物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判
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947
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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948
匿名さん
PART5ができてますね!
まだ、速い器もしますが…♪
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949
匿名さん
ここは頭金無しでも購入できるのですか…?
大手は頭金、最低一割ないと買えないと聞いた事があります。
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950
匿名さん
最低一割ないと買えないのは、手付金の方じゃないですか?
手付金と頭金は違います。
逆に家はここの営業さんに、頭金ゼロ(フルローン)で買うことを進められましたよ。
そうすればローン減税の恩恵もフルに受けられるからとのことで。
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951
匿名さん
手付けは5%〜10%(200万円前後)が現金で必要です。
契約時に支払います(1週間以内に振込)
手付けから、諸費用引いた分は後日返金されます。
ですので、厳密には頭金ゼロとかは無理かもしれません。
200万円位は現金が必要です。
小さいデベロッパーとかは値引き分を諸費用等に充当するかたちで
書類をチョロマカしてローンに組み込んでくれる所もあるようですが。。。
住友では、やってくれないと思います。
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952
検討中の奥さま
昨日2回目の内覧してきました。
間取り的にはいいかなぁとは思うんですが、大型のマンションだけあって、玄関出てから下に降りるまでの時間がかかったり、駐輪場が遠かったり…
実際住んでみたら、その辺が不便に感じるのかなぁと。
あと、子育て支援を強く推してますが私たち夫婦は子供が出来る可能性が低いんですよね。
子供支援で、管理費や修繕積立金が高いのかなとか思って、子供がいない夫婦には適してない物件なのかなと迷っています。
何か、いいアドバイスがあればお願いします!!
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953
匿名さん
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954
匿名さん
管理費が高いのは「ディスポーザー」と「シャトルバス」ですね。
おそらくそれぞれ月に4,000円ずつで8,000円程度掛かっていると思います。
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955
匿名さん
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956
検討中の奥さま
真剣に検討していたので、投稿したんですが、よくよくここのサイトの過去の投稿内容を読み返したら、業者同士の悪口の言い合いばかりでガッカリしました。
ここには真剣に購入を検討している人はいないんですかね…
内覧で営業マンに言われたことや、販売価格もこのサイトの投稿内容と一致しないんですけど。
一体何なんですかこのサイト???
マジイラっとするわ!!
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957
物件比較中さん
>>956
冷やかしも多いですよね…。
なかなかモデルルームに行けないのですが、何戸ほど契約済みなのか、売れ行きはどうだったか教えていただきたいです。
また、販売価格が一致しないというのはどういうことですか?
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958
匿名さん
>>956
掲示板てそういうものですよ。
業者の言い争いか知らないですが、どうしてそう思うのか知らないですが、お勉強になりましたね。
営業マンの情報も生モノですから、時と場合によって表現方法も内容も変わります。
でも掲示板の情報は当時の情報が記録されますから、ズレが出るのも当然。
投稿内容だってだれも正しいことを保証しません。
そういうものとわかっててうまく利用しないと。
こんなところで発狂してもなんにもなりませんよ。
シティテラス戸田公園
戸田公園かぁ。。
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959
匿名さん
956さん
本当ですよね!ここの悪口書いてるのはどこかの他社業者としか思えないウソ書き込みが多いですね。
値引きしても完売できない物件が戸田は多いので、シティの売れ行きを邪魔したいんでしょうけど。
皆さんもモデルルームで現物を確認してから考えた方が絶対良いと思いますよ。
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960
匿名さん
他社営業というより、私も冷やしが多いのかなと思っています。大規模で駅から距離があって、販売延期が続いているから売れてないとの憶測がありますが、956さんのような真剣な方に、事実を述べてもらいたいと思っています。
匿名の掲示板とはいえ、嘘は絶対やめていただきたいです。
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961
匿名さん
匿名掲示板に多くを求め過ぎと思います。
ここを見ている人なんてMRに実際に足を運んだ方のほんの一握りでしょうし、たまたまここを見た方にアピールするために業者の方が書き込みしてるのもまた事実でしょう。
もちろん中には貴重な書き込みもあるので、自分はそういったものだけチェックしてます。
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962
物件比較中さん
MR行かれた方でまだ、買うか決めてないし部屋も決めてないのに重要事項を聞くように勧められた方いますか?
予約を入れましょうとしつこく言って来られたのでそれが嫌でMRに行くのをやめています。
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963
匿名さん
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匿名さん
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965
匿名さん
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966
匿名さん
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