ユーミーマンションの遮音性はどうでしょうか

カタログ
教えてください。

それと「エイジ」の
ご感想を！

エイジってなんか入居者とかに配ってるみたいで、何ヶ月に1回くらい発行されてるみたいね。。。
プレゼントコーナーとかもあって、まあ暇つぶしにはいい感じかな

現在、３階建ての１階に住んでいますが、隣の音は全く気になりませんよ。
上階の音は全くしないこともないですが、以前●●社のアパートに住んでいた頃より、比較にならないほど気になりません。
引越しの予定がありますが、やっぱり鉄筋コンクリートの物件を探したいと思います。

難波直美さん
何か怖いですぅ。

足音・引き戸・開き戸・クローゼットの音は確実に響きます。
そして、他の住人次第ではその響き方は暴力的です。

私もユーミーに引っ越して１年経ちますが、隣の音がうるさくて困っています。
壁の間にコンクリートが入っているから隣の音が気にならない。と言われ引っ越しましたが
コンクリートは入っていませんし、騙された気分です。
夜中に音でビックリして起きることが何度もあるほどですし、その方のモラルの問題ですが夜中に
ヒールの音でも何度も眠れない夜を過ごしています。
ユーミーにその旨を連絡しても「皆様音もなく本当に住みやすいと言ってます。」の一点張りで
きちんとした対応をしてくれません。
それどころかこちら側がクレイマーのような言い方をされます。
今までアパートを含めかなり引越しをしていますが、このように騒音に悩まされた所は初めてです。
ユーミーは、フランチャイズだから県によって作りが違うのでしょうか？

３階建ての１階に住んでいます。
上の階の騒音で悩んでいます・・・。
もうすぐ１年になります。新築で一斉に入居したのでしばらく引っ越さないでしょう。
なんども不動産会社から注意してもらいましたが・・・だめです。
子どもの騒音だけでなく掃除機の音、イスを引く音も気になります。
防音には優れているということだったので、ご機嫌で歌を歌ったりしていましたが、隣の部屋のくしゃみや笑い声が聞えたときはぞっとしました。
どうなっているの？
ユーミーマンション！

引っ越して2週間です。音がびっくりするほど響きます。子供の足音はどんなマンションでも聞こえるのでしょうがないとしても音楽の音が部屋中に響き、寝ていると床からも聞こえたのはびっくりしました。壁の中にスピーカーが入っているような音です。隣からなのか階下なのかはわからないのですが・・・カーテンの開閉、台所からの排水音、ドアの開け閉めも普通に聞こえますよ。音が聞こえませんと書いていたからここに決めたのに・・

なんか、とんでもないマンションですね
聞いた事は、無いのですがここだけは避けて入居したいです

とても音が響きやすいマンションです…。コンクリ壁にボードが貼ってありますが、その空洞が、下、横の音をキレイに拾ってくれます。（最上階角部屋です。）
室内廊下をはさんで、隣りと直接接していない部屋の、外に面した壁の中から、隣の話し声が聞こえる有様です。床からも聞こえますよ。
入居してしまえば、管理会社は騒音の苦情など、真剣に対応してくれないでしょう。
おそらく建物自体が駄目なので、そういう苦情にいちいち対応していられないのでしょう。解決するのは難しいですから。
ユーミーはフランチャイズですから、施工会社によって、多少の違いがあるのでしょうか？
どこかにユーミーが強調しているように、防音に優れた物件があるのでしょうか？疑問に思っています。
ただ一つ言えるのは、コンクリート造りだから防音に優れている。という物言いは間違っているということだけです。具体的な防音性能を表示しているわけでもなく、何を根拠に…。と言うのが正直な気持ちです。

隣から男の人のくしゃみが普通に聞こえました・・・怖いです。隣からテレビの音も聞こえます。入居して1ヶ月たちましたがまだ慣れません。NO３１書き込みされた方に賛同、文面に納得です。１８０ｍｍのコンクリがあっても空洞があるために妙に響くのですね・・・不動産屋さんの話だと上下はコンクリは入ってないみたいです。「掃除機をかけるときは音が響くので壁やサッシにあたらないようにかける」「ドアは必ず手で静かに閉める」を心がけいます・・悲しい。

