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りゅう
[更新日時] 2024-09-13 20:54:31
只今ユーミーマンションへの入居を検討中です。上下のコンクリートの厚さが15センチだそうです。今のアパートが下の階からの足音・ドアの開け閉めの音に悩んでの引越しですので遮音性には過敏に考えてしまいます。今のアパート(東建の物件です。)の階下からの苦情を不動産に相談しても「階上からはあるかもしれないが、階下からは聞こえないはずですよ」と決め付けたような態度で返答されました。でも実際に下からの音で悩んでいました。実際にユーミーマンションにお住みかよくご存知の方宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-06-08 00:28:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ユーミーマンションの遮音性はどうでしょうか
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401
がっかり住人
見かけは立派でRC構造で安心と思って入居したら失望の連続でした。
会報には良い事しか書いてないですが、〇オパレス並み?という位、音が聞こえます。
声は聞こえませんが、イスを引く音はコンコンコンと響きます。
家具が動いた音など硬い音はてきめんに聞こえるので天井(床)が薄いのではないでしょうか。
2階の男性の足音もうるさく、戸の開け閉めの音も聞こえます。2階だけかと思ったら
隣室や斜め上の部屋の掃除機をかける音も聞こえるのでびっくりしました。
リビングにいても2階のトイレの流す音、シャワーの音も聞こえます。
同時間にシャワーしている時は、上のシャワーの音が響くのなんの...
管理会社に言ってもチラシを全戸に入れるだけでした。
2階の方にお願いに行った時、3階の方からも苦情が来たと言われてました。
上下にかかわらず音は聞こえるようです。
入居前の掃除も雑でしたし、営業の人のチェック漏れで洗面所の壁紙はめくれたまま。
床のきしみもありましたが、どうしようも出来ないという事でした。
周りの部屋で水回りを使用するとキッチンの蛇口からカラカラ音が響きます。
高品質・低価格とHPで書いてありますが、低品質。高価格の間違いですね。
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402
欠陥マンションにうんざり
賃貸のユーミーへ引っ越しして1ヶ月経ちますが、周囲の騒音に悩まされています。
綺麗な見た目、RCを売りにしていたただけに、騙された感しかありません。
隣・上階の足音や家具(おそらく椅子)を引きずる音がよく聞こえます。
朝5:00に隣の足音で起こされたこともありました。。。
エレベーターがなく階段で昇降するマンションなのですが、階段を歩く音もかなり響いてきます。ここは屋内なのか疑いたくなるくらい。
管理会社に何度か連絡しましたが、対応は警告文の投函のみ。騒音発生源に自覚がない場合には効果はありません。しつこく連絡すると直接請け合ったようですが、
・隣も上階もスリッパを履き、じゅうたんを敷いて対策しているためこれ以上はどうしようもない
・各々も周囲の騒音に悩んでいるらしい。どうしようもないので我慢しろ
と言われました。
音が響き渡るマンションと管理会社が認めています。欠陥住宅ですね、これは。
早く他所へ引っ越ししたいと常々思っています。
検討中の方はお気をつけ下さい。
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403
検討中
ユーミー検討中の者です。
ユーミーは子供のいる世帯が多そうですね。
今まで、
鉄筋コンクリートマンション・上階の子供の足音(子供2人、1日中ドタバタ)に耐えられず引っ越し↓
重量鉄骨アパート・騒音トラブルはないと聞いて入居決めたが、隣室のカップルの馬鹿でかいあえぎ声&馬鹿でかい謎の物音に辟易し引っ越し検討中…
と、騒音トラブル続きなので、へっぴり腰になってます。
子供の足音は、やまない。子供はそういうものだから。仕方がない。
と思って子供のいないようなところを選んだら、上記のような結果です(笑)
もう、近辺にまともなマンションやアパートもなさそうなので、最終的には戸建しかないのか…と絶望してます。
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404
マンション検討中さん
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405
匿名さん
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406
匿名さん
レオXレスが問題になってるけど、ユーミーも鉄筋コンクリートかを疑うほど騒音酷いよね。何かあるんじゃねーの?短期間でホイホイ建つし。諸事情で仮住まいだから仕方なく入居してるが、自分では選ばないね。家賃払うぐらいなら自前で戸建考えた方がよっぽど良い。銀行から金借りれない層の行き先だから、おのずと民度とやらも下がるんだろ。あと、NHKがしつこいよ。仮住まいでいちいちテレビ持ち込まないって。本籍地で払ってるから。どこから知るんだろうな。
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407
匿名さん
2018年の新築に住んでますけど 遮音性はかなり聞こえます隣の部屋の笑い声 下の階の笑い声等 きみつせいはたしかに素晴らしいです
遮音性は大東建託と同等かそれ以下 きみつせいは素晴らしいです
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408
名無しさん
とあるユーミーマンションの303号室は、入居しても数ヶ月もしないうちにすぐ空室になります。面白いくらいに…。
6年ほど前転勤で急遽入居できる部屋を探し、空いていたこの部屋に入居しましたが、しばらくして真下の住人からの苦情がエスカレートし、退去しました。
音を出さないように生活していても、他の部屋からの音までこちらのせいにされたり。
共同のポストに投函、貼り紙…酷かったです。
管理会社は放置。
何も知らず私たちの後に入った方も攻撃されて、泣く泣く退去したと聞きました。
確かに遮音性は低く、ドアの開閉、流水音、足音聞こえます。
ファミリー向けと謳っていますが、絶対入居しないほうがいいし、どうしても住むなら1階がいいです。神経質な方もやめた方がいいです。
退去するときに、ファミリーはこの部屋に入れないほうがいいと管理会社に忠告したのですが…聞き入れてもらえなかったってことですよね。
超神経質の203号室の方が303号室に入ってくださった方がいいのに(笑)
この303号室という部屋、どんどん値下げして入居させては契約期間内に退去させ、違約金をぼったくってるのでは?とも思える…。
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409
通りがかりさん
408の人は退去した後で建物とは無関係なのに現状確認してるわけ?
粘着質過ぎて気持ち悪いし、ペラペラ応じる管理会社も異常。
もしかしたらうちのこと外部に漏れてるかもしれないとか思うと入居したくないよね。
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410
匿名さん
入居が決定した後にここを見てどうしようかと思っていましたが周囲の生活音はほぼ聞こえません。騒音に悩まされるだろうと覚悟していましたが拍子抜けです。快適に過ごしています。ただ、ユーミーの対応は最悪でした。仕事が適当にもほどがありますね。不安です。
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411
名無しさん
部屋を借りていますが、入居当時からエアコンから18度にしても熱風しか出ないため管理会社に言うと「これが普通です」と対応してくれません。何かあっても素知らぬ顔されるのでおススメできません。
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412
マンション掲示板さん
絶対やめた方がいいです!
単身専用のアパートで同棲していても
当事者が泊まりに来ているだけと言い張れば
契約違反にならないそうです!
そこに関して、他社のように規約違反に対する対応は一切ありません。
まともな対応は望めません。
それなのにサポート料金が毎月強制で取られます。
そこをどうも思わない人なら入居してもいいと思います。
上記に違和感があるなら絶対関わらない事をオススメします。
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413
名無しさん
軽鉄筋コンクリートに住んで居ます
壁は薄くてレオパレス21並みに薄いです。
物件にもよると思いますが
焦らず時間帯を変えて見るのをおすすめします。
毎日帰ってから朝までうるさいってずっと聞こえてて、テレビもつけても音量0で見ています
休日はイヤホンで聴く生活です
壁と床を念入りにした方がいいですよ…
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414
騒音で苦しんで
歩く音と振動てで夜中に飛び起きたり
夜中3時位までイベント有る度に騒いだり
楽器禁止なのに普通に引いてたり
ペット禁止なのに飼ってたり
最悪なのが雨漏りもすら修理してもらえないです。
とりあえず対応してそれ以上はしてもらえません。
お金払って安心サービスしてくれない料金だけ取るボッタクリサービス
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415
口コミ知りたいさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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416
田舎物件
話し声やくしゃみ、生活音(トイレ、シャワーの音、テレビの音)全て聞こえます。
特に、上下左右にお子さんがいる場合は本当に最悪です。
外観がしっかりした建物なので、すっかり騙されました。
超田舎物件なのに家賃も高く、管理会社も高飛車。
二度と住みたくない物件です。
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417
通りがかりさん
遮音性は声がギリギリ聞こえないかもレベル、足音や排水音、ドアの開閉音は筒抜け。構造を疑うレベル。管理会社の対応はその場しのぎのやっつけ仕事。根本解決は見込めないので、建前で何度か相談したうえで通報した方が早い。子供がいるところは確かにうるさいがどの物件も一緒。子供に非はない。親に問題があることがほとんど。マナーはおろか常識さえ無いモンペの世帯はどこにいっても迷惑をかけるし、その自覚もない。ユーミーとの相乗効果で公害となります。
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418
マンション掲示板さん
現在のアパートの構造はSRCかRCでしょうか?現在60世帯位のSRC構造のユーミー物件に住んでます。そこまで上下階の音は気になりませんが、入居者の状況にもよると思います。お隣は小さいお子さんがいるので壁を叩いてる音は気になりますね。あと外国人やモラルのない方も多い。出入りも激しいですょ。
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419
通りがかりさん
ユーミーマンションの1階の足音の騒音は最悪。人が住むところじゃない。対策はほぼしてくれないに等しい。家賃高いだけ。
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420
通りがかりさん
途中から管理会社がユーミーに変わりお助けサービスにも加入しましたが、ただいま下水が詰まり気味でトイレの水が上がってきます!3日前にお助けサービスに電話して事情を説明しましたが何の対処、対応もなく自分の排便と日々戦っています
遮音性とかの前にちゃんとした管理できる物件の方がいいと思います