只今ユーミーマンションへの入居を検討中です。上下のコンクリートの厚さが15センチだそうです。今のアパートが下の階からの足音・ドアの開け閉めの音に悩んでの引越しですので遮音性には過敏に考えてしまいます。今のアパート（東建の物件です。）の階下からの苦情を不動産に相談しても「階上からはあるかもしれないが、階下からは聞こえないはずですよ」と決め付けたような態度で返答されました。でも実際に下からの音で悩んでいました。実際にユーミーマンションにお住みかよくご存知の方宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-06-08 00:28:00
ユーミーに2年住んでいました。
いろんな方が言っているように遮音性はありません。RCとのことで喜んで入居したものの後悔でした。
3階の最上階角部屋でしたが、四方八方から音が回ってくるような感じでした。
下の家の話し声(内容までは分からない)やいびき、咳まで聞こえました。掃除機をかける音に、窓やカーテンの開け閉めまで。
下の人と一緒に生活しているんじゃないかと錯覚を起こすほどでした。
すごくストレスになったのと、自分の家の生活音がどれくらい聞こえてるのか不安になりました。
廊下や階段を上り下りする音もひどく、ヒール音は眠りの妨げになりました。
車通りや、駐車場での音全て丸聞こえです。
今はユーミーでないRCに住んでますが音がほぼしません。ユーミーはRCと名乗らないでもらいたいです。
あのまま住んでいたらノイローゼになってました。
これから検討してる方は音に耐性のある人だけにした方がいいです。
多少高くてもちゃんとしたRCを選ぶべきだと勉強になりました。
ユーミーのRCに住んでいます。
遮音性？無いです。隣の住人のテレビの音や話し声が聞こえてきます。枠はRCだけど壁は何でできてるんでしょう？
窓やドアの開閉音はもちろん聞こえます。
外を歩いている足音も聞こえます、というか響いて来ます。
遮音性が高い物件で検索すると出てきまたりしますが何を持って遮音性が高いと言っているのか全く分かりません。確かにもっと遮音性の無い物件もありますが、お世辞にも遮音性が高いとは言えません。
静かな暮らしを望むならオススメしません。
ユーミーマンションを検討しています。部屋は1階の角です。検討している理由は、築浅で、設備が充実していて、鉄筋コンクリートで、家賃が周辺の物件と比べてまずまずだからです。騒音が多いようで心配なため質問します。角部屋の方がいましたら住み心地を教えて下さい。また、部屋の設備の満足度も詳しく教えていただければありがたいです。お願いします。
遮音性は無しです。冬場の締め切った窓であっても、隣人下の階の話し声、いびき、テレビ、下水道の音、外からの反響音、あらゆる音が聞こえます。外観はコンクリで遮音性もあるように見えるので気を付けた方が良いと思います。水道パイプの水圧音が半端ない。自動洗濯機を使う際は洗濯機の音もですが、水道パイプが開け閉めされる際の強烈な音が響き渡るので、とても気を付けて使用しなくてはなりません。
壁の厚さもベニヤ板1枚で仕切ってるだけじゃないかと思われるくらい、壁を叩くと軽い音がします。実際、音は筒抜けです。
遮音性は全くありません。他の方も仰られているように、外観に騙されてはいけません。壁なんてあって無いようなもの、それくらいの不快さです。
ユーミー検討されている443の方へ
ユーミーはあくまで木造レベルとお考えになられてであれば入居してもストレスないかと思います。
築浅で設備が充実していて家賃が他と比べて大差ないということは、そういうレベルの物件だと思って入居した方がいいと思います。
個人的には最上階角部屋のユーミーですら音に悩まされました。
友人であればユーミーを考えている場合、やめておいたほうがいいと止めます。
4階建て各階4部屋の1階の角部屋に住んでいます。
静かな暮らしをしたいのであれば、ユーミーは絶対オススメしません。遮音性皆無です。隣の話声、上階の足音やイビキ、その他の生活音筒抜けです。CRと謳いながら、木造レベルの構造です。外の音も丸聞こえです。外壁工事の際、委託業務に車に傷を付けられたためユーミーに問い合わせ、後日訪問、確認してもらいました。明らかに工事で付いた傷なのに、工事とは無関係の傷だの1点張りでした。駐車場で1時間以上交渉するも修理費の負担は半分でした。最低な対応な上、こちらを小馬鹿にしたような物言いに人間としてどうなのかと憤りを感じました。利益優先の最悪な会社です。また、入居審査が甘いのか、共同住宅に住んでいるという意識の欠如からなのか、深夜に窓全開でテレビ大音量の住人、ベランダに鯉幟を飾るのは構わないが人の部屋のベランダにまで鯉幟がなびいてくるような設置をする非常識な住人（洗濯物が干せないからという理由で我が部屋よりに設置したらしい）など様々います。約6年程住みましたが良い所より悪い所が圧倒的に多いです。以後絶対にユーミーは選びません。
以前ユーミー物件に住んでいました、知り合いがゆーみー物件を考えていたら即止めて下さい、絶対後悔します。皆さん言うように遮音性はまったくありません、方壁のみコンクリートというパターンもありますが窓やそれ以外の壁がしょぼいので音は結局ダダ漏れです。
ペット可物件が多いですがうるさいし臭いし躾がなっていない、朝晩鳴き声に悩まされます、ごみも指定日守らず雑、しょっちゅうカラスが荒らしています、共有の廊下もカツカツベッタベッタドッシドッシ足音がうるさい、置き配や生協の箱が邪魔、窓をガラガラバシーンッと締める、住人のモラルがお察しです。