>>32
壁にコンクリート入れて
床はスラブ無しって構造的に可能なのでしょうか？

柱と基礎だけ鉄筋で後はボードと鉄板とかなら解るんですが…

No.28に書き込みをした者です。
あれから３ヶ月。
最近は日の出が早くなったからか、朝４時３０分頃から上の階に住む子どもの騒音に悩む日々です。不動産会社（兼建設会社）には「神経質すぎでは？」と言われ自分を責めていましたが、同じように悩んでいる方々の声に「私だけじゃない！」とホッとしております。
いよいよ引越しを考えています。でもこのままのこのこと退散するなんてなんだか悲しすぎます・・・。何か良い方法ないでしょうか・・・。

こんなサイトがあるなんて初めて知りました。まずはビックリしましたね。私はユーミーの建築途中で予約入れて出来上がりまで見てましたけど、床も壁もコンクリートだったけどな～厚みはわかんないけど結構厚かったと思うけどな～一番ビックリしたのは、音は聞こえないよ。わかったよ！同業他社のネット担当の人が書き込みしてるんだ！それなら理解できる！

私はユーミーマンションに携わってる一人です。実際音に関するクレームがあるのは残念ながら事実です。
皆さんの意見をお聞きしているとまだまだ改善の余地があるみたいです（構造的にも入居者様に対する対応的にも）
基本的にはＲＣ壁構造ですので界壁部、床スラブはコンクリートです（間仕切りは一部コンクリートか木下地）
ただし、ＦＣ加盟社ごとに内部仕上げの仕様が若干異なる場合もあるみたいです。
例えば、床を置き床なのか直貼りにするのかで音や振動の伝わりは変わってきます。

物音などは一度気になりだすとチョットした音でも気になりだすものです。
また、その時の気分や感情などにも大きく左右される気がします。私もそうですがイライラしてる時には特に。
その人の感性って言ってしまえばそれまでなんですが、ある人には気にならない音でも、ある人には耳障りだったり。人それぞれ感じ方が全く異なってきます。先日ある入居者様のお宅にお邪魔した時、『上の階の子供のバタバタ走り回る音が逆に安心します』って方もいらっしゃいました。
一応遮音性を謳い文句にしていますので複雑な気分でした。

長くなりましたが、皆様の意見を参考にしながら改善して行こうと思います。あと結露のクレームも多いみたいです。

>>34
家賃、供託して家裁に調停申立てをする事
こちらが有利な条件で引越ししましょう

友人の紹介でユーミーマンションを知って、不動産屋さんに探してもらいました。
とても生活しやすく満足していますよ。オール電化で光熱費もお得。

ユーミーマンションのファンになって２度目の入居中です。
壁も床もコンクリートで音は、気になるほどではないですよ。
近隣も、会えば気持ちよく挨拶してくれてとても気持ちよく生活しています。

うちのマンション（←アパートレベルの騒音だけどなぜかマンション）もかなりうるさいですね。やはり建てる業者さんによって違うのかな・・　ここはせきやくしゃみや話し声が聞こえてきます。子供のおたけびや足音は階下からよくきこえるけど一番気になるのはとなりのTV！映画の音楽や効果音が響き渡る事！どうしてなんでしょう？となりの部屋からも反射して聞こえる感じです。例えると屋外コンサートがどこか近くでやってるのかな？という音です。これは業者さんの手抜きなのでしょうか？どなたか詳しい方に教えていただきたいです。しかしユーミーさん遮音性をアピールするなら事前にチェックをするべき。こんだけひどいとはずかしくて友達がよべない。
？？No.36 by 某ユーミーマンション事業部員さん　「物音などは一度気になりだすとチョットした音でも気になりだすものです。」←これは？何？騒音マンションをたててるのはあなたたちですよ～　クレームが多いといいながら騒音にまいっている人たちを信用していない！人の気持ちを分析したつもりかな？必要なのは欠陥マンション作ってごめんなさい、引越しのための費用を出しますという発言ですね

