橋本オラリオン

＞16号の騒音部会が結成されるような気がしています。
16号があるとわかって購入しているので、
そのような事はないのでは？
我が家は16号側なので、工場の騒音とかはあまり気になりませんが、
16号の音はうるさいです。
でも、それを承知で購入したので、
いまさら16号の騒音に対して
とやかく言う気はありませんが。

16号騒音部会に関しては勝手な個人感です。
現在お住まいの方の意見を尊重します。

16号大丈夫ですよ。
これくらい離れて建っていれば全然問題ないです。
これを問題にすれば、膨大な数のマンションが問題になるでしょう。
もちろん静かとまではいきませんが、サッシを閉めればＯＫでしょう。
３，４番館の方安心して入居いただいていいと思いますよ。

１６号沿いにマンションがは沢山ありますし問題ないのでは？

>>564
一生サッシ締めてるの？？　　カビ生えそう。

>566
全然窓開けないということではありませんよ。
風を入れたいときは窓を開けるし、その時は車の音が聞こえるということです。
それもそんなに気になる音ではありません。（人にもよりますけどね…）
ただ窓を閉めても２４時間換気があるから大丈夫ですよ。

たまに通る救急車より、２４時間ずーーーーと鳴ってる
工場音のほうがキツイです。最悪です。体調悪くなるし。

２４時間換気の音とは比べ物にならないくらい
工場音のほうが大きいです。（しかも響く感じ）
換気システム程度の音だったら余裕で
我慢できるんですけどねぇ…。
住戸の向きや階数によって音の具合にかなり
差があるようなので聞こえないウチの方が
本気でうらやましいです。

どのような騒音なのか
一度体験したいです。
どなたか自宅解放してくださいませんか？

567さまへ
こちらとしても特定周波数をつきとめたい所ですが機材の調達
又は測定依頼に数十万の費用が発生します。
よって、現在のところ測定に関しては保留です。
測定に関しては、Ａスケールで針のアナログ読みですので
ピークに近いかもしれませんが、実際音源も２〜７ｄＢ程度
揺れているので書きにくいところです。

571さまへ
原因としては冷却塔の騒音だと睨んでいます。
低い音とは認識していますが、低周波数公害に属しない
だろうと考えています。実測していないので断定は出来ませんが

573さまへ
室内で聞く音は機側で聞く音と音質が多少異なります。
比較的レポート中のポイント⑥当りが近いですかね？
夜中１時ごろ行けばこだましているのが解るかと思われます。
また、ポイント⑥からオラリオン側を見て頂いた時に見える所が
アンケートでの被害申告が高い方が多いです。

オラリオンのコンクリートってたしか１００年コンクリートでしたよね。
建物って何年ぐらいもつものなんでしょうね？　　　　　　　　　　　　　　　　

工場ってお盆も創業しているのですか？
休みだとしたら、音はそれでも聞こえますか？

そうですよね。
実は今晩ポイント⑥に行こうかと思ったんですが、
工場が休みだったら、無駄足ですよね。

工場の休業予定が入手できていません。
しかし、お盆休み開けに工場の方と打ち合わせする予定なので
そちらで音源を特定出来る方法を相談する予定です。
ちなみに今夜も音聞こえていますよ。
しかし昨晩の方がうるさかった感じです。

○○工場稼動は年中休みなしじゃないんですか？
休みがＯＫならもっと休んでほしいですよね。

全戸で聞こえていない騒音だとしたら、工場が音源としても建物の構造で共鳴して
特定の部屋でのみだけ聞こえるなんてことはあるんでしょうか？

もしそうなら、改善するのは建物と工場どちらになるんでしょうね？

100m2越えの部屋の、ある特定の場所でのみ空気がゆれるような響きを感じ、
調べてもらったら、地階の数奇並ぶボイラーの特定の号機の振動が原因でしたが、
その時は、順繰りに停止と稼動を繰り返し見つけることができました。

操業停止なら、そういう確認の良いチャンスですね？若干でも小さいなら、
その事実は重要では？工場ならあとでも稼動状況は伺えますね？

結構窓ガラス大きいですよね。
雨があがったら窓拭きしようと思ってるけど
ムラ無くきれいに仕上げる方法教えてくださーい。

窓ガラスのお手入れ
http://www.harmonate-town.com/tips/ta/tai0271.html
こういう歌を口ずさみながら。
http://www.ag.wakwak.com/~hepafil/file/madohuki.html

