エベレストハウズイング業務停止に伴う、賃料未払いに関するオーナー同士の連携掲示板です。
（別掲示板の 「共和建物 エベレストハウズイング」から派生した掲示板です）
エベレストハウジングは平成２１年３月２３日に法務局に解散登記しました。このまま清算処理をしまいまま、逃げているのは許せない！というオーナー何人かで、現在債権回収、精算人（代表者）の法的責任の追及のため話し合い（メール交換）をしています。
未払いオーナーの方、エベレストハウズイングや京和建物の情報お持ちの方、給料未払い被害の元社員の方、意見交換や情報交換に参加していただける方、何でもいいので投稿をお願いします。
この掲示板に投稿いただくか、bbsmail2009@mail.goo.ne.jpに匿名で結構ですのでメールください。
[スレ作成日時]2009-06-12 19:54:00
お盆明けに入金がありほっとしています。
通常と異なる場合、メールにて事前に知らせる等の気配りがあってしかるべきであると思います。
こちらは入金がまだ確認できません。人によって対応が違うのだろうか？
他にも入金されていない人が沢山いると思うのだが、、、
同じようにアイルから入金されていない人はもっと声をあげてほしい。
皆様も似たような状況のようですね。
先月は督促後しばらくして入金がありましたが今月は未だに入金無し。。
皆様その後の状況はいかがでしょうか？
アイルに複数件委託していますが順調です。
先日、入居者の入れ替えがありましたが、その際の入金金額内容の確認を電話で行ったのですが、すぐに回答をいただけました。
入出金確認は直接の担当者じゃなくても、電話に出られた方にお願いすれば、確認して連絡をくれます。入金が無いようでしたら、その内容（理由）を確認してみたらいかがでしょうか。
アイルから７月２５日に振り込まれる予定の家賃が振り込まれておらず、気がついたのが８月お盆明け。催促して２１日に振り込みがありました。その際、担当は「２５日に次の振り込みがありますので」と言っていたのに振り込みナシ。催促して本日振り込まれました。２カ月連続で滞納されると怖いですね。電話での対応は完全にナメた口の聞き方してましたね。危ない会社だと思います。電話もしつこくしないと繋がりません。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
入金が遅れた理由を聞かれた方いらっしゃいますか？
集団訴訟メンバーの方にお送りしたメールで、不達の方がいらっしゃいました。
メールアドレスが変わられましたら、新しいアドレスをご連絡ください。
よろしく、お願いします。
私も入金が遅れてます。
遅れた理由を聞くと、「長期間休みを取っていた」「入居者からの振込が遅れていた」でした。
「長期間休みを取っていた」→論外です。理由になりません。
「入居者からの振込が遅れていた」→入居者に直接確認したが、期日通り振込をして頂いていた。
結論から言うと、この会社やばいです。
ふざけた対応に憤慨しています。
私はこれから管理会社を変える手続きをします。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
エベレストで入金がなく連絡も取れなくなり、次にアイルで入金が遅れる事が度々…
催促しても入金はないし説明もない…
似たような経験の方はいませんか？
対処法を教えて下さい
私も担当がkで入金も説明もありません
危ないので他に変えようと思ってもいます
何処か良い会社を見付けたら教えて下さい
【一部テキストを削除しました。管理担当】
入金が遅れています。何か月も連続で遅れています。
連絡しても全然担当者と連絡が取れませんので、管理会社を変更しようと思います。
知り合いの弁護士に相談したところ、民法６４４条に抵触するため、契約を即刻解除できるそうです。
直接入居者に話をして、アイルへの振込を停止してもらいます。
そして契約者、鍵、敷金などを返還してもらいます。
アイルとの契約が解除できたら、ほかの管理会社へ変更すればいいそうです。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
同じです。
一か月連絡とれず、二か月分の振り込みがありません。
直接入居者に連絡取ろうとしても、サブリースなので、契約書は見せないと言われました。
封書で個人宛に送付するしかないでしょうか？
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
簡易裁判所から支払督促を送っても支払いがありません。
まじでありえない会社です。
社長の自宅に直接行って、支払うように言おうかなー
>>330
スムーズにはいきませんでしたが、なんとか解約できました。鍵も返してもらえました。ただ数ヶ月かかりました。
頑張ってください。
他の皆様も早くこの管理会社との解約をお勧めします。
私のところは、未払いはないのですが、どちらの物件のオーナーの方が未払いになっているんでしょうか。
強制執行か訴訟に移行するんですよね。
進行状況を教えてください。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
