと言われます。
ばんばん金をかけて宣伝しているから、自信があるのでしょう。
弱いものの立場など全く考える気は無く、話も聞きません。
嫌な思いをするくらいなら、少しくらい高くてもちゃんとした所に入ったほうがいいです。
地主も丸投げ状態なので、関与してくれませんし。
まぁ僕の場合は最後は＊＊＊のように脅されましたから。恐いです。
それにアパートの工事現場を見るとヤバイです。
ええ加減な工事がまかり通っている。期限に間に合わすためでしょうし、
住む人間のことなどこれっぽっちも考えていないのがよくわかりますよ。
レオパレスだけはやめたほうがいいです。

たとえばアパマンなどは来店者の3割くらいをクレジットカードの審査に通らないという理由で断っているそうだ。

レオパレスはそういった3割のお客を相手に商売しているのです。いわゆる下流です。

法人契約といえば聞こえがいいけど、実際は工場派遣の派遣会社などが派遣工の「寮」として契約しているケースが多い。また、アジア系外国人の入居者が多いのも特徴です。要するに、入居者の質も悪いのです。だから、管理センターもいちいち苦情に対応していたらキリがないので対応もなおざり（信じられないくらいいい加減）です。

安物件で造りが粗末、管理センターの対応がなおざり、入居者の質が悪い。レオパレスの騒音に関してはこの三重苦なんですよ。

レオパレス入居して１ヶ月です。『　ネズミの被害　』に参ってます・・・。

入居してすぐに、電磁調理器？が壊れて新品に交換してもらったんですが、それからのようです。
食べ物や扉をかじるし、ネズミの走り回る音に寝れなくて苦痛です。


契約の時に、３月末までキャンペーン中というポスターを前に話をしているにも関わらず『このキャンペーンは今日で終了なので、今日申し込まなければ値引きはありません！』と言い切られました(笑)　その場から知人にそのことをメールで伝え、知人にさくらになってもらいすぐにその店舗に電話を入れてもらって、期間短縮することはあるかと聞いてもらったところ、目の前で『そのようなことは有り得ません』って言ってました。嘘つきだなぁ(笑)

ネズミ以外は今のところ、騒音、隣人トラブル等もなく、立地も家賃もまずまずなので、契約期間の半年は住もうかと思います。

退出時のトラブルを防ぐため、入居してすぐに部屋中の至る所の写真を撮りまくって一応供えています！

ネズミ苦情に対して、納得いかない対応があったらまた報告します！

現役レオパ社員です。
みなさんのおっしゃっていることに対してコメント致します。
レオパの物件は確かにかなりひどいものが多いです。但し最近の物件はだいぶ良くなりましたが。
確かに騒音・違法駐車というのはしょっちゅうです。しかし、上記にあったみたいに管理センターが対応しないというのは、その管理センターの責任者か担当がダメ社員なだけです。私が所属する管理センターでは、クレームに対して放置というのは絶対にありません。あまりに悪質な騒音の場合、利用規約に基づき契約を解除することもできます。従って、やらない管理センターには、入居者も勉強しているというところを見せてやればやらざるを得ないしょう。

入居者の質に対してですが、確かに非常に悪いです。それは賃貸センター（レオパレスセンター窓口）の社員の質が非常に悪いからです。彼らは数字しか頭にありません。そして給料は歩合。その為、どうしても契約がほしいのです。学生なのに保証人がいないとか・・当たり前のようにあります。そういう契約に限って延滞が発生するのです。私たち管理センターの社員も入居者の質の悪さに困る時がかなりあります。もちろん、半数以上は良い入居者です。後、入居者のみなさんはもう少し、利用規則やガイドブックの内容を理解して下さいね。契約しているのは入居者の意思です。契約書のサインしたということは、利用規則等に同意しているとみなされるのです。代表的なものをあげると・・違法駐車は管理センター（レオパレス）では対応しません。これは利用規則に乗っ取っています。しかし、現状はできる範囲で対応しています。レオパレスにはレッカー移動等の権限はないのです。