昨日と一昨日は工場がお休みだったんでしようか？
とっても静かでした。

いいですね、お盆休み。

本当に夏は何処に行っちゃったんでしょう。
毎日浴室乾燥が大活躍です。
ま、反対にエアコンは、使わないけど‥。
3番館、4番館の工事もお盆でお休みなので静かです。
天気予報によると、来週から又暑くなりそうですね。
工事の方もご苦労さまです。
でも、本当に2番館から3番館て、近いのね。
部屋の中まで見えそうです。

お盆休みで１週間程帰省していました。
こちらも天気悪かったようですね。
窓を閉めきって２４時間換気つけっぱなしにして
行ってたんですが、ちょっとどうなるか…と心配でした。
でも、心配は無用でした。帰って来たら臭いも全然無く
いつものような快適な部屋が待ち受けてくれましたよ。
この２４時間換気はスグレモノです！！感謝！

>583
情報有難うございます
さっそく試してみまーす
それにしても早く晴れてくれいかな。

さっきベランダから花火が見えました。
天気が悪くてはっきりは見えなかったけど、
オラリオンに越してから見た花火の中では
一番大きく見えた花火でした。

いいなー、☆花火！

他の高層マンションに比べてオラリオンのバルコニーは幅、面積広い方ですよね。
特に幅が32階建てクラスで2.2mのものって、そうはないですよね。めずらしい…
普通高層はは風の巻き込みを考慮してバルコニーを小さくしたり、幅狭くしているんで
広いからといって、飛ばされそうなもの置くのは危険なので、特にオラリオンは注意
しないといけませんね。

植木が風でゴロンで土がパラパラということもあるので
かなり神経使います。

「今更」な質問ですが、２４時間換気システムというのは、玄関の上のスイッチを入れれば換気されているんですか？
それとも、それをつけて、換気扇を廻さないと、換気されている事になっていないんですか？
又、玄関の上のスイッチは、いちいち切ったりつけたりしたほうがいいのですか？
いまいち、よく分からないんですが、教えていただけますか？

今日１８時過ぎくらい地震があったようですが、揺れはいかがでしたか？

いすに座っていて、少し感じた程度です。
たいした事はありませんでした。

>593
我が家は24時間換気は常時つけっぱなしです。
玄関付近のスイッチを入れた状態でいちいち消したりはしていません。
あと、トイレとか洗面所のところにもスイッチはありますが、付けなくても
自然と換気はしてくれるようです。
特に強めの換気が必要な時にスイッチをＯＮにすればいいんではないでしょうか。
たしかに、ちょっと紛らわしいですよね。
よくは、わかりませんが、トイレと洗面所も最初は２４時間換気と一体となっていたようですが
最終段階でセパレーツにしたようなことをいってました。
よって、トイレと洗面所は２４時間換気をＯＦＦにしても換気できるんじゃないでしょうか。
真夏以外は閉めきっても快適だと思いますよ。今は、夜も窓閉めきってゆっくり快適に眠れます。
（ちなみに、我が家は窓開けてもほとんど騒音は聞こえませんが…）

最近運動不足気味です
どなたかお隣のコナミスポーツに通っている方いますか？
施設の充実度はいかがですか。
やっぱりグリーンプールの方がいいかな？と迷っています

コナミスポーツ通っていいます。
月曜日から金曜日、14時から17時まで利用可の
アフタヌーン会員に登録しています。
私は主婦ですが、
午後のあいた時間に通っています。
ストレス解消にもなるし、結構楽しんでいます。
でも、プールは浅いし、スクールもあるので、
あまり利用はしていません。
スタジオ専門です。
本当に近いから億劫にならず通っています。

駐車場１回で入れられる方います？
そのコツ教えてください。

一般的な話ですが…
駐車枠から出て行くときの軌跡をバックで逆にたどるというのが定石です。
駐車場から一発で出られるハンドルの角度のまま
ゆっくり前進、後退を繰り返して感覚を身につけるといいでしょう。

