レオパレスってどうですか？

>>2021 匿名さん
「レオパレス様とおっしゃっる方」が自分でレオパレス関係者でないとおっしゃってませんでしたか？意味がわかりません。

>>2021 匿名さん

通りすがり失礼します。
もう茶番はやめたらどうです？
正直言って面白くない

>>2020 匿名さん
タコだけにタコ殴りですわ。

>>2014 匿名さん
上から目線？
誰も上から目線で言ってないわ。
大して悪い事してないなんて思ってるなら会見で謝罪なんてする必要はないじゃろ。社長の辞任の必要もなし。貴殿のコメントをそのまま発表されたら良かっただけではないですか。世間が騒ぎすぎって。会見場で「あなた達は何も悪い事を今までしたことありませんか？」おっしゃっていれば良かったんですね。こんな掲示板で今さら暴露されるぐらいなら
本当にそう思います。
それに対してレオパレスの言う通りだと思う人もいれば違うと考える人もいるだけの話ですよ。

>>2023 匿名さん

貴方もここに書き込んで楽しんでますよね？

久しぶりにここを拝見しましたが、水掛け論の不毛な議論で見てるのが辛くなり悲しくなりました。どうか大人な対応をお願いします

レオパレス様と発言してる人が全ての元凶。大人な対応は無理だと思います。
まともに会話が成り立たないですから。

>>2028 名無しさん
ではなぜスルー出来ないのでしょうか。スルーすればこんな事にならないのでは？

>>2029 匿名さん
ここまで世間を騒がせ株主・オーナー・入居者・一生懸命まじめに働いた従業員を苦しめたのにレオパレスは「そこまで酷い事はしてない」と平然とおっしゃる方ですよ。それに加えレオパレスに対して少しでも非難中傷なコメントにはカッとなりエビデンス、エビデンスとエビデンスと繰り返す。
管理センターの電話がつながらなければ社員の出勤数を減らしてる素晴らしい会社ですって(笑)。入居者ファーストではなくレオパレス会社ファーストの考えではまた同じ不祥事をおこしますよ。
スルー出来ないのは上記に該当する人でまた喰ってかかった書き込みするんでしょうね(笑)。

>>2030 匿名さん

ではなぜスルーしないの？質問に答えて下さい

>>2030 匿名さん

スルーしないの正義感ですか？それとも劣等感からですか？

>>2031 匿名さん
はい、はい、また喰ってかかってきました(笑)。
絶対にスルーしないよ。あんたがそんな考えなら何を言われてもとことんまでいくから。
ところで緊急事態宣言が解除されたら管理センターの人員は増えるんですかね(笑)。

エビさんがスルーすれば良いのでは？
批判的なコメントをいちいち拾う必要ないわ。コロナのせいにしてるけど、コロナの影響が減れば入居者増えるのですかね（笑）あと債務超過を解消して上場企業の維持出来るのですかね。猶予期間は令和5年3月でしたっけ。それでも借金まみれの会社の建物借りたいのかな。いつ自分に被害が及ぶかわからんし。エビデンスはＩＲニュースの経営状況みて自分で確かめてみたら。

>>2032 匿名さん
正義感はわかりますが劣等感の意味がわかりません。
教えて下さい。

>>2035 それでは失礼しますさん

広辞苑で調べたらどうですか？

>>2033 匿名さん
人員の件ですか？そんなの社員でも無い私がわかるわけねーだろーが！！！！！

>>2035 それでは失礼しますさん

自分の弱さがわからないって事じゃ無いの？

>>2037 匿名さん
わかるわけないなら安易にコロナ対策で減らしてるとか発言しないでくれますか？
管理センターは30分待たされる所だったような。待たされたのにろくな対応しなかったな。メール対応も酷い。会社大好きなエビさんから会社に伝えて欲しいです。

>>2039 通りがかりさん
あのね、そりゃコールセンターの人員増やせば繋がりやすくなるけど、密になりクラスターへ発展すればそれこそコールセンターが閉鎖になり、そもそも繋がることが無くなるリスクを想像出来ないのかな？