ＦＣ加盟店ごとに構造の違いがあるなら、皆さんお住まいの地域を入れていただければなんかわかるんじゃないでしょうか？ちなみに私は群馬県のユーミーに入居中ですが、音に関しては満足していますよ。
一階の角部屋、東に隣部屋です。

遮音性に関しては、ほとんど問題なかったです。
気密性が良いので、エアコンなどもかなり控えめでOKでした！

ただし、遮音性といっても、たとえば隣もこちらも窓を開けていれば音が聞こえるのは仕方ないし、
その辺はしょうがないのかな。と思います。

私は生活していて、とても快適でしたよ♪

私は、鹿児島のユーミーマンションに住んで２年とちょっと経つ者です。（３階建ての３階に住んでます）
私のマンションでは、静かな夜などは少し音はしますね。でも、気になるほどではありません。
Ｎｏ４１の方がおっしゃっているように本当に住んでいて困っているのであれば、住んでいる県など記載してはどうですか？
ＦＣという事なので県を記載していれば、ＦＣには本部があるでしょうから、これを見ていれば本部が注意や警告などをしてくれるのでは？
引っ越しを繰り返しているという方でここまでは初めてです。とか書かれている方は本当に入居者さんなのかな？
私の経験ですが、木造・鉄骨・プレハブなどに比べれば明らかに音は少ないですよ。
まぁこういうサイト等では他業者の書き込みとかが多いですからね・・・
本当に入居を考えている方なら、実際に見に行ったりしてみては如何かと思います。

私はユーミーマンションに暮らし始めて3年になります。3建ての2階になるのですが階上の足音や隣からのステレオの音などひどいです。住む人のモラルにもよるとは思いますが…

みなさんのおっしゃるとうり、遮音性は全くありません。３階建ての２階の角部屋に住んでいますが、上下、隣全て聞こえます。隣の方は、３年間我慢されましたが、上階の騒音にノイローゼになり、引っ越しされました。愛媛県松山市ですが、管理会社K建設は何もしてくれません。住人もとりわけ常識の無い方が集まってしまったようで。
収納が多いのと、ベランダが広いのが気に入っていたのですが、これほど遮音性が悪いと、ユーミーマンションは欠陥住宅と言われても仕方ないのでは。遮音性を売りにするのは止めてください。せめて、管理会社がきちんと対応してくれれば・・・と思いつつ、引っ越し費用を貯めています。

ユーミーに住んで、三年なります。今は騒音で引越しを考えています。入居した当初上の階の騒音で悩まされていて、３階建ての２階なんですが、とにかく走るような音（小さいお子さんがいないのに）とゴロゴロのような音です。とにかく三年間毎日、夜２～３時間が続きます。一番苦痛だと感じたのは、不動産屋の対応ですね、ずーと訴えてきたのにもかかわらず、どんな音か聞いてないから、必ずしも上の音とは言い切れないとか、注意はしましたのか、確認するにも部屋に入れてくれてないとか、実際は連絡しても、すぐには行けない、お客さんはあなた一人ではないのでとかで、来てもらえなく、ずーと耐え続けています。コールセンターにしかし、自分の精神状態のことを考え（今は少しの音でも敏感になり、上の階が暗くならないと、何もできない）引っ越すことに決めました。
密閉性がいいとかは、結局建てた業者が違うので、必ずしもすべてのユーミーのことでもないと思います。またいくら密閉性がいいといっても、音はやったりするものだと思います、一番問題なのは住民たちのモラルと業者の対応ですね、

NO４６のを投稿したものです、その補足なんですが、皆さんの書き込みを呼んでみましたら、やっはり音で悩まされてるのが多いようですね、しかし、私といたしましては、一番許せいないのは、業者の対応ですね、コールセンターに連絡しましたら、騒音で困ってるなら、警察連絡してくださいといわれました。地元の業者にはクレーマーのように思われ、正直に言うとすごく悔しいです、もう二度とユーミーに住みたくないです。＊ユーミーマンションのホームページにある投稿コーナーにも投稿しましたが、騒音がすると書いたからか、載せてもらえませんでした。本当にインチキ業者だと、今はそう思っている、、、

