賃貸マンション「仙台 日本ホームの賃貸マンションってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-27 21:21:34

仙台圏にある日本ホームの賃貸マンションって
上の階の音とかどうなんでしょうか?

[スレ作成日時]2007-08-11 02:18:00

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仙台 日本ホームの賃貸マンションってどうですか?

  1. 241 名無しさん

    水の流れる音、ドアの開け閉め、くしゃみ、隣においては話してる内容まで丸聞こえです。夜はHの声が色んなとこから聞こえるし壁はふすま並に薄いようです。
    家賃も引き落としじゃなく振り込みで、なぜか水道代とガス代もマンション管理で支払いも払い込みで面倒くさいです。

  2. 242 匿名くん

    施工が雑

  3. 243 名無しさん

    ゴミ置き場の網が壊れてるのに直してくれない。あれじゃゴミにうまく被せられないので、隙間からカラスが入って散らかし放題やわ。

  4. 244 匿名さん

    単身者向けのアパートに住んでいます。
    共有部分は確かに少し汚い部分があるけど、さっと通り過ぎるだけだし個人的には気にならない。
    他の住民の民度もいいし立地もいいしお気に入りのアパートだけど、そろそろ引っ越ししなきゃいけない。
    ここ見てると、退去のときが怖い…
    敷金3ヶ月払ってるのに追加でどれだけ取られるんだろう…
    事前に金額が分かればいいのに
    ほんとに怖い

  5. 245 マンション検討中さん

    くそ会社。
    入居日当日から異臭のする部屋に住まわせる。
    対応も遅い。メールしても電話かけても何も返ってこない。
    見ている物件いくつもあってそこだけじゃないんです。
    だってさ。は?
    思ってても1番言っちゃいけなくね?
    3ヶ月経ってようやく今のところ臭いはしないが
    天気によって臭いのは我慢しろとのこと。
    やばくね?
    共用部分も汚いしガラスが割れてても1ヶ月以上なおさない。
    二度とこの会社が管理しているところには住まない。
    必ず住む前に管理会社が日本ホームではないと確認することをおすすめします。

  6. 246 匿名さん

    悪徳会社とは知らず、日本ホームの単身向けマンション借りちゃったんですけど早急に引っ越すべきでしょうか、様子を見た方がいいのでしょうか、、

  7. 247 匿名さん

    出来るだけ早急に引っ越すべきです
    特に結露が激しく、カビとか変色が起こると入居者の過失として
    全リフォームが必要と言われ
    退去の際、何十万も請求がきます
    そういったリスクを回避するためにも
    早期退去をお勧めします

  8. 248 匿名さん

    RCでも多少響くのはわかるが、上の階が歌ってる歌詞が聞き取れて曲名までわかる
    はしゃいでる声と足音、はては241さんと同じくHの声と音まで…
    終わったあとにシャワー浴びているのまでわかる
    騒音に関しては上の階も相当やばい方だと思うが、壁や床(天井)は薄いと考えていいと思うそろそろ不眠気味

  9. 249 マンション比較中さん

    最悪の会社。ラフォーレ●●というところに住んでいましたが、隣人と上の人が週4ペースで喧嘩していました。壁が薄いんでしょうね。私の部屋からも隣人のイビキが聞こえてきました。会社も最悪なら住人も最悪。すぐに引っ越しましたよ。

  10. 250 評判気になるさん

    非常階段のクモの巣が凄まじい。管理費払ってんだから、もう少し頻繁に掃除して欲しいな。

  11. 251 匿名さん

    八幡の○○○ビルに住んでます。廊下は蜘蛛の巣やら虫の死骸があり本当に汚い。また、上の住人がトイレを流す音が聞こえます。極め付けは換気扇を回してる住人がいると廊下が物凄く臭いです。たぶん排水管から下水の匂いが上がってるんだと思う。

  12. 252 匿名

    鉄筋コンですが、となりの生活音がうるさすぎる、境界壁にコンクリート入ってない。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  13. 253 通りがかりさん

    うちは西側の和室がリフォームでフローリングにされた居室があり、以前から結露の多い部屋だったので炭の良質な除湿剤を使って対策はしていたんですが、押し入れの床にカビが発生、床の板が腐食して盛り上がって割れてるのを昨日発見しました。黒く変色した中に部分的に見たことない白いワタ状のカビがべったり。。薄いベニヤ板だし明らかに床下の構造に何らかの原因かと。入居してまだ5ヶ月目。今から現状確認してもらいますが、費用負担させられそうで怖いです。
    日常の手入れを怠ったというレベルではないと言い張るしかないですかね、、

  14. 254 周辺住民さん

    ベランダで大騒ぎ、物音もドカドカうるさい部屋があります。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  15. 256 通りがかりさん

