| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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959
匿名さん
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960
購入検討中さん
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961
匿名さん
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962
匿名さん
そんなわけないだろ（笑）
中古は値引き効かないよ。相手は一般の人なんだから。
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963
匿名さん
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964
匿名さん
ネット価格がそのまま約定すると思ってる人いるのかよ。どんだけレベル低いの。なら坪５００で出しとけ。
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965
匿名さん
高値掴み埋立タワマンだと買い手がつく価格は売り出しの半値近くなんてざらにある。
でも多額のローンがあり安くできず誰も買わず塩漬け(笑)
ここもそうなるよ
高値掴みにご用心
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966
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
ここのマンションには地権者っていないよね。知り合いのとこのマンションには、知らないうちにパブとか床屋が入ってたみたい。恥ずかしがってた。
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967
匿名さん
>961
えっと…そういうことなら
TTTで6000万位の物件は実質4500万くらいで
成立しているの？
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968
匿名さん
どっちにしろ、中古は値引き交渉することになる。
以前、月島の物件を売りに出したら佃の投資家が大幅値引きを言ってきて腹を立てて断ったことがある。
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969
匿名さん
取りあえず３割引きぐらいで様子見て、２割引きで成約を目指す。
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970
購入検討中さん
物件によりますが、中古は最近そんなに値引きしてないようですよ
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971
匿名さん
最近、がいつまで続くかですね。
青田買いマンションを中古で売るのは先の話ですから。
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972
匿名さん
先月6480で出して、今月6400で売却できました。新築で即入居できるタワーがいまないから、すぐ決まると言われてましたが、本当ですね。
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973
匿名さん
私は、ＴＴＴで坪２９０から坪２３０まで、２年かけて少しずつ値下げして、やっと売れましたが。。。
中層低層買っちゃうと、ライバルは団地型まで含まれて無限なのでシビアですよ。参考にどうぞ。
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974
匿名さん
晴海のオリンピック選手村は楽しみですね。あれだけ広大なスペースが一気に整備されるので、完成度が高い新しい街なんでしょうね。早く見たい。
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975
匿名さん
坪230万は気の毒ですね。レインズ調べても無いくらい低額取引です。
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976
匿名さん
オリンピック選手村には高速バス以外に将来地下鉄も来るそうですね。一気に変わりそう。
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977
匿名さん
オリンピックと共に整備されて行く街並みを見ながら暮らすっていいですよね。
佃のような整備された街になると期待しています。
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978
匿名さん
地下鉄は中央区が検討を始めただけ。
メトロも都営地下鉄も、中央区の持ち物じゃないんだけどね。
佃は三井と公団が計画的に整備した街なので、いろんなデベがタワマンを林立させている晴海が佃みたいになることはありません。
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