Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その6

物流なら、大した問題もないと思うし、住民としては歓迎なんだけどな。

まあまあ、荒らすなや

デメリットはいいけど、誹謗中傷は削除で良い。
内容が同じでも、言い方によるよね。
まあここ買う人は打たれ強いというか、一般的に気にされることを気にしない人が多いとは思うけど。
それでＯＫでしょう

変な人達がいなくなったのか、急に静かになりましたね。
この物件ってあとどのくらい部屋は残ってるんでしょうか？
2月に行った時には花がけっこうついていましたが。

有明って不便で安いイメージしかなかったが、
最近みると安くなくなっている。

オリンピック効果？

多少の便乗感は否めないですね

>295
過去スレから物流施設関連話題まとめを参考に。どれも個人の感想です。

↓
眺望なんて、事前に遮られる可能性があることを営業から言われている。それを承知で買っているんだよ。
排気ガスばら撒くトラックが集まり、夜中もアイドリングしっぱなし。そんな物流施設いるか？
それよか街のイメージ良くなるマンションの方が良いだろうよ。
オリンピック会場直ぐ側が物流施設で溢れかえってるってどうよ？
↓
物流ねぇ。。
知らないかもしれないが、朝晩での有明の物流に通勤する方々は80%ぐらいの割合で歩きタバコしてるよな。
とうとう、ゆりかもめの駅前には、やる気のない監視員を立たせてぐらいになったし。
そういったモラルの低い人達も集まってきて、良い住環境とは言えんよ。
↓
深刻な問題よ。ただでさえトラックが多いの知ってるでしょ？
しかも、トラックの運転、結構荒い。 周辺住民として、笑ってるほうがオカシイよ。
ま、BAC周辺には近づかないのが賢明か。
↓
物流センターなんて嫌悪施設の最たるものでしょ。
タワマンだったら眺望が遮られると言っても、北西から虹橋が見えなくなる位。
騒音や排ガス、トラック増加の危険性、見た目を考えれば、物流センターよりマシだったとおもう。
↓
物流のお隣のBACは正直微妙。五輪後はガイドライン無視の高層ビルに囲まれてそうだわ。
↓
渋滞とか交通量だけの問題ではないと思うけどね。
住宅の横に物流倉庫があるってどうよ？　街の雰囲気として
まさしく工業用地だよ。そんなのは、青海の埠頭側で充分。
↓
その八階で50mらしき物流と、BACの北西に建つ？33FのタワーでBACは囲まれる感じ（汗）
リゾートらしさは激減しそう、、、
↓
エンジン付けっぱの待機トラックで溢れて、違法駐車と騒音、排気ガスで住民は苦労する。
↓
物流施設には荷物集めるだけでなく、運ぶ側も出入りしますから。
繁忙期に予定通りに荷物が積める状態になっていなく、順番待ちのトラックが場外に溢れるなどもありますよ。
↓
なんだか残念だね。巨大な物流施設って。
このマンションだけじゃなく、有明の未来がわかった感じがした。
運送・倉庫が多く、スポーツやイベントで来る程度の住むには不便な立地なのかな。

おっ！デメリットを宣伝してくれる人が帰ってきましたね！
誰もいないとわかれば全く書き込まず。
誰かが書き込むと帰ってくる！笑

どんどん話題提供をお願いします！

価値観の押し付けはよくないよね！
考え方は人それぞれ！！

なぜ急に過疎ってるんですかね？
誰か書き込み禁止にでもなったのかな？

粘着監視者様がおいでとは、大変失礼致しました。
静かに検討致します。

No.335
有明住民さんなのに、正直で気持ちいいです。
確かにここを検討する人は過疎は気にしないでしょう。

街や商店街のあたたかみなどはウザいと考えるくらい都会的な人たちでしょうね。
今のままの疎外感が続いてくれるなら私も不便覚悟でお気に入りです。

有明清掃工場の極端に高い放射能飛灰や
大気汚染悪化のニュースが気になるくらい。

ただし未来は未知数。
駅遠の準工業地域だし、あらゆるリスクは覚悟して検討ですね。

＞３４０さん

何が高いのですか？
http://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/gijutsu/kankyo/kumiai/oshirase/h...