かけつけ24とかいう電話はかけつけないし苦情は受け付けません、管轄の担当者に伝えておきます～営業時間外なので～翌営業時間後の対応になります～等、迷惑行為があった場合も注意書きのような紙をポストに入れるだけ、それで真摯に受け止める真面目た方はゆーみーに住みません。
マンション内で事件があっても住人には報告しません、大島てゑを見て発覚しました。
敷礼は無しで清掃も金額は安いほうかもしれません、入居自体は楽かもしれませんがある程度お金をかけて入居する物件のほうがまともな対応してくれます、審査も厳しいと思いますが信頼と安心感はあるんじゃないでしょうか、入居したら放置主義が都合のいい人もいるかもしれませんが…大切な人にはオススメしません、もっといい物件がたくさんあるはずです。
今時上下15センチのスラブなんてありえない。一級建築士より。
ダメでしょう。今時上下15センチのスラブなんてありえない。マンションはボイドスラブが一般的だし、重量衝撃音と軽量衝撃音が一般的な数値か確認する必要がある。まあ賃貸だから多少は甘い仕様なのかもね。一級建築士より。
岡山県総社市のユーミーマンションです。
神経質なおばちゃんが住んでいる部屋があるらしく、管理会社から騒音に関するビラが数回も配布されました。
他人の生活音や声に過敏な神経質な人はユーミーマンションはやめておいた方がいいです。
早くおばちゃん出て行ってほしい！
ユーミーはマンションと言えるのでしょうか？外壁タイル張りのプレハブ建造物だと思います。
この時期、窓を締めて冷房かけてますが、お隣さんが咳をしたり、鼻をかんだりするのが普通に聞こえてき
てます。
下階からは部屋の中を行ったり来たりする足音やトイレやキッチン、お風呂場からの排水音も聞こえてきます。
熊本のユーミー（４階建ての４階〕に住んでます。遮音性は全くなく下からの音と隣りからの音にに悩まされてます。時間構わず子供が走る音，ドーンという異音，騒音…
管理会社に相談しても対応悪いしお金に余裕あるならすぐに退去したいです。ユーミはコンクリートなどが薄く建築業界では悪い話ししかありません。絶対にやめたがいいです
大人のドシドシする足音にイライラし、食事中には上階の家具のゴロゴロ音にびっくりさせられ、早朝に椅子の引きずり音で目覚めるなど、精神衛生上悪いので、退去することに決めました。
ユーミーマンションに1年住んだけど、最悪でした。
最初は、家賃も悪くなく、見た目もまぁまぁ綺麗だったから決めたけど、皆さんが言うように遮音性が…。隣人の玄関ドアの音や、トイレなどの水が流れる音もかなり気になった。住んでるときは、本当にストレス溜まった。
総社市の築12年のユーミーを借りてます。
2年前に二階に引っ越して来た家族が、共用廊下や部屋の中をドスドス歩く足音が響いてきてうるさいです。
前に住まれてた方はとても静かだったので、ユーミーは音が響きにくいなと感じていましたが、静かに過ごされていただけのようです。
歩き方だけは治らないし、ふくよかな人だったから仕方ないか！笑
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
防音性とかは全国のユーミーマンションがそうなのかな？
知り合いがユーミー良いよって言ってたんですが、ここだと良い噂は聞かないし…
住民次第とは分かってるんですけど、迷ってます…
ユーミーマンション懐かしい！！！8年くらい前に借りてましたが、お隣さんや斜め下は留守か在宅か分からないくらい静かでしたが、意外にも下階からの足音、クローゼットや玄関ドア、網戸の開け閉めなどが上に響いてきました。勢いよく閉める人だったので、夜も朝もドンドンうるさかったです。隣接する部屋の人が静かに過ごす方だと音は気にならないと思う
築２年のユーミーマンションですが、1ＬＤＫで単身者ばかりのようなので静かなほうですが、玄関の開閉音とか階段を上り下りする音、いまお風呂入ってるなーとかは椅子を引きずる音とかシャワーの排水の音で分かりますね。毎朝、アラームの音が下の階？から聞こえてきます。
築2年のユーミー住んでいますが、非常に防音には優れていると思います。立地上、片側2車線の大通りのそばですが、家の中に入るとほとんど車の通る音は聞こえません。(家から出るとこんなにうるさかったのかと、毎回驚くほどです。)また、隣人及び上下階の人が静かな人なのかも知れませんが、生活音等は全くと言っていいほど聞こえません。
このスレッドを見て、ほとんどの方が防音について苦言を呈しているのを見て、非常に驚きました。築年数が新しいためなのか、立地上壁が厚めに作られているのか定かではありませんが、とても満足しています。
ただしユーミーマンションのキャラクターは気持ちが悪いので、早く違うキャラクターに変えるかした方が企業のイメージは上がると思います。
和歌山の南の方に今度引っ越すんですけど、ユーミーも候補に入ってます。
ここの良い悪いクチコミでかなり迷ってます。
和歌山には知り合いもおらず、ユーミー体験者の話も聞けません…
どうしたものかと迷っています…
キッチンの換気扇を回すと洗面所やトイレからものすごく料理の匂いがします。外に排出されていないんでしょうか。魚を焼いた時は部屋に匂いが充満して困ります。
とてもうるさいです。
