シティテラス戸田公園ってどうですか？Part４

Name: シティテラス戸田公園
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

物件比較中さん [更新日時] 2014-06-27 20:33:33

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前スレが１０００レスになっていたので、
シティテラス戸田公園のPart4です。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線「戸田公園」駅徒歩15分、京浜東北線「西川口」駅バス17分「戸田公園駅」バス停から徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-02-27 16:21:59

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シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判

690 契約済みさん
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個人毎に必用で、住民限定ですが申請すればもらえますよ。親族は例外として交渉次第？
友人が利用する場合は、住民が住民外の許可申請を取って、友人に事前に渡す必用がありますよ。
691 契約済みさん
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それにしても、賃貸の部屋があの金額って。貸し出す方の意向があるにしても、賃貸会社も相応の価値判断をしてるということなのかしら。意外と穴場な物件ですね。
692 匿名さん
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住民スレを覗いたけど入居者の満足度も他界みたいですね！
シャトルバス便利との声、多数。
693 物件比較中さん
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>>692

「他界」は「高い」の誤変換かと思ったけど、住民スレの書き込みの少ないことを皮肉った「死者の世界＝ゴーストマンション」の意味何ですかね？
694 購入検討中さん
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この物件を投資目的で買う人チャレンジャーだな(笑)
695 購入検討中さん
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投資は難しそうですよね、住むには快適そうだから基本、永住でみなさん購入されていると思いますよ。コスパいいから。
696 物件比較中さん
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実物見たけどトイレやドア、キッチンの引き出しなどは少し安っぽかった。価格や他の設備など総合的に考えるとなかなかの物件と判断しています。コスパの高い東、西の高層階でいこうかと。6月にはどこが出るのかな？
営業マンの話だと価格が上がる上がるとさんざん脅されていますがどうでしょうか？4月のマンション販売動向を見るとデベが供給絞って価格も上がってる、結果消費者は様子見傾向と日経にありましたが…
697 匿名さん
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西側は隣のマンションが目の前にあるけど圧迫感はありませんか?
698 匿名さん
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お聞きしたいのですが、E字配当の真ん中の棟はまだ販売してないのでしょうか？
値段がイチバン安そうなので狙っている。
699 匿名さん
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私は最初に見たとき、周りの工場や倉庫の会社が買い取って従業員に社宅として住まわせたりするのかな～、と思いました。特にリバービューでない部屋は。

でも６９８さんのような方もいらっしゃるのですね。
700 匿名さん
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第3期 / 予告広告
2,880万円予定～4,580万円予定
3,300万円台（各12戸）
※第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。

>696さん
予定価格より実際の価格を上げてはいけないと、決められています。
つまり、これ以上は価格が上がらないということです。

すみふ営業マンのコンプラ意識のなさはハンパないですね。。。
701 物件比較中さん
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>>696
ウチは、南西の角の六階以上を狙っていましたが…営業マンに南東よりも確実に値段は上がるから南東の方がお得だと言われました。
本当に、そうなるのか疑ってます。
703 購入検討中さん
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確実に上がるという営業の発言は法令違反ですね。
704 物件比較中さん
- 削除依頼
>>703
そうなんですか！！！
親切で教えてくれていたのかと思って時もありました。
705 購入検討中さん
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南東狙い目か。
706 物件比較中さん
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南東の10階くらいだといくらなんでしょうか？
価格が手頃なら検討したいです。
707 物件比較中さん
- 削除依頼
>>706
第三期の〜4580万が南東の上層階かなぁ…なんて予想してたんですがどうなんでしょう？
708 匿名さん
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一般論として今のマンション価格が上昇してるって話でしょ。
その程度の理解力もなければ門前払いされても仕方ないよね。
予算もなければ尚更、、、。
709 契約済みさん
- 削除依頼
予定価格は販売時期によりちょこちょこ変えてるのでこんぷｺﾝﾌﾟﾗ違反はないですよ。
4580ってのは南の角部屋以外の最上階かもしれないですね。第一期で南しか見れませんでしたが、東もよさそうですね(^.^) 営業さんは販売時期で注力して売るべき部屋が決まってしまうだろうけど、こちらから言えば全ての部屋をきちんと説明してくれますよ。
710 物件比較中さん
- 削除依頼
>>708
いえ、いえ、私が言われたのは
「第一期に販売された南東の価格より南西の価格は、高い価格になりますよ」と、言われました。

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所在地	埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通	埼京線「戸田公園」駅徒歩15分京浜東北線「西川口」駅バス17分「戸田公園駅」バス停から徒歩15分
種別	新築マンション
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そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年02月竣工済み入居可能時期：2016年04月上旬予定

シティテラス戸田公園ってどうですか？Part４

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