シティハウス恵比寿伊達坂（旧称：クラブスイート恵比寿）

>>180
グランドメゾンは坪単価が安いのと、共有設備の充実、敷地内の緑が豊富とこことはまるで違うような気がしますが、、
それでもココも完売するんでしょうね。

ここなら、目黒駅前タワーの方が資産価値的にもいいでしょう

坪単価は、ここの方が安いかな？？

駅前・タワマンだと子育て世帯が避けるかもですね。
こちらだと13階建て・75戸ということで規模的にもその辺りにちょうど良い感じで。
まあ住み分けの範囲ですが。
いつの間にか設備仕様が公開されてますね、水回りが天然石で統一されていて何とも贅沢仕様。
価格帯はやっぱり高いんですね。。

これだけ条件いいところで、先着順の部屋の価格は魅力的でした！
買い物件だなーって思って資金をどうするか妻と検討してます。
みなさんは買わないんですか？？
ネックになりそうなところが全くなさそうですが…

憧れの立地ですよね…
資産性も高そうだし、日当たりや眺望も都心の低層マンションでは文句なしの物件ですよね。
9000万前後で買えるなら断然買い物件ですね。
買えない人は文句つけるだけでしょうけど、今まで見てきた中でも立地、価格、建物共にハナマルでした。

ここが欲しくて頭金増やす為に親を説得中なんですが、みなさんなんて説得するんですか？
やっぱり立地の良さ、例えば山手線の内側とか、割安感とか、建物の良さとかから説明していくべきなんですかね？
相続対策になるよーって言ってもあんまり親が興味なさそうなんで（汗）
みなさんなら、ここの購入について、欲しい場合にはなんて言って親に報告しますか？？
ちなみに親とは一緒に住みません！
営業さんにも相談してますが、検討してて同じような状況の方の意見をお聞きしたいです。
あっ、ちなみに業者の方の批判的な意見はいりません。

外観デザインがどうしても無理、とくにベランダの形

比較物件がないから結果買いかもしれませんが、ちょっと価格が高すぎますね。

ディンクスには、いいですよね。
ただ、こどもがいると、６５の２ldkはせまい。。
広めのへやは、７０平米だ１億８００でしょ。高いよ

高いよねー
恵比寿徒歩5分ならこの価格でもありだけど、、

公式サイトを見る限り、都市生活を前面に出してきているから、子供がいる人をターゲットにはしていない感じですね。
だからこの広さなのかもしれないです。
ただこの価格でももう少し駅に近ければ納得なのでしょうけれども
若干駅からの距離がありますからね。
あとはマンション自体のブランド力で何とかっていう事でしょうか。

モデルルームのリビングテーブルってどこのですか？
格好良いので気になりました。

MRのマンション紹介映像、周辺地域の説明ばっかで寝そうになった。港区民用と別地域から訪れた人用と2タイプ用意した方がよくない？街の話とかいらんし。
リビングテーブルは視界に入らなかったな。
モデルルームの寝室に2つウォークインがあったのはめちゃいいと思った！
ただとにかくここは強気すぎるよ。もっと駅徒歩3分とか、ガーデンプレイスの中とか（あり得ないけど）なんかすごいウリがないとこの価格では苦戦すると思うよー

↑渋谷区民と間違えた。

目黒タワーが同じ位の価格なら、
だんぜん目黒でしょう

１

ここは駅少し遠いので検討外だけど
目黒駅前はもっと無しだな
駅前って！目黒なんもないでしょ
品川区も嫌だしね。

皆さん高いと言いますがどこか安い物件教えて下さい。
ちなみに希望は港区（湾岸以外）渋谷区（初台・上原以外）で
10分以内・できれば大手・70㎡で1億以内・南向きか東南向き　
ここ含め４件ほど見てますがなかなか見つかりません。