富山のユーミーマンションに住んでいます。
隣に引っ越してきた子どもの夜泣き、夜騒ぎに悩んでいます。
２歳児なのに就寝は２３時～２４時。
私は朝５時には起きなくてはならないので９時には布団に入ります。
睡眠を妨害されるのは本当に辛いです。
ユーミーは「防音」「防音」とうたっているし、こちらが静かなのできっとこんなに音が響いていて悩んでいるとは思っていないのかも知れません。
和室が隣同士ということもありとにかく一言一言何を話しているのかまで良く聞こえるのです。
最近はリビングまで響くようになりました。
入居前で悩んでいるかた、確認出来たら確認してからの入居をおススメします。

栃木県（＊＊住宅）のユーミーマンションに越して１年が、経過しました。３階建ての３階角部屋です。遮音性は、良くありません。椅子を引きずる音や階下の部屋の子供が、走り回る足音が、ドスドスと聞こえてきます。玄関からリビング、リビングの往復など場所が特定出来る程の酷さです。音に合わせて振動も感じます。＊＊住宅にクレームを入れること３回。各部屋への注意文書の配布や掲示板への注意文書の掲示などして頂いたのですが、相変わらず騒音は、収まりません。第＊＊＊の営業担当は、「子供（特に親の注意が理解出来ない年齢）だからしかたない」、「直接、階下へ迷惑をしている旨を伝えてみては」と言われました。ある日、朝の９時から夜の９時までドタドタで堪忍袋の緒が切れました。直接、クレームを伝えたところ先方は、謝罪しましたが、上の部屋から苦情が、あるとは、思ってもいなかったらしく驚いていました。しかし、静かなのは、１週間のうちだけで子供の足音は、相変わらず聞こえてきます。フローリングにカーペットを敷くだけでも軽減するのですが・・。ユーミー本部からの定期刊行物には、「子供が走り回っても大丈夫」との記載がありますが、あれは、止めて欲しいですね。記事を鵜呑みにして迷惑を掛けていることに気が付かないケースが、少なくないのではないかと思います。
楽天の「ぴあリビング」で静床ライトと防振ぴあマット 厚さ10mmタイプを購入してリビングに敷き詰めました。８万円の費用を掛けましたが、費用対効果は、イマイチでした。制振マットの種類を間違えてしまったのが、原因かもしれません。遮音マットの追加を検討中です。

栃木県内のユーミーマンション入居中　三階建ての一階です。二階にお子さんのいる方が入居していて
毎日　ドタバタ。　テーブルの椅子を引く音　ものを落としたり　転がしたり　音が響くのでよけい　うるさくかんじます。
遮音性？？？　
　二階の方がバタバタ始まると　お隣さんもテレビの音量をボリュームアップ↑↑↑　
　　防音性に優れたマンションの　うたい文句は　たいへん疑問です。
　たんなる　木造建築のアパートです。
　　一階は　リビングの下に　各階の集中下水管があるので　下水が流れる音（ジャバジャバ）という音も
よく　聞こえます
　　川の上にすんでいるような　気分になります。
　もっと　家賃が安くてもよいと思いますが。

大阪府内のユーミーマンションの1階に入居して、約５年になりますが、《遮音性》なんて「まったく無い！」と言えるぐらい、騒音が、ひどいです。騒音は、色々ですが、特に、上の部屋の方が、引き戸を開け閉めする度に、地響きのような音がし、熟睡していても、飛び起きるぐらい、ひどいです。それなのに、｢遮音性に、すぐれている｣などと、宣伝するのは、やめて欲しいです。実際、騒音に悩まされ、仕方なく引っ越した入居者も、おられます。私も、引越したいのですが、費用の問題もあり、仕方なく、住み続けています。「空き室が、あるので、入居者を紹介してください。」と、全入居者に、連絡が、ありましたが、こんな、騒音のひどいマンションなんて、とても、紹介出来ません。ユーミーマンションへの入居を検討されている方、《騒音》を覚悟して下さい。

