プラウド石神井台ディアージュってどうですか？

>>543
高さ制限があるからでは？

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>>544
ゲリラ豪雨あったら困るかもね。まぁ低層階だけが困るだけだけど。

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掘り下げて建てるということがどういうことなのか
何を意味するのか、素人の私にはわかりません。
ただ、大雨の時など浸水しやすいのではないのか…という心配があります。
掘り下げて建てる利点をご存知の方は教えていただけたらと思います。

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>>546
浸水は無いですよ

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高さ制限がある中で階数を作るため。

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>>548
どういう事？

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上に建てられないから下を少し掘るということです。

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>>550
一種低層でも無いのに建てられないってどういうこと？

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私も気になって掘り下げたエントランスへのスロープの水はけについて確認しました。
スロープにある溝から脇の排水溝に雨水が流れるようになっており、
同様の構造の建築物において過去5年ほどのゲリラ豪雨では浸水や水が入り込んだ例は把握していないという回答でした。
さすがにデザイナーさんや建築士の方々もそのあたりは気にかけているようです。
とても高級感のある入口だから水浸しなどで台無しになってほしくないですね。

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ゲリラ豪雨気にする人多いので、建てる側も相応の対応はするでしょうね。

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>>553
の割りには底下げって矛盾ですよね

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今日前を通りました。ほとんど出来上がってますね。2月下旬完成予定とあったので、予定通り仕上げてきた感じですかね。

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>>555
綺麗でし

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実際に現地に行ってないので、はっきりとは言えませんが、
公式ＨＰの日当たり、南面開放のページをみてみると、マンションのすぐ横には第一種低層住居専用地域が広がっており、そちらの方が若干土地が下がっているように見えます。
それが本当なのであれば、ゲリラ豪雨があったとしても、マンションの低層階が水没するという事はまずないような気がしました。

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>>557
でも掘り下げされてるんだよ。

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世の中には、地下住戸のマンションも有りますから。大丈夫でしょ。

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内覧会やってるんですかね? 最近戸袋の中の施工忘れとか有るらしいんで、確認した方が良いですよね。

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最近の治水技術はすごいですからね。大事なのはマンション周辺の側溝とかがゴミでつまっていないことを確認するぐらいでしょうか。ここがつまっていると簡単に溢れてきてしまいますからね。

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今日も神奈川でトラック接触死亡事故が起こりましたね…。
ガードレールのない狭い歩道での事故みたいです。
ここも駅まで似たような道なので気をつけないといけないですね。

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>>562
この辺りは道が狭いのにバス、自転車多いですからね。
大人はともかく子供が心配。京都かどっかの危険ドラッグによる
突っ込み事故とか起きないことを望みます。

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