東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)有明 City Tower その6」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-05-06 22:07:35

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364738/


所在地:東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番)
交通 :ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
    ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分(予定)
    りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分

建物竣工予定日:平成26年12月下旬(予定)
入居予定日  :平成27年3月下旬(予定)

総戸数 :600戸、保育所1区画
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

施工  :三井住友建設株式会社


売主:東京建物株式会社 (売主)
   国土交通大臣(15)第6号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
   〒103-8285 東京都中央区八重洲1-9-9

   住友不動産株式会社 (売主)
   国土交通大臣(15)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
   〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)


販売代理:東京建物不動産販売株式会社 (販売代理)
     国土交通大臣(10)第2885号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
     (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
     〒163-0665 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル

     住友不動産販売株式会社 (販売代理)
     国土交通大臣(11)第2077号(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
     (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
     〒163-0023 東京都新宿区西新宿4-32-12 西新宿フォレスト3階


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 City Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-02-26 22:53:33

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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判

  1. 464 匿名さん

    でもきっと一気には引っ越し出来なくて、4月とかになりそう。

  2. 465 契約済みさん

    フロアごとに引渡し日が違うけど、3月下旬でしたよ

  3. 466 匿名さん

    小中学校の受入ができないので、大型マンションに対しては江東区からこの時期(3月下旬)にするように指導があるみたいですね。建物は12月竣工予定ですから、工事の遅れなどで入居が遅れる心配は少なそうですね。

  4. 467 匿名さん

    ここは売れないだろうね。
    簡単に孤島と化す台場で立地は最悪。
    設備が大事なマンションにあってすべて手なり。
    共用設備がまるでなってない。

  5. 468 匿名さん

    467
    つまりここは検討対象外ってことだろ?
    さようなら。

  6. 469 匿名さん

    468
    うん、だがさようならはしない。俺の考えが正しいかどうかはわからないからな。

  7. 470 匿名さん

    >>469
    なーんだ!この物件は気になってるって事じゃーん!
    意地をはらずにそう言えばいいのに!

    ちなみに共用施設がなってないと思うポイントはどこ??
    簡単に孤島と化すとはどの辺りで?
    意見交換しましょーよ!

  8. 472 匿名さん

    有明は最高だよ。だってメディアージュが近くにあるからあそこで子供の情操教育ができる。

  9. 473 匿名さん

    お台場で最高の施設はメディアージュ

  10. 474 匿名さん

    俺の考えがどーのこーのって‥
    わざわざ有明のこの物件でやらなくても(笑)
    えっ!?あ、検討者だったのか。ごめんごめん(笑)

  11. 475 匿名さん

    どうも流れがいまいち分からんが、結局467は検討者なのか?
    だとしたら書き込み内容の狙いは倍率下げたい?
    検討版で検討者を揶揄してる他の書き込みの意図は?

  12. 476 匿名さん

    結局、何だかんだ言っていて気になる人も多いと思いますよ。
    何か参考に出来るコメントでも見付けたら、覚えておけば良いことではないでしょうか。
    あまり参考にしても意味が無いと思えは、スルーで良いですよ。
    そんなに気にしてもしょうがないでしょう。

  13. 477 匿名さん

    べいが値上がりしたので、有明に流れますよ。
    今週末はヤバイ気がします。
    欲しい部屋は早めに押さえた方が良さそう。

  14. 478 匿名さん

    >>460
    こういう乞食根性の奴って貧民街の江東区らしいね。

  15. 481 匿名さん

    >ネガと購入済数人が書き込み続けてるだけで、ほんとの検討者は誰も見てないんだろうね、ここ。

    ネガって決めつけることはないんじゃない?ここに来るなら、マイナス要素が心配なのは当然でしょう?

  16. 482 匿名さん

    ここを見ていると、隣地の物流施設の評判があまりに悪いのが気になります。
    早朝から深夜まで続く騒音、大量のトラックの往来の危険、大気汚染と言われると、それを理由に小学校の予定まで無くなってしまうのではと。

    現状でもあのトラックだらけの場所に小学生たちが通学するようなイメージがまったくつかめず、さらに市場が来るとなるとより想像困難です。
    待機児童増加で、マンション内の保育園入園も難しいみたいだし。
    物流施設の影響で、さらに小学校の予定まで無くなったりしたら、ダブルで痛手ですよね。

  17. 483 匿名さん

    評判良いと思いますよ。

    なんの騒音があるんだろう。

  18. 484 匿名さん

    ベイズから客が流れてくるので悩んでる時間も無いけどね。

  19. 487 匿名さん

    解放感と疎外感は全く違うものでしょ。
    そんなに日本語難しいかな?

  20. 489 匿名さん

    疎外感:意味
    疎まれ、排除されているという感覚。
    これを求めている人がいるか?