引っ越したばかりなのにパイプがゴボゴボと
水がもどってきます。
問い合わせしても、「パイプが最終的には一本になるので全部の世帯が水を使うとなります」と言われました。

ってか４世帯しかないのになるか？！
とおもっています。

最近臭いも気になるし、困ってます。

ユーミーマンション検討していて見つけました。
まぁ…評判はあまり良くないようですね。
ただ、ちょっと気になる点も・・・子供のドタバタ音などのお話は私も２歳の子供を持つ親なので他人事ではない感じで拝見しました。
№４８～５０の方は独身者の方ではないですか？実際、子供を持った親ならある程度は仕方ないと思うと思うのですが・・・
私の子供も夜寝るのは平均で２２時～２３時くらいです。夜泣きもあったり逆に夕方寝てしまって朝かなり早く起きて走ったり、壁を足で蹴ったり…注意はその都度しますが、子供ですから聞く時もあれば聞かない時もありますよ（汗）
注意して余計泣いてうるさかったりとかもあるでしょう。その辺は実際にその立場に立った事のある方じゃないと理解してもらえないかなという気がしました。

フォローする訳ではないですが、おそらく遮音性に優れているというのは、木造やプレハブに比べてって事なんじゃないでしょうか？
実際、プレハブに住んでますが、上の方たちが言っている話はプレハブでは良くも悪くも常識です(^_^;)
だから文句が出ないのかもしれません（苦笑）管理会社の期待を持たせるような謳い文句も悪いのでしょうね。

ちなみに、上のコメントを書いている方々で引っ越しも考えていると書かれている方々、よろしければ参考にもなるので○○のマンションは違った。とか○○は良いと思った。音がしない。などのマンションがあれば教えて下さい。
きっと書かれている方は文句を言うばかりでなく、他物件も探している事でしょうから、今お住まいのユーミーマンションより良い物件を見つけられていると思いましたので、よろしくお願いします。

栃木県のユーミーマンションに住んでる者です。皆さんの気持ちとてもよく分かります。あたしは三階の角ですが確かに周りの音すごいです。それより管理会社最悪です。仕事なんだからちゃんとやれってカンジです。水道料金とかちゃんとしてなくて１ヶ月に何ヶ月分もまとめて月始めと月末に二回も来たりとか、ちょっと苦情とか入れると言った人が悪くなってたりとかしてホントムカつく事ばっかりですよ。入居を考えてる人は止めた方が絶対いいですよ。

№53です。
№54の雨さんがおっしゃられる「便利な言い方」…はたしてそうですか？
>>実際に騒音で参っている人の気持ちも、理解していただけないのでしょうね。
これはまさしく、私が言っている「その立場に立った事のある方じゃないと理解してもらえない」じゃないですか？
私はプレハブに住んでいて、良くも悪くも音の問題は常識になっていると書いているのは見てもらえてるのでしょうかね？
確かに私は音の問題に直面はしていますが、参ってはいませんからね…参っている人の気持ちは分からないかもしれません。私から言わせてもらえば、参っているなら引っ越さないのかな？と思いますが＾＾；

誤解を招くといけないので、書いておきますが、雨さんがどの様に私のコメントを受け取られたか分りませんが、私は子供だから注意をしないとか対策をしないとかという事を言っているつもりは、さらさらありませんよ。
注意もしますし、対策もします（カーペットは敷いていますが、さすがに防音シートまではしてません。すいません＾＾；）
でも、それでも聞かないのが子供じゃないですか？
雨さんの子供さんがとても素直で私の所の子供が言う事を聞かない子供なのかもしれませんね。

