ユーミーマンションの遮音性はどうでしょうか

ここの子供が普段から建物前の公道でボール遊びをしており、車に野球のボールやらサッカーボールをぶつけてきます。一度も謝罪に来ません。子供のやることだからと我慢しておりましたが、今度は石ころを蹴り上げたみたいで車にあたって凹んで傷がついて修理に出さないといけません。次は、警察に通報するつもりです。

以前ユーミーマンションに住んでました。周りに恵まれたのか、音は気になりませんでした。なにより大東建託とかレオパレスと変わらない家賃で収納とかたくさんあったし、部屋が広い感じで便利でしたよ。今は大東の２階なのですが、夏はサウナ状態でエアコン全開でもいられないです。最近、引っ越してきた方が運動でもしてるのかうるさくて仕方ないです。住んでる地域によるかもしれませんが、鉄筋コンクリートは夏冬が過ごしやすかったです。

現在ユーミーマンションに住んでいます。
騒音がヒドイなど書き込みもありますが、私はあまり気になりません。
確かに音がゼロか？と聞かれれば、ゼロではないです。
戸を閉める音、ズシンズシンと重めの足音などバタバタ走る音は聞こえるときもありますが、こちらがテレビも消して料理もしていない静まり返ったときくらいです。
逆にこんな感じに聞こえるなら、こちらも気を付けなければいけないなっというような注意ができます。
人が集まった際には、いつも以上に物音を立てている可能性があるので、申し訳ないなっと思いつつ、生活音はお互い様なので最低限のマナーと配慮はもって生活しているつもりです。
住人の方たちも、みなさん感じよく挨拶をし合う感じでユーミーマンションを選んだことを満足しています。
私の地域では「マンションはユーミーだよー」というと「ユーミーは良いって有名だよね」っという反応があります。
住むまではこちらの書き込みを見て不安もありましたが、私は満足しています。
ユーミーを検討中で不安な方がいらっしゃるかもなので、書き込みさせていただきました。
ただし地域や築年数などで差もあるのかもしれません。
私は愛媛県のユーミーマンションです。

石川県の某物件はひどいです。
住んでいる住人もトラブルメーカーがいたり、程度が低いです。
ここしばらく満室になっていないようなので、これから引っ越しする方など、絶対その物件を掴まされないように注意してください。
見た目の小綺麗さ、家賃の手頃さ等を売りに不動産屋はガンガン押してくると思います。
遠方からの転勤で実際の物件を見ずに決めなければならない方は特に気を付けてくださいね。

宇都宮です。
特に上・左・右からの騒音が激しく、日中はまるで昼寝もできません
声ではなく生活音の響きが半端じゃない
床寝だとモロに感じます。
何かを転がす音が毎日12時まで聞こえるので引越し検討中です。

単身赴任中のレオパと同レベルかそれ以下なので皆様におかれましては一度下見されてからの入居をお勧めします。

ここに住んでいましたが、住人のマナーも悪く二度と住みたくない物件です。
隣の人のくしゃみや話し声、テレビの音などが丸聞こえで壁もスカスカです。

敷金は二か月分支払いましたが、退去時は敷金以上の額にになり日割り家賃分がなければ赤の状態でした。
住んでいたのは3年半くらいです。
基本的に綺麗に使っている方で、ほかの物件でもいつも褒めて頂いたくらいだったのですが、今回敷金が戻って来ないのは初めてでした。
当方、たばこも吸いませんし壁も生活範囲内の汚れでしたが、クロスクリーニングも入っていて明細に納得はいってないです。またトータル金額に消費税も入っていてこんなのは初めてでした。
キッチンもフィルターを使用して油も殆どない状態で明け渡しましたが、明細をみて綺麗に使うこと無いと思いました。
掃除しなくてもいいくらいでした。

また借りる際は宜しくお願い致します。と言われましたが二度と借りることは無いと思います。
他の方も書かれていますが、本当に敷金は戻ってこないと思っていた方がいいです。