  21. 490 匿名さん

    ベイズから客が流れてくるで。
    今週末は取り合いになるで。

  22. 492 匿名さん

    BACもBAYSも東京建物が売り主だということをちゃんと理解すれば不自然な書き込みばかりなのはすぐ理解できますが(笑)

  23. 493 購入検討中さん

    有明って土地は今後の期待値もこめて好きなんだけど
    駅から遠いのがネックなんだよね
    もっと駅から近い有明新築物件の計画などあれば教えてください。
    なければ諦めてここを買うか・・・悩みどころ

  24. 494 匿名さん

    >493

    住友のこれだろうね。いつ建つのか、ほんとうに建つのかは分からん。

    http://wangantower.com/?p=5518


    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  25. 495 ビギナーさん

    確かにこの場所は遠いですよね。
    もうちょっと駅に近ければ良かったと思いますが、何故この場所を選んだのでしょう。
    歩いて十数分の場所なら、問題ないというところなんでしょうかね。

    近くに国際展示場が見えて近代的な雰囲気は良いですが(実際に見えているのか分かりませんけど)。

  26. 496 匿名さん

    まあ、販売ペースは上がるだろうね。

  27. 497 匿名さん

    >>493
    485が挙げたブログ、意外に面白くて「広大な原っぱのまんまのほうが、現住民にとっちゃ好都合」に共感。都会側に向く開けた景観はもちろんですが、何も無いあの荒れ地感が有明の魅力なのでは?「大地震時のリスク大のエリアなんで、いざって時投げ売る覚悟と余裕がないと手出ししないほうが…私は埋立地に数千万突っ込むマネはしません。」とも書いてありましたが、これはみんな覚悟の上でしょう。

    参考になるのはもはやここより、
    実際に契約された方の掲示板かもしれません。
    より、真実みがあって…

    最近ちょっと悩んできました。
    やはり駅が遠すぎる・・・テナントが無い・・・保育園入れない・・・
    共用施設に期待しすぎたかもしれません。

    入れなかった場合に有明は他の選択肢が非常に少ないですよね

    眺望と共用施設と言われたままの未来像で早合点しすぎたかもしれません。

    スパはあっても汚いから使ったことありません。
    スパはあまり期待していません。イモ洗いになりそうだし。

  28. 498 匿名さん

    のらえもんブログもオススメ。

  29. 499 匿名さん

    皆さんあまりゆりかもめは駅として認めない感じなのかな?
    新しい道路が出来れば、テニスの森からはそんなに遠くないと思うんだけど。

  30. 500 匿名さん

    保育園に関しては山の手線内もだいたい同じような状況では?
    少なくとも今の家の周りはそうです。
    安心して保育園に入れたければ、練馬や江戸川区の物件を選択するべきでしょうね。

  31. 501 匿名さん

    >>497
    の言うように契約者スレを見てみましたが、
    こんな書き込みもありましたね。


    まだ大きな発表はありませんが、「江東湾岸サテライト保育」という新しい試みが始動しておりますよ。
    (平成26年4月1日~だからまさについこの間。)
    有明・豊洲併せて、250名くらいのマンモス保育園が この4月1日に開園してます。
    ググッて見てください。

    ●我が家も対象バブーが2名いるので江東区役所にヒアリングしたら教えてくれました。

    尚、江東区の発表では、平成26年度中に、認可保育所6施設、おうち保育所等の整備のいより、
    0歳~2歳 定員200名 幼児定員300名の整備をするとの発表があります。

  32. 502 匿名さん

    >>501
    でもその直後からこう続いている。切実そうで心配…。

    うちは江東区外(現在:港区)からの転入組みなので、ますます厳しい。
    湾岸サテライトは、0歳~1歳が激戦で、4歳は空きが多いみたいです。

    私立の幼稚園は、本当に少ないですよね...
    我が家も現在、年少の息子がいるため、途中入園できそうな幼稚園を物色中ですが、
    近所の幼稚園は、倍率が高そうで厳しいかもしれません。

    下の子を年少から入れたいと希望しています。バスがある幼稚園が少なく、もしそこに入れたとしてもバスに乗ってる時間がとても長いと聞きました。近くのこども園は倍率が高いと聞いています。バスがない幼稚園へ毎日車で送迎という方法も考えています。他の区も含め、今、ネット中心に色々調べているのですが、江東区外からの引っ越しの為、なかなか難しい状態です。

  33. 503 匿名さん

    ティアロが値上げしたら、ベイズも値上げ。
    とうとう有明に客が流れてくる条件が整いました。
    さて、販売どうなるかな?

  34. 504 匿名さん

    やっぱり幼稚園を中心に家を選ぶなら、練馬区江戸川区の物件を選択するべきでしょうね。
    まー、自分は幼稚園の2〜3年間を優先して家を選ばないですけど!笑

  35. 507 匿名さん

    ベイズから、客が流れてくるで。

  36. 510 匿名さん

    被らないから、流れてくるんじゃ無いかな。

  37. 511 匿名さん

    まあ、割安だって事でしょうに。

  38. 512 匿名さん

    湾岸は値上げしながら売り出すから怖いわ。

  39. by 管理担当

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