N村不動産のマンションについて

？？？？

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？？”−−”って管理人さんが消してるのなら、跡形もなくけしてほしいような。
消されたのか消えたのか、”？”と思ってしまう。
ところで、N村不動産のマンションって、凝ってつくられてる気がする。
それはそれでいいのにここのレス見てるとちょっとねー。
対応よくすりゃ、口コミでもっと売れるのに？？
つくりとアフター、どっちも大事だと思うけどなあ。

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私も５６さんの言っているように
Ｎ村不動産の物件は、凝っていると思う。
特にSI住宅は、すばらしいと思う。
ただ、アフターがうまくいっていないのではという気がする。

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Ｎ村不動産のマンションを検討しているのですが、このスレは削除が一杯でどうなっているの？
ある地方都市で現在建設中の物件を検討しているんですが、確かに造りはおしゃれで気に入っています。
しかしながら、近くに風俗営業店などがり迷っています。営業の方は大丈夫って言うんですが・・・
どなたか情報下さい。m(__ __)m

迷っているなら止めたらどうでしょうか？
お洒落なつくりは今後も出るでしょうが
風俗店は直ぐにはなくならないのでは？
それに今の状況で急いで購入する必要ないと思いますよ。

営業さんの「大丈夫」は９９％当てにならないです。
はっきりいって、営業さんは売れればそのあとのことは関知してくれませんし。
（アフターサービスがあまりにもひどくて、N村の営業さんに相談しても、「アフターようの窓口は
あちらです」と門前払いですし．．．．）
それに今風俗営業店があるということは、そういう店を建てて良い地目なわけで、
今後も経つ可能性もあるのでは？または、新規が厳しいとしたら、逆になかなか
なくならないのではないでしょうか？お店関連の方々が近くて便利ということで
入居される可能性もありますし．．．
後々、人に貸したり売ったりする時にも、難しくなる可能性が
あると思います。
「おしゃれな」という観点では、次から次へと出てきますよ。

そうですね。決してN村が・・・という話ではなく、一般的に営業という職種は
ネガティブな言い回しは使わないものです。もちろん稚拙な言い回しに終始
する人から、気持ちよくだましてくれる人、ネガティブな要素をプラスに転じ
させる発想の転換までさせてくれる人とそれぞれですから、そこは営業担当
者の技量だとも思います。

で、hal2000さんは近隣に風俗店があることで迷われているということですが、
具体的にはどのような不安がありますか？もちろんお酒を出すお店や場外
馬券売り場などは比較的ガラが悪くなりやすいでしょうし、焼肉屋や焼き鳥
屋があれば匂いや煙に悩まされる可能性もあるでしょう。風俗店が近隣に
あることがまったく気にならない人も居るわけで、そういう人にはその物件は
問題ないでしょうし、ちょっとでも気になるなら避けるべきとも思います。もち
ろん用途地域はちゃんと確認し、周辺環境を気になさるなら住居専用地域
などを選ぶべきとも思います。どうでしょうか？

貴重なご意見ありがとうございます。大変参考になりました。
良く調べたのですが、風俗店は物件の徒歩１０分ぐらいにあります。
それ以外に近くに大きな公園があるのですが夕方になるとホームレス
の人が沢山いて、Ｎ村の営業さんから聞いている『お子さんの遊び場にも
良いですね』なんて言葉は真っ赤な嘘でした。（怒）
営業さんの言葉を鵜呑みにするのは危険だと分かりました。

１８階建てのマンションを見にいって１７階がいいといったら、やけに営業さんが高層階を悪くいうので気分を害したら、なんのことはない、売れ残っているのが低層階だけというだけのことだった。
基本的に営業さんのセリフは「営業トーク」。
あちこち自分で見て比較して検討するしかないですよね。

デザイン、仕様はよさそう。。。
しかし、特に都内は微妙な立地にばかり建てているような、、、。

値段が下がらないと力説するので、近隣物件を調べたら５年で三割以上落ちてた。