隣の部屋の方が夜中に騒ぐ？喋る方で、大きなくしゃみの音、笑い声、喋り声、テレビの音の他、生活音丸聞こえです。深夜にぼそぼそと聞こえ、急に大きな笑い声、くしゃみの音が聞こえるので寝付けなくなってしまいました。完全にストレスです。以前住んでいた方が相当静かだったので入居２年目までは気づきませんでした。ドアの開け閉めの音などは聞こえてくるのでお互い様かなとも思うのですが深夜に昼間見ないな生活をされてるのできついです。音がだだ漏れなので。
住まない方がいいと思います。うるさいですよ、生活音も住人も。
珍しく騒音が無く、静かだった翌朝。
妙だなと外から上階(いつもの騒音源)を見ると、カーテンが撤去されているではありませんか。
ようやく退去してくれた。
素晴らしく清々しい朝だった。
雨の日だったが気分は快晴だった。
管理会社は役に立たず、宅建協会と警察へ相談してようやく至った。
仕事と身の回りが落ち着き次第さっさと退去しよう。
こんなオーナーと管理会社にお金を払い続けるのは本当に不本意だ。
全国似たり寄ったりの管理、ユーミーマンションは絶対に勧めません。NOユーミー。
住めばわかる低コスト物件。
在宅と不在が騒音でわかる、なんならいる場所まで移動する騒音でわかる。
それぐらい酷い仕様の建物と管理体制。
ヤバイですよ。
やっぱり音問題はどこにでもあるようですね。
和歌山南のユーミーはどこも満室みたいで、新しいユーミーも建築中なようです。
全国にあるし、新しい家賃も高くないし、そんなに良い物件なら…と考えていましたが、ユーミーは候補から外そうかなと思います。
引き続き、皆様のご意見を頂けたらと思います！
築12年のユーミーに越してきました。
前に借りていた木造アパートよりは良いです。
それでも他の部屋の生活音は聞こえてきます。
下階の男の子が走り回る音、話し声、いびき、トイレを流す音、網戸・引き戸・玄関を開け閉めする音、咳やくしゃみ、鼻をかむ音など。
以上の音は横になってテレビを消し、静かにしているとうるさく感じますが、こちらがテレビを観ていたり、キッチンで料理をしていたり、お風呂に入っているときはあまり気にならない音です。
家で静かに過ごされたい方や他人の生活音が聞こえたら不愉快だと感じる方にはユーミーは向いてないかも。
しっかりとした造りのマンションの方が遮音性は高いです。
岡山のユーミーマンションです！隣の部屋は一人暮らしのおばちゃんのようですが、窓を締めていても鼻をかんだり、咳やくしゃみをするのがしょっちゅう聞こえます。日中も窓や玄関の開閉音も荒く、ドンドンバタバタうるさいです。一人暮らしで同居人がいないとかえって気を遣わないのか、深夜までガタガタうるさい日もあります。
2階に住んでますが築20年くらいの建物で限界がきてるのか下の住人何回か変わってますが必ず文句言われます??
子供の足音うるさいとか夫婦２人だけの時も足音うるさいとか！
それをユーミーに相談しても書状出すだけでろくな対応しやしない！
建物が問題じゃないかと相談しても調べやしない
管理会社として終わってる
観光地に近いユーミーに住んでいます。
建物は10年くらいです。ここ１年くらい下の階に住んでいる聴覚過敏おばさんがうるさいです。退去してほしいです。
管理会社も苦情を言うおばさんの味方？なのかいちいちその都度掲示板に騒音の張り紙を張っていきます。
住んでいて良い気分はしません。
他の入居者も癖のある方が多いです。ごみ分別しない人やポストのビラを共有通路にポイ捨てする人。自転車を駐輪場に止めず自分の部屋のすぐ近くの壁に横付けする人。
マナー悪すぎだなと毎日思います。
>>472 3階に入居さん
うちのユーミーも同じように貼り紙程度なんで全体でそう決まっててそれしかしないんでしょうね
上の立場の人に相談しても何も変わらないんで
泣いて相談しようが怒って相談しようがその場だけで結局何も解決しようともしない
うちは三回下の住人変わってますがほぼ変わり者でうるさいと言われます
お隣さんは自分ちの郵便物を他の住人に廊下に捨てられたりしてユーミーに防犯カメラ等の処置お願いしても何もせず
お金かかることは全て大家に相談してダメならダメ
ユーミーはどんな状況だろうと一切払う気なし
ラジオで高気密高断熱とか言ってるけど単板ガラスで結露ひどいから毎日結露取って寒くてもこまめに窓開けとかないとカビだらけ
文句しかでてこないです
築10年の物件に住んでましたが最悪でした。
上の階の足音、物音はもちろん、アラーム音や声も聞こえる。
結露が凄くてどの部屋もすぐにカビる。
ゴミの日を守らない住人ばかりで特に年末年始のゴミ捨て場は酷い。
放置自転車も多い。
車の窃盗にあった住民もいる。
1番オススメしない不動産会社。
トラブル多くて裁判にもなりそうな勢い
隣はタバコ吸ってベランダで夜中23時ぐらいタバコ吸う匂いが窓閉めててもくるし逆ギレ田舎のヤンキーみたいな人が住民住んでて質が悪い
勉強や仕事リモートワークに一切向いてない
凄い過失と言われたり相手の過失は認めない。
凄いなと思った。対応悪すぎて異常。
こんな管理会社契約二度と契約しない。
契約したら終わり嘘が多いので気おつけてください宅建と国土交通省と警察にも相談しました。
弁護士にも。裁判したいと思う。
音はレオパレス並みに聞こえる。前のマンションは静かで隣の声聞こえなかった。
岡山県総社市のユーミーマンションを借りてます。
２階に神経質なおばちゃん家族が住んでいて、1階や3階へ音に関する苦情を出しているそうです。
