購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART65】

見てきたけど浦安の中古マンションって高いんだな…
あれなら都内でミニ戸なら買えるのに。

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ミニ戸なら中古でもマンションの方がいい。

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浦安リスキーだわ

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>>61 ミニ戸の1.5倍くらいの広さがあるからじゃね？ あれで遠かったら終わってるが。

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ミニ戸の予算ならどうせ狭小マンションしか買えないだろ？
ならミニ戸でいい

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狭小マンションの方が狭小戸建てよりマシ。
しかしミニ戸の話になると脊髄反射がひどいな。まあ、マンション対ミニ戸ってことか。消去方でマンション。

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狭小マンションの話になると脊髄反射が酷いと思われ

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うちって土地40坪なんだけど、これってミニ戸？

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東京23区は特殊で区でマンションがいいか戸建がいいかが決まる。
マンションがいいのは港、千代田、中央、渋谷、文京、目黒区
戸建は中野、杉並、練馬、世田谷、大田区の北東
部。
それ以外の区はどっちもダメ

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68
ミニ戸だし狭小。一般的びは45坪未満はミニ戸建です。

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業界人だがミニ戸ってのは下記いずれかに一つでも当てはまる場合だよ
・ワンフロアの床面積が57.5m2未満
・駐車場に普通車セダンが2台以上止められない
・50坪未満
・自転車が3大以上止められない

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>>68
そうなんだ
二階建で駐車場二台と小さな庭
20畳、6畳、6畳、14畳の洋室と、4.5畳の和室の4LDK軽量鉄骨なんだけど
風呂も一坪で、トイレは二個

ミニ戸基準って厳しいんだな
みんないったいどんなマンション住んでんだ？

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>>72だけどうちの条件をマンションで満たすには120㎡は必要じゃない？
あと駐車場2台借りて
それでもミニマンってことか
厳しいんだな

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>>72

自分はマンションだけどそれミニ戸じゃないと思うよ。仮に定義がそうであっても十分広いしね。
ミニ戸って３階建て１００㎡以下ってとこだと思う。

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>>74
そう思いたい気持ちはしょうがないが事実だからしょうがない。
２５坪でも３０坪でもミニ戸ですよ。　ちなみに30坪未満は超狭小と言います。

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>>75
てことは100㎡未満のマンションとかは、極小マンションとか？

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>69
練馬は郊外だな。

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>>76
そういうこと。

ちなみに、80m2以下に、ファミリーで住むのは、虐待行為というコンセンサスがあります。

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４５坪未満の戸建てと１００㎡以下のマンションって全体で何パーセント占めるんだろう？ほとんどじゃねえのか？？特に都内なら。
要は立地が悪くても広ければいいってことなんだね。

そんなひん曲がった主張だれも賛同しないと思うけど、、、。

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>>80
うん、そのコピペに異論はない。

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固定資産税とか管理費とか考えると豪邸とか億ションとか金があってもいらないなぁ・・
掃除とか大変だし
40坪くらいで通勤45分圏内の戸建が一番だわ

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チバロンパさんと、DINKS至上主義、独身貴族気取りが脊髄反射するだけのスレ。
日本では戸建>マンションは当たり前。

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郊外の定義というのは不動産業界では決められていて、以下いずれかの条件に
当てはまるのは郊外、と扱っています。
- 新宿駅まで15分以上
- 品川駅まで15分以上
- 渋谷駅まで20分以上
- 東京大手町まで20分以上

以上より、あたりまえですが東京都23区外は当然郊外ですし、
23区でも文京区、港区、渋谷区、新宿区、千代田区以外のほとんどは郊外です。
大田区、世田谷区も西よりはすべて郊外です。
練馬は全域郊外です。
足立区、板橋区も当然郊外です。このあたりは感覚論ではなくこういう規定です。

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>>85
千葉県民ですか？

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専有面積100㎡超のマンションは、供給戸数全体の1%程度しかない。
要するにマンションは「狭い・安い」が基本。