駐車場ですが、帰って来る時は行く時と反対の向きですよね。
だから、ハンドルの角度は一緒でも、
微妙ですよね。

駐車場で、進入中のボタンを押さないで
車の乗り降りをしている方を時々見かけます。
先日など、お子さん連れなのに、ゲートが上に上がる前に
お子さんとゲートをくぐり抜け、車に乗っていらっしゃるお母様がいました。
急いでいてもほんの数分の事です。
事故でもあったら、大変です。
注意しようと思ったのですが、声を掛ける暇もなく出掛けられました。
皆さん、注意事項は守りましょう！

私も同じブロックの方でいらっしゃいました。
私が待っているから急いでくれたのかな？とも思ったんですが
やはり危険ですよね。
進入中のボタンを押すのは、外の人に今から車を出しますよという
合図ですよね。守らないのは、出た際の衝突もあるかもしれませんからね。

一発車庫入れ確立約８０％です。
方法は、運転席の反対側の後輪をパレットギリギリに
斜めバックで寄せます。
寄せたら、運転席ドアの扉を開け運転席側の後輪を
パレットの淵から１０〜２０ｃｍの距離を保ちながら
車体を平行にバックしてます。
たまに、寄せ方が甘いので切替す時があり８０％です。

どの角度、距離で止まり、どこを目印に切っていくかですね。
角度、距離を確定したら、あとは目印に対して切るタイミングがわかれば
OK!これを何回か繰り返し感覚がつかめたら1発で入れられるようになりますよ。

こないだから思っていたが、微笑み公園の盆踊りの音
大きすぎじゃないですか？窓閉めても、ドンドコきこえるし。
町内盆踊りなのに２日間２時間づつ練習する気合に入れ様に
驚きました。今日の本番は何時間やるんでしょう。

その通りですね。
音が大きすぎます。TVの音も聞けませんね、これじゃ〜
たいがいにしてほしいなー!!
たぶん来年は間違いなく大きい公園の方でやるんでしょうね。

でも、サッシを閉めたらテレビの音も聞けてよかった!!

まあ、いいじゃん。夏のイベントだし、大目に見てあげましょうや。
ところで、「警告」みました？？？とんでもない事する人がいるもんだ。
こっちは大目に見られないね。

なんですか「警告」って？

>610
2番館の1階の掲示板に貼ってあります。
ちょっと、常識疑うよね。

オラリオンの水って結構おいしくないですか?
多摩市に住んでたんですが、こちらの方が水がいいように感じます。
もちろん浄水器はつけてますけどね…

＞もちろん浄水器はつけてますけどね…
(・∀・)ソレダッ!!

マンションの水はそのままでは飲めないでしょう、まずくて。
やっぱり浄水器は必需品です。
洗面所にも浄水器付けたいくらいです。

昼間ベランダに上の階からボタボタボター！と
２，３回水が降ってきて驚いちゃった。
洗濯物にかからなかったから良かったけど
気をつけてほしいですね。布団干してなくて良かったよ…

浄水器つけてるけど、飲料水も買っています。
最近のマンションに使われてるタンクごと浄水するタイプに変えられたらいいのにね。

東急ストアで、売っている純水ってどうですか？
時々エレベーターの中で
あのボトルを持っていらっしゃる方をお見かけしますが。

最近、例の騒音ちょっと静かになったような気がするんですが
気のせいかなー?

＋617
あわせて三和の無料水も利用されている方いかがですか?
東急にするか、三和にするか迷っています。
しかし、容器高いよね!!

あとオラリオンに足りないものは、スロップシンクと防水コンセントですね。
これは後付けちょっと無理かな?

標準装備のエアコン、キーンと音がすることありませんか？

>622
今はタンクで浄水して、さらに各戸で浄水するダブル浄水が多いようです。
衛生問題解消タイプとしては活水装置をタンクにつけて、各戸で浄水するタイプも
あるようですね。