今年引っ越してきましたが物が入れば台所も脱衣場も狭くて凄く生活しづらいです
とくに脱衣場は狭すぎて本当にイライラすます｡ものはほとんど置いていないのに天井近くにものを置けるようにダンがありますが高すぎるし洗濯カゴ置きたくても洗濯機と風呂場の入口も近すぎるし洗濯機の上はすぐ小窓で喚起するからふさぎたくないし上手く収納したくても難しくて
ベランダも洗濯物見えないように下に干すのはいいけど布団等が干しにくいしでなかなかひっこして良かったと思えません。
騒音も玄関側の部屋は外の音が物凄く聞こえるし響くし
風呂場も他の部屋の水など流れる音が聞こえるし
風呂場以外でもリビングでも何かしら配管？を通る音など響いたりします。
１回に住んでるから仕方ないのかもですが上の階で子供などが走り回ったりする音も響きます。
前に住んでたとこは今より全てが住みやすくできていたしワンフロア少なくても変わらない部屋の作りで部屋１つじたいが広かったためどうしても比べてしまうので
管理されて綺麗にしているとこもありますが2度と住もうとは思えません。

知り合いがユーミーマンションに住んでました。
最悪も最悪。
排水は水が上手く流れず臭い、音も響いて響いて、、、
勿体無いですがすぐに引っ越してましたよ。
工事の人を見ればよくわかりますが、日程を削りに削ってるから適当なんでしょう

ゴルフボールなど硬質なものを落とす音が聞こえます
同じ悩みの方いませんか？

ちなみに栃木です

鹿児島市のサンリッチ〇〇は深夜にでかい声で送り迎えし、子供が親に許しをこう声がしょっちゅう聞こえたり異常な感じです。マンションの通路で頻繁に井戸端会議してその声が周辺に響いてます。会話の内容も他人の悪口など聞くに耐えない内容。はっきりいって近隣住民は迷惑です。引っ越しも頻繁に起こるし、住民も耐えられないのでしょう。周辺の公道を駐車場にし、町内会の違法駐車取り締まりの時は撤去するなどこずるい対応をしているようです。警察が取り締まりを行い、その後管理人が建物周辺の公道の無断駐車を禁ずるとラミネートに包んだ注意文を張り出していましたが、停めているのは１００％このマンションの住人ですのであしからず。最近の注意分を撤去し、今までどおり周辺の公道は当マンションの駐車場となっております。一階に住んでいる管理人も周辺住人を威嚇するように睨みつけてないで、自分が管理している住人ににらみをきかせることを願ってやみません。

>332

本社が伊敷に営業所が下伊敷ありますから、すぐに通報したほうがいいですよ。

>321の件警察に被害届を出さずに、とりあえず小学校に地域を特定して注意喚起を促すように伝えたが全くボール遊びをやめてくれん。なすすべがない。これじゃ逃げ得だ。とりあえず車を守る方策を検討しないといけません。

マンションそのものの騒音は全くありません。
静かな土地に素晴らしい環境だと思います。
が、悩みの種は隣の民家のニワトリの叫び声です。

毎晩３時頃からコケコッコオオと爆音響かせます。
コンクリって、もっと外部の騒音を遮断するものと思っていました。
しばらく耳栓を使用していましたが、外耳炎になってしまい
夜中からその日の夜中まで、死ぬほど泣き続けるニワトリが辛い。

栃木という田舎なので仕方がないのでしょう。
騒音被害よりも飼育動物が優先の土地のようですね。
あえて都会の方が、近隣住民が常識的な人が多いので
静かですよね。それにしても騒音をきにしない地域は苦手だ。

岡山県南部のユーミーマンションは特におすすめしませんよ
騒音等、相談しても気になるなら自分でどうにかしてください の一言です
隣、下からの生活音 丸聞こえです。
もちろんうちのも聞こえてるのでしょうね
旅行に行く話を家の中でしかしてないのに隣の人知ってました

