| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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975
匿名さん
KTTの人気は本物だったんですね。ここはノーマークだったけど焦り始めた。ここ以外の湾岸タワー見てたけど考え方変わりそう。確かに値段以上のものはある。豪華さも今のところ一番かもしれない。平日すら予約が取りにくいのにも驚き。抽選無しで買えることを願うばかり(~_~;)
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976
匿名さん
勝どき最後のお買い得物件でしょうから、そりゃ売れるでしょ。
来年は2割値上げとか言うしね。
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977
匿名さん
昔の、TTT再燃ですね。自分の望んだ部屋が抽選漏れしても、あるかどうかわからないけど、残りものでも投資目的と考えればありですね。出来れば当たって欲しいけど。
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978
匿名さん
え、平日普通に予約取れたけど。
平日満席になるはずなかろう。
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979
購入検討中さん
ここはゲストルームが湾岸物件の中でナンバーワンだと思います。
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980
匿名さん
確かに低層なら眺望ははなから捨てていて、価格も安いから割り切った人向けにはお買い得なのかもしれない。
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981
匿名さん
怪しげなホテルの一室みたいなゲストルームでしたよね。
わりと高層にあるし、パーティルーム貸し切ってパーティ、その後はそういう部屋として貸し出すビジネスできそう。
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982
匿名さん
モデルルーム、以前は平日でさえ希望の時間で予約が取れなくて悔しい思いをしたけど、昨日からグランドオープンで予約しなくても良くなったので、来週あたりトライしてみます。既に出遅れたかもしれないけど。
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983
匿名さん
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984
匿名さん
モデルルームに行って何も決まっていないことに驚く。何度も行くことになる。
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985
匿名さん
こないだなんて新しく出来た3LDKの部屋見せられて1時間くらいで終わったからね。
何も先に進まない。
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987
匿名さん
ここ久しぶりに覗いたら潮目変わってるね？
狭いー高いーってネガだらけだったのに(笑)
ここの良さにみんな気付いちゃったのかな
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988
匿名さん
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989
匿名さん
どんな物件でも値段次第で
優良物件にもダメ物件にもなる
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990
匿名さん
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991
匿名さん
ネガもここは本当にアカン思ってネガる価値ないことに気づいたんす。
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992
匿名さん
モデルルーム行って価格見て部屋を見るだけでは気づけない部分が多すぎて手を引き始めた
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993
匿名さん
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994
匿名さん
私が欲しいのは高層なんですが割高なんです。
低層狙いの人にはいいと思いますよ。
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995
匿名さん
グランドオープンしてから老人ホームについて説明ありましたか？
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996
富久契約者
>>994
低層階狙いの人には良さそうですね。
娘は2人いますので、
富久と勝どきの１LDKのマンションを買って
それぞれの住居にするのも良いと思います。
双方とも資産性が高そうなので
下手に賃貸マンションを借りるよりお得だと思います。
私は地方に住んでいますが、こんなことが出来るのは
ネット社会の賜物ですね。
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997
匿名さん
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998
匿名さん
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999
匿名さん
>996
994です。
ここの低層は安いんですが眺望が無く、幹線道路に2面が面しているので資産価値の面で不安要素があるんですがどうでしょう。あとは下駄履きも気になります。
本来は高層狙いなんですが満足度が価格に見合わない気がして…
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1000
匿名さん
低層狙うならTTTの御見合い部屋が安くていいんじゃない？
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
ここ、安