| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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121
購入検討中さん
メリットは広告にいくらでも載っているので、私は検討中のみなさんが気になるデメリットを知りたいです。
これまでのみなさんの意見も交えて私が気になるのは
１ テナントが保育園のみ
２ スパの利用時間が短い（夜早く閉まるので使う機会が少ない）
３ 周囲の道路・工事の騒音（周囲が工事予定地だらけ）
４ 駅遠（駅からの分数絞り込み検索で不利）
５ シャトルバスは（個人的には）不要
６ 戸数が少ない分、管理費の負担増
７ 四方が建物で囲まれる可能性大（高さ未定）
もちろん、ライフスタイル・比較対象次第だし、そう感じ無い人もいるでしょう。あくまで私的に気になる点です。
他に検討中のみなさんが私的にデメリットに感じる点があれば教えてください。
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125
匿名さん
>>121
私的ということで良いなら一つあります。
通勤時間が長い…です。
近隣に勤務する人は楽でしょうね。
自分と比べてたぶん一日2時間ぐらいは余裕が持てるんじゃないかな。
平日でも2時間の余裕があったら有明満喫できますよね、外食とか。
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126
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
周りで決まってないのって、都心部側だけでしょ。
それくらいの情報も把握出来てないなら、検討物件から外した方がいいですよ？
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127
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
管理費の負担が増える可能性もあるでしょう。
それを踏まえた上で考えて、あなたの収入では厳しくなる計算になるのなら、他を検討した方がいいですよ。
これはここだけではなく、全てのタワーマンションに言える事です。
他にも色々懸念材料をあげているようですが、そもそもこの管理費の部分で無理があるようなら、別の物件にした方がいいです。
無理のないライフプランで物件を選びましょう。
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133
匿名さん
131
逆だよ！
ネガさんの書き込みだけが残ってる。
少し上を見りゃわかるでしょーが。
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136
匿名さん
買った人はいろいろ納得して買ってるんだから火消しに躍起にならないほうがいいと思うよ。
事情はそれぞれだし、時間が経てば答えは出るんだから。
後悔するくらいならキャンセルすればいいんだし。
「ネガ」ってひとくくりにするからいじられるんだよ。
こんな情報知らないなら検討するなって、言いたいのは分かるけど民度低いと思う。
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137
匿名さん
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139
匿名さん
東京建物の物件はいつも削除が頻発するけど偶然なのかな。
他物件と比較してあまり健全とはいえないな。
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140
匿名さん
139
まさか東京建物の圧力とかじゃないですよね？
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141
マンション住民さん
BMAのドンマイスターの後には何が入るんでしょう？
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142
匿名さん
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143
契約済みさん
ここの1LDKと、クロノレジデンスの1LDKは、広さも値段もほとんど同じだった。
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144
匿名さん
この辺も、随分と変わった様ですね。一番最近で行ったのが１０年以上前だったかな。（笑）
まだ、スカスカで淋しい感じだったけど、色んな施設が出来てきて建物がいっぱいで賑やかになってきたかなってところ。
でも高層マンションでは、外に洗濯物を干すことが出来ないのですか。
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145
匿名さん
干せる物件もあるよ。管理規約次第かと。
そもそも、マンションなら低層でも、干すのは危ないけどね。
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146
購入検討中さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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147
匿名さん
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148
匿名さん
160万しか出せないなら千葉に行くしかないのでは？（笑）
都内で160万だと江戸川区でグレード低い団地型も買えないと思いますよ。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
いまいけば混んでないでしょうね。
次が1か月後ですし。
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155
周辺住民さん
ドンマイスターのあとには何が入るか決まってないようです。
テニスの森公園の駐車場の工事がもう少しで終わりそうです。
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156
匿名さん
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158
匿名さん
それはつまり、普通に街を歩いていて、通り魔や強盗にあったとしても、被害者側に、何かしら大きな欠点があるのは間違いない気がします。ということと大差ないように聞こえる。
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160
匿名さん
マンションで重要な要素は隣人関係。
【テキストを一部削除しました。 管理担当】
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161
匿名さん
160さん
一連の流れを見てましたが、過激な発言は明らかに購入していない人の発言でしたよ。
(あそこまで言っていて購入していたらビックリですが。)
多分あなたも購入する気のない人なのだとは思いますけど。
【テキストを一部削除しました。 管理担当】
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162
匿名さん
購入者専用のスレでは特に問題も起きていないのがそれを証明していると思います。
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164
匿名さん
ちなみに161さんは契約済の方ってこと？
既にこんなに記事が削除され続けているスレについて
「明らか」と言えるほど、そのすべてを
保存か記憶しているのですか。
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165
匿名さん
まだ契約はしていませんが、前向きに検討はしています。
詳細を書くと、営業さんなどに特定されちゃいそうなので書けませんが。
その5から含め、参考にしたかったので詳細や流れは記憶していますよ。
その6になってから明らかに買う気もない人のネガティブな書き込みが連続していました。
途中からマンション検討中を名乗ったりしてましたが。
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168
SKYZ
オリンピックが決まる前に値段が設定された最後の湾岸マンションだから
完売は確実でしょう。
中傷ネガで買うのを止める人がいれば、
購入検討者はライバル減って良いんじゃない。
私は他のマンションですが、申し込みをした時は
これ以上人気が出るなと思いましたよ。（笑）
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169
匿名さん
モデルルームに行ってきました。湾岸エリアの他のモデルルームも見てきたのですが、専有部の質感（キッチン、バストイレ、部材等々）はイマイチかなというのが正直な感想でした。でも街全体の開放感は他ではない魅力でした。
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170
匿名さん
161の1分23秒後の追記も165さんだよね？
整理すると、このスレの削除された大量の記事も、
購入者専用のスレについても知り尽くしているが、
いまだに購入を決めてはいないっていうこと？
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