旧関東新築分譲マンション掲示板「橋本オラリオン」についてご紹介しています。
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橋本太郎 [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

橋本オラリオン購入を検討してます。
規模は大きいと思いますが、あまり情報がありません。
何か情報とかありますか?
地元の方、またすでに1番館2番館を購入した方いらっしゃいませんか。

[スレ作成日時]2002-09-29 12:38:00

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橋本オラリオン

  1. 542 ギシギシ

    床のギシギシ修理というか調整にきてもらったけど
    直ったところと馴染むまで時間かかるといわれ
    まだ音がするところもあります。
    フローリングってこんなものなんですかねー?
    詳しい方いますか

  2. 543 匿名さん

    板同士の軋みか、下地と板との軋みか、下地そのものの軋みか・・・
    木の板はナマモノなので反り具合とかが互いに馴染むまでは確かに時間が必要だとは感じますね。

  3. 544 匿名さん

    と言いますかこういうごく一般的な話題はそれ相応のスレッドで書くと
    後の人の役にも立つのではないかと思います。

  4. 545 匿名さん

    ギシギシを直しに来た方が言ってました。
    ①「湿気を吸うと板が膨張するので、部分的に持ち上がって踏むと
    継目でギシギシ音がします。」
    ②「天気が良くなると音しませんよ」
    ③「床を支えている支柱にゴムが着いているので多少は撓みます。」
    ④「どうしても気に入らなければ床の張替します。」

    作業は板の継目にボンドの様な物を注入してました。
    ギシギシ鳴っていた部分を今踏むと確かに音は減ってはいます。
    が、完全には無くなっていません。
    よって1年間は様子見としてます。

  5. 546 匿名さん

    ウチのフローリングも気になるほどではなりませんが、部分的にキシミ音が
    する部分があります。特に二重床の場合545さんが書いているようにゴム足
    がたわみを増やしているように感じます(重量物を置くと明らかにたわんで
    います)。ただ、本当にごく稀で季節によっても違う印象があります。

    また、冬にフローリングの端の部分に隙間が出てしまい埋めたのですが、
    最近見たら隙間が詰まってきて埋めるのに使ったゴム系の充填材がハミ
    出していました。ああ伸縮してるなあと実感。

  6. 547 ギシギシ

    2重床は、オラリオンに限らずたわむもんなんでしょうかね?!
    結局しばらく様子見て馴染むのを待って、1年後にも変わらなければ
    再度みてもらうという手順でしょうか。なんか2重床の構造って、そんなに
    デリケートなものなんですね。

  7. 548 匿名さん

    暑いですね。
    ここ2、3日朝からクーラー使っちゃいましたよ。
    ところで3番館、4番館だいぶ出来てきましたね。
    あと、すこしってところかな。

  8. 549 匿名さん

    入居して意外だったのが駐車場の出し入れ
    運がいいのか待ったことがあるのは今まで1度だけです
    結構使っている方なんですけどね
    でも3,4番館が出来たらそうはいかないのかな?
    ちょっと心配!!

  9. 550 匿名さん

    エレベーターもそうですね。
    もっと混み合うのかと思っていたら、
    とってもスムーズ。
    使う時間帯によるのでしょうが、
    思っていたより時間が掛からないし、
    他の方と乗り合わせないですね。

  10. 551 匿名さん

    ここに参加している人で、2番館の中心(南東も南西も見渡せる所)に住んでいる方、いらっしゃいますか?
    風が強い日、正面から来る風はどんなもんなのでしょうか?(南風)
    我が家は南西なんですが、南東の方を心配してしまうぐらいの風圧を感じます。
    やっぱり、窓は開けられませんか?植物とかはどうされていますか?

  11. 552 ワナワナ

    台風が来た時どんな感じになるんでしょうね。
    ワナワナと揺れるんでしょうか?

  12. 553 匿名さん

    風が凄い!!
    玄関ポーチ側は穏やかだけど、
    ベランダ側が怖いくらいの風が吹いている。

  13. 554 レイン

    台風といえば、大雨になった時なんはホントに地下駐車場への浸水って心配だよね。
    入り口下の排水能力しだいで決まるね。
    いったい西橋本界隈は水は溜まるところなんだろうか…

  14. 555 匿名さん

    本当にすごい風ですね。
    昨日エレベーターに乗ったら、
    「ベランダの物が飛ばないように気を付けてください。」
    といった内容の管理会社からのお知らせが貼ってありましたね。
    洗濯物の竿、大丈夫かな?

  15. 556 オジャリオン

    バルコニーの非常用の仕切り、風で破壊しないか心配。

  16. 557 匿名

    556さん。そうですね。あれって非常時にはつきやぶれるように
    できてるはずだから、風などで物が当たったり、うっかり物をぶつけたり
    したら壊れそうですよね。
    もし壊れたら直す費用はどこから出すのかな?
    自分がうっかり壊しちゃった場合は自分が負担?いくら位かかるのかな?