    [No.255と本レスは、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  16. 257 周辺住民さん

    毎日のように人を泊めてうるさい部屋があり。マンションは遊ぶとこじゃない。そういう民度のマンション。

  17. 258 匿名さん

    日本ホームの賃貸マンションに住みましたが、びっくりするほど壁が薄いです。話し声もいびきの音も犬の足音も聞こえます。しかも深夜に。ドアの開閉の音もかなり大きく響く。禁煙のはずなのに、夜はどこからかタバコの臭いが。いちおう管理会社に相談はしましたが、改善はしませんでした。期待もしてませんでしたが。消防点検のときに不在だと管理人が勝手に入りますし、点検の日は別日に調整することもできません。
    それでもOKという方向けのマンションですね。わたしはすぐ引っ越しました。

  18. 259 匿名さん

    退去後の清掃に入っただけで騒音で目が覚めてしまった(しかも離れてる部屋で)何日かに分けてやってるのでつらい。壁が薄すぎやろ。鉄筋コンクリートなのにケチってるな。

  19. 260

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  20. 261

    消防点検は、不在の場合は勝手に部屋に入ります、となってますが、緊急時以外で借主の許可もなく勝手に入ったら住居侵入罪になります。

  21. 262 口コミ知りたいさん

    客の立場になって考えられない最悪な会社。
    客商売辞めた方がいいんじゃないですか?
    自社の利益や立場しか考えない。
    ここ見て悪評が多いの納得しました。

  22. 263 検討板ユーザーさん

    電話対応がの態度が悪い。管理費とメンテナンス保証料を毎月多額払わせている割に共用部は汚い。

  23. 264 評判気になるさん

    最悪ですよ。

  24. 265 周辺住民さん

    マンションなのに、一戸建てと勘違いしてる親が子供走らせまくってて酷い騒音。

  25. 266 口コミ知りたいさん

    壁薄すぎ。隣の物音うるさすぎてイライラする。早く引っ越したい。

  26. 267 eマンションさん

    >>261 あさん

    賃貸借契約書に書いてありますよ。嫌なら契約書にサインする前にキャンセルして違う部屋探せばいいと思います。私はそうしました。

  27. 268 口コミ知りたいさん

    >>267 eマンションさん

    緊急の時って書いてますけど。緊急でもないのに勝手に入ったら住居侵入です。他の管理会社に聞いても違法って言われました。

  28. 269


    物件によります。「告知」のみで入れる契約がある物件もありますね。うちは書いてないです。承諾もなく侵入したらアウトですね。


  29. 270 eマンションさん

    >>268 口コミ知りたいさん

    防災の協力って項目にありましたけどね…

  30. 271 ご近所さん

    「メンテナンス保証料」って、契約寸前で言われたんだけど。先に説明しろよ。今後はもう契約はしない。

  31. 272 口コミ知りたいさん

    消防点検や掃除は外国人が来る。日本人スタッフは素人レベル。

  32. 273 匿名さん

    一階に居住。カビがひどくてあらゆる物にカビが生えました。もちろん思い付く限りの除湿対策を行ってもです。窓が薄いし結露もすごい。マンションですけど作りが安いんでしょうか。退去検討中です。

  33. 274 匿名さん

    以前ここの管理の物件に決めようと審査を出したら同居する予定の人の親に名義を変更するだのなんだのとこちらの承諾なしに勝手に連絡がいったことがあった。怒り心頭で住む気にならなかった。文句は伝えたが謝罪はなし。
    相当ヤバいです。
    今となっては住まなくて本当に良かった。

