前スレが１０００レスになっていたので、
シティテラス戸田公園のPart4です。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2014-02-27 16:21:59
不動産屋って気持ち悪いですね、普通に仕事していて下さいよ。
この前、話題になっていた賃貸物件南向きの4Fがどうやら借りてがついたみたいですね、ネットから情報が無くなっています。15万の賃料の価値がある訳ですね、以外と早く決まりましたね。
意外オモワレルかもしれませんが、近隣の工員に賃貸需要はありますよ！
そうか、確かに仕事場は多いですもんね。だから通勤に駅使わない人もいるんですね。
そうですね。
賃貸需要が多いと考えると、いざとなれば賃貸に出してしまえば良い訳だし、駅遠の割には資産価値がありそうですね。
でもそうしたら、分譲マンションではなく、
普通に大きな賃貸マンションですよね。
シティテラスを馬-鹿にするのもいい加減に白！
ここの外観迫力あるよ。
工員向け賃貸マンション(笑)
高い賃料は取れないでしょうね
67m2で15万ですね、意外とビジネスになるね。
高い！工員さんは払えるのでしょうか
すぐ、契約されましたね。景気がいいから。
いやいや、単純作業労働者ばかりじゃないでしょ。
小さい工場とかならともかくここら辺は大手の物流センターがいくつかありますから。
家賃払える？とかバカにしてますけど、普通にあなたより給料高かったら恥ずかしいですよ。
物件概要更新されました。
第二期残り24戸。1戸しか減ってません。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toda/detail.cgi?T=1
今日もたくさん現地を見に来ていましたね。
本当に大盛況なの？
まさか第３期も延期なんてことはないですよね？
新たに追加販売で２４戸ですよ！
契約済み165みたい。。。
住友で165なら順調なペースだね。いいと思う。他社営業は元気に突っ込んでくるだろうけど。
どなたか本当のこと教えてください。
モデルルームで数か月前にもらった価格表のバラのついてる部屋をみても入居してる気配がないんですが…
買い替えとかで時間が掛かってる人も多いみたいですよー。
現金なら直ぐに引越しですがそうも行きませんね（＞＞＜＜）
郊外の主要駅でもないバス便のマンション。
しかも供給過剰エリア。
普通は怖くて手が出せない。
それぞれの需要があるんだよ、だったらそもそも今時マンションなんて怖くて誰も買わないよ。買う人は資産価値維持なんて考えないよ。そういう発想で売るのは業者だけ。
よかったね。1戸売れて。めでたし、めでたし。
駅から離れている分、さすがにお値段は抑え目だから、
ふだん車が移動手段のメインの人だったらいいんだろうなと思ったりします。
深夜バスあるみたいだけど、
同じルートを走る路線バスっていうのはないんだろうか。
ダイレクトで池袋に出れるならそれに越したことは無いのですが。
真ん中の棟は誰も住んでいないんですね。
これから販売でしょうか。
真ん中棟の中層階で1戸住んでるみたいです。バルコニーに洗濯物が見えました。
真ん中 も売ってるんですか？！価格知りたい。
スレ読み返せば判るけど2300万～からですよ。
２３００万なんですか？
ここは2800万〜とホームページに記載あるよ。
今まで公表されたなかでは2800万台が一番安かったはず。2300万て値下げでもしたんですか？
オートマチックディスポーザーは使いやすいですよ！
住友は値下げしないから、最安値が2880万だよ^o^
南棟で１番安いのが２８００万円～で、
他の棟だったらもっと安いんでは？
2300万なんて凄いです！＾：＾！
眺望がなくても間取りは秀悦なのでコスパ最高！！！
シャトルバスは何人乗りなのでしょうか？
以前南棟で希望の部屋が３８９０万円といわれたので検討からはずしてしまいましたが、安い部屋もあったのですね～。でも眺望も捨てがたいな。
南側を購入しましたが、午前中は東の陽当たりが最高です。東でよかったかな・・と少し考えてます。契約前にﾏﾝｼｮﾝ通路を歩いてみるといいですよ。
座席で42ということは立ちを入れたら50人は乗れますね、ならラッシュ時でも乗れないってことはなさそうですね。今日みたいな梅雨の時分には便利そうですね。自分のライフスタイルにてらして検討してみます。
まあたしかに、昨日今日の雨は徒歩５分でも歩きたくないレベル。
昨日の様な雨の日は、リムジンバスは本当に助かりますよね(*ﾟ▽ﾟ*)
本当にいい物件です(´；ω；｀)
立ち乗り入れたら50どころか70～80くらいはいけるんじゃないかなー。
80は言い過ぎかと思いますが、60はいけそうかと。
まだ、保育園空いていますか？
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
