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現在購入を考えているマンションですが平成11年11月に竣工した物件で
いわゆる売れ残っている物件です。築後未入居で環境 管理等で気にい
ってるのですが値段が２９００万台です。最近販売している近くのマンショ
ンの価格からすると少し高いように思うのですが・・・優良中古になるそう
ですがもっと下がることを期待したいのですがもう少し待ったほうがいいの
でしょうか？悩んでしまいます。
[スレ作成日時]2002-06-22 23:03:00
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売れ残りのマンションの値段って・・・
-
16 カッパ
管理費、修繕積立金は大手ならちゃんと、竣工後には所有権を売主に移しますので、電気料から水道代まで、売主の負担となります。
大手以外は判りませんが。。。。それから値引きは、次年度にまたぐと繰り越し物件になりますので決算前に
大幅に値引くこともあります。私は住友不動産で販売をしてましたので残った広告宣伝費も使って値引きした
ものです。客との交渉より、上に値引きの起案、稟議を作成し上司を説得するのが一苦労です。だいたい物件価格の
1割は黙って引きましたね。このレスは問題ありかな???
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