シティテラス戸田公園ってどうですか？Part４

7階以上が南も景色いいでしょうね。

南側が今は低層の倉庫だからこの景色ですけど、
同程度の建物が建ったら…
なので、我が家は検討から外しました。

あ、このマンションと同程度という意味です。

賃貸版の写真を見ると思ってた以上に安っぽい

>>655
確かに…モデルルームは立派な家具で飾られていてとても素敵に見えましたが家具がないと、普通の賃貸マンションという感じですね。
まー、ディスポーザーとミスティとバスがあると言えばありますが。

ミスティってなんですか？

東棟も入居開始したのかな？

クレヴィアの値下げか、シティの東高層階か、はたまたデュオヒルズまで待つか。迷います。消費税また上がるし、年内には結論出したいですが、デュオの情報が少ないからな。

花火は南と東どっちが見やすいのかしら？

>>657
home.tokyo-gas.co.jp/living/bathroom/hotdry/misty/
ミストサウナです。

確かに壁も床も扉も全体的に何かちょっとチープな感じですね…。大手の住友と長谷工、期待していたのですが。

あの写真じゃ分からないですよ。実物見ると、壁も床もそれなりだし、ドアのつくりは賃貸とは別物でしたよ。モデルルームのプレハブと違って、実物見れるのイイと思うけどなぁ。住友は独自のビジネスモデルだから攻撃されやすいのかね。CMとかも打たないからね。独自だよね。

画像だけでも仕様の低さが既にちょこちょこ見られるのですが…。
高級仕様とはいったい何を指していたのやら。

不動産は0

みて。

>>663
別にスミフだからというわけではなく、全然売れてないのに大人気で早くしないとなくなっちゃうみたいな煽りステマレスが多いので攻撃されてるだけ。
654も攻撃されると出てくるワンパターンの返し、もう少しあたま使えよなーって感じ。
結果的にスミフ物件スレにはこのようなステマが多いので、どこも荒れてしまう。

盛り上がってるね。面白い。

もはや、炎上マーケティングか。

良くも悪くも注目されてナンボですからね。

賃貸の画像見たけど至って普通ですね。
トイレは期待以下。
キッチンカウンターの上の戸棚が邪魔。
ペラボーが天井まで閉じてるのは嬉しい。

1 5万で、クレビアは賃金出せるかな？
大幅値引きでだから、、、

てかぁ、15万円で貸せるの凄くない。利回りかなり良いじゃん。

>>671
確かに。
高層階ならさらに良い賃料が設定できるよね。

やっぱここにいる人達ってMRもいったことない人達ばっかなんですね。。
この掲示板が盛り上がろうと過疎ってようと関係ないことがよくわかりました。
吊り戸棚は部屋によってはない部屋もありますよ

>647
結構な高級仕様ですね。個人的に、リビングから引戸で洗面所はあまり好きではないのですが・・・

立地、価格、仕様、全体的にバランスの取れた良いマンションですね。シャトルバスも中々この周辺だと無いので希少性も高いですね。今週あたり行ってみようー

吊り戸棚は景色優先か収納実利優先かの判断ですよね、女性の側の判断優先かと思ういます。私は収納が欲しい派かな？

つり戸棚と扉の色は部屋によって違うので、本気で検討候補に挙げてる方は早めに見に行ったほうがよいと思います。全体的に手頃な価格ですが、階数も上がって意外と予算オーバーってこともありますので。

シャトルバスなんてなかなか無いですよねー。HPのバスの写真、新品だしカッコイイと思います。

テラス号は青いボディでかっこいいのよ。
一瞬、見惚れてしまいました。
あ、青い稲妻…

シャトルバスはこれからの梅雨の時期とか結構良いかも♩雨降った時、傘さして駅まで歩かなくて良いとかいいなぁ〜

２００戸以上売れてるみたいだから、これから引越しが混みあいそう。

譲り合って出来るといいですね（＾ｗ：ｗ＾）

あのバス近所の笑い物なの知ってる？

確かに、今日みたいに夜雨が降ってきたりすると助かりますよね、バスで直通は。以外に便利なのかも。

バス乗るときって、住民である証明とかは特に必要ないんですか？
ご近所さんがまぎれて乗ってきちゃったりしないんですか。

一応、申請して乗車証がないと乗れない制度にはなってますよ

親族や友人は乗れますか？

子供が、自分の友達と乗るとかも出来ますか？

シャトルバスは住民同乗した上で連帯者4人までOKですよ。

>61６
嘘突くな！

個人毎に必用で、住民限定ですが申請すればもらえますよ。親族は例外として交渉次第？
友人が利用する場合は、住民が住民外の許可申請を取って、友人に事前に渡す必用がありますよ。

それにしても、賃貸の部屋があの金額って。貸し出す方の意向があるにしても、賃貸会社も相応の価値判断をしてるということなのかしら。意外と穴場な物件ですね。

住民スレを覗いたけど入居者の満足度も他界みたいですね！
シャトルバス便利との声、多数。

>>692

「他界」は「高い」の誤変換かと思ったけど、住民スレの書き込みの少ないことを皮肉った「死者の世界＝ゴーストマンション」の意味何ですかね？

この物件を投資目的で買う人チャレンジャーだな(笑)

投資は難しそうですよね、住むには快適そうだから基本、永住でみなさん購入されていると思いますよ。コスパいいから。

実物見たけどトイレやドア、キッチンの引き出しなどは少し安っぽかった。価格や他の設備など総合的に考えるとなかなかの物件と判断しています。コスパの高い東、西の高層階でいこうかと。6月にはどこが出るのかな？
営業マンの話だと価格が上がる上がるとさんざん脅されていますがどうでしょうか？4月のマンション販売動向を見るとデベが供給絞って価格も上がってる、結果消費者は様子見傾向と日経にありましたが…

西側は隣のマンションが目の前にあるけど圧迫感はありませんか?

お聞きしたいのですが、E字配当の真ん中の棟はまだ販売してないのでしょうか？
値段がイチバン安そうなので狙っている。

私は最初に見たとき、周りの工場や倉庫の会社が買い取って従業員に社宅として住まわせたりするのかな～、と思いました。特にリバービューでない部屋は。

でも６９８さんのような方もいらっしゃるのですね。

第3期 / 予告広告
2,880万円予定～4,580万円予定
3,300万円台（各12戸）
※第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。

>696さん
予定価格より実際の価格を上げてはいけないと、決められています。
つまり、これ以上は価格が上がらないということです。

すみふ営業マンのコンプラ意識のなさはハンパないですね。。。