あなたみたいな自分さえ良ければ良い人にはわかるわけないか？
世の中共存なんだよ。

それをしなきゃ社会で大成出来ません

>>2040 匿名さん
あのー、コロナ前から繋がりにくいのはどう説明するの？
別に閉鎖になって在宅で対応すれば良いだろ。こんな人が擁護する管理センターとは関わりたくないけど。自分さえ良ければ良いのはあなたの事でしょwww
上場廃止するかもしれないリスクのある会社から偉そうに言われたくないから。

>>2041 通りがかりさん
あのー、貴方は人の気持ちがわからない人ですね

>>2042 匿名さん
説明出来ないなら書き込むなよ。人の気持ちがわからない人や会社に言われたくないわ。

>>2042 匿名さん
人の気持ちとレオパレスの悪態とどう関係あるのですか？
がめつくてせこくて墓穴を掘った悪の根源である深山元社長の気持ちがわからないのかって事ですよね。
それなら理解出来ました(笑)。

>>2036 匿名さん
広辞苑で調べる？
誰も言葉の意味なんか聞いてないわ。
趣旨を聞いてるんや。
貴殿の頭は失礼ですが大丈夫ですか？

いつも楽しく拝見しています。この掲示板を見ていると、いろんな立場の方がいらっしゃるみたいですが、総じて、レオパレスに関わるとたいへんなんだなぁという印象を受けました。レオパレスに傷つけられた人や、レオパレスを批判されて傷つく人など・・・、みなさん、いろいろ大変でしょうが、傷つけるものから去ることも選択肢のひとつとし、どうぞ、ご自愛ください。

会社に傷付けられて更にここでエビ、カニさん、レオパレス様と言う人から傷付けられました。そんな事されると会社自体が存在しない方が良いのではという感想です。
本人も出てこなくなったので結果的には良かったけど。

「レオパレス様とおっしゃる方」はアクセス禁止になったのですか？
何か張り合いがなくなりました。

エビちゃん出てきて下さい（笑）

>>2050 通りがかりさん
私もちょっと言い過ぎました。
「レオパレス様とおっしゃる方」どうか出てきて下さい。また建設的な議論がしたいです。

>>2051 それでは失礼しますさん
エビさん、みんな待ってますよ。
もうそろそろ出て来て下さい。
みんな温かく出迎えますから。
それでは失礼しますさんも反省されてるみたいですから大丈夫です。

玄関の扉閉めるとドスンと音がするの何とかならないかね。キッチンも料理出来るスペースないよ。

>>2053 通りがかりさん
エビ様、レオパレス様のキッチンって狭いのですか？玄関がドスンと音もすると。
エビ様のご感想をお聞かせ願えないでしょうか？みんなあなた様の感想を待ってますよ。勇気を出してまた表舞台に出て来て下さい。もう沈黙は良いですよ。もったいぶらないで下さい。

私からも狭いキッチンをどう使っていたのかエビ様に教えていただきたいです。
私が狭いと思っているだけかもしれませんし、見解を知りたいです。

>>2055 名無しさん
私はレオパレス様のキッチンは別に狭いと感じませんでした。本格的な料理をするのは確かに難はありましたが単身赴任でしたので特に苦になる事はなかったです。ガスコンロがないので火事の心配もなく凄く快適でした。玄関の音に関しても当人が少しでも意識するだけで音量なんて大きく変わりますから。

>>2056 匿名さん
あなたはエビ様ですか？

お米とぐスペースもないし、給湯器はプロパンガスなので火力の弱い電気コンロにする意味もわからない。
玄関ドアは地震かと思うくらい揺れたけど、この建物大丈夫ですかね？
普通に閉めてるだけでこのレベルだが、気を使うとか関係ないレベルだわ。

>>2058 名無しさん
私は転勤族なのでいろんなアパートに住みましたがレオパレス様の物件は本当に良かったですよ。地震？確かに音はありましたが全く気になりませんでした。同じ家賃帯で考えれば素晴らしいです。電気コンロは本当に安心出来ました。

>>2057 名無しさん
私はエビでもカニでもありません。
そのような人を揶揄する表現は極めて気分が悪いです。

>>2059 匿名さん
電気コンロなんてろくに料理出来ないよ。あの狭いスペースだし。あとは冬場は凍結してお湯が出ないとか他のアパートでは経験した事ない事も経験します。?2度くらいでもうダメでしたね。