早く引っ越したいです

隣が深夜、早朝関係なくステレオかけて寝れない。直接注意しに行っても出ないから電話してくれって頼んだら精神病扱いされたわ。なんつったかな神経衰弱つったかな。潰れろよｋｓ管理会社

換気孔閉めても上下の音聞こえますか？

>>350 入居検討中さん

聞こえると思いますよ…実際私も閉めてますが、隣と下からの音かなり聞こえます。

福岡です。

住み始めて半年くらいですが，壁が薄いため，隣や下の階の
ドアの開閉音がひびきます。うるさくて嫌になります。
良い物件があったらすぐに引っ越したいです。

二度とユーミーマンションには住みません。

おすすめしません。杜撰で無責任な管理会社のおかげで騒音に悩まされ続けています。私(夫婦子供1人)に苦情がこないところをみると、普通に生活する人なら問題ないのでしょうけど、構造上の課題が山です。敷金礼金の無駄遣いになるので、他をおすすめします。入居から半年、高い授業料でした。見た目だけで酷いですよ。

やめたほうがいいですよ。新築物件に半年住んでました。壁は叩くと軽く、本当にコンクリートが入ってるのか疑うレベルです。
ペアガラスで、外からの音も遮音できると言われ住みましたが、隣からの生活音、道路のロードノイズで万年寝不足気味の生活でした。管理会社に訴えても、神経質気味なのでは？？とこちらの、受け止め方が大げさと言われました。知る範囲で他の住民も、半年の間に2組ほど出てかれていました。
廊下の照明も切れても切れっぱなしで、中々交換もされず、夏は虫の死骸がずっと放置です。管理会社の管理はあってないものの様子でした。半年で短期解約金もかかるし、さらにクリーニング代もしっかりとられました。ですが、引越したことに後悔はありません。
もう二度とユーミーは使いません。周りで検討中の方がいたら、見た目で決めないほうがいいと、全力で阻止します。

福岡飯塚のユーミーマンションも最悪でした。かなり欠陥住宅。建設会社の手抜き工事。おまけに雨漏りまでしていました。
家賃も高いし良いところが全くなく二度と住みたくない物件です。

絶対やめる事をおすすめします。給水管排気管がサドルで、とめられてないのか、水や、換気扇使用時は、ガンガンガンドンドンドンと、部屋中響きます。また換気扇から料理の匂いや、タバコの煙が、逆流して入って来ます。それが嫌いな私は、一日中換気扇が必要になりました。また、上の階のコロコロも、ゴロゴロと、部屋中響きます。それを大家さんは知ってか、どうか最近並びで三棟目が完成しました。詐欺ではない事を祈ります。

2016年に新築されたユーミーマンションに住んでいます。鉄筋コンクリートで遮音性が高いとのことで決めましたが、階下から、斜め下の階下から子どもの走る音が聞こえてきます。

また、壁に耳を当てると横の家のテレビの音も聞こえるほど壁が薄いです。

二度とユーミーマンションには住みません。

ユーミーマンションに限らずRCだから遮音性が良いとは限りません。木造よりはマシ、くらいの感じです。
分譲と賃貸の違いは、内装にほぼ防音、断熱材が使われてません。（私の知る限り）
ですので、分譲マンションに住んだ事のある方からすれば騒音は感じる思います。
その他にもRC構造だと気密性が高いので結露にも悩まさせられると思います。
また、同階に違う間取り（1Lとワンルーム）がある場合は小さい部屋の端境壁がコンクリートでは無い事もあるので内見の時に良く確認してください。

最近はここのクチコミにもあるように騒音で有名になったせいか借り手が見つからないようで、中国人にも貸してる1つの部屋から複数人の中国人が出入りしていて声はうるさいしマナーは悪いしで、本当にますます住人層選ばなくなった。
それでなくても住居用のはずなのに、いつの間にかエステや怪しい会社の事務所として貸している物件も多く、不特定多数の人間が出入りして気持ち悪い