ちなみに現在は審査も結構厳しくなっています。当然刑務所帰り等では契約できません。（ただ、賃貸の担当が数字ほしさにごまかして契約してしまうケースは否めない。）

退室時費用に関してですが、入居した時点で付いていた傷等は入居時損傷箇所確認届けに記入して下さい。もし忘れてしまっている場合は、退室時の立会い時に管理社員に伝え、ごねてみて下さい。本当に入居時からあった物なら、何を言われようが支払ってはいけません。管理には多少数字はありますが給料に全く反映しないので、頑張れば大丈夫ですよ。管理社員もそんなに粘る必要ないですから。但し、入居者の過失が明らかである場合は管理社員は絶対に引きません。

質問があれば受付ますよ。

入居してもうじき２年経ちます。金銭的余裕がなくなったので近々引っ越そうかと考えています。私の住んでるところは皆さんが言うような騒音、壁が薄いとかってことは全くありませんよ。私的にはかなり快適でしたが。。。住んでいる住人は問題児がちらほらいましたが・・・
ところで、№58さんに伺いますが、入居時損傷箇所確認届けがなかったのですが、そういう場合はなかったからとごねることができるのですか？どの程度だと料金が発生するのでしょうか？具体的に教えてくださいませんか？人によって（レオパレスの人間）退出時の金額がかなり違うとも伺ったことがあります。予防策はないのでしょうか？レオパレス元在住の友人は「俺だからよかったケド他の人間だったらかなりぼったくられてるよ！レオパレスはぼったくりだからっ」みたいなことを言っている人がいたとか・・・ってどうゆうこと？？？これはかなりひどいですよね。

隣人の気色悪い声の被害についてですが、去年の４月、新社会人らしき（ば）カップルが同棲で入居しはじめて、もーっ、声どころか肉のぶつかる音さえしっかりと聞えるほどでした。本当に吐いてしまうほど気持ち悪くなってしまったので、管理センターに速攻相談をしたところ全室に注意のビラを投函してくれましたよ。もちろんそれから声は聞えませんし。ビラにも『男女の声による被害報告が出ています』とかなり具体的に注意してくれました。相談はしてみる価値ありかもしれませんよ。

まぁ今年の６月から建設始めて日曜祝日夏休み関係なく仕事して騒音に悩まされ、苦情をいっても次の週の日曜にまたやり始める…これほど常識なく仕事させるところもめずらしい、さらにそこに住むであろう人たちも悲惨な事に巻き込まれるであろうことはこの建ててる時の騒音の出し方でよーくわかる、家は大工だからね腕の悪い業者やってるなぁってすぐわっかた。レオはもうこの先永くないでしょう。

基本的にレオパレスとミニミニは、悪質な不動産屋です。それにセンチュリー２１も悪質です。もちろんセンチュリリー２１はフランチャイズですが、本部が悪質な為すべてのセンチュリー２１グループが悪質なのです。
個人で賃貸経営をしている集まりがあり、ここに書いてある以外にも悪質な不動産屋があるのです。皆さんもっと不動産屋のことを勉強して行ってください。
＊＊を見るのは自分ですよ。

ご相談です。レオパレスに賃貸契約で１年半程住んでいますが、住み替え制度を利用して引越したくて、支店まで行ったのですが手続きでＭＡＧとオリコの審査を受けることになると言われたんですが、実は４年前に自己破産しているんですが審査は絶対通りませんよね？入居した時は親が保証人になってくれたので問題なく入居できたんですがやっぱ厳しいですよね？

現役社員がこんなところに（しかも匿名でもなく）
会社の内情を書き込むという感覚からして信じられない。
有り得ないだろ・・・・。

契約した事は無いのでサービス内容については解らないけれど
実家の目の前に２階建てのアパートが建ったので、ハコに関するイメージはある。
あの建物を見た限りでは、ちょっと住む気にはならないね。
誰かが書いているような「いい加減な工事」かどうかはともかく、普通に安普請。
鉄骨系プレハブと言っても、もう少しなんとかならんのだろうか。
あれじゃプラモデルみたいなもんだよ。

うちの前の敷地は坂道のてっぺんにあって、面積も70〜80坪くらいはあるから
同じアパートを造るにしても、それなりに気の利いたものが出来る場所だった。
それが「お約束」の横縞長屋にしちゃって、駐車場はおろか駐輪場も作らない。
門扉や外構フェンスなんかも当然造らないから、泥土の地面にポツンと
間抜けな上屋が建ってるという悲惨な状態になってる。
同じ不動産屋系が造る単身向け物件にしたって、他のところはもう少し
「たてもの」としての拘りがあるのに、ここには全くそれが無い。