管理会社もクレーマーの対処にビラを配布したりで大変そうです。
排水音、生活音、話し声は聞こえてくるので、神経質な人はやめたほうがいいかも。
契約時の口座変更料高額や特許事項に注意多すぎたり、不快な点が多い。
管理会社の対応最悪。
自社の過失を認めない。
平塚治安も影響してるだろう。
弁護士知り合いの評価も最悪。
S氏の若い対応について最低評価。
焦ってサインしたり誘導されないように契約注意。
ベランダで夜中タバコ吸いながらしゃべる小姑しつこいやキレる奴多すぎ。
上の夜中掃除機音で寝れない。以上
1番住みたくないマンション。
ユーマーマンションはやめた方がいいですね。下の階以外全方位で、生活音が響いてくる。例えば、床の上を走る音、ドアを勢いよく閉める音、それ以外の音が響いてくる。まじで最悪。管理会に苦情を伝えても対処を電話するくらいしかしてくれないし。
絶対に薦めません。お金と時間と精神力の無駄です。
絶対に住まない方がよいです。
遮音性は木造レベルです。上で子供の足音、シャワーの音、床を掃除してる音、上の人がどこで何をしてるかまでわかります。
とにかく毎日がストレスです。
不動産に伝えても張り紙しかしてくれないし、こっちがクレーマーのような扱いをされます。
お金があればいますぐにでも引っ越したいです。
神経質な人ならなおさら絶対にやめておいたほうがいいです。
ユーミー歴10年ほど、築年数も10年くらいです。
下の階に住む男性のいびきが毎晩聞こえてきます。
朝6時にはスマホのアラーム音やバイブ音が響いてきます。アラームのメロディが自分と同じのに設定しているんだと分かるくらいはっきりと聞こえてきます！
お風呂でどんな歌を歌っているかも聞こえてきます。
トイレを流す音、入浴の音、全て聞こえてきますので、一緒に生活しているような感じがします。
隣の隣の部屋の男性が大声を出しながら、ゲーム実況？をしている声が響いてきます。
隣接していない部屋からも聞こえるとは、、、。
ペット居なくても住めるんですが自己責任で地獄です。
猫を飼ってたのでお互い様の精神はあったのですが。
バルコニーや洗濯物が他人の獣の抜け毛で汚れる。
エントランスやエレベーター内に用を足させる、臭い。
朝晩耳をつんざくような鳴き声で吠えまくる。
毎回週末に痴話喧嘩+犬も仲裁参戦で警察呼ぶ部屋もあり。
犬は悪くない飼い主がどうしょうもないだけで・・・。
動物愛護団体とかに通報できないのかな…。
共通の廊下をスケボーかなんかで疾走するやつもいる。
単身が多いから静かかなと思ったけどそうでもない。
地域は静かで落ち着いた所だったのに掃き溜めマンション(？)なのが残念でした…。
問題起こす迷惑な奴が吸われやすいんですかね、そういった連中をずっとゆーみー物件に住み続けてもらって他の建物に迷惑かけないようひとくくりにわかりやすく集めて隔離してほしい、あの不動産そういう系が集まるから注意ってくらい管理も住んでる人間もアレ、同グループの引越し業者も1度使いましたが家具壊されてすっとぼけられて最悪でした…ゆーみーから離れるときしつこかった…苦情の対応もそれくらいマメにしてほしいけど無理だろなあ、引っ越しは他所に頼みましたが同業者や近隣の評判も安定の悪さでした。
RC構造なので四方八方に音が響き渡ります。
下階や隣の部屋がドンドンうるさいのかと思っていたら空き部屋で、2つ隣りの部屋からの音でした。
特に休みの日にゆっくり寝ていると、下階？からトイレやキッチンからの排水音、包丁でトントン食材を切る音、お風呂にお湯をためる音、椅子をひきずる音、窓・玄関・クローゼットの開閉音、話し声、朝の目覚ましのアラーム音、カーテンを開ける音が普通に聞こえてきたのが分かった日にはギョっとしました。
それからはこちらもかなり生活音には気を遣って生活するようにしています。
私のように神経質な人にはオススメはできないです。すぐにでも引っ越したいくらいです。
平塚のユーミマンション住んでましたが不動産鑑定士の方入れた方がいいレベルかつ19時頃仕事終わって荷物入れてたら隣のホンダの白の車乗ってる人に自分に言わず友人2人に言うかつそのおばちゃんはベランダでタバコ吸って23時にベラベラ電話して上の階も掃除機かけて平塚ファースト自己中非常識人の集まりと思いましたね。人の質も悪いかつ管理会社の問題を証拠もありますが過失過失と相手のこと調べて若い割に赤いワシ発言する営業急かすスタイルはびっくりしました。さすが田舎スタイル政令指定都市の方がマシですね。うるさくなく対応は迅速なので。地元の弁護士や市役所に呆れられるレベルと教えなくてもいいと専門家もおっしゃってますが口コミをみて無駄な長く2年ぐらい入居することをご検討される方には安いからと安易に契約したり誘導に乗らないよう日常生活を送る上での騒音や健康害するストレスがかかる無駄な消費にならなければいいなと個人的には思いますね。
上階に１～3歳の子どもがいて、朝7時から夜10時まで毎日走り回っています。
夜10時以後は大人がテーブルか何かを動かしたり、何かを落としたりの音が聞こえます。子供が走ると、頭の上で大太鼓を鳴らされているように天井が共鳴してすごい音です。
他の書き込みを読むと、問題ある住人の非常識な行動を書き連ねているのが結構あります。すごくその気持ちはわかります。私の上階の主婦は365日どこにも行かないでドタバタやっていますので。
でも、ここは住み心地の感想を交換するところですので。
私の結論は、ユーミーマンションは物件よりけりだと思います。