  34. 275 匿名さん

    共有部の清掃、全然してないですよね…
    引っ越したいけど、退去費用こわいな…

  35. 276 eマンションさん

    敷金礼金で儲ける凄腕の管理会社です、
    二度と利用しません。
    安い勉強代だと思ってすぐ引っ越しました。
    働いてる方が可哀想で仕方がない。

  36. 277 マンション検討中さん

    メールで問い合わせても返信すら来ない、ポンコツ会社や。

  37. 278 マンション検討中さん

    びっくりするほど音漏れがひどいです。

  38. 279 ねずみ

    入居者に告知もなく突然工事に入る。外も中も壁薄なので恐ろしく音が響く。早く引っ越さねば。

  39. 280 名無しさん

    もう退去済みです。経験談として、

    ・とにかく結露が酷い。日の当たりにくい部屋に収納があり、仕方なく使ってましたがそこが特にカビが凄まじく、常にカビ臭い。除湿剤を使ったり換気をしても全く効果なし。カビの胞子が流れて、他の部屋の布製品やカラーボックスなどにカビが生えまくる。こんなにカビが生える物件初めて見ました。昔住んでいたもっと築年数の古いアパートに住んでいた時でもカビが生えること無かったのに。カビのせいで頻繁に喉を傷めたし処分せざるを得ない物がたくさん出ました。
    ・二人入居と言っているのに渡された鍵は一つだけ。
    ・家賃が引き落としでなく振り込み。
    ・管理費がまぁまぁ取る割に共用部は汚い。というか住民のマナーが悪い人多い。
    ・入居した時から欠陥が多すぎる。直しはしてもらいましたが、仕事をしている身でその日程を合わせるに大変でした。
    ・退去予定日時を早くから伝えていたのに前日電話が来て向こうの都合で一時間も早い時間を指定された。
    ・退去申告が2ヶ月前。あまり聞いたことがない。

  40. 281 住人 ※引っ越すか迷っています

    禁煙マンションですが、ベランダで喫煙している住人がいます。
    壁が薄く、隣はもちろん、斜め上からの騒音もあり、夜の睡眠も妨げられて体調不良です。

    もう引っ越すしかないのでしょうか。

    立地は良く、いろいろと探し回り、やっと入居した物件なので、とても悔しいです。

  41. 282 匿名さん

    鉄筋コンクリートのマンションなのに、壁紙薄すぎて、話し声、くしゃみ諸々普通に聞こえる。木造よりはマシかなって感じ。入居時も掃除が行き届いてなく、風呂場のゴムパッキンをめくったらカビだらけだった。

  42. 283 匿名さん

    鉄筋コンなのに壁薄すぎ。早く引っ越したい。二度と契約はしない。いい勉強になりました。

  43. 284 口コミ知りたいさん

    宮城野区小田原のグレースK小田原という物件に住んでいました。

    ・脱衣所の入口が狭すぎて置ける洗濯機が少ない。
    ・入居前から浴室にカビが生えてる。
    ・クロスが張り替えられていない。
    ・ビルトインコンロが傾いている。
    ・玄関ドアが古く、チェーンがかからない。
    ・共用部分が清掃されていない。
    ・水道メーターを確認したりする作業員は外国人ばかり。(ブラック企業の香りがする)
    ・社員の電話対応の態度が悪い。
    ・放置自転車が多く、管理している様子もない。
    ・月々の管理費とメンテナンス保証料が高額。
    ・半年に1回の火災報知器の点検で、居住者不在時は部屋に侵入してくる。
    ・家賃は自動引去り等はできず、振込み一択。

    駐車場が2台分借りられる、3LDK、日当たり良好、都市ガスなのが魅力的で入居しましたが、諸々嫌で1年程度で退去しました。物件の面でも管理会社の面でもあまりお勧めしません。

  44. 285 通りがかりさん

    めちゃ評判悪いですよね。

  45. 286 口コミ知りたいさん

    連絡もガン無視とかあり得ない。管理費返せ!!

  46. 287 匿名さん

    現在入居中ですが、壁が薄くて隣の話し声が丸聞こえです。
    鉄筋コンクリート造って記載があったけど、今まで住んできた木造のアパートより酷いです。
    犬の鳴き声が隣からするなあと思っていたらまさかの斜め下の階のお部屋でした・・・それほど音が響き渡っています。

    退去予定ですが申告が2か月前とかあまり聞いたことない・・

  47. 288 マンション検討中さん

    さまざまな理由から建築がそもそもヤバいと思う。欠陥?

  48. 289 匿名さん

    今まで何度か引越しをしてきましたがここまでひどい物件は初めてです。
    思い起こせば内見の時の待ち合わせ時間に担当者が遅刻した上に謝罪もなし・・
    入居時の部屋の掃除は行き届いておらずお風呂のゴムパッキンはカビだらけ。
    壁の薄さにはびっくりしました。
    隣の話し声や咳払い等・入浴・トイレの音が丸聞こえです。
    カーテンを開ける音まで聞こえます。
    ペット可物件でしたが別階の犬の鳴き声まで部屋に響いてました。
    コンクリート造とありましたが壁はベニヤか?って思うほど木造や鉄骨造より音が響く。
    換気が悪いのか、年中扉・クローゼットの中にカビが発生しその都度掃除してました。
    冬場の結露は放置していると水溜りになるほど・・


    更新前でしたが早々に退去して本当によかった。
    二度とこちらは利用しません。

  49. 290 匿名さん

    初期費用で23万取られたんですが普通ですか?入居時はこんなものなのかと知識がなかったので払ってしまいました…今四年住んで来年の2月にでも引っ越そうと思ってますが退去の費用が怖いです…いくら請求されるのか…あまりに高い場合は消費者センターなどに相談したほうがいいですか?

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