活水・浄水ダブルシステムというのは他のマンションのサイトですが
下記を参考にしてください。

http://www.azel.co.jp/fudousan/tokyo/nishigahara/fmain.htm

>618
また、もとに戻ったようですね!!
部会の方、がんばってください。

きょうまたチラシ入ってましたね。
あと2家族だけとうたってますが、先週と違う間取りですよね!!
いったい売れ残っているのは何戸なんでしょうね？

【依頼により、削除致しました。】

未契約の数は来年の３月までに転勤だとかのキャンセルで
また動くと思われ、しょうがありませんね
しかしながら、戸数から考えても、立派な販売状況だと思いますよ

表札つけてないところって多くないですか?
私の階だけかなー
セールス対策なのですかねぇ〜

ポーチには入居時から表札付けているけど、
下の郵便受けには付けていません。
入居時にはどうしようかと迷っていたのですが、
いろいろ考えた末、やめました。

６３０さん。
どうして、やめられたのですか？教えてください。
ウチはポーチの表札はついておらず、郵便受けにはつけました。
色々あるんでしょうか？とったほうがいいかなあ。

郵便受けに入っていた、不要物（勧誘のチラシ等）ロビーの窓のところにおいていく人がいます。
なんで、自分の家に持っていって捨てないのかなあって思います。

＞６３１さん
我が家の個人的な考え方かもしれませんが、
下の郵便受けは誰でも入って来れますよね。
そこで住所と名前がわかってしまう。
まず、これがどんなものだろうかと。
（ま、そんなに神経質になる事もないのかもしれないけれど）
そして普通の郵便物でしたら、
郵便受けに表札が付いていなくても、
住所に部屋番号が含まれているので、
ちゃんと届くだろうと思い、
表札は付けないことにしました。
ポーチは一応家の顔と思い、表札を付けています。

訂正します。
下の郵便受けではなくて、郵便入れですね。
＞６３２さん
私も以前からそう思っていました。
どうしてかな？

633さん。
６３１です。誰でも入ってこれるのは裏ですよね。
裏に名前ついているの知っています？
表から手を突っ込んで、裏の扉を開けてみてください。
一部郵便受けに名前が張ってあるのが見えます。アレは誰が張ったんでしょう？
知ってます？知っていたら教えてください。でも、やっぱ、表に名前を付けるのは無用心かなあ？？？

＞６３２さん。
共用部分に捨てないのがマナーだけど、マナーの悪い人って
必ずいるんですよね。
私が今住んでいるマンションの郵便入れの所には
不要チラシを入れるゴミ箱が置いてあります。
管理人さんが毎日まとめて捨ててくれます。
便利だし散らからなくていいですよ。

ほんとうは郵便受けにも付けるのがあたりまえのことでしょうけど
知らないところからＤＭが来るようになったりすることありますよね。
ポーチに表札つけないっていうのもそういうことなんですかねぇ〜。
我が家は付けてますよ。今まで借家でしたので堂々とつけたくなりまして…

＞６３１さん
裏って言うのは、郵便配達、新聞配達の方々が入ってこられるほうですよね。
あの郵便受けの名前は入居者ご自身で貼られているはずです。
私はどんな風になっているのか、見に行った事があります。

掲示板に葉書が貼って有りましたが、アレって
なんでしょう？落し物？それとも誤配？

別のマンションに住む友人を訪ねるとき、部屋番号をすぐに忘れてしまうので、
郵便受けに名字が入っているとありがたいなぁって思います。
でもそれって誰にでも（セールスでも）部屋の住人の名前がわかってしまうって
ことなんですけどね。

訪ねて来る友人は下から電話して来ます。
そして、必ず部屋番号を聞きます。
郵便ポストの方に行くという事は考えないようです。

そのご友人は無記名郵便ポストの人かもしれませんね。

他のタワーマンションとか見ると、中心部に吹き抜けのあるタイプって
めずらしいですね。普通は、通路側に窓なんかないから、オラリオンは
通風性では抜群のタワーマンションだと思うよ。希少!!（中住宅タイプで）
同じ県公社のサウザンドタワーの間取りとかが一般的タイプかな。
通路に面してる分プライバシー性は落ちるけどね。でも、気に入っている!!

