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更新料なし 民間より割安（例外もあるけど）
でも良いことばっかりではないですね
今 お住まいの状況はいかがですか？
[スレ作成日時]2004-09-29 11:39:00
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公団 公社 都営住宅 都民住宅など お住まいの方
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82 みーな
始めましてご相談させてください。
今回初めての引越しで、現状回復費を53万請求されました。この金額が妥当なのか分からないので、良いアドバイスが頂けたらと思います。
入居年数：4年
間取り：1K（26㎡）、北向き、大きな道路に面している為、騒音及び排気ガスで窓は開けられない。
入居前状況：前の人が使用した電化製品の黒い汚れあり
原状回復費内容
①玄関・トイレの床張替え・・・3万円100%自己負担）
②クロス張替え（重度のヤニ）・・・9万円（100%自己負担）
③床の張替え（クッションフロアー）・・・・35万円（100%自己負担）
④床のワックス料・・・1万（100%自己負担）
⑤その他・・・差額
①は特に通常に使用していて、とくに汚れていません。この場合100％払う必要があるのでしょうか？
②はタバコを吸うので多少は払わなければと思っていましたが、経過年数等を考慮に入れないで100％払う必要があるのでしょうか？
③は、トイレを通常使用したあと水があふれ、床に水が流れてしまいました。その際、すぐにふき取り、その後換気扇を回し続けたのですが、黒いしみができてしまいました。ほかのサイトで相談したのですが、備え付けの備品を通常に使用して起こった場合は、全額負担にならないと聞いたのですが、この場合は全額自己負担になるのでしょうか？
④は③で床の張替えをした場合もひつようなのでしょうか？
以上、簡単ではありますが、分かる人がいたらどうか教えてください。不動産の方が怖くてノイローゼになりそうです。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
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