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ＦＡの不等号がスレ毎に微妙に改竄されてるのがワロタｗ
どっち派が改竄してるのか分からんが、必死だなぁ…
で、自演レスとかちょっとアレだね…

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>>87
さっきから張り付いているようだがそんなに自分の家が狭いのにコンプレックスなの？（笑）

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不動産業界では城東は無視か。
たしかに集合住宅しか住めない地域ではある。

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＞78

あるわけないだろ

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>>90
城東は団地とか格安アパートなどレベルが低すぎてどこも参入しない

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80
俺は住んでないけど湾岸にコンプレックスでもあるの？？
分かりやすすぎるよ(笑)

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78
明らかにマンションの過半数を超える。
田舎に住んでいる人程、広さ至上主義。
広さ以外誇れるものがない。
ミニ戸を叩くのも『オラは田舎者だがや』と言ってるのと同じ(笑)

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田舎に行けば行くほど住居は広くなる。
広さ、広さ、と言うのは・・・・まあそういうこと。
湾岸コンプレックスがあって一生懸命「埋め立て地」と言い張る。
田舎者の東京コンプレックスは痛々しい。「住居が狭い」と言って必死に自分を慰める。
その狭い住居の半分以下の価格の広いだけの家に住みながら(笑)

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別に過剰な広さはいらないけど、ファミリーで住むなら最低100㎡はないと息が詰まる

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ファミリーでトイレ一個とかも無理

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トイレは一個で十分だわ。家族でかち合う事なんてこれ迄一度も無いし。

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同じ価格、同じ立地なら、マンションの方が広い。

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たぶん、お腹が緩い方なんでしょう。

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朝のトイレラッシュとか、誰かが大した後とか、来客時に二階のトイレ使うとか

トイレなんて二個あって当たり前だけどな

一個でいけるって奴はきっと二人家族なんだろう

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家の中のトイレは何個でもいいが、階段はいらない。

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朝のトイレラッシュって何人家族？
野球できるくらい？？

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エレベータの待ち時間と、駐車場から玄関までの距離が要らない

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トイレいきすぎやろｗｗ

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戸建の主張
玄関でて車まですぐ→無職で暇人じゃあるまいし一日何度も出入りしないしどうでもいい
トイレ２個だろ！ラッシュでも安心→トイレで生活しとけｗｗ

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戸建ハンって自分のプライドを守るのに必死だね

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エレベーターより階段の方が、
圧倒的にめんどくさいよね。

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荒れてきたから大前提貼っとくね。
過去に戸建て派マンション派で異論無かったやつ。

＜↓戸建派が言い出した区分け＞

①高所得・・・戸建て。
②中途半端所得・・・マンション
③低所得・・・戸建て

①、②収納大・・・注文戸建、大規模マンション
③　　収納小・・・マンション＝建売


------------------------------------
①高級戸建て（庭付き・４０坪以上・注文住宅） ＞ ②大規模（共用施設充実・１００平米以上）マンション　＞＞　③普通戸建て（９０平米未満・建売）　＞＞＞＞＞　ミニ戸建（２０坪とか・３階建） ＞　ミニマンション（100戸未満・付帯設備に乏しい）

◆議論余地無し
・庭が欲しい人には戸建て一択
・眺望が欲しい人にはマンション一択
・充実した共用施設欲しい人にはマンション一択
・大型犬飼いたい人には戸建て一択（小型犬はマンション可）
・車２台持ちたい人には戸建て一択（全戸駐車場付きマンションは２台目可能だが可能性低い）
・バイクいじりたい人には戸建て一択（たまに大型バイク置き場付きマンション有り）
・ご近所とワイワイやりたい人には大規模マンション一択

◆大差ないこと／物件次第／個人次第
・セキュリティ
・寒さ
・騒音
・広さ
・人付き合いの濃さ

◆議論不要
・都心じゃないと意味なしとか（ここは全国スレ）
・通勤時間３０分以内とか（サラリーマンの平均通勤時間は６０分）

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寒くて、セキュリティーダメで、震災にも弱い。
家族の安全・安心を考えると、
一戸建てなんて選択肢ないと思うけどね。

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