こちらのマンションは左右と下階の音はほとんど聞こえません。しかし、上階からの音はまるで地獄です。
最初は管理会社へ訴えましたが、皆様同様張り紙だけで終了でした。
これまで3年頑張ってきましたが、上階の家族が転居しないのでこちらが転居を考えています。
でもここ場所がいいのよね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
総社市のユーミーマンションです。
2階の角部屋の家族が遂に引っ越しました♪
ふくよかなおばちゃんが家の中を行き来したり、共用廊下をドスドス歩くのが毎日響いてきていました。
共働きだからか子どもを夜遅くに寝かせる家庭で、23時頃まで子どもの声や足音がしたり、夜中に洗濯して干すので網戸の開け閉めもドタバタうるさかったです。
また旦那のいびきが毎晩聞こえたり、6時にはアラーム音、奥さんのどすこい歩きには笑ってしまうほどでした。
明日から３年前のように快適に過ごせそうです。
離れた部屋の赤ちゃんの泣き声や、大人の話し声が夜間には聞こえてきます。
隣接していない部屋からの音も聞こえるので、気を遣いながら暮らす必要があると思います。
隣接している部屋からは、目覚ましのアラーム音、いびき、くしゃみ、咳、鼻をかむ、トイレやキッチンからの流水音、シャワーの音、会話内容が分かるレベルで聞こえてきてます。
音は筒抜け、騒音地獄です。
足音がドスドスと朝から晩まで気になります。
住民のモラルも最悪。上階は帰ってきたらなぜか
暴れたり、こちらの生活音をわざわざ聴いたり
叩いたり異常です。なるべく静かにしててもです。
夜中も起こされます。
それで回転させてるのかな？？もううんざりです。
遮音性があると言う謳い文句は大嘘です。
やめたほうがいいです。
うちのユーミーマンションもひどいです。中部屋ですが、両隣とも最悪！片方は夜中も朝も、何かトレーニングでもしてるかのような声と音。ワンルームなのに、いつも彼女連れ込んで騒がしい。もう片方は躾のなっていない子供が暴れ放題&ベランダ喫煙、大声でのベランダ電話。こんなクソな住民に囲まれて、なんでこんな高い家賃を払わないといけないのかと、ムカムカしています。
お金はないけど、引っ越します。二度とユーミーには入りません。（M県より）
宇都宮のユーミー住んでますが、一言言うならば、次は絶対住まないですwRC造っていう擬似エサに引っかかった、自分を責めます。
どこにコンクリート使ってるのかわからないくらい音漏れはひどいです。
見学する際に壁叩きまくってみては？全部軽い板の音ですよ。
共通の廊下も朝から晩までカツカツバタバタベチャクチャ本当うるさいです。あの変な鍵を回して開ける音やどの部屋のドアの開け締めも丸わかり、共通の廊下側の部屋をベッドルームにする間取りとか多いと思いますが音響きすぎて眠れないです。
トラブルに関してもアテになりません、我慢を強いられて体壊すだけです。
うるさくする自覚がある自由人は是非どうぞ、管理会社がうまく丸めてくれますからね。耐えられない人は早く逃げてください、他人を変わらせる事などできませんから、どうにかさせようと接点持つ方が恐ろしいですよ。
鹿児島県のユーミーに入居しています。賃貸アパート2件目なので経験値が低いですが、ユーミーは音に敏感な方は住まない方がいいと思います。最上階なので上からの音はありませんが隣の窓を勢いよく閉める音や、建具の開閉音、それによる空気が震えるような感覚、お風呂場のバスチェアを引きずる音、洗面器が浴槽に当たる音などあらゆる音が聞こえます。うちの隣の住民は階段を踏み鳴らして上がってくるのでその音も聞こえます。住民の質にもよるかもしれませんが周りへ配慮するという意識が全くない住民に囲まれた時には大変です。私が住んでいるところがまさしくそうで、隣は家族全員粗暴で毎日生活音とは言えない衝撃音が断続的に聞こえます。管理会社の方も新しい方になって対応がいい加減になり、安心できるはずの家が帰りたくない家になりました。
宮城県のユーミーマンションに４年間住んでいます。
４階に住んでいますが、５階の家族の騒音に耐え切れずあと２週間で退去することにしています。最初は多少の騒音は我慢できるという自信がありました。
音に敏感な方に不向きだと鹿児島の方も書いていますが、敏感でない私ですが我慢できませんでした。ユーミーの構造自体が騒音を増大するのです。
どんな騒音がするかと言えば、天井まで１ｍ以上離れているのですが、頭のすぐ上で子どものヒーンという鳴き声や床を思いっきり踏みつけるドーンというごう音、これが異常に増幅します。最初の１年はよかったのですが、後の３年間は悲惨でした。下の階のことを微塵も配慮できない家族だったのです。
そのうち転居するだろうと頑張りましたが、いまだに転勤しないので、こちらが転居することにしました。
管理会社に連絡したら、すぐに賃貸情報に掲載されました。その後掲載がなくなったので、誰か入居することと思います。でもこのすさまじい騒音を想定していないので、大変な生活、それこそ帰宅したくない生活が待っていることでしょう。
こうしてみると、日本全国同じ状況でユーミーさんは最悪の物件と言わざるを得ません。
初めてユーミーマンション（新築）に住みました。
今までもずっと鉄筋コンクリート構造のアパートに住んでいましたが、ユーミーは遮音性一番ひどいです。上の階の方の足音、掃除機の音、椅子の音？非常に大きく困っています。
高速道路の近くなんですが、車の音もひどくてストレスになっています。
