Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その6

>>867さん

余所様の切り貼りでなく、貴方のご意見をお願いします。コピペとは言え、ここまで纏めるには中々の労力が要りますよね…貴方の心のうちが知りたいです。

「石原都政」で東京五輪落選し、再チャレンジの「猪瀬都政」でまた落選してしまい本日現在も有明地区等がさらに塩漬けになっていた場合と、

今回の猪瀬都政で「東京五輪」開催が決定され有明地区の開発が進むことになったことついて、それらを対比して「ネガの部分」から解説してください。

>>867
この掲示板に来る人たちって良識とある程度の資金を持った大人たちだから、文面と表現法に悪意を感じるような書き込みした時点であなたの負けですよ。あなたももし大人のハシクレなら分かりますよね？
普段人とのコミュニケーションが苦手だとバレてしまいますよ(^_^;)

できれば有明の地域的な話よりもこのマンション自体の話を聞きたいです。
既存有明マンションの中古と比較しています。

どのマンションと比較？
中古だと間取り選べないでしょう。

867

877さんの言うとおり、どこかから引っ張ったネガ並べるだけだと、読んだ人はその内容よりあなた自身の人としての評価を下げます。悪口いう人は嫌われるって小学一年生で教わりませんでした？？
いち有明住民として思いました。

877さんがおっしゃる通りだと思います。
スレを見る人はネガを否定はしないですよ。ただ品のないスレを見ると不快で悲しくなります。

最近、検討してます。ここの販売はゆっくりなんですか？
完売しますか？？
完売の向きもありますが、何向きが良いですか？？
素人ですみません。

867は、もう来ないのかな。来たら、生暖かくお相手しますかね☻

884

住友不動産らしく、ゆっくり焦らない慎重な売り方をしているようですね。毎回登録完売ですので、残り98戸は夏までにほぼ完売すると予想します。低層の角部屋が6000万円前後で苦戦するかと思ってましたが、新豊洲のBAYZがすごく高い予定価格が出てきたので、そちらから流れてくるかなと思います。

884

方角は好みによるので、のらえもんさんのページを参考にしてください。
http://wangantower.com/?p=4614

私のお薦めは北東かな。　まぁ好みです。

注意して欲しいのは、お台場方面はダイワハウスの物流施設(高さが約50mと言われている)が建設予定であり、低層の部屋は様子見をされている状態だと思います。眺望が抜けることが確実になれば、すぐに無くなると思います。

GWにMRでも行くので朝から覗いてみたけど、↓つけてマイナスポイントを羅列してる書き込みは一体なんなんだ？他物件への誘導か？

>>866
駅徒歩６分で三方永久眺望のBAYZを 「駅遠で眺望の悪いBAYZ」などと、 なぜスグにバレる嘘を平気でつくの？

ここは駅遠で 眺望リスクも断然高いでしょ？
ここの住民は同時期入居で1,100戸の SKYZが既に完売したことで、 自分の選んだ物件の不人気を知って 焦り過ぎ…。

平気で嘘をついたり 不確定なプラス要素を確定したかのように書いたり…。
SKYZに対してはこんなコメントまで。どこからそんな情報が？
＞あそこは賃貸含めた3つの棟で、上下意識がものすごそうです。カースト制度そのもの。ドラマになりそう。

SKYZに完売されたからと言って、 BAYZのことまで悪く言うとか恥ずかしい行為はやめなよ。
こういう明確に嘘の投稿を放置しておく 他の住民の品性まで疑われるね。

人気物件の宿命かと。

>眺望的にはプラスでしょうけど、物流施設ですからね。トラックなどの交通量が多くなる、っていう点ではマイナスですよね。小さなお子さんがいる方は、あちら側の歩道を使わないようにするなどの工夫が必要かもしれませんね！

２４時間稼働の
巨大物流施設の
車両出口が
マンションのちょうど向かい側なのが、
きっとみんな心配だろうね。

物流施設の
車両出口って
どんな感じなんだろう？

巨大物流施設の
車両出口真横に居住経験ある方いますか？

889
どうして住民だとわかったのですか？
あなたも同じように不確定なものをあたかも確定的に投稿してる姿は全く一緒ですよ。
そんな恥ずかしい事を続けるのは辞めた方がいいですよ。

ただSKYZを駅遠物件とするならば、ここも十分駅遠物件ですね。
そこは同意します。

完売したら困る人が頑張ってるだけかと。
ベイズが結構高めの価格を出してきたので、有明に流れてくると思いますよ。
正式価格になったら、瞬殺でしょう。
今が好きな間取りを選べる最後のチャンスかと。

>>893
他スレでも話題の九官鳥くん？
しつこく同じこと書いてる暇あったら、
はやく完売させなよ。
それじゃ＊＊＊丸出しだよ？


>skyzが相場の天井との認識です。ババは引かないよう価格には慎重な見方をするのが当然です。九官鳥のように、「待てば待つほど高くなる。カッコ笑」とあちこちの湾岸掲示板に書いてる輩もおりますが、書き込みのほとんどが近隣住民や業者かと推察されますので、真剣に検討している人は惑わされない方がいいですよ。アベノミクスは見極めの時期に来ています。お互い冷静に検討したいものです。

大和の物流施設はマルチテナントだよ。
正直交通量は未知数。
例えばAmazonとか入れば慌ただしくなるかもしれないけど、月一に出し入れする程度の会社なら交通量は少ない。
なんだか東雲とかにあるトラックターミナルと勘違いしていない？

月一程度の出し入れしかしない会社がわざわざ専用の物流施設使うか？(笑)高機能なんだからそもそも賃料も高いのに。
物流業界知らなすぎでしょ。