  17. 558 カラット

    雨続きでウッディパネルにアオカビ生えちゃいましたよ!!
    パネルも下も結構湿ってたみたいだから、今はずして干してまーす!
    もう雨はいいね。

  18. 559 匿名さん

    台風の風で窓が真っ黒
    窓拭きしたら、その汚れた雫で今度は床が真っ黒
    ふ〜 大変だせ(^^!

  19. 560

    騒音対策部会活動報告が配布されたけど、
    低周波はどうなったの?
    低周波の「て」の字も無い‥。
    アンケートだって、私は低周波についてだと思って記入したけどな。
    騒音だけだったら、16号方面の騒音もすごいと思う。
    7月6日付けの「設置のご提案」には
    『低周波騒音対策部会(騒音対策室)』
    て記載されているけど、いつのまにか低周波は抜かされちゃったんだね。

  20. 561 部員

    確かなデーターではありませんが、工場の音源は約160Hzです。
    一般的に言われる低周波数はもっと低い値です。
    よって外部に対しては「低周波数」を表に出すと混乱するので
    省きました。

    実測の結果、560さんの察する通り、車両通行の音の方が
    音的には大きい値になっていたと思います。
    車両が通行する状態にも因るので値としては持っていません。
    測定をしながら、3、4番館の方が越して来たら次は16号の
    騒音部会が結成されるような気がしています。

    関心があれらる方、部会は居住者であれば参加自由です。

  21. 562 2番館住人

    >16号の騒音部会が結成されるような気がしています。
    16号があるとわかって購入しているので、
    そのような事はないのでは?
    我が家は16号側なので、工場の騒音とかはあまり気になりませんが、
    16号の音はうるさいです。
    でも、それを承知で購入したので、
    いまさら16号の騒音に対して
    とやかく言う気はありませんが。

  22. 563 部員

    16号騒音部会に関しては勝手な個人感です。
    現在お住まいの方の意見を尊重します。

  23. 564 オラ先住民

    16号大丈夫ですよ。
    これくらい離れて建っていれば全然問題ないです。
    これを問題にすれば、膨大な数のマンションが問題になるでしょう。
    もちろん静かとまではいきませんが、サッシを閉めればOKでしょう。
    3,4番館の方安心して入居いただいていいと思いますよ。

  24. 565 匿名さん

    16号沿いにマンションがは沢山ありますし問題ないのでは?

  25. 566 匿名さん

    >>564
    一生サッシ締めてるの??  カビ生えそう。

  26. 567 匿名さん

    騒音問題のレポートについて
    低周波問題ということではじめたはずではないのでしょうか?
    低周波の場合、コンクリートを通過する可能性があるとのレポートで説得力があったと思います。
    今回のレポートは周波数も書いていないし(実際には低周波ではないようですが)、
    騒音のレベルが平均値なのか、ピークなのかもわかりません。
    また、レポートには既に騒音被害と決めているのはいかなものなのでしょうか?
    実際に低周波の問題があるとしても結果を誘導しているように読めます。
    一般の騒音と明確に分離したレポートにすべきでは?
    また、変にあおっているような気がします。
    救急車が夜中に走る時の騒音の方が凄いですが、
    これに文句をつける人はいないのではないでしょうか。

  27. 568 オラ先住民

    >566
    全然窓開けないということではありませんよ。
    風を入れたいときは窓を開けるし、その時は車の音が聞こえるということです。
    それもそんなに気になる音ではありません。(人にもよりますけどね…)
    ただ窓を閉めても24時間換気があるから大丈夫ですよ。

  28. 569 匿名さん

    たまに通る救急車より、24時間ずーーーーと鳴ってる
    工場音のほうがキツイです。最悪です。体調悪くなるし。

  29. 570 匿名さん

    24時間換気といえば、静かな夜中に低周波騒音かなと思ったら24時間換気の音という事がありました。
    一度、夜中に電源を切って確認する必要もあるのではないですか?気になると感じる音です。

  30. 571 匿名さん

    一般的に低周波は機械の振動とかから出てくるものではないのですか?
    今回のレポートでは冷却塔からの騒音が一番高い?
    というのは低周波の音ではないと思いますが?

  31. 572 匿名さん

    24時間換気の音とは比べ物にならないくらい
    工場音のほうが大きいです。(しかも響く感じ)
    換気システム程度の音だったら余裕で
    我慢できるんですけどねぇ…。
    住戸の向きや階数によって音の具合にかなり
    差があるようなので聞こえないウチの方が
    本気でうらやましいです。

  32. 573 匿名さん

    どのような騒音なのか
    一度体験したいです。
    どなたか自宅解放してくださいませんか?