今までの鉄筋コンクリート構造のマンションも上の階の方の音はもちろんしましたが、そこまでストレスにはならなかったので、鉄筋なら大丈夫だろうと甘い考えでした。ユーミーは家賃安いですもんね。簡易な造りなんでしょう。
長く住むつもりだったのに考えものです。。。
宮崎のユーミーマンションに住んでいます。以前木造に住んでおり、遮音性の高いところを求めて引っ越しをしましたが正直遮音性は木造レベルです。
特に足音や走る音は、掃除機、ドアの開け閉めなど全て聞こえてきます。非常階段の音も響きまくるし、遮音性がいいなんて宣伝してることに腹が立って仕方がありません。
二度とこんなところ住みたくありません。。。
仕事が終わって帰っても騒音地獄で全然休めません。ストレスしかたまりません。
管理人の対応も張り紙だけ。
なにもかわりません。貼られた人も自分のこととおもってないでしょう。
お金を貯めたら今すぐにでも引っ越したいです。
絶対におすすめしません。
お金の無駄です。後悔しないために他の物件を探しましょう。
佐賀県のユーミーマンション4階建ての1階に長く住んでいます。正直未就学の子供さんが2階へ越された日には地獄です。17年間で御二階さんが4回変わられましたが子供さんの走り回り、ボール就き、早朝からの掃除機掛け・・・気が狂いそうです。私の子供も受験期間を二人経験しましたが何とか耳栓対策、出先で勉強等で何とか乗り越えましたが個別に苦情は言いませんでした。以前の管理会社へメールでの苦情を繰り返し行い最後は御二階さんがお詫びに来られたこともありましたが効果は薄・・・
お住まいになられるなら最上階、階段はつらいと思いますが・・・をお勧めします。
>>477 匿名さん
解約も契約もオススメしません。
浅知恵の人には前払い家賃等払っているのに二重請求やトラブルにも顧問弁護士と伝えてくるので弁護士会や国土交通省ガイドラインやどれくらい空き部屋だったかとか質問攻めした方がいいです。
慎重に契約考えた方がいいです。
聞かれた質問に素直に答えなくていい会社だと思います。
公正取引委員会や消費者庁の方も誘導尋問には注意評価です。
騒音に関しても環境省HP見た方がいいです。
クレーターもありましたし、建築士に見てもらった方がいいです。
普通勤務年数とか書かせないです。
今時、補償会社つけます。
そして出て行くまで不愉快でしつこいです。
いい気分しませんよ。
〔〕の更新年数も気にされた方がいいです。
競合他社の方も内容みて、は？と思われてます。
過失過失脅してきます。
悪かったら本人が謝罪なく女性の方が謝罪されます。結構ぼったくりしてきます。
社風からそうだと評判に響くと思います。
嫌がらせもありますのでプライベートリラックスしたい人には向かないです。
自分でいいと思った不動産管理会社が本当にいいと思います。
人が環境を変えますとは偉人の本にもありました。
調べてもらって相手の過失ですし土地の相場やそれに耐用年数不動産会社巡りして決めた方がいいです。
オーナーさんに失礼です。
本人が謝罪しないです。
女性が仕事した方がいい会社だと思います。
引っ越す人も物凄く多いです。
資格を持つ不動産会社か大手が安心だと思います。
引っ越し貧乏なりたくなかったら初めて一人暮らしやルームシェアファミリーにはおすすめしないです。
土地の割に高いです。駅から遠くでその値段ですか？と疑います。
友達も不安がってました。他の家族のマンション都会と同じ値段です。
黙ってましたけど元税務署で公務員と建設業の身内がいてよかったことと法律の六大学出ててよかったです。ユーミーのSさんの脅しのメール残ってます。
よくそれで解約時追いかけて来て個人情報個人情報いいますけどね、近寄るなと警告して格闘技優勝してるので一瞬投げ飛ばすか考えましたけど。
上の者も英語も話せない嘘の情報言ってきて訂正すぐするなら最初から言わないにしておかないと口は災いの元と言いますよ。
友達が普通の生活がいいと言ってユーミーさんの契約がいいと言うから渋々契約しましたけど安けりゃいいもんじゃないですね。
契約時、普通契約者と口座引き落とし同じです。
口コミでも悪評ですね。
自分の関係者に関わったら逆に訴えますけどね。
不愉快でしたので。
人の家の前で電球2回も割った割に出る時はしつこいこちらが反論すると無視な時点で子供ですね。普通、今後の運営対応にも影響すると思います。
また、宅地建設士の協会にも聞いていいとトラブル起きて引越しも時間と労力と金がかかるのでね。
その町の環境とか人とか夜と昼気に入った場所で気に入った不動産会社は仲介でしてオーナーさんと話した方が早いです。話が通じない信用できない不動産会社には御用心
福島市上浜町にあるアパートに住んでいる住人の一日中つけっぱなしでエアコンつける騒音迷惑
夜～朝までずっとつけっぱなしなので同じアパート住人がうるさくて眠れません寝不足です
もう限界せめて涼しい夜だけわけしてください
よく毎日２４時間もエアコンつけっぱなしでいられますね電気代考えないのですか？しかも昼間は仕事ヘ行っていていないと言うのにつけっぱなし
勘弁してくれよー夜も日中も室外機の音でうるさくて落ち着きませんしかも毎日夜は寝れないし
病 病気になってしまいますよわがまま
鹿児島市内のユーミーマンションに居住してます。
3階建ての2階ですが上階の窓やドアの開け締めの音かうるさいです。
以前は1階の音もうるさかったてすが人が変わったら静かになりました。
