午前中の日照がないのはどうですか

>19
以前西向きアパートに住んでた時ブラインドが付いてました。
ブラインドは確かにカーテンよりは大変ですが
光の調整を好きなようにできるのは魅力です。
ベランダにシンクがついてるタイプならば
外して洗えばそんなに大変じゃないと思います。
ただタバコを吸うお宅かどうかでブラインドの汚れは格段に違います。

東西北と３種類のアパートに住んだ私は買うなら絶対南向きと決めてました。
南以外ならずっと賃貸でいいと思ってました。
実際住んでみてやっぱり南向きは快適です。

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今，アメリカで北向きのアパートに住んでいますが，窓が大きく，
明るいので非常に快適です．日本で南向きの部屋に住んでいた
ときに，季節（秋と冬）により直射日光から逃れるために，机をあ
ちこち動かさねばなりませんでしたが，そんなことしなくてすみま
す．日本の場合，北向きの物件が，最低になるように作るからそ
うなるだけだということを実感しました．ちゃんと作れば，北向きが
一番いいのかも知れません．

南と西の角住戸の物件を購入予定です。しかも西側が約10メートル
とワイドです。この間取りを選んだ理由は西側の眺めがいいからです。
でも、角って外気の影響をもろ受けるので冷暖房の効率は悪いと
思います。
日照をすごく気にするのは日本人の特徴でもありますので、なんとも
言えませんけど、それぞれメリットデメリットはありますね。
私なら間取りと眺め重視ですね。

南向きと西向きが混在している物件では、南はその分だけ高く設定されてますよね。
西向きを買う人の多くは、デメリットを承知で価格が魅力で買うわけですねよ。従って、その分のデメリットはしょうがないと思います。
南向きを買った人は、その分お金を出していることもお忘れなく。
なお、全てが西向きの物件は、価格メリットが分からない場合がありますので要注意です。

>> 28

すべてが西（あるいは東）向きというような物件は、日当たりには
多少目をつぶっても、利便性にメリットを見出すような立地が多い
と思います。わざわざ不便なところに西向きオンリーじゃハナから
売れない。

あるいは、超高層とかだと向きはあまり重要視されなくなってくる
ような。むしろ、眺望かな。西向きだけ海が見えるとかね。

夏場の２ヶ月はしょうがないですね。遮光カーテン閉めてエアコンがんがんしかありません。
布団はお昼ごろに乾せば問題ありません。洗濯物は浴室乾燥があるので問題ないのでは・・・。
午前中に日が入らないのは特に気になりませんが・・・。西向きはワイドスパンが多いので午前中でもそこそこ明るいですね。
西向きでも大丈夫、何ら問題ありません。安かったし文句ないです・・・。

>>日本の場合，北向きの物件が，最低になるように作るからそ
>>うなるだけだということを実感しました．

北側に廊下を造る--->北側の部屋の窓が小さくなる--->暗い
全戸南向き物件と呼びたい---->南北に長いウナギの寝床になる--->北が暗い
部屋数を増やすためやたらに壁が多い---->暗い

今住んでいるところは，建物の真ん中に東西に廊下があって，南北に同じ数のアパートが
あります．したがって，あるアパートは窓は全部南，別のアパートは全部北ということになり
ます．採光に関しては，窓が大きければ，南向きでも北向きでも関係ないです．直射日光が
入らないだけ北の方がよいくらいです．日本のマンションは，片側（主に南）からしか採光し
ない馬鹿な作りになっています．もったいない話です．廊下に採光してもしょうがないと思い
ませんか．

昔、西向きの部屋について営業と商談しているとき、
その営業は、天気のいい日の午前中は近くの公園で過ごすもよしみたいなことをいっていたのを思い出しました（苦笑）。

戸数を増やすためにウナギの寝床が多くなるというのは，31さんのおっしゃる通りだと
思います。31さんがお住まいのところは何部屋あるのかわかりませんが，各部屋に窓
があると考えると，部屋が横に並ぶ超ワイドスパンになりますよね。たぶん土地の狭い
日本で同じ作りをしたら非常に高価格な物件になるような気がします。