>>2061 名無しさん
凍結？
それは電気コンロが故障していただけではありませんか。
レオパレス様に報告すれば治してくれますよ。

>>2062 匿名さん
何言ってるの？アホじゃない？凍結は電気コンロは関係ない。給湯器だわ。マイナス2度くらいでお湯が出なくなる。欠陥住宅じゃないの。そういう事を想定して設計してないっぽい。他の同じ地域の住宅でこんな事なかったけど。

本当、生活に支障が出る住宅。騒音から始まり、給湯器やエアコンの不具合。ダニや補修の問題。まあロクでもない物件だったわ。私がたまたま悪い物件に当たったというわけではないし、会社が住む人の事を考えてないと思うよね。

>>2064 名無しさん
私の認識は逆でしたよ。
冬でも暖房いらずで非常に暖かったです。乾燥が凄かったですが。
ちなみに私の知り合いの水道屋さんがおっしゃってましたが今年の寒波でかなりのガスコンロが凍結破損したみたいです。

>>2065 それでは失礼しますさん
電気コンロの話してたのですが...
エアコンの不具合も夏の話です。

>>2066 名無しさん

そもそもこの掲示板で愚痴る意味がわからない。。レオパレス様に失礼

>>2052 匿名さん

結局貴殿は愉快犯だったね

>>2049 それでは失礼しますさん

アク禁？？ただ俯瞰してただけです

>>2050 通りがかりさん

なんかよう？

>>2051 それでは失礼しますさん

言い過ぎたなら謝れ

>>2054 匿名さん

キッチン狭くなかったですね。
エビデンスをお示しください
狭い根拠は何ですか?

>>2067 匿名さん
関係者ですか？別に愚痴じゃないです。住みやすいように改善の話し合いです。そういう掲示板です。あなたみたいな人いると会社は良くなるわけないわ。
矛盾している意見を言うやめてくれませんか。会社もこんな意味のわからん奴にフォローされても評価下がるだけ。

>>2072 匿名さん
出たーエビデンス野郎。面白くないからエビエビ言うのやめれ。個人の感覚話してるだけであんたに話してないと思うけど。

>>2068 匿名さん
あんたも愉快犯だよwww批判的な意見を全否定して楽しいですか？

>>2073 名無しさん
それで住みやすく改善されましたか？

>>2074 名無しさん
個人の感覚？
青汁の宣伝文句かい？？

>>2075 名無しさん

貴殿も私の意見を否定してるだろ？

>>2076 嫌悪感さん
改善されるわけない。会社は何もしないし、ここに書き込んでも否定する人がいるだけだから。結論はそんな会社の建物に住むのやめた方が良いよね。

>>2078 匿名さん
また論点のすり替え。あなたとは普通に話が出来ませんね。愉快犯楽しいですか？

>>2079 名無しさん
嫌なら退去が一番です

もうそろそろさ気づこうよ。 ここに書き込んでも何の解決にならないよ。 みんな勇気を振り絞って言いたいことがあれば直接言えばいいじゃないか。 ここに書き込んで解決した試しがあるかい？違うだろう？本当に解決を求めているのかな？

>>2067 匿名さん
エビ様ですか？
やっと出て来てもらえたのですね(笑)。
ありがとうございます。
多謝!

>>2082 匿名さん
眠れぬ獅子のお目覚めですか。
これでまた掲示板が賑やかになりそうですね(笑)。
レオパレスについてまた建設的な議論をしたいです。
どうぞよろしくお願いします。

>>2082 匿名さん
解決は出来るとも思ってないけど、こんな会社という事を知って欲しいですね。その上で住むかどうか考えて欲しいですね。

>>2084 それでは失礼しますさん

眠れぬ獅子とはよくわかりませんが宜しくお願い申し上げます。
本日が初めての書き込みですので至らぬ点もあるかと思いますがお願い致します

>>2083 匿名さん
海老様とは誰ですか？
私は無関係です。 これからも有機的な意見を発してくださいよろしくお願いいたします

>>2071 匿名さん
お待っとさんでした!

>>2087 匿名さん
エビ様はあんただよ。
わかってて言うんじゃないよ。
あんたのレオパレスに対する考えも一理ある。だから陰ながら応援してるよ。

やっぱりABさんが出てくると一気に掲示板が騒がしくなってきましたね(笑)。
凄い影響力ですよ。

そんなに持ち上げても単なる愉快犯だからそのうち飽きるよ（笑）

>>2072 匿名さん
お待ちしてましたよ。
もうダメかと半分諦めてました。
貴殿の書き込みが私の生き甲斐です。
多謝!

>>2092 名無しさん
他に生き甲斐見つけた方が良いよwww

また掲示板が静かになったね。ここの建物ってトラック通るだけだ揺れたよね。地震だと震度2くらいでも気持ち悪い。建物の構造がおかしいのかな。エビ、カニさんはトラック通るだけで揺れるのも何かのメリットですか？笑

>>1380 匿名さん
マジで為になります。僕も退会時の対応がゴミでした！

何故会さんの予定に合わせなきゃいけないのかが謎でしたw
お客様第一優先ではない事が判明しましたね、とてもびっくりしましたね。
序盤から追従高圧的な態度で上から目線で本当に腹が立ちましたw

>>1380 匿名さん
マジで為になります。僕も退会時の対応がゴミでした！

何故会社さんの予定に合わせなきゃいけないのかが謎でしたw
お客様第一優先ではない事が判明しましたね、とてもびっくりしましたね。
序盤から追従高圧的な態度で上から目線で本当に腹が立ちましたw

止めた方が、良いです
わたしも3ヶ月で引っ越す事にしました
壁が薄い、隣の声丸聞こえ、わたし2階に住んでますが私が歩くと下の階から床を踏み鳴らされる、住人の民度が悪い、などなど良い事なしです。
ちょっとお金出して違う物件にすると良いと思います。
とにかく酷い物件です。

自分的に場所が良かったのでレオパレスにしましたが、他の物件にすれば良かったと後悔してます。
エアコンはつかないし、置いておくべき備品はない、部屋はちゃんとクリーニングされておらず、前住人の物が置きっぱなしだった。
確認不足と言われればそうだった所もあるが、それにしても仕事が雑過ぎる。
部屋を探してる方これから探す方、レオパレスには十分注意した方がいいですよ

>>2098 匿名さん
汚かった所を綺麗にしてもらった時、声掛けもなく好き放題水を使われました。水道代払うのはこっちなのに。

>>2099 匿名さん
レオパレス物件って基本的には水道代は無料だったはずでは？下水代も。おそらく戸別にメーターがないから精算できないので。

ただの文句言い？
クレーマ？
調べてから投稿してる？

>>2098 匿名さん
クロスの補修はされてないし、クリーニングはされてなかったですね。前の入居者が退去時の掃除レベルでした。下請にお金出さないから仕事が雑なのか従業員が少なくてチェックしきれないのかわかりませんが、住むのやめた方が良さそうです。同じくらいの家賃で探せば良い物件ありますし騒音で悩む事も減る可能性は高いです。

やめとけ

そう言えばエビちゃんはもう出現しなくなったの？掲示板が急に静かになったけど。

レオパレス本当酷いよな…
会社の出張で仕方なく使ってる？使わされてるの方が正しいか…
室内のクリーニングしっかりされてないからトイレとかいきなり臭いし、床の埃残ってたし。
壁パンチの穴を直した跡あるし、管理会社の人が頭悪いからか対応が最悪だし、おかしな人住んでるし。
はー、残り1ヶ月頑張るか。
2度と住みたくないわ。

会社の出張でレオパ住んでるけど上のおっさんどんどんクソうるさいんやが。夜中歩き散らかすし大音量でなんか見てるし洒落ならんぐらいうるさい。

>>2105 匿名さん
壁パンチするくらい騒音がうるさいって事ですね。前の住人の髪の毛とか落ちてるから気持ち悪いよね。

レパレスのアパートを見に行きました。部屋の壁に８センチくらいの丸い穴が８か所開いていました。天井にもありました。何かを調べるために空けたのか。その穴には一応丸い薄いシールが貼って在り隠したつもりだろうが、壁の中が透けてみえます。この状態で貸し続けているのだとおもいます。薄気味悪いのはそのシールが一時的にそこだけに貼るために間に合わせにつくったものでなくて模様のようなものが、印刷されていて大量に作られたようにみえることです。レオパレスの他のアパートも同じようになっている可能性があります。

ベトナム実習生や土方期間工の＊＊
無断駐車する奴、ゴミステーションに住民以外が捨てに来ている事もある

管理センターも、込み合っているからと電話繋がらん事が多い

レオパレスへの入居を検討する場合、事前に周りの物件相場を確認すべき。
レオパレスの場合、地域によって家賃が周辺相場と比べてかなり高い物件もあるし、逆に安い物件もあるので。
実際、私が居住していたレオパレス物件の場合、管理会社がレオパレスから他の不動産会社に変わった途端に、それまでレオパレスに払っていた家賃が3万円も安くなったから。

壁薄すぎ
隣のいびきが五月蝿い
ドアの開閉音も五月蝿い
苛々させられる、勧めない

アパート敷地内にタバコの吸殻見かけるようになった。
駐車監視カメラで犯人特定、年末工事で来たらしい土方の奴だった。玄関前で吸って足元にポイ捨て、、、早く消えろ、憤りしかない

半月程前から仕事先の寮として住んでます。両隣りに一般の人が住んでて不安でしたが、今のところ想像してたよりは静かです。あと運が良かったのか部屋も綺麗です。家電も一人暮らしするには申し分ないと思います。
ただキッチンがものすごく狭いので、自炊する人には辛いと思います(´×ω×`)

レオパレス管理最悪最低、最初の
入居でまず備え付けの電化製品は中古はわかるが、真夏に冷蔵庫ので冷蔵庫が真夏に冷えず交換中古品、そして汚い…
去年の年末帰ってシャワーを浴びようとしたらお湯が出ず…
真冬突入なのに、管理に電話したらガス屋に電話してご自分での事?はぁ??お前は何の管理だよ?
何のサポート?電話は18時迄とかこっちは24時間ここで生活して居るのだけどあんた達は何の管理?
そして今日、外は雪寒くて部屋のエヤコンMAXでも出る風量は送風…
いろいろとリモコンリセットスイッチオンオフして強風出ても少したったら送風なんだこりゃ?
何度もやっても同じ…またまたレオパレス連絡、管理に
電話すれど現在使われて無いとか18時迄とか？
アホか？こっちは24時ここで生活してるわ???
やっと管理に電話、そしたら2、3日の内に連絡業者向かいますのような事…
今日、この寒さでどうにかしてほしいのに、それを伝えてもすいませんだけ、とっとと電話切って寒くてやばいのに本当管理がなって無い会社レオパレスは社員も本当最悪…

レオパレスは２年前から店舗を100店弱減らしており、社員も希望退職者を募集して1000人以上が退職するなど、
大幅なコストカットによって2022年3月期（通期）の業績について、減収ながら営業黒字に転換、経常利益以下は赤字幅の大幅縮小を見込んでいるとのこと。

このコストカットのしわ寄せが、入居者にいかないことを願う。

レオパレスを検討の１つとされている方への情報（ご参考までに）

１）内見時
・ 必ず入居候補の部屋を内見すること
　下記の内容を確認するためにも、
　入居候補の部屋かどうかを確認しましょう。
　「今は確認できない」という場合は疑ったほうがよいかもしれません。

・ 部屋の状況を確認すること
　キチンと清掃されているか、ニオイはどうか、
　壁や天井や床がキレイか、家電はキレイか、
　床や階段に軋み音などはないか、雑な補修跡がみられないかなど。
　レオパレスでは、嘘のように雑な補修がされている物件が
　よくありますの注意しましょう。

・ 部屋のレイアウトを確認すること
　机が壁にくっついている場合は、
　隣人の机での作業音が響く可能性が高い。
　ベッドが壁にくっついている場合は、隣人の寝相が悪いと
　深夜に壁を蹴る豪快な音が響くことがあります。

・ エアコンを確認すること
　古いタイプである場合は、自動タイマーにより
　３時間で停止してしまいます。特に夏場は睡眠時の
　熱中症リスクが高まりますので、もしタイマー付きならば
　すぐに交換できるか尋ねましょう。

・ マンションの掲示板を確認すること
　マンションのどこかに張り紙する掲示板があると思います。
　この掲示板が更新されているかを確認しましょう。
　注意喚起の張り紙がなされている場合は苦情が出ているということ。
　ただし、最近、更新されていない場合にも要注意。

・ できれば、管理能力や入居者のマナーをチェックすること
　できれば、マンションの駐車場や駐輪場、ゴミ置き場などを、
　可能であれば時々チェックして、管理能力や
　住んでいる人のマナーをチェックしておくとよいかもしれません。
　生ごみがしばらく放置されているようなところは要注意。
　マナーの悪い入居者がいると、騒音や迷惑駐車駐輪などなどの
　発生しやすさの指標の１つとなります。

２）事前の調査
・ 建物の構造の確認
　築年数や木造かどうかについて確認しましょう。
　２階に住んでいても１階の騒音が響く場合があり、
　隣人の足音が響く場合があります。

・ インターネット環境の確認
　レオネット以外の契約が禁止されているかどうかを
　確認しましょう。レオネットは有料ですが不安定で遅いため、
　動画やゲーム、Web会議などよく利用する方にはお勧めしません。
　ネットショッピングの途中で切れたときは、
　注文ができたのかわからず焦りました。

以上、ご参考になりますと幸いです。

初めまして。今年初めの雪をきっかけに管理センター責任者と連絡を取るようになり、現在も話し合い中です。
詳しい内容は長くなりそうなので改めて投稿したいと思いますが、まずは皆さんにお尋ねしたいのですが　レオパレスの定期巡回は月に何回来て清掃.点検されていますか?
レオパレス21のhpには『月に4回定期清掃を実施』と書いてありますが　当方の管理センター責任者は3回しかしない！と言い張ります。
他にもhpにある事と違う事を主張して来ます。

この地域だけなのか　よその地域ではどの様な管理をしているのか教えてください。
よろしくお願いします。

※この様なサイトを利用するのは初めてなので不慣れな為にご迷惑や失礼があったら申し訳ありません。

>>2118 入居者の母さん

敷地内の掲示板に、定期清掃の報告が張り出されていないでしょうか、
場所の公表はこの場では控えますが、こちらでは４回でした。ご参考までに。
（ただし、蜘蛛の巣など放置されていて、あんまりきれいになっている気がしないんですよね・・・。）

>>2119 通りすがりの現在利用者さん

ご親切にありがとうございます。
娘に掲示板の写真を送ってもらったところ1月の予定は4回書いておりました。
果たして予定通り4回定期清掃してくれればいいのですが・・・注視してみます。

今年に入り管理センター責任者とのやり取りの発端は、今年初めの雪で娘の車が敷地内に入れず隣の事業所の方々と大人6人がかりで協力していただいても結局、入れず断念し隣の方の駐車場に一泊止めさせていただいたことから始まりました。

・翌日、私がその話をレオパレス管理センターにすると『駐車場は除雪しない』とのこと。(『駐車場契約書の本駐車場は除雪しない』の文言はあるが、本駐車場とはNo.〇番の契約書なのだが駐車場全体をさすとのこと・・・契約書は豪雪地も沖縄も同じものを使っていることにも問題あり!!)
　　　　　　　　↓
管理センター責任者『雪で出られなければタクシーで行けば!』
　　　　　　　　　『止められなかったら　また隣に止めさせてもらえば!』
　　　　　　　　　『近隣のコインパーキングに止めたら?』(ど田舎でそんなのありません!!)　　等々、無責任な発言!!

・駐車場は除雪しないの一点張りだけれど、
私『Hpに共用玄関の周りや通路等の除雪は定期巡回時に手作業で行える範囲で実施する場合がありますけど・・・』『歩道からアパートの旗竿地の竿の部分は通路ですよね?』と言うと
　　　　　　　↓
レ『そこは通路ではなく共用部です!』
私『では、Hpでの通路は何をさすのか?』
レ『階段廻りです!!』(←そんなわけはない!!人を馬鹿にしすぎ!!)

宅建士と建築士を持っている私をただのど素人だと思って言葉のマジックでチョロ負かそうとしていることに怒りのスイッチが入りました。

つづく・・・