ユーミーマンションの遮音性はどうでしょうか

ユーミーマンションに住んで２年、本当にいろんな音が筒抜けでマンションというのは名ばかりで木造アパートみたいです。

管理会社の管理もあまり良くなく、駐輪場や駐車場で窃盗が起きて相談しても全然改善されません。

マンション＝遮音性が高いとは限らないのかもしれないけど、遮音性は良好みたいな宣伝をしといてこの筒抜け状態はあいえない。マンションと名乗る資格がこの建物はあるのかとても疑問に思います。たぶん、自分が感じてるように近隣の住民もうちからの音を感じてるのだろうと思うと気を使います。壁も床も薄い昭和の木造アパートに住んでる気分です。特に床が薄いのか床からの音や振動が響いてきます。今まで住んだマンションの中で一番失敗した物件です。保険の切り替えまでには引っ越すつもりでいます。音や振動が気にならない人は別として個人的にはお勧めできるようなマンションではありません。

完全に音の聞こえないマンションは絶対は無理だけど、ユーミーマンションの音の響き方はイライラする感じ。どうしてこんな音まで聞こえるの？って音まで響いてくる。こんな鉄筋コンクリートってあり？中身はスカスカなのかな？

ユーミーみたいにこういう中身がスカスカのマンションづくりばかりされると、最近の隣人トラブルで殺人が起きる理由がなんだかわかる気がします。

マンションのオーナーだって資産価値が下がれば嫌でしょうに。
それを避けたいならちゃんとしたものを建ててほしいですよね。

常識のない人間が騒音を出すのを想定して建てろよっ！音が聞こえるじゃなくて音が響き渡ってくる。不快にも程がある。建てた業者や大家に一度住んでもらいたい。自称遮音性抜群のスカスカマンションに！

ここで学んだことは、壁越しに隣の生活音は聞こえないが、上下はザルだってことです。（ユーミーだけかもしれませんが）

私も上階の住人の生活音がうるさいと管理会社（ユーミー）に問い合わせしたことがありますが、言い訳ばかりで何も改善してはくれません。
静かにしましょうって書いた紙を全員のポストに入れておしまいです。こんな担当者しかいないのでしょうか？
ユーミーの担当者曰く「上下の音は筒抜けなんですよ！」ときっぱり言い切られおしまいでした。
契約前にそれ言ってほしかったです。絶対借りませんから。
アパマンで紹介されたのですが、もう二度とどちらにも世話にならないと決めました。

人が歩くだけで足音がドスドス丸聞こえ、掃除機のガーガー床をこする音は耳栓なんか
ではとても耐えられない、机や椅子をずらすギーギーという音、スライド式の扉の閉める側
には防音がされてますが、思い切り開くと壁に当たりバーン！という音がします
（眠ってても飛び起きるぐらい）、お風呂で風呂椅子をずらすガガーっていう音や、
お風呂の排水の音も丸聞こえなので、上階の住人がお風呂に入っているときは、手前の部屋には
居られません。今覚えば生活音すべてが不快に満ちていました。

以上が我慢できる人なら下の階に住んでもいいかもしれません。

今は別マンションの最上階を選んで住んでます。ユーミーで生活すると二度と下階には住めなくなりますよ。
マナーのよい住人さんに当たると幸いですが、マンション選びにはご注意を。

ユーミーに住んでいる友人から騒音がひどいと聞きました。
真上が留守中も煩いので他からの音も筒抜けのようです。

↑上の騒の音だけで済んでよかったじゃん。
こっちは横からの騒音が半端じゃなかったからさ

上下左右関係なく音が筒抜けでしたよ。横が静かなのはそこの住人が静かにしてるだけだと思う。「木造に比べると抜群の遮音性」って意味が住んでわかりました。木造よりはマシだけど鉄筋コンクリートのマンションの中では抜群に遮音性が低いってこと。木造とは紙一重なマンションってすごいよね。これまで住んできた中で一番綺麗だけど住み心地は一番最悪。

共同住宅というものは多少なりとも近隣の音は聞こえるもの。それをどう防音するのかはそのマンションの構造や規格に左右されのだと思う。それを踏まえてユーミーは防音のレベルは最低。上下左右関係なく聞こえてきます。これは自分だけの意見ではなく第三者からも多々言われたので間違いないと思います。ユーミーや管理会社からすれば「近隣の音を気にするのは神経質な人」で片付けて終わり。約１年住みましたが今思っても不快な日々でした。宣伝文句の「木造に比べて抜群の遮音性」は即止めていただきたい。騙される人が増えるだけです