>> 31さん

私も海外に在住したいるときに同じコトを感じました。
いわゆる『田の字』型の基本設計が、日本のマンションのスタイルを
代わり映えのしないものにしているのは確かだと思います。ただし、
これは、『かみさんは家に居て家事をするもの』という古い因習や、
『ベランダに洗濯物を干す』という習慣上、南向きが重宝されるのも
また事実です。働く女性がもっと増え、（ものすごく大雑把にいうと、
米国の都市部に完全な“専業主婦”は存在しませんよね）、衣類乾燥
機がもっと一般化すれば、南向き信仰も低下するかもしれませんね。
もっとも、そのためには世界最高レベルとも言われる電気料金が下が
らないことにはどうしようもないですが.......
うーむ、その前に、保育所の整備か....いや、さらにその前に出会い
の機会を....うーむ、その前に.....（笑）

考えてみたら，東京で住んでいたマンションはいずれも北側に廊下はなかった．
それでも物置同然の使い方しかしていなかったのは，暗かったから．
北向きということだけで，すでに大きな窓を作るという発想をしないみたいだ．
窓さえ大きく取れば南向きの部屋と変わらない使い方ができるということをマン
ション設計者自身が理解していないような気がしてきた．

>> 33さん

私の住んでいたコンドは、２ベッドルームで100平米くらいでした。
当然徒歩10分.....歩いても駅はどこにも無い（笑）ので 、クルマは
必須でしたけど。そこに１人で住んでました。目の前はドカーンと
開けた芝生。でも家賃はそれほどでもなかったような。たまに
芝刈り手伝ったけど。（笑）
ダウンタウンまで、車で30分くらい。

で、日本に帰ってくると、それよりせまーい3LDKに家族４人
でギシギシと......なんだか、日本に住んでいるのが（あるいは
日本の不動産を買うのが）アホらしくなる瞬間ですね。

ちなみに、大家さんの愛犬は、10坪くらいの土地をあてがわ
れて、ほぼ占有しておりました。トホホ......

狭い島国ですからねー、ほぼ同じ状況の島国アイルランドも
首都ダブリン近郊は、東京と同じぐらい高いそうです。

私のところは，日本風に言えば，１ベッドルームの巨大な１ＬＤＫです．
この大ざっぱな作りが実に使い勝手がいいので，三菱地所にこんなの
ないのかと相談したらあっさり，うちはファミリーが中心ですからと言わ
れてしまいました．東京に帰ったら，また北は物置で，南だけで暮らす
ことになるのでしょうか．

だいぶトピずれですいません。

>>37さん

最近では、スケルトンインフィル構造というのも増えているようです。
かといって、スケルトン状態からフルオーダー可能なコンドミニアム
（マンションて呼ぶのがなんとなくハズカシイ ^^;）はほとんどなさそ
うですけどね。

香港だか台湾だかは、ガラーンとした空間を買うのが普通で、そこ
からオーダーしていくので、１つのコンドミニアムでも同じ間取りは
２つとないそうです。

結論
西向きでも何ら問題ありません。
西向きマンションに住んでいる人は、何十万人もいますよ。
午前中の日差しがなくても病気にはなりません。
物理的にそうなんですから気にしないことです。

私の友人は、西向きは日没までタップリと陽光が入るので、一日の日照時間のトータルとしては、南向きと大して差が無い
と言っておりました。ちなみに、夏の西日対策としては、窓にＵＶカットフィルム（しかも、外から中は見えず、中から外は
見えるタイプ）を貼っており、これにより大変快適になったと言っています。休日に寝坊しても布団や洗濯物を干せるのは
ありがたいとも言っていました。

南西向きも南東向きも同じでは？
朝日が入るか、夕日が入るか。午後に南東向きの住戸のベランダをみるとやはり
日陰になっているのでこの時期寒そうに見えます。
真夏の西向きの部屋の西日対策といっても、
部屋の奥中まで日差しが入る時間帯は短いものなので、窓を開放し風通しをよくすれば充分です。

