| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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153
匿名さん
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154
匿名さん
いまいけば混んでないでしょうね。
次が1か月後ですし。
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155
周辺住民さん
ドンマイスターのあとには何が入るか決まってないようです。
テニスの森公園の駐車場の工事がもう少しで終わりそうです。
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156
匿名さん
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158
匿名さん
それはつまり、普通に街を歩いていて、通り魔や強盗にあったとしても、被害者側に、何かしら大きな欠点があるのは間違いない気がします。ということと大差ないように聞こえる。
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160
匿名さん
マンションで重要な要素は隣人関係。
【テキストを一部削除しました。 管理担当】
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161
匿名さん
160さん
一連の流れを見てましたが、過激な発言は明らかに購入していない人の発言でしたよ。
(あそこまで言っていて購入していたらビックリですが。)
多分あなたも購入する気のない人なのだとは思いますけど。
【テキストを一部削除しました。 管理担当】
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162
匿名さん
購入者専用のスレでは特に問題も起きていないのがそれを証明していると思います。
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164
匿名さん
ちなみに161さんは契約済の方ってこと？
既にこんなに記事が削除され続けているスレについて
「明らか」と言えるほど、そのすべてを
保存か記憶しているのですか。
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165
匿名さん
まだ契約はしていませんが、前向きに検討はしています。
詳細を書くと、営業さんなどに特定されちゃいそうなので書けませんが。
その5から含め、参考にしたかったので詳細や流れは記憶していますよ。
その6になってから明らかに買う気もない人のネガティブな書き込みが連続していました。
途中からマンション検討中を名乗ったりしてましたが。
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168
SKYZ
オリンピックが決まる前に値段が設定された最後の湾岸マンションだから
完売は確実でしょう。
中傷ネガで買うのを止める人がいれば、
購入検討者はライバル減って良いんじゃない。
私は他のマンションですが、申し込みをした時は
これ以上人気が出るなと思いましたよ。（笑）
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169
匿名さん
モデルルームに行ってきました。湾岸エリアの他のモデルルームも見てきたのですが、専有部の質感（キッチン、バストイレ、部材等々）はイマイチかなというのが正直な感想でした。でも街全体の開放感は他ではない魅力でした。
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170
匿名さん
161の1分23秒後の追記も165さんだよね？
整理すると、このスレの削除された大量の記事も、
購入者専用のスレについても知り尽くしているが、
いまだに購入を決めてはいないっていうこと？
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174
匿名さん
167さんの言う通り、
検討をしていないのが明らかだと思うなら、
どんどん削除申請すればいいのでは？
「明らか」かどうかを客観的に判断してもらえるよ。
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175
匿名さん
「明らかに〜だ」も「完売確実でしょう」もどちらも客観的とは言えません。このようなスレはお互いに判断材料を提供し合うことに意義があるのであってあとは個々が判断すればよいだけだと思います。
【テキストを一部削除しました。 管理担当】
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177
匿名さん
明らかに購入層ではない、という発言が矛盾？
よく意味がわからないが、明らかに購入層ではないという発言が間違っていると証明するのは簡単。
173がなぜこのスレにいるのか、質問に答えればいいだけ。
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178
購入検討中さん
HPのプランのところでW-80CとS-80Gが家具レイアウト付きプランで紹介されています。どちらの間取りもリビング入り口からの実質的な廊下部分がLD畳数を相当食ってしまっていると思われますので、LDの本当の実質的畳数が知りたいのですが、どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？
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179
匿名さん
>175 さん
資産価値を上げたいマンション既購入者が
不確定なプラス要素を確定のように流布したり、
マイナス要素が書かれないための監視に執着しすぎると、
かえってディベロッパーの足を引っ張ることになりかねません。
マンション選定の参考になる客観的な情報が無くなり、
こういった口コミ掲示板自体の価値が下がってしまう自体を避けるためにも、
おっしゃるように、判断材料を提供し合う場所にするべきだと思います。
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180
マンション投資家さん
賛成ですね。
ネガ（中傷？）とマイナス要素ってのは区別したほうがいい。
スカイズより人気無いのは事実なんだし、それで別にいいんだし。
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182
匿名さん
まあ、安いのは事実だよね。
ただ、人気化してないので、売れるかどうかは未知数。
安いからって理由で売れるかもしれない。
値上がりするだろうし、その時は、これくらい安いと値上がり率も大きいよね。
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183
匿名さん
Skyzを基準にすると人気なく感じるかもしれないけど、ここも十分売れてるよ。
600戸規模で1期開始から半年くらいで75％売れてたら、普通は好調と言っていい。
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184
匿名さん
>183
そんなに売れてるんですね。有明一帯はオリンピックで大化けする可能性ありそうですが実際どうなんでしょう？
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185
匿名さん
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186
マンション投資家さん
いやあ販売開始当初はほんとヤバかったですよね。
つまり売り時を間違えると大変な事に。貸すには不利な条件が多過ぎるし。
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187
匿名さん
立地的に永住かセカンドハウス向きでしょ、ここは。
投資って意味ではリスクとって1期1次で西高層の狭い部屋買った人はいいかもね。
安いし。
今からだと投資用はそこそこリスキー。
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188
匿名さん
割安度なら、ダントツですからね。
あとは環境が我慢できるかどうか。
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190
匿名さん
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192
匿名さん
ここを安いと思えるのはモノの価値を知らない田舎者。
ブランド品の服よりユニクロが安いからといってユニクロをお得だというようなものだね。
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193
匿名さん
普通に激安かと。
ここより安くて良いマンションをあげてみてご覧（笑）
ないだろ？（笑）
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194
匿名さん
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196
匿名
にぎわいロード、早く賑わえ。あれじゃあ寂しすぎる！
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197
匿名さん
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198
匿名さん
免震と制振のハイブリッドでは無いし長期有料住宅も申請出来ず申し訳ありませんですか…
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199
匿名さん
免震+制震のハイブリッドってトライスターの構造上の問題対策(継ぎ目から壊れる)じゃん。
ちゃんと調べなよ。
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200
匿名さん
長期優良住宅もデメリットあるしな。
そもそもネガさん的には管理費、修繕費の高騰問題にしてたんじゃないの。
ちゃんと調べなよ。
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201
匿名さん
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202
匿名さん
最後のお買い得物件。
ただし、人を選ぶ。
って感じだと思います。
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