基本的に遮音性はありません。
住む人が無神経ならうるさいです。
おすすめしません。
>>484 匿名さん
正直にいう。住んでて引っ越し早々住民の相手の小姑が若い人弱いひとに対してごちゃごちゃ文句引っ越ししてきて駐車場狭いからとかてめえの都合で何も知らない相手に文句言いすぎて調子乗るなよ言わないだけで有段者で正当防衛こっちにいえ。タバコベランダで吸おうが23時以降にベランダで誰かと会話してうるせんだよ。
一般常識も知らないどちらの大学卒業か知らないけど調子のるな。
管理会社も建築家の知り合いから見て国営からもつくりがおかしい危ない家と言われて引っ越ししたんだよ。うるさいし、契約探して都合悪くなると顧問弁護士顧問弁護士。日本のレベル落ちた原因か。
六大学の専門法律だがバカと話すとイラッとする間違えてる赤イワシが。聞いてもないのに人の時間取るな迷惑
>>485 匿名さん
全て録音、日記、防犯小型カメラしており、海外の方が治安良くなってきてます。
弱い人によくいうイライラする小姑やジジイは暇なので、これからの日本経済で生きていけないと思いますけどそんな日常社会参加もされてないなら他人様に迷惑ですよ。
何様か知りませんが憲法が日本では最高法規であり、国際法ぐらい知っていた方がよろしいのでは。
日本どんどん治安悪くなりますね。
世の中いろんな人がいますが、平和的なコミュニケーション磨いた方がよろしいのではないでしょうか。専門用語でいうSSTやcompetencyぐらいわからなかったら調べてください。いちいち人の手を止めて聞かないでください。営業妨害でリモートワークに向かない物件であり、正直、時間と労力と精神力の無駄であり、AIで事足りることが多いですね。
土地に関しても基礎中の基礎ですが我が国日本から土地を貸していただいて家に住んでいるとゆう自覚も足りないのではないか？と個人的には思いますね。
熊本のユーミーマンション施工の建物住んでますが、RC造とは思えないくらいうるさいです。
工事現場かよってぐらい衝撃音が響きます。
隣がうるさいと思ったら、2件隣の音だった時はびっくりしました。
昔住んでた築40年くらいの鉄筋アパートのほうが静かでした。
まだまだこんなアパートを造りつずけるつもりなのか、困ったものだ
鹿児島県(市内ではない)のマンションに居住していますが、こちらもRCとは思えない騒音で日々ストレスです。
ファミリーマンションで上に家族連れがいるので、常に上階からドタバタ。基本的に話し声などは聞こえませんが、振動が異常に響きます。
こちらのマンションに入居予定の際は、日中だけでなく【必ず】住人、特に子どもが帰宅する夜に内見をしたほうが良いです。
1年住んで多少慣れたかと思いましたが、しんどいので今年中に退去します。
建物の外観に騙されて入居すると、とんでもない音の響きにビックリします。
特に床の造りは粗末で、防音を期待するなんてとんでもありません。
よく検討されるのがよろしいかと思います。
>>494 匿名さん
ユーミーマンションはダメです。うちもユーミーマンションに住んで2年目ですが、上の足音、掃除機の音、扉を閉める音、全てがうるさいです。兄もユーミーマンションですが同じです。ひどいもんです。安かろう悪かろうとはこのことです。うちは来年家を建てる算段で住んでますが、我慢に耐えないです。築10年ちょいですがマジで酷すぎ。
あまり遮音性高くないよ。
俺は一階だけど、上からも横からも騒音が聞こえるときがある。
まあ、クレームは言ったことはないけど。
あとは、管理会社の奴らはろくな奴がいないよ！
入居者の要望は全く一切聞かないくせに、自分たちの要望は全部通すよ。
入居者は金としか思ってないよ。
そして入居者の部屋からものを盗んだりしているという噂もある。
ユーミーは入居者第一主義とか言っているけど大嘘だよ。
実際は大家>管理会社、不動産屋>入居者だよ。
まあ、他の不動産屋もそうだと思う。
「＊＊＊」がバックにいるという噂も根強い。
管理会社にも「＊＊＊」がいるという疑惑がある。
3階に住んでますが2階の子供、隣の子供の足音がすごいです。
引っ越したいです
音はかなりします、気持ち悪い低所得の住人も多々います。無断駐車をこそこそする奴もいます。で、それを管理できていません。担当によっては腹立つ
カンエイ従業員もいます。やめたほうがいいです。
ユーミーマンションは、うるさいです。ドアの鍵引き抜き音、廊下を歩く足音、風呂の音、まともじゃない住人が近隣にいたら余計最悪です。みかけが見栄張りの割に低所得者が多く、周りに気を遣わない自己中も多いです。管理もボロスイ同様ダメです。ボロスイとはセキスイです。
>>519
それはわかる。収入ある人もたくさんいるんだろうけど、逆の人が多そうな雰囲気あるね。うちの嫁さんは諦めてるみたいだけど、こんな思いしてずっと住み続けるのは精神衛生的に良くないよ。
最上階に住んでいますが、音は気になりませんよ。
中間階に住んでいらっしゃる方は、子供さんの足音がうるさいと言われてましたので、最上階に入居されるのをお薦めいたします。
但し、ユーミーコーポレーションの管理は家主様目線ですので居住者には適当でございます。
未だに、2ヶ月前の問題解決も出来ない管理会社の様でございます。
住んで2年ぐらいになりますが
平穏な日々を過ごせたことがありません。
夜も、足音や何か落とした音で起こされ仕事中に眠いということもしょっちゅうゴミ出しは何で言っても守らない