近くに住んでる大工さんと立ち話をした時も、「もったいないよねぇ」と言っていた。
基本的に、住まいを売る商売じゃないって事なんだよな。

恥ずかしながら審査落ちしました。審査３０分と書いてあるのに途中で別の営業電話がかかってきたりで3時間以上もたらたら…。
山ほどの書類を書かされて、駐車場を借りるには車検証も出せとか、親の住所も書いてもらって後日連絡させてもらうとか、こうるさい注意事項をがき扱いのように説教されて（退去勧告とか）、『そこまで聞くの？』ということまで根掘り葉掘り聞かれてまるで犯人扱いの不愉快な思いをしました。
その挙句、審査には２つあって自社とローン会社のものがあるが、ローン会社のを落ちた場合にも当社の保証制度を使って何万円か払ってもらったら審査パスさせてやるとのこと。結局はローン会社の審査は落とされて、そんで自社の保証制度を４〜５万払って利用の上で契約書を作らせてもらいますとのこと。おいおい、ちょっと待った！審査落されても金積んだら入れてやっても良いだって？余分な金払って頭下げて何で、そこまでしてこんな壁の薄い安アパートに入れてもらわなきゃいけないんだ！！＊＊にするな。

退室時の不当請求に気をつけろ！
別途クリーニング代
色々難癖つけて
かなり吹っかけられるぞｗ
値切ると安くするが、その手に乗ってはヾ(`◇')ダメッ!
絶対払ってはいけません！

レオネットで売り切れ中のキッチン用突っ張りラックを販売しているサイトを発見！http://www.myse-shop.com/

レオパレスに妻が、結婚同棲前まで住んでいて、その際に家賃支払ったと言って居ますが、
支払い記録証明を済んだら捨てる傾向のため　確認出来ず
過日未払いですと連絡来ました。
その対応は、面倒だから払えばいいと妻に言われ　その方向ですが如何するべきか

現在、賃貸でレオパに入居している者です。最近まで快適に生活していたのですが、隣の部屋にバカップルが越してきてから、一日中ゲームの音が鳴り響くようになってしまいました。管理センターに相談したところ、親身になって聞いてくれ、騒音注意のチラシを2回ポスティングしてくれました。
が！当てつけのようにバカップルは、真夜中過ぎから朝方まで大音量でゲームをやるわ、壁を叩くわの嫌がらせで、もう一度管理センターに相談したところ、直接バカップルに注意してくれました。その後、今のところ真夜中からは、静かになりました。騒音で悩んでいる方は、まず管理センターに相談してみるといいと思います。それにしても同じ家賃を払っていても、柄の悪い住人が隣に引っ越して来てしまうと住居環境が極端に悪くなってしまう為、近所に迷惑をかける住民達も家賃滞納者と同じくらい厳しい処置（即刻退去を警告）をお願いしたいものです。

ほんと。同感です。壁が薄いの分かってるなら、契約時に騒音の被害とクレームの多さを新規入居者へ執拗に警告してほしい。
こちらは、隣人選べないし。騒音被害での住み替えは全額無料にすべきですよ。

レオパはまともな人間が住むと後悔する事が多いね。

確かにね。チラシのときと同様、1週間後またゲーム音響くようになってきたしね。そもそも常識ある人間なら、注意されなくても夜中は静かにするよ。

そもそも常識ある人間ならレオパは選択しないはずなんだが・・・

会社にて貸与され入居ているが、隣の騒音でかれこれ３ヶ月被害を受けています。
何度も駅前のレオパに、頼んでもチラシ（どこの部屋が原因かわからない）を配布するだけで
何の是正もされません。多少の音はしょうがない、人間が生活しているので音が出るのはあたりまえ等の言い訳を繰り返すだけでした。一度思いあまって壁を叩きながら「静かにしろと」怒鳴ったら、数日はよくなったのですが、同じ騒音の繰り返し。退去警告を出したと聞いたのが１，５月前ですが、現在も音楽、ＴＶゲームの騒音が響き渡っております。レオパレスにとっては、
入金さえあれば自分たちは何の痛痒も感じないため、真剣になってくれないことが、やっとわかりました。