>>子供の飛び跳ねる音も、（例えば）DV男の物を投げつける音も、音量が同じなら同じ騒音です。
子供のすることだから許されるというのは、甘えですね。
これについては、すいませんが違うと思います。音量が同じなら同じ騒音というのは分かります。
でもDV男の出す音と子供出す音…この違いは常識があるか？その判断が出来るか？の違いじゃないですかね？
子供のすることだから許される…なぜ全てと思うでしょうか？『ある程度』と書いてあるんですけどね…

長くなってしまい申し訳ないのですが、結局のところ、音の問題などは鉄筋・木造・プレハブ問わず、集合住宅・共同住宅ならば昔からある永遠のテーマなんじゃないかと思います。
住んでる方がお互い気を使い、音はなるべく出さないように、ある程度は許して文句を言わないようにしていくしかないのでは？と思います。これが共同住宅の暗黙のルールじゃないでしょうか？
それが嫌なら家を買うか、１戸建ての賃貸借りるか、家賃のたか～いマンションに住むか（防音設備で高いでしょうから）とか方法を考えるしかないんじゃないでしょうか…

去年半年だけ住んでいました。（宮崎）
その前に住んでいた所が似たような感じの鉄筋コンクリートのマンションでとても静かだったけど、ユーミーは上階のかかと歩きの足音がうるさかったです。ちなみに上の人は狭いベランダでバーベキューするような人でした。


ここから音とは関係ない話ですが気になったことを書きます。

半年で引越しだったので敷金３ヶ月分は違約金として全額没収されました。（これは書類にあったから仕方ないです。）立会いの時に移住先の住所を聞かれたので、何に使うのか聞いたら退去時の精算の書類を送るためですと言われたけれどそんなものは送ってきませんでした。（例え全額没収としても内訳を送ってほしかった。）


ここは最初に物件を押さえる際に手付金３万円を入れて仮契約書を書かせますが、キャンセルした場合３万円は無条件で没収しますと書いてありました。手付金を返さないのは違法です。自分はキャンセルする気はなかったのであえて何も言いませんでした。
去年はその仮契約書のダウンロードがHPでもできてたけど、今見たら、なくなっていたので何か言われたのかもしれませんね。今でも何も知らない人はキャンセル料３万円払わせられてるんですかね。

神奈川より
うちのユーミーは音はあきらめていますね
週1回の掃除のおっちゃんがきているからきれいなのはいいけど1kで家賃5万が高く感じる・・・
とか言いつつも住み続けている私って・・・

やっぱり各県の業者によって建て方とか違うのかなぁ

ビクトリアアネーロも検索してみて下さいね。

和歌山より

うちは１階、角部屋ですが、隣の音は、窓を閉めれば
気になりませんが、真上の２階の騒音は大変です。
夜もよく目がさめて、眠れない日が続いています。
特に、足音、引き戸の音、などなどうるさいです。
管理会社の対応も悪く、騙されたと、思っています。
ユーミーマンションは、今までで住んだ中で一番騒音がうるさいです。
あまりに騒音がうるさいので来年には１戸建て購入します。
あと、半年の我慢です。
家賃が安いというのも考え物だと勉強させられました。

ただいま宮崎のユーミーマンションに住んでいる者です。

やっぱりそうなんですね…。
私も、上の階に住んでる方が、室内で日曜大工をされているんじゃないかと思うくらい、
リズミカルにトントントンとかガラガラガラとか、ひたすらドタドタ足音がしたり、
耐えられなかったので、一度管理会社へお電話しました。
掲示板に何処にとは書かず、やさしく注意書きを貼ってもらいましたが、未だ変わっておりません。
気にしないように、ステレオを買って音楽を聴くようにしましたが、
夜は迷惑になるので、聴けませんから結局悩まされてます。

やはりお子さんが居らっしゃるようで、私もお子さんは可愛くて好きなので、仕方ないと思いながらも、
騒音から逃げられない苦しみは、やはり耐えられるものではありません。

神経質のように思われるかもしれませんが、明らかに気を使ってないのって凄く分かるんです。
その分かってもらえていないのがストレスなんです。

私も引越しの経験が多いですが、前回住んでいたマンションは、すっごく古かったけど、上は住んでいないんじゃないかってくらい静かで、外の階段を上る音もしませんでしたが、
ユーミーマンションは、引っ越してきた初日、共同階段を上る音が夜、響いて怖かったのを覚えています。