334
営業の書き込みがばれて削除されて…って記事のあとくらいから長い沈黙。

この掲示板の注意
>自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。特に業者による成りすましや自作自演に対する対策は下のリンクの通りですので、業界関係者の方はご注意下さい。

正直、ここの情報なんて鵜呑みにしないよね。業者も無駄な努力だから他のことしたほうがよっぽどマシと思う。
感想の羅列は意見として見れるとしても、大気汚染云々とかのデータはまったく信用ならない。開発予定とか、地盤関係も同じ。自分で調べるのが一番。

ここまだ売ってるの？
いい部屋残ってるかな

>>345　同感。騙されて高い買い物しちゃっても、誰も守ってくれない。
▼平成23年10月28日付問題点及び留意事項（消費者庁）
商品･サービスを提供する事業者が、顧客を誘引する手段として、口コミサイトに口コミ情報を自ら掲載し、又は第三者に依頼して掲載させ、当該「口コミ」情報が、当該事業者の商品･サービスの内容又は取引条件について、実際のもの又は競争事業者に係るものよりも著しく優良又は有利であると一般消費者に誤認されるものである場合には、景品表示法上の不当表示として問題となる。

絶対に値上がりするなら1期で即完売でしょ。そう考えない人が多いから未だに半分弱残ってる訳で。

>>350さん
半分弱ってことはないですが
http://www.ariake600.jp/kakaku/index.html

ここに住みたい！と思う人が多くなるような街になるかどうかですが、駅から遠いのはいずれにしろ投資には弱い。
周りに他のマンションもあるし、開発の期待感で価値が上がった時にさっさと売らないと損する可能性もある。
やはり最悪現状のままだったとしても納得して住める人が買うべきです。投資だったら他にもっといい選択肢ありそう。

いつの間にか豊洲市場を通る道が開通していたので通ってみた。
なかなかいい道で気分が良かったが、豊洲から有明に向かう途中でこの物件を発見。
この道は市場に来るトラックのメイン道路だから、深夜から早朝まで騒音がキツイじゃないかと感じた。
この物件を検討している人は、そのことをどう考えているんだろうか。
騒音をあまり気にしない人が多いのかな？

豊洲市場の完成図見るといいよ。
こちら側をトラックが通ることも事実だけど、環2側の方が遥かに多いと思うよ。

↑
物件のデメリットが書かれるとスグにあらわれて、
露骨なステマコメントを繰り返す人は無視していいですよ。

もし上にあるように営業さんのなりすましなら、
仕事できなくて暇でここに入り浸ってるんでしょう。

↑ ね。こういう風に１分後に到着。
誰もデメリットを書きにくくなり、スレが過疎化する訳です。

>>353さん
＞いつの間にか豊洲市場を通る道が開通していたので通ってみた。なかなかいい道で気分が良かったが、豊洲から有明に向かう途中でこの物件を発見。この道は市場に来るトラックのメイン道路だから、深夜から早朝まで騒音がキツイじゃないかと感じた。この物件を検討している人は、そのことをどう考えているんだろうか。騒音をあまり気にしない人が多いのかな？

残念ながらここが本当の検討者が発言しにくいスレになり下がってしまっただけ。
「騒音を気にする人」はここで質問しても以下（過去の記事）のようなやり取りに。
「騒音は否定しがたいデメリット」であることは満場一致でしょう。

Q:オリンピックまで工事渋滞と騒音、築地が移転してきたら深夜もトラックだらけ、という理解は正しいですか？
↓
A:そうだね。 嫌なら検討対象から外しなよ。

Q:物流センターへのトラックの往来による危険に騒音、長年に渡る建設工事による空気汚染…やはり子育て環境として考えると悩んでしまいます。
↓
A:物流は悲劇だよ、施設や構造が近代化してるとはいっても物流は物流だしね
有明エリア全体で考えてもデメリットしかないね、断言してもいい
多少メリット？と思われるのは抜けが確定した高層階住人ぐらいじゃないかな？
でも決まったことは仕方ない
実害が思い浮かばないお墓とかゴミ屋の（水蒸気しか出ない）煙突ですら叩かれるのに、
物流なんかどうしようもないというか実害ありまくりの嫌悪施設でしょ・・・
でも決まったことだから仕方ないね

そこが気になるんだったら皆さん仰るように検討から外したほうがいいと思うよ
一応フォローしとくと、高速からみえる三郷辺りの大和の物流施設は、
遠目からだと何の建物か分からないぐらいかっこいい？というか立派？だけどね
まあ物流だけどｗ