埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス戸田公園ってどうですか?Part4」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-06-27 20:33:33

前スレが1000レスになっていたので、
シティテラス戸田公園のPart4です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/
所在地:埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番(地番)
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.18平米~76.72平米
売主:住友不動産

施工会社:住友不動産株式会社
管理会社:株式会社長谷工コーポレーション



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-02-27 16:21:59

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  1. 901 匿名さん

    空き部屋多いと夜怖くないですか?
    購入してまだ引越されてない方もいるのかとは思いますが、入居者が少なくてもバスは同じ本数走ってるんですよね。
    共用部分の電気代とか他にもいろいろ維持費がかかっているし、管理費集めても赤字なんじゃないですか。

  2. 902 匿名さん

    まぁ、それもビジネスモデルとして計画から大きくはずれてないんですよ、たぶんね。

  3. 903 匿名さん

    売れ残り部屋の管理費等はスミフが負担するので問題ありません。
    でも、こういった経費や販売経費は当然物件価格に転嫁されているので、スミフにとっても何ら問題ありません。

  4. 904 匿名さん

    スミフは未稼働の駐車場代も負担するの?

  5. 905 匿名さん

    完成が見れるメリットを保つ為だからよいのでは。管理費とか駐車場もまかなってくれるからこちらにとっては良いと思うけど。販売価格に乗せてる割には今回かなり安い気がするけど。

  6. 906 匿名さん

    どなたか外観の写真を載せてもらえませんか?

  7. 907 物件比較中さん

    わざわざ完成を見れるメリットを保つために、1戸あたり数百万の販売費用が乗っけてあるんです。
    そもそもすみふは間違いなく良いもの作ってるんだから、そんなことしないで安くして欲しいね。ここで言っても仕方ないですが。

    でもまだ100もいってないなんて、割高、駅遠、周辺環境、直床、Eの字などのデメリットを、さすがのすみふも拭い去ることが出来ませんでしたね。

  8. 908 匿名さん

    >906
    ストビューで見られますよ!^_^!

  9. 909 匿名さん

    >908
    まあぁぁ、気の毒な。。。

  10. 910 匿名さん

    なかなか迫力の外観ですね。

  11. 912 匿名さん

    すごいね批判が。興味ないならなんで検討掲示板に来てるんですか?頑張ってネガして逆効果ですよ。ネガする=他社営業マンがこのマンションにお客さん取られてるから頑張って投稿してる→これがマンコミの流れですからね(^^)

  12. 913 匿名さん

    そんなに得意げに書くことか?みんな知ってるよ。

  13. 914 周辺住民さん

    完売すればそんな事も無くなるのにね。
    ま、数年は続く流れになるでしょうから、カリカリしないでノンビリと。

  14. 915 匿名さん

    住民さん、まだまだ先は長いでしょうが、巡回頑張ってください。

  15. 917 匿名さん

    本日、物件概要が更新されました。
    第3期延期のようです。

    本ホームページにおいて次の誤りがありました。
    お詫びするとともに訂正させていただきます。
    (誤)販売開始予定時期/平成26年6月下旬
    (正)販売開始予定時期/平成26年7月中旬

  16. 918 匿名さん

    要望書が集まらなかったのですね。よくあることです。

  17. 919 物件比較中さん

    どうしてこんなことになってしまったのか?

    残念です…

  18. 920 匿名さん

    よくあることですよ。
    今までも。

  19. by 管理担当

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