両隣は静かで、何も聞こえません。
ですが、残念ながら、上は酷過ぎるので優れた遮音性とは言えません…。

騒音だけの問題ではなく、部屋のすぐ前にマンションが建つ時に、管理会社の方に電話した時の対応は最悪でした。
どうにもならないのかも…と、思いながらも不安でかけているんです。説明をきちんとして欲しかったです。

岡山県南で入居中です。

子供が生まれるときになるべく遮音性高いところと思い入居しました。
で、今入居４年目です。

何度か子供がうるさいと管理会社から言われました。
とはいえうちは１階住み。
となると隣か上に迷惑かけてるってことですよね。
とはいえ、真上は仲がいいので話は聞けます。
が、お互い子供がいるのでまあこんなもんだろうと。

子供が０歳の頃は手紙で夜中泣くときは窓を閉めろとか、
送ってきました。
まあ、この辺は悪かったかなと。。

今は子供も４歳。夜は９時には寝てくれます。

でもつい最近、管理会社の人が直接やってきました。
突然やってきたので（話し方は丁寧でしたよ）
こちらも詳しく聞けなかったですが
子供の声がうるさいとクレームがあったので気をつけてくれと。

後から考えるとどこまですればいいんだろうと。。
もう寒いので窓も開けてないし。

遮音性をそんなに謳ってない賃貸と比べると少し割高。

夢の一戸建て立てるまでの辛抱と思ってひっそり暮らします。

ユーミーマンション入居中の者です。遮音性は今まで住んできたマンションの中で一番最悪です。これまで周囲の音を気にしたことはあまりなかったのですが。。見た目マンション、床壁はアパートって感じです。間取りの良さに釣られてしまった！相場より高めの家賃なのに。。家主に有利な低コストマンションなのですかね。。マンションを選ぶ理由に防音性もあると思うのですが、その防音性が乏しいとなるとアパートより家賃の高いマンションに住む理由がなくなると思います。これだけ周りの音が聞こえるってことは自分の部屋の音も聞こえるってことなので非常に気を使います。遮音性を売りにするのはいかがなものかと思います。「木造アパートより若干マシです」と説明を変えてもはどうかと。。。保険の更新が近づいているのでそれを機に引っ越し検討中です。もちろんこのシリーズのマンションには今後引っ越すことはありません。今の家賃なら新築か築浅の平屋の一軒家があるみたいだし。

わたしは、3階建ての3階に入居していますが下、隣、結構音が聞こえます。耐えられない程ではないので気にはしていません。それよりも、マンションの造りの方が気になってます。だいぶ材料費安いんだろうなという感じ。フローリングは安い木材を使っているのか、傷や跡がすぐ残ってしまいますし、カウンターも見えにくい所は、切りっぱなしのような雑な感じ。住んでいるうちに、所々そういう粗い部分が見えてきて、今の家賃がとてもぼったくられてる気分になります。

No.64 by 入居済み住民さんが言うとおり安い建材を使ってるのでしょうね。私も３階建の３階に住んでますが
隣、下関係なく物音や声が聞こえます。それもリアルに聞こえてきます。防音などをうたってるようですが、響き方や聞こえ方がアパートです。それと床が歩く度にギシギシきしみます。ベランダの作りも変な感じで洗濯物を干すとき隣のベランダが丸見えです。お風呂のお湯も温度設定をするリモコンがついてないので今時お湯と水を出しながら手で加減をみないといけないし湯張りも自動じゃないのでので面倒です。モニターフォンも白黒で感度が悪く通話しづらい。その他もろもろ。。築５年位の物件なのに家賃の割には設備がショボイです。ほんとボッタくられてる気分なります。外灯もあちらこちら切れてるまま放置されてるし、管理費払うのがバカらしくなってきます。すぐに引っ越すのと思い住んできましたがもうすぐ２年なので、このまま家賃（この地域では高額家賃）を払うのは納得がいかないので近々引っ越します。