北向きの窓のよさ：
北側の窓からは、北側にある隣の建物の南向きに開放された
リビングルームが眺められます。
特に、真夏の夜の眺めは最高です。
だから、南向きにお住まいの方は覗かれない様にしたほうがいいよ。
でも夏の夜は暑いから、ついサッシを開放して寝てしまいます。
皆さん気をつけましょうね。そして覗きは犯罪です。

私のマンションは、リビングは真西です。
角部屋なので北と東にもバルコニーはありますがリビングの真西は後悔
しまくりました。
ハイサッシの柱にない一面窓で朝も暗くはないので良いのですが、
昼からの西日は超暑い！クーラーも効かず汗ダラダラでした。
ガーデニングにも向いてないです。（育てれる花が限られてくる）

買い換えるなら絶対に南向きにします。

４１さんの言うような半端なもんじゃないですよ。
真夏は１２時半頃から夕方５時半くらいまでは堪りません。

私は今、賃貸南西向きに住んでますが、南西はとっても気に入ってます。
日照時間は本当に長いし、夏は２度経験していますが、そんなに辛く
ないですよ。（古いし賃貸だからもちろんフィルムも貼ってないけど）
うちは２面バルコニー（南西・北東）だからか風通しは抜群！！で、
風通しがいーと西日も平気です。。。私は。
今回マンション購入する際、南は高くて手が出ず東か西かの選択でした。
近隣住戸との高さのかねあいもあったんですが、現地に夏の３時過ぎに
行ったら東は陽が本当にあまり入ってなく、西は明るかったんです。
それで覚悟を決め西向き購入しました。

南西角に住んでいます。
真南にリビングで、西側には居室がありますが、何の不満も感じません。
西側も戸建しかないので、大きな建物もなく見晴らしも良く、朝から夕方まで明るいです。
西日に関しては、私なりの固定観念もあって（43さんが仰ってるようなこと）、
買うときはかなり悩んだところでしたが、44さんと同じく西の明るさが気に入り、
実際入居してみたら、持っていた固定観念が１８０度ひっくり返りました。

しかし、後悔している方もいらっしゃるので、
立地によって違うのではないかと思います。
太陽の位置は一緒ですよね？

このページを読んでみてください。
どう感じますか？

http://www.pole-pole.org/muttering/muttering_30.html

東南〜南〜西〜北の面に面している物件に住んでます。
明るくて気持ちいいですよ。
三面バルコニーなので、風通しも最高です。
もちろん見晴らしも。
なので、午前中に暗いなんて、信じられません。

うちも南西です。
住み替える前の部屋も南西で、悪いと思ってなかったからそうしました。
確かに朝の日差しが部屋の中まで降り注ぐことはありませんが、朝から十分明るいですよ？

西向きだと朝、部屋が暗いというのは、部屋の作りや環境（隣のマンションとか）によって違うのでしょうね。

＞47
お前みたく人間性が暗いより部屋が暗い方がいいな。

太陽が当たっているものが見えれば、明るく感じる。
どちら向きでも、他の建物があったりしてその建物が光を反射しなければ、威圧感と暗さを感じる。

以前賃貸で西向きに住んでいた時は朝でも別に暗くなかったのですが、
午後にならないと光が部屋の中で感じられなかったので、
2時、3時に外出もしたいし、でも部屋が気持ちいいしでちょっとだけ
不満を感じていました。
その後住居を替わることになり、部屋探しをしていたころ、南側の部屋
で11月ごろの午前中に窓際が陽だまりになっているのを見て一目ぼれ
してその部屋に転居しました。
　それまで北と西の部屋に住んでいたので冬の部屋に陽だまりが
できるのを見たことがなかったのでほんとーに幸福を感じてました。
午前中から2時ごろまで強く日があたり、その間部屋にいてその後
外出もできるようになり、私には南が合っていると思いました。

>49
お前のほうが暗い。

西南角部屋に住んでます。南はDKの出窓、西一面リビングです。
もう、午後１時ごろからのまぶしさ＆暑さったらないです。
遮光カーテンを真っ昼間から引いて防御。
今年の夏は特にこたえました！！！

