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https://www.bengo4.com/internet/li_354/
のサイトが正しい情報を伝えているようですね。大変参考になりました。
訴訟で勝てる可能性が高いものの、まずは訴訟予告を内容証明郵便を送ると良いようです。
喫煙者って、大概が低学歴で低収入、おまけに喫煙貧乏なので、裁判にお金と時間がかかるとわかると、良い機会と喫煙したり、もっと安いアパートに移ることが多いようですね。
裁判で何回も日雇い仕事を休むなんてできませんからね。