  33. 574 部員

    567さまへ
    こちらとしても特定周波数をつきとめたい所ですが機材の調達
    又は測定依頼に数十万の費用が発生します。
    よって、現在のところ測定に関しては保留です。
    測定に関しては、Aスケールで針のアナログ読みですので
    ピークに近いかもしれませんが、実際音源も2〜7dB程度
    揺れているので書きにくいところです。

    571さまへ
    原因としては冷却塔の騒音だと睨んでいます。
    低い音とは認識していますが、低周波数公害に属しない
    だろうと考えています。実測していないので断定は出来ませんが

    573さまへ
    室内で聞く音は機側で聞く音と音質が多少異なります。
    比較的レポート中のポイント⑥当りが近いですかね?
    夜中1時ごろ行けばこだましているのが解るかと思われます。
    また、ポイント⑥からオラリオン側を見て頂いた時に見える所が
    アンケートでの被害申告が高い方が多いです。

  34. 575 オラfan

    オラリオンのコンクリートってたしか100年コンクリートでしたよね。
    建物って何年ぐらいもつものなんでしょうね?                

  35. 576 匿名さん

    工場ってお盆も創業しているのですか?
    休みだとしたら、音はそれでも聞こえますか?

  36. 577 匿名さん

    そうですよね。
    実は今晩ポイント⑥に行こうかと思ったんですが、
    工場が休みだったら、無駄足ですよね。

  37. 578 DATA

    お盆でお休みなら、操業していない状態でデータを取ることはしないのでしょうか?
    それと以前のデータや今後取るデータとの比較ができるのではないですか?
    大変とは思いますが、検討しては如何ですか?
    より説得できるデータの為にも正月とお盆は、チャンスなのでは?
    そのときには周波数も確認できれば良いのですが?
    市の騒音計は対応しているのでしょうか?

  38. 579 部員

    工場の休業予定が入手できていません。
    しかし、お盆休み開けに工場の方と打ち合わせする予定なので
    そちらで音源を特定出来る方法を相談する予定です。
    ちなみに今夜も音聞こえていますよ。
    しかし昨晩の方がうるさかった感じです。

  39. 580 匿名さん

    ○○工場稼動は年中休みなしじゃないんですか?
    休みがOKならもっと休んでほしいですよね。

  40. 581 匿名さん

    全戸で聞こえていない騒音だとしたら、工場が音源としても建物の構造で共鳴して
    特定の部屋でのみだけ聞こえるなんてことはあるんでしょうか?

    もしそうなら、改善するのは建物と工場どちらになるんでしょうね?

    100m2越えの部屋の、ある特定の場所でのみ空気がゆれるような響きを感じ、
    調べてもらったら、地階の数奇並ぶボイラーの特定の号機の振動が原因でしたが、
    その時は、順繰りに停止と稼動を繰り返し見つけることができました。

    操業停止なら、そういう確認の良いチャンスですね?若干でも小さいなら、
    その事実は重要では?工場ならあとでも稼動状況は伺えますね?

  41. 582 クリア

    結構窓ガラス大きいですよね。
    雨があがったら窓拭きしようと思ってるけど
    ムラ無くきれいに仕上げる方法教えてくださーい。

  42. 583 匿名さん

    窓ガラスのお手入れ
    http://www.harmonate-town.com/tips/ta/tai0271.html
    こういう歌を口ずさみながら。
    http://www.ag.wakwak.com/~hepafil/file/madohuki.html

  43. 584 匿名さん

    昨日と一昨日は工場がお休みだったんでしようか?
    とっても静かでした。

  44. 585 匿名さん

    いいですね、お盆休み。

  45. 586 匿名さん

    本当に夏は何処に行っちゃったんでしょう。
    毎日浴室乾燥が大活躍です。
    ま、反対にエアコンは、使わないけど‥。
    3番館、4番館の工事もお盆でお休みなので静かです。
    天気予報によると、来週から又暑くなりそうですね。
    工事の方もご苦労さまです。
    でも、本当に2番館から3番館て、近いのね。
    部屋の中まで見えそうです。

  46. 587 リターン

    お盆休みで1週間程帰省していました。
    こちらも天気悪かったようですね。
    窓を閉めきって24時間換気つけっぱなしにして
    行ってたんですが、ちょっとどうなるか…と心配でした。
    でも、心配は無用でした。帰って来たら臭いも全然無く
    いつものような快適な部屋が待ち受けてくれましたよ。
    この24時間換気はスグレモノです!!感謝!

  47. 588 クリア

    >583
    情報有難うございます
    さっそく試してみまーす
    それにしても早く晴れてくれいかな。

  48. 589 匿名さん

    さっきベランダから花火が見えました。
    天気が悪くてはっきりは見えなかったけど、
    オラリオンに越してから見た花火の中では
    一番大きく見えた花火でした。

  49. 590 匿名さん

    いいなー、☆花火!

  50. 591 匿名さん

    他の高層マンションに比べてオラリオンのバルコニーは幅、面積広い方ですよね。
    特に幅が32階建てクラスで2.2mのものって、そうはないですよね。めずらしい…
    普通高層はは風の巻き込みを考慮してバルコニーを小さくしたり、幅狭くしているんで
    広いからといって、飛ばされそうなもの置くのは危険なので、特にオラリオンは注意
    しないといけませんね。

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