ところで管理費の中にこのインターネット代が含まれているということだけど
この前の総会でもあったように、公社や管理会社に聞いても、個人とぷららとの
契約だから、関与していないようなことを言っていた。そうであれば、管理費から
一律にとるのはやめて、あくまでも個人契約にして切り離すべきとおもうのですが。
いわゆる今より費用がダウンできる可能性があって、管理会社や公社が管理しない
のであれば、管理費から除くべきだと思うのですが、皆さんいかがでしょうか？

645>
私も自由契約で、さらに安くなるものならと考えています。
使っていないお宅あるでしょうからね．．．

公社は、費用の一括払いのみを請け負っていて、それ以外はノータッチ
っ意味ですよね？
よって、管理費として集めていますが別物だと思います。

今のシステムを運用するのを完全個人契約に変えると接続費用が
上がると思います。
まず使用しないお宅からＬＡＮの維持費を取る訳にはいかなくなり、
使用するお宅で、メンテ費用と修繕積立を考えなくてはなりません。

いっそサーバーを置いてイントラ組んで管理組合で管理しますか．．．

または光とＬＡＮを廃止して個人契約のＡＤＳＬにする方法が手っ取り
早く、安上がりかもしれませんね。
しかし、ハードユーザーもいらっしゃるので議論を続くと思われます。

光はやはり棄てがたいですね
結局、管理費として現在の固定料金を支払うのが得なのか
個人契約にした方が、ブロードバンドの料金下落の現況において
得になるのかの問題ですね。
仮に全世帯が同様に契約するとしたら、光Ｂフレッツは個人契約にしたほうが
得なんではないですか？詳しい方いますか？

>646
公社は、費用の一括払いのみを請け負っていて、それ以外はノータッチ
っ意味ですよね？
⇒その公社の一括払いの金額が実際は、前より安くなっていると思うのですが…
たとえば2000円でできるところを料金を変えないならおかしいと思います。
別に、なにも公社はしてくれないのであれば…

>648
接続の契約金額は¥２，５００円で、残りの¥５００円は敷地内の
ＬＡＮ維持費に当てられていると聞きました。

昨日も掲示されていましたが、ルーター組んだお宅があって
ハブに支障が出ているらしいですね〜
人為的故障は維持費の無駄使いだよ

各家庭には光来てませんよね？
そうなると、光の個人契約って出来るのかな？

契約としてはマンションの光Ｂフレッツの契約になるでしょうから
マンションの自治会等の了承を得た上で個人契約になるんじゃないでしょうか。
マンションＢフレッツの場合利用する戸数によって料金が違いますよね。
ただ今は必ず固定で定められた額を支払わないといけなくなっているので
今後利用料金下がっても、管理維持費に回したとかいわれてうやむやになるような
感じになってしまうのが、なんか腑に落ちませんね。
今の料金を固定にするのではなく、自治会が常に監視し料金が高すぎるならば
自治会（住民）管理にまかせるべきだね。

今日は工場夜間操業お休みみたい。
静かで良い日と思ったら．．．
走り屋さんがうるさいよ〜
いったい何処を目指して走っているのやら

インターネットは最初はナローバンドで今の料金だったんだからね。
光になっただけでもよかったと思うよ。
ＮＴＴの現在の料金調べると特に安くも高くもないというところですかね。
ただ今後下がる可能性もあるからその場合は交渉することになるかもね。

もう完売したと聞いていたんだけど？まだあるんですね。
質問の件は前レス読んでください。決め付けはご法度だからね!!

ホームページにはまだ物件の案内が表示されてますね。
http://www.orarion.com/00top/top.html
更新は少し遅そうですが．．．

インターネットは各戸共有で使っているから１００Ｍｂｐｓでも１０〜２０Ｍｂｐｓ
ぐらいしか出てないと思うけど、将来的には１００Ｍｂｐｓを期待したいね。
全然世界が違うよね。今マンションによっては１ＧＭｂｐｓのところや各住居に
光をひいてきているFTTH（Fiber To The　Home）とかもでてきているよね。
上を見れば切りが無いが、管理費が余るんだったら将来的に是非検討してほしいなー

【不適切な内容の為、削除致しました。】

配線をあとから変えるのは大変なので
カテ５の配線ではなく少々上がるけどカテ６で
配線してあるとエラー率なんかの面で安心

2番館の前のウエストゲート付近の花壇、一年中花が咲くようにコーディネイト
するというふうに書かれてたけど、花少ないよね。きちんと植栽してほしいな!!
書いたことはちゃんとやってほしいよ。

下の掲示板に貼ってあったね。
郵便受けに名前を貼ってくださいっていう
郵便局からのお願い。
やっぱり貼らなきゃだめかな？