ずーっと色々読ませてもらって、ユーミーが良くない評判というのは分りました。

そこで、今まで書いてきて、ユーミーを出ていかれた方に質問です。

遮音性の良いマンションはどこのマンションなのでしょうか？
今後の参考にしたいので教えてもらえませんでしょうか？
（１戸建ては別として教えて下さいm(__)m）

マンション以前に管理会社の対応が最悪。鹿児島ですが、なんか最近できた店舗らしく、知らないことが多すぎ(-_-;)しかもフォローしてきた30代後半くらいの女が性格きつすぎ。こっちは、客なのに、にらみつけてきてつっかかった言い方してきた。二度とここでは借りん！前にあったところの営業の人はかなり対応良かったんだけど、もういなかったm(_ _)m
マンション以前に社員レベルの問題かも。

福岡のゆーみーですけど、新築なのかわかりませんが、騒音等は全く問題ないと思いますねどね。

あと、交通量が多い交差点に建ってるのでトラック等のものすごい騒音も窓を閉めたら全く聞こえませんよ。

自分的にはいいマンションだと思いますね。

ただ、管理会社がかなりぬるいです・・・

電話をかけたら小学生の女の子的な応対をする事務員さんがいたり・・・

全体的にかなり適当な会社っぽいです。

でも、あまりのゆるい体質の会社に逆に安心感とアットホーム感がもてていい感じです。

遮音性・設備・管理の悪さは全国のユーミー共通なんですね。

時期ハズレの家族の転勤で、選択肢が無い中（大丸建託のアパートかここしか
金額と間取りに合う物件が無かった・・・）仕方なく選んで入居しましたが、
マンションとは思えない遮音性の低さです。
はっきり言って築３０年超えの木造アパートより酷いです。

設備・管理の悪さは、今まで住んだ事のある賃貸住宅の中でダントツの酷さです。
トイレの換気扇は無くお風呂の換気扇とダクトで繋がっているだけ
台所のシンクの高さは一般的な８５cmでは無く８０cm
部屋についている通気候にはフィルターが無い（目が粗い）のか虫が入ってくる
挙げたらキリが無いですが、安かろう悪かろうの典型ですね。

管理費を払っているにも関わらず、月２回の共用廊下の掃除すら満足に行われず
マンション専用のゴミ捨て場は「管理費で管理する共用部分ではない」と放置。

最近、マンションの入り口にユミホー開発の「入居者募集」のノボリが立ち、
以前より貼ってある注意事項のパネルの管理連絡先の部分が消されてましたが、
管理会社変更のお知らせなど一切ありません。
普通は、社名変更しただけでも連絡があると思うのですが・・・

また、「管理上の都合（？）」とインターネットのプロバイダー契約に関して
ユミホー開発を通して契約する事を強制するような文面のパネルも貼られました。

もう、ここまでくると詐欺としか思えません。

売り文句に「遮音性」を言わなければ騙されたと思う入居者も少なくなるのね。頭悪いよねこの会社。遮音性の基準がずれてるのかな？全ての物件ではないかもしれないけど。床や壁の中はスカスカかもしれない。鉄筋コンクリートで通常の生活音レベルの音が聞こえてくるのって考えられない。家族や来客共通感想だから間違いないと思う。

一言で言うと最悪中の最悪です。特に音に敏感でもなく今までの賃貸物件でも聞こえてくる音を気にする感じでもなかったのですがユーミーに住み始めてから近隣から聞こえてくる音で毎日不快です。足音、引き戸の開け閉め、ドアの開閉、しゃべり声が床や壁、天井から響いてきます。自分自身が過敏になってるのかと思ってましたが上の方が書いてる通り家族や来客も「ここ周りの音がすごいね」とか「響き渡るように聞こえてくるね」などなど。１年住んできましたがあまりにも不快なので
来月引っ越すことにしました。これを期にマンションには住まないと決めました。

住み始めて2ヶ月になります。
皆さんがおっしゃってるように、遮音性は悪いです。

掃除機をかける音、廊下の足音はもちろんのこと
隣の住民のくしゃみまでも聞こえてきます。

管理会社からは、「家賃を払ってない」と督促の電話まできました。
もちろん、ちゃんと払い込み済みなのにです。

会社レベルが低すぎて話しになりません。


来年早々、よい住居が見つかり次第、退居しようと考えてます。

ユーミーに住もうと考えている方には、絶対におすすめしません。

遮音性？無い無い！目ざましが無くて上下左右からの生活音で目が覚めます。寝起きの悪い夫が起こす前に起きるようになりました（笑）朝の弱い人にはお勧めです。３月で２年（保険の更新）なのでそれまでには引っ越します。