引っ越して数年経ちますが最初から隣人の騒音に悩まされています。
毎日、夜中、早朝、関係なく子供の泣き声、奇声に叩き起こされるのです！
日中も親が子供をあやす声と歌声、子供の奇声と大泣き＆愚図り・・・。
こちらが窓を閉めていても隣人が網戸にして生活しているので全く意味がなく全て丸聞こえ・・・。

子供の声は甲高くて大きく　よく声が通りますよね。
子供が騒ぐのは理解できますが、そうなった時の配慮が全くないのです。

冬の間は窓を閉めているようで騒音もまだマシですが、
暖かくなってくると最悪で南北の窓、玄関まで開け放します。
そのためプラスして生活音まで聞こえてくるのです。
最初は我慢していましたが、毎日、毎日、ひどい騒音が続くので管理会社へ連絡しました。

ハッキリ言って子供が大声で奇声を発しても目を細めて笑って見ていられるのは
その子を産んだ親だけ！他人には騒音以外のなにものでもない事を自覚してほしいです。

子供を叱りつける時も近所迷惑考えず汚い言葉で平気で怒鳴り散らし
ひどい時はベランダでビックリするくらいの大声で子供を怒鳴り散らします。
母親の怒声が響きわたり、大声で泣き叫ぶ子供をベランダに閉め出し放置。
関係の無いこちらまで不快な思いを強いられ大迷惑！！！

注意を受けても「小さい子供がいるから仕方ない。」「子供は騒ぐもの。」と
理解できず逆に被害者意識でいるようで呆れます。

朝、幼稚園へ行くときも驚く程の大声で奇声を発するか、
泣き叫び愚図るかしながら出かけるので本当にうんざりしています。
子供も大きくなるにつれ声も益々大きくなり凄まじい騒音です。

いくら遮音性の高い物件へ移っても住民のモラルが低いと
全く機能しませんのでご注意下さい。

ユーミーの物件は県によって施工会社が違うから色々あるのよねぇ

私が以前住んでいたところは防音がしっかりしていましたが現在住んでいるところは上の階の物音や水の流れる音がかなり響いてきますね


No.65さんは入居前に部屋の見学などは行かれなかったのでしょうか？
各マンションの設備はユーミーがケチというよりも施工主の予算などによってかなり左右されるのでお湯の自動設定やインターホンのカメラナシなども結構ありますよ

設備どうのうこうのより、ユーミーが遮音性の高いマンションですって言ってるのがムカツク。鉄筋コンクリート造？？でこんなにガタガタゴトゴトギャーギャーバタバタが鮮明に聞こえてくるなんてありえない。ユーミーアパートに社名変更すれば？アパートなら入居者も納得するかもしれませんよ！

宮崎のユーミーマンションに入居中なのですが…騒音があまりに酷くて毎日イライラしてます。隣の話し声が壁越しにリアルに聞こえたり、階段を登る音とか。あと１年も契約があるから我慢です(家賃が高いけど）
退去したら２度とユーミーには住みたくないです。
ちなみに新築の物件でした…。ぼったくり物件でしょうね(笑)

宇都宮のユーミーマンションに住んでいた者です。深夜の騒音に悩み苦情を言ったら嫌がらせはされるは管理会社にはクレーマー扱いされるわ散々でした。やっと引っ越しましたけど、敷金が…ワンルームの部屋のクリーニング代に３万５千円、ベランダの隣りとの間にあるついたての下の板を少し割った修理代が７万円その他(水道代）←いくらかわかんない！普通あり得ます？管理会社は建築もやってるし、こんな金額になります？どんな高級な板使うわけ？それに自分が入居する時そんなに何万もかけて綺麗にしたようにはなってなかったです。エアコンのフィルターも紛失してたし。なのに退去したらしたでホントびっくり。悪質だわ～。みなさん退去の際は気をつけて下さい。ボラれないように。私は法テラスに相談中です。