午前中の日照がないのはどうですか

８００万の違いって、凄い大きな購入理由だと感じましたが。
私も駅近の物件を探していますが、マンションは立地と割り切って
考えていますので、駅１分、向きの違いで８００万の差がでるなら
文句無く北側を選択します。
５６さんの同じ値段だったら、との問はよくわからないのですが、
同じなら当然、南向きを殆どの人が希望するのでは。「同じなら」という
発想が、疑問。
何を優先事項として、価格とのバランスをとるかです。

家族構成、周囲の環境にもよりますね。赤ちゃんとか小さいお子様が
いる家庭なら日当たりの良い南向きがいいでしょうね。でも共稼ぎとか
子供も大きい家庭なら、あまり拘る必要もないのでは。うちは娘が中学生で
ピアノ、絵画、読書が趣味で北向きが落ち着くと言い、子供部屋は北向きの
部屋です。明るさが安定していて結構良い感じです。

なんで８００マン安くプライシングする必要があるの？
北東向きで問題なければ、安くする必要ないでしょ？
私はお金に困ってないので、１０００マン高くても南向きを買います。
そして棟内の北向き物件購入者を見下げて、貧乏なんだろうなと
思ってますよ。

↑うわぁ〜〜きっつ〜〜〜（−−；）

61は所詮＊＊＊みの言い訳だからね。文句無く北側を選ぶのではなく、
文句言えない（お金出せない）から、北側を選ぶんだからね。
56の言っている嫌味的な問いの意味すらわからないんだから、
お金稼ぐのだって、お金持ってる旦那探すのだって、資産価値の
考え方だって、出来るわけ無いからね。

お金があってもこんな↑性格の悪い人って悲しいね‥

うちもここを検討していたのですが買わなくて正解でした
住民の意識の高さは価格だけではわからないのですね
マンション選びのいい手本になりました

６７さん

うちもここを・・どこの物件？

６８さん
もしや、センター北の物件？

>65
資産価値って、投資物件じゃあるまいし。
南向きでも当然経年すれば評価額は下落するし、
広さ等も優ってるならまだしも、そうでないなら
売却時に800万以上の差が南東と北東で出るかどうか？
ちなみにデベの値付けは結構曖昧（マスで考える）。
家族構成等で広さにプライオリティを置くなら、北東買いは
賢い買い方かもしれない（物件によるが）。
もし、>69さんが言うセンター北物件なら、800万の差はデベ
に踊らされてるだけじゃない？

勿論、資産価値って言っても、そもそも転売なんか想定してないよ。
投資物件じゃなくて、マンションの場合は賃貸で貸す場合の資産運用
として考えてみてみ。北側は勝負にならんでしょ？同じ立地で南側と
北側のファミリー物件。北側は運用厳しいよ。

で、７０はお金のない６１じゃないよな？

賃貸で貸す？貸すのか？
運用って800万の差を回収するのにいくらで想定
してんの？
金があるとかないとか、どこの物件で言ってんのか。

↑バカだなー。８００マンの差額を回収する必要あんのか？
　

追加・・南側と同じ条件で貸せる北東部屋なら８００マンのマイナスから
スタートだろうけどね。はなから北東側じゃ話にならんだろうってことだな。
しかも６５は「資産価値の考え方」っていってるだけで、最初から焦げ付いてる
６１＝７０＝７３は論点づらして逃げてますね。文章よく読んで北東なんていう
クソブツ買ったほうがイイゼ！

あー、すまん。嫌味的な言い方すら理解できんアホなんだっけ？
横ヤリ入れてスマソ！

＞北東買いは賢い買い方かもしれない（物件によるが）。

どの物件でも、タラレバや個々の物件の差によって変わる。
それを前提にあげていったところで、相対的に北東向きの物件を
好んで買うのは７０の言っていることとは逆に投資ぐらい
（投下コストが安い）。

投資物件ではなく、一般的に居住目的でのマンション購入であれば
＞８００万の違いって、凄い大きな購入理由だと感じましたが。
＞同じなら当然、南向きを殆どの人が希望する
と言っている６１に対する嫌味的な突っ込みであるのは明らか。
自分で住む住環境で、お金があれば南側に住みたいと本人が言っている
ようなもんだからね。

投資物件じゃあるまいし・・と言っているにもかかわらず、投資回収の
必要性を説いてるトンチンカンが、７３。
レスの流れを読んで匿名さん同士で荒らしてください。

で、結局８００万円安くつけてどうにか完売できれば、デベは一安心です。
南側が好きなお金持ちは、それでよいですし、北東側でも妥協できる
貧乏さんは、それでよし。
ただ、同じマンション内で蔑んで見るのはやめましょう。
管理費払ってる同じ区分所有者なんですからね。

しょせん、お金が無い「ボンビー」の自己暗示板だろ？
■東向きは朝日が素敵！西向きは西日が暑いしさー、少し割安でしょ？
■西向きは洗濯物が良く乾く。高層マンションではサンセットも綺麗！少し割安でしょ？
■北向きは・・・ほら、安いから！ネ！えっとー・・安いから。
■南向きは・・・この板には縁が無いけど、貧乏人の工夫を見てて楽しい！

金持ってりゃ好き好んで北・東・西は買わねえしなぁ・・・
まぁ、せいぜいボンビーの言い訳とお互いの悪口を言って慰めあってな！
おっと、北向きは論外な。安いだけじゃ南向きの中古を買うからさ。
８００マン安くても飛びつくなよ６１！デベが喜ぶだけだ。

そんなにさイガミあうなって。
所詮は数千万円の集合住宅にしか住めない貧乏人同士。

貧乏板に認定されました。南向きのマンションが買える人は以後参加不可です。