管理会社に言っても全く改善してくれません。逆ギレしてくるぐらいで何のあてにもならないので
地獄のような日々です。掃除機をかける音、生活水を流す音、全部丸聞こえで、特に足音が最悪でした
上階の足音が地震のように鳴り響きます。
またその上階もどん！どん！ととても心臓に悪いです。
夏は暑く冬はとても冷えます。
外見だけです。
絶対にこのマンションに住んではいけません。
>>28 入居済み住民さん
分かります。全て丸聞こえですよね。ほぼ空洞だと思います。私も上階の人の咳と、2階上のくしゃみが聞こえてきた時ゾッとしました。こちらの声も聞こえてると思うので、締め切って喋っています。
>>524 匿名さん
わかります。ごみだし守らない人多いですよね。土曜日の朝えほんの大量のごみが出されていて目障りだったので私が片づけました。
出した人は誰だかわかっていますが、トラブルになるので何も言いません。この人駐車場マナーも悪く１回管理会社に注意を受けていますがその後もマナーを守りません。
隣の女は網戸が特に耳に響いてきます。上の階の真ん中の部屋の女もベランダで何か作業しているみたいで自分の好きな時間で騒音出してくるので迷惑です。
何故か、騒音主って引っ越ししないんですよね～
絶対にやめた方がいい。
ドスーン、ドスーンと足音が、
地震のような音がします。
ゆっくり過ごせたことがありません。詐欺といってもいいと思います。よく調べたらよかった。
鉄筋で遮音性が高く、壁が厚いことを謳っていて、外観からもしっかりしているように見えたので、ユーミーに決めました。
これは住んでる住人によりけりなので運です。
木造アパートよりは確かに響きにくいですが、夜中など周りが静かにしてる時間帯には隣の部屋の人の咳やくしゃみが聞こえてきました。
網戸、引き戸、玄関を静かにそっと締めれなかったり、ドスドス歩いたり、椅子をひきずったり、硬い物を頻繁に落としたりするような部屋が1部屋でもあれば、ドンドン響いてきてうるさいです。
気密性が低いので、窓を閉めていてもサッシから冷たい風が部屋に入ってくるし、外の通行人の声や車のドアの開閉音が3階まで響いてきたり、窓が揺れたりします。
基本的に声はあまり気にならないですが、鉄筋だからかドーンという重低音が四方八方から響いてきます。
敷地内や空いてる駐車場に無断駐車したり、唾を敷地内に吐いたりする住人もいて、マナーが悪い自己中人間も多いです。
周りに気を遣えるまともな人間なら借りたいとは思わないかも。
私も早く退去したい！
3階に入居してる人が日曜の朝6時過ぎから掃除機。
赤ちゃん産まれて少しは静かになったけど、相変わらず訪問者に無断駐車させて管理会社から注意受けたり・・。
あの3階の3人家族、非常識だからとっとと引っ越してくれないかな。
以前、住んでいましたが騒音は上からはヒドイです。隣は静かでした。でも、大東よりは職人がしっかりしてるので大丈夫だと思います。困った時のケアもしっかりしてくれます。
2階に住んでいます。
新築での入居だったので、木造から引っ越したてのときは静かで良いと思っていたのも束の間…上の階に人が来てから、早朝に目が覚めるほどの足音。隣の人は早々に引っ越して出ていかれましたが、そのあと入ってきたファミリーの子供の足音が毎日ものすごい。親が歌ったりしてるのもよく聞こえます。
苦情が入ると、各部屋に紙が投函されていて対応は早そうに思いますが、苦情を言われている側が自覚して改善しているのかは分かりません。
お互い子供のドタドタ足音がして、お互い様ならやっていけるのかもしれませんがテレワークなどしている場合は耐えられないと思います。
左右、下階の生活音が普通に聞こえます。
健康器具？ダイエット器具？を毎日使う住人がいて、その音がかなり響きます。戸を開け閉めする音やお風呂のボイラーやシャワーの音、風呂桶の音、トイレを流す音、すべて丸聞こえです。
ユーミーが掲げている遮音性やその他諸々の鉄筋コンクリートの利点を信じ切っていましたが、入居してすぐ後悔しました。
管理会社も雑で、前の住人の現状回復も適当で、ここはキレイにしてほしいというと自分たちではこれが限界といい、適当にやったまま放置でした。
百均で買えるような道具で自分たちで補修しました。網戸も大きな穴が空いたまま引き渡され、指摘すると、「2年に一度張替えの案内を送っていますが、前の方がやってなかったんですね～」と言われて終わりました。窓のサッシも隙間風が凄く、豪雨や台風の日は窓のガタガタという音でほとんど眠れません。更には、サッシの部分から雨水が屋内に溢れて入ってきます。
本当に残念です。一日も早く引っ越したい思っています。
>>534 最上階に住んでいますさん
検索してください。騒音に関しては、法律で守られてるみたいです。近いうちにそれを盾に管理会社に話に行こうと思います。
ユーミーはとにかく酷い！今現在も騒音の嵐です。これはやばい。訴えてやりましょう！
>>535
追記
そのくらいうるさい！という意味です！
不動産屋に行って文句言ってきてやる。と意気込んでも次の日にはいかずじまいで、なかなか行動に踏み出さないのも玉に瑕です。
ユーミの最上階に住んでますがとにかくうるさい，両隣の音､ドアの音，椅子を引く音など。管理会社に言っても張り紙するだけで何にもしてくれません。管理費払ってるのに掃除も来ない。絶対住んではいけないマンションです
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