同じように管理センターの相談したら、「音が漏れる物件だからしょうがない」とか「静かにするよう強制できない」等言われたよ。契約時にもらったパンフレットに守れなきゃ部屋を明け渡してもらう事項に騒音も入ってたのにね。部屋での麻雀より夜中のTVゲームのほうが電子音が響くだけ問題だよ。結局、騒音解決してもらえなかった方々は、自分が引っ越すしかないのかな？しかも違約金取られたり、2年分前払いの保険料は取られたまま？なんなら、加害者から罰金取って、被害者に払えばいいのにね。「〜しょうがない」とか言ってるお前がゲームの重低音が響く部屋で寝てみりゃいいんだよ。

Ｎｏ．７７掛川出張者さんの言うとおりだった。度重なる騒音を管轄のレオパに相談しても、解決してもらえない。そのうえ、注意された逆恨みで、隣は余計にうるさくなった。結局、警察に相談して、警察沙汰になった。隣に変な人が入居してきて不気味だから、引っ越したくても、お金も時間もかかるし、レオパにサポートもしてもらえない。

全国で困っている皆さん下記アドレスへアクセスしてみてください。

http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html

みなさん、何かといろいろ言っていますが、実際にレオパレスの部屋をみて決めない人にも責任があるのでは？まぁいろいろいう人は元レオパレス社員かレオパレスライバル会社の人でしょう！

>85
は？ 営業社員に嘘つかれて入居しましたが？
お前、社員だろう？

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確かに、
>85が社員って方が説得力がある・・

2月からレオパに入る予定ですが、悪いうわさが多すぎて心配ですねー

新しいタイプの物件は多少騒音が改善されていると聞きましたが
実際はどーでしょうか？

タイプ　コングラツィアに入居予定。

今日レオパレスにいってきたんですが一次と二次と審査があるってゆわれて一次だけやと家賃の半分のお金かかるときいたんですがこの審査って厳しいんですか？入居されてる方の入居時の話きかせてください。

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レオパに住むなら新しい物件の方が多少防音効果が高いです。
現在３物件目で最初は新築で次がかなり古い物件の１Ｆ
現在は古い物件の２Ｆに住んでいます。
妹が以前賃貸は退去時費用が掛かると言っていたので
マンスリーで契約していますが今まで退去時に費用の請求はありません。
騒音が嫌な人は新しい物件の２Ｆのカド部屋で出来れば
階段の近くは避けた方がいいです。
古い物件の１Ｆに住む場合はかなり我慢が必要です。耳栓は絶対に必要。
騒音があまりにひどい場合は管理センターに電話して
１度直接口頭で注意してもらいましょう。
その時来た担当者に名刺をもらい次回からは同じ人に相談するといいです。
それでも深夜などあまりにひどい騒音の場合は１１０番で警察を呼んで
注意してもらって下さい。
自分の場合事前にレオパの担当者と警察に相談してひどい時は
１１０番して下さいと言われていましたが
騒音がある程度収まったので通報はしませんでした。
今は２Ｆですが１Ｆにだけは挨拶に行きました。
古い物件は足音やテーブルに物を置く音、冷蔵庫やドアの開け閉め
洗濯機、トイレ、シャワー、携帯のバイブ、音楽の重低音など
ほとんどまる聞こえです。
例えるなら太鼓の上で生活しているみたいなもんなので
１Ｆの人の迷惑にならない様にする事が必要です。
ちなみに喋る声や鼻歌程度でも古い物件は普通に聞こえます。

賃貸の審査はオリコカードの審査が通る人なら問題ありません。
審査が通らなくても保証協会がＯＫの場合は借りられる場合もある様です。
自分の場合は色々面倒なのでマンスリー契約ですがマンスリー契約の場合
まとめて払えばかなり割引されるし家具、家電付きで光熱費０なので
特だと思います。ちなみに私は３カ月ごと更新なのでそれほど特ではありません。
それと抗菌施工料は必要無いのでと言えばその分は安くなります。
レオネットポイントも必要無ければ購入しなくても大丈夫です。
物件の下見と契約時にもらう資料を隅々まで読んで損をしない様にして下さいね。