3面バルコニーの部屋に住んでいます。
風通しが非常によく、猛暑だった今年も冷房は使いませんでした。
明るさもばっちりです。
西側って、嫌われますが、夕方に明るくて気持ちいい方向だと、個人的には思ってます。

北東の部屋を契約しました。窓が大きく、周囲に遮る建物がないので
設計担当の人も明るいと思うとの事。
採光は窓の大きさと遮断物が無い事が重要だそうです。
北東の部屋は南東に比べて８００万違ってました。いくら南信奉が強いと
いえ、間取り、広さ等が北東の部屋が勝ってるので、価格、立地の良さ
（駅１分）から決めました。

＞８００万違ってました

同じ値段だったら、どうなの？
安くしないと売れない理由は？

皆様、自分への言い訳、ご苦労様ですね。

同じ西向きにしても立地によってかなり違うのかもしれませんね。
でも占い、風水によると徳に女性は洛陽をみるのが良いそうです。

＞占い、風水によると徳に女性は洛陽をみるのが良いそうです。

くだらないなぁ・・本当に徳のある話だこと。

ここの掲示板見てビックリしました。
うちは南西なんですが、日照で不満に思ったことは一度もありません。
朝は穏やかな日差しで電気いらず。その後長くて夕方５時近くまで
日が差してるので大変満足してます。
立地がラッキーだったんですかね？？

南西で日照に困るなんて、目の前に建物た遮る物が無い限り
日本ではありえないでしょう。日照時間が長いのが南西向きなんですから。

８００万の違いって、凄い大きな購入理由だと感じましたが。
私も駅近の物件を探していますが、マンションは立地と割り切って
考えていますので、駅１分、向きの違いで８００万の差がでるなら
文句無く北側を選択します。
５６さんの同じ値段だったら、との問はよくわからないのですが、
同じなら当然、南向きを殆どの人が希望するのでは。「同じなら」という
発想が、疑問。
何を優先事項として、価格とのバランスをとるかです。

家族構成、周囲の環境にもよりますね。赤ちゃんとか小さいお子様が
いる家庭なら日当たりの良い南向きがいいでしょうね。でも共稼ぎとか
子供も大きい家庭なら、あまり拘る必要もないのでは。うちは娘が中学生で
ピアノ、絵画、読書が趣味で北向きが落ち着くと言い、子供部屋は北向きの
部屋です。明るさが安定していて結構良い感じです。

なんで８００マン安くプライシングする必要があるの？
北東向きで問題なければ、安くする必要ないでしょ？
私はお金に困ってないので、１０００マン高くても南向きを買います。
そして棟内の北向き物件購入者を見下げて、貧乏なんだろうなと
思ってますよ。

↑うわぁ〜〜きっつ〜〜〜（−−；）

61は所詮＊＊＊みの言い訳だからね。文句無く北側を選ぶのではなく、
文句言えない（お金出せない）から、北側を選ぶんだからね。
56の言っている嫌味的な問いの意味すらわからないんだから、
お金稼ぐのだって、お金持ってる旦那探すのだって、資産価値の
考え方だって、出来るわけ無いからね。

お金があってもこんな↑性格の悪い人って悲しいね‥

うちもここを検討していたのですが買わなくて正解でした
住民の意識の高さは価格だけではわからないのですね
マンション選びのいい手本になりました

６７さん

うちもここを・・どこの物件？

６８さん
もしや、センター北の物件？

>65
資産価値って、投資物件じゃあるまいし。
南向きでも当然経年すれば評価額は下落するし、
広さ等も優ってるならまだしも、そうでないなら
売却時に800万以上の差が南東と北東で出るかどうか？
ちなみにデベの値付けは結構曖昧（マスで考える）。
家族構成等で広さにプライオリティを置くなら、北東買いは
賢い買い方かもしれない（物件によるが）。
もし、>69さんが言うセンター北物件なら、800万の差はデベ
に踊らされてるだけじゃない？