構造偽装問題について

欠席

昨日の道新に宮川、タカノ、クリーンリバーのコメント出ていましたよ。気になる方は是非ご覧ください。

02　風が強くてヅラが飛びそうだから？
　　又は全国的に「ヅラも偽造！」との報道で恥かしくなったんだろうか？

やはり争点はズラ偽装問題ということになりますか。

所詮、刑事告発されるような犯罪容疑者の話ではないか。

一番の癌だと思うんだが・・・

早く捕獲した方がいいって。何か自殺でもしそうな目つきしてるし。
真相を探る為にも逮捕を急ぐべし。

自宅建て直す金もなかったのか、奴は？

承認喚問はじまったね

新たに２棟強度不足か・札幌市の北電系マンション
　北海道電力のグループ会社「北電興業」（札幌市）が札幌市中央区に建設した賃貸マンション２棟で耐震強度が不足している恐れがあるとして、入居者に説明するとともに、入居予定者とは解約手続きをとっていることが6日、分かった。「震度５強程度の地震で倒壊の恐れはないが、必要な耐震強度を満たしていないと判断した」としている。

　札幌市内では住友不動産の分譲マンション2棟で耐震強度に疑問が生じたとして契約解除手続きをとっていることが明らかになったばかり。

　問題となっているのは22戸が入居している「エナコート大通22」（9階建て、23戸）と、今月18日から15戸が入居予定だった「エナコート山鼻」（10階建て、30戸）。

　北電興業によると、耐震強度偽装事件を受け、昨年末に構造計算書をグループ会社で再検査した結果、耐震強度が基準の1.0を下回っていた。このため第三者の民間検査機関に依頼し検証している。〔共同〕 (13:31)

● 関連特集

ここって、どこの会社で許可してたの？

↑
あ、建築確認ってことね。

あ、そういえば住友以外に工事止まってた物件あったけどそれはどうなったんだろう？

工事中止したとこが他にもあるんですか？

たしかテ○ノ設計で、じょうて○の物件があったと思うけど

＞札幌市内の北海道電力系のマンション２棟で耐震基準を下回っていたことが発覚した問題で、
＞構造計算を担当した二級建築士がかかわった市内のほかのマンション３０棟近くでも耐震基準を
＞満たしていない可能性があるとして札幌市が調査していることが６日、分かった。今後該当する
＞マンションの管理組合などに通知する。

札幌全滅か！！！許せない！！！

ニュースで物件数増えるたび
顔にブツブツも増えてきた。
頼むから、デベ様達、安心させて下さいませ

住友、北電以外、公表していないマンション名を、知りたいです。
毎日が不安です。

メクラバン押した日本ＥＲＩの責任はどうよ。
アサヌマより罪深いぜよ。

テ○ノさんの名前が出てくる物件は、分譲では住○、じょうて○、太平洋○○が多いな。○京もあった。

今日のＮＨＫのニューでは３３棟だそうです。
うちは大丈夫か心配になってきたよ。

道新夕刊に、日本ERIの札幌支店長のコメントとして『「あなた資格があるんですか」と思わず言ったことも
あった』と書いています。何を言っているのでしょうか。この支店長は。その建築士の構造計算に建築確認
を出したのは、ERI。物件の何を審査して、何を根拠に確認をしているのですか。姉歯のときも、今回も同じ。
審査機能を果たせない審査機関は偽装の張本人と同等に糾弾されるべきと考えます。消費者は建築確認がいいか
げんという前提では、不動産は買えません。
札幌市にお願い。補修等が必要になったらその物件だけ公表するそうですが、一刻も早い全物件名の公表を
お願いします。購入者、これから買う人、皆不安ばかり募ると思います。自分のマンションが危険かもと思いな
がら毎日暮らす人、早く公表されていれば背おなくてもよいローンを今まさに借りようとしている人もいるで
しょう。物件名を公表しないことは、業者のためでしょうか。

札幌市建築指導部職員の方、リークお願いします。

審査期間はお金をもらって審査しているのに、
審査出来てないのにお金返還しなくて良いの？
資格は審査側にも必要なんじゃないでしょうか？
審査した人はイーホームズ含め公表されてないようですが、
構造担当者と同罪では無いのでしょうか？

北海道建設新聞社のＨＰが参考になります。

http://e-kensin.net/search.php?query=%A5%C6%A5%AF%A5%CE%C0%DF%B7%D7&am...

よく考えたら北海道のマンション業界がひっくり返るような大変な事態に突入してるよな。

やっぱテ○ノ設計＝浅沼建築士なのかな
そうなると２７があぶないよね

これだけ建築確認のずさんさが明らかな以上、
ERIには全物件の再審査をやってもらいたい。
ERIには、自社の問題として真摯に受け止めて
もらいたい。

＞３０
同感です、いったいERI
は何を審査してるんだ、札幌のほとんどのMA
はERIに依頼していると聞いた。

今　ニュースステーションで耐震問題やってたけど
やっぱり計算ソフトによって耐震強度が違うらしい
しかも建築士によって考えも変わり数字も変わる
これっておかしいよ
建築基準法って基準じゃないの・・・