とてもおすすめできないマンションです。

まず、15センチのコンクリート厚が防音になるかの前に、ユーミーマンションは在来工法（型枠）を組む為15センチは限界の薄さです。
通常RCの場合13ミリの鉄筋をイガタに組むため中心部は26ミリで150-26の半分で49ミリがコンクリート部分です。
そこにコンクリートを打設する限界の厚さです。
厚さだけでいうと、余裕があって厚いわけではありません。
遮音に関してはコンクリートの厚さはあまり関係ないと思います。
厚いに越したことはないと思いますが、それは構造上の安心感じゃないでしょうか。

防音に関しては内装材で対応します。
例えば、壁にコンクリートに直接クロス貼った場合は防音はほぼないです。
むしろ壁、天井、床に防音をしてるところはほぼないと思います。
管理会社も騒音の元にお願いするくらいしか対応出来無いと思います。

もし騒音が気になるなら、分譲マンションの賃貸物件を、おすすめします。

わたしも以前住んでいましたが、上の会の洗濯機音がうちで洗濯機をまわしてるか、ってくらい響きました。
また、管理費も支払っているのにマンションの周りの掃除がある時からなくなり、ひどい時には4カ月以上も放置。見かねて管理会社に連絡をし、やっと掃除が入りましたが蜘蛛の巣や砂埃は残ったまま。蜘蛛の巣なんて頭にタオルを巻いて自分の部屋の前の玄関外を掃除しました。
また階段に唾を吐く住民もいて、つばも誰も掃除しないのできたないまま。
ほんとに全てがひどく、ずさん。
よっぽど他のアパートの方が植木なども管理され、外観も綺麗で後悔しました。100パーセントユーミー、おすすめしません！！

3階の連中いつもうるさいんだよ。夜中にでかい声で見送りすんなよ。常識だろ。管理者はちゃんと仕事しろ

岡山のユーミーマンション1階の角部屋に住みだして1年になります。
2階に小さな子供が住んでるので、走ってるバタバタ音はよく響きます。
けど、大人の歩く音は一切聞こえないです。

隣の音は皆無。最近子供が生まれたみたいですが、泣き声とか全く聞こえないです。
前も、よそのマンションに住んでいましたが鉄筋コンクリートでも上や横の音は響いてたので、ユーミーマンションも普通だと思います。
他の人はひどい騒音みたいですが、私のところは音が響かないマンションなので良かったです。

どこの物件ももともと賃貸のRCの遮音性はそこまで期待できません。もちろん木造や軽量鉄骨よりはマシですが。より遮音性を重視するなら家賃は高いですが分譲で賃貸に出ている物件を探すべきでしょう。

新築ユーミーマンションに住んでますが階下のいびきが普通に夜聞こえてきます、寝てるときなのでかなり気になりますね。、

ユーミーマンション、最悪の一言に尽きます。
マンションと謳いながら、遮音性全くなしです。
木造のアパートより響きます。
設備も、いかにお金をかけないかを重視した造りで、今どきこんなにも時代錯誤な設備があるのかと驚きでした。

業界でも評判の悪い○東建託からユーミーマンションに引っ越ししましたが、ずっと家賃がお得な○東建託が天国に思えるほどです。
遮音性もなく、設備も最悪なユーミーマンション、今回引っ越ししたばかりですが、一年したら絶対引っ越したいです。
一年住まないと違約金が必要とか、他のマンションではありえない契約も悪どくて最悪。

絶対ユーミーマンションだけは誰にもおすすめしません。
今は周りの人に、ユーミーマンションだけは選ぶなという啓発活動を続けています。
それくらい最悪なマンションです。

ユーミーは、洗濯機、かかと歩き、扉の開閉、隣の部屋のいびき、斜め上の部屋の音楽などの音、全部丸聞こえですよ。騒音の相談しても、貼り紙と騒音の主に注意ぐらいはしてくれますが、結局、騒音の主次第なところもあり、解決には至りません。どうしても仕方なくユーミーしか残ってないとなった場合は、最上階をオススメします。