素人の素朴な疑問なんだけど、
構造計算が必要なのってマンションだけなの？
普通のテナントビルやデパートのような建物なんかも、建築士が設計してるんだよね？
それらも経済設計されてる心配ってないんだろうか？

それにしてもなぜ公表しないのか？基準を満たさない高額なものを売りつけたのなら十分瑕疵といえるのだから、住民が知る権利があると思うのだけど、わたしは間違っているでしょうか？「33棟、しかも東京の大手不動産会社も札幌の不動産販売も含まれる」などと中途半端な情報を流すほうがよっぽど不安を煽るだけかと思うのだけど。
わたしの意見は間違っているでしょうか？

これから金消契約を控えている者です。
しかも物件はテ○ノ設計。
中途半端な情報に右往左往している状態で、
はっきりいってめちゃめちゃ不安です。
該当物件、教えて欲しい・・・。

>>35
間違ってないと思います。

中途半端なので余計混乱ですよね、なんで日本てこうなんだろ。
３３棟に、いろんなデベが入っていて混乱を避けたいとしても、言ってしまったんだから
不安が続くのは当然ですよね。この辺札幌市はおかしい

27のリンクを見ても判ると思うが、仮にテクノが関与しているならば
うちのデータでは、テクノの関与は、本州大手では住友・大京・太平洋興発・穴吹。道内はじょうてつが多いな。

９６年から構造計算を始めたらしいから、９７年以降竣工の物件が心配だわな。

テ○ノ設計=浅沼建築士なの？なにを根拠に？
住友の２棟（テ○ノ設計）と浅沼氏は関係ないと今日の道新にでているけど。

少なくとも、住友の２物件の設計監理はテクノでしょ

今日、テクノのそばにはマスコミチャーターらしきタクシーが結構停まってたな

>４０
だから住友問題物件＝テ○ノ設計かもしれないけどテ○ノ設計=浅沼建築士とする根拠は？
テ○ノ設計かどうかはわからないけど
「元請け５社と関係」（読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/feature/fe5500/news/20060307ic02.htm
というから結構いろんなところに関係していたのではないかとも思うけど。

http://www.hokkaido-np.co.jp/Php/kiji.php3?&d=20060308&j=0022&...
全道的な問題になってきましたね。。。。

４１さん
４０はテ○ノ設計=浅沼建築士とは言ってないよ
文脈から推察してもし貴方が３９だったら
このスレで「テ○ノ設計=浅沼建築士」と言ってるのは２９でわ？

>>24,35,37
同感。
きちんと公表しないなら、なんで中途半端な情報を公開したんだ。
いたずらに札幌の住民を不安・疑心暗鬼にしてるじゃないか。
札幌市の姿勢は無責任だな。
あと、ＥＲＩの責任追及を忘れて貰っちゃ困る。
本当に検査してんの？
なんで第三者機関の再検査でバレルの？
浅沼氏の会見を見て、アネ歯とは次元が違う。
でもＥＲＩの体質は同じだよ。

ＥＲＩだけ責めてるのがいるが、半数くらいは市の建築確認らしいじゃないか。
元もといい加減な建築確認制度というものを、民間に下ろしただけだろう。
何も仕事をしない、責任を持たない役人及びその天下りの存在は、百害あって一利無し。

多分マンションは３号建築物だと思うが建築確認申請には構造計算書が必須だ。
問題は、ＥＲＩのような検査機関が、その構造計算書をどうやって検査してるかだよ。
忙しくてそんなことやってないのか？　書類だけ揃ってればパスしてるのか？　どうなんだ。

参考：　http://www.pref.hokkaido.jp/kensetu/kn-ksido/giz/q.htm#14

よく解らないんだけど最終的に検査するとこが国から民に変わったでしょう、それはいつからなんですか。
国が関わっていた頃の物件は安心して良いというか今回の騒動には関係ないの？
住友は１９９９年以降の物件に対してだけ調査したって聞いたんだけど。
浅沼建築士は９６年から構造計算やっていたらしいけど低層の物件を受けていたらしいです。
ここ２〜３年の物件が該当するのかな・・構造計算を始めてからマンションの完成迄は一年以上かかるだろうし。

仲介業者さんから聞いたのですが、平成12年から民間検査になったので、それ以前のマンションのほうが
信頼があるっていってましたけど、、。新築を考えていましたが、中古にしようかな、、と思っています。

>４５
激しく同意！イコール民間が悪いとはいえない。なまけものの役所に任せれば尚のこと、責任の所在もうやむや、時間ばかりかかるということになってしまうよ。

昨今の誤った報道に一言
http://news.goo.ne.jp/news/asahi/shakai/20060307/K2006030701610.html
法律の法文より
『設計図書』とは建築物の建築工事実施の為に必要な図面
【現寸図その他これに類するものを除く※要は施工図等】
及び仕様書の事を言う。
『設計』とはその者の責任において設計図書を作成すること。
つまり構造計算をして構造図を書いただけの浅沼氏は無資格であろうと
設計事務所登録をしてなかろうと、元請設計事務所の有資格『設計者』の
監修と責任のもとで『作業』をしていただけで法文で定める『設計』を
していたわけではない。
このことは明確にお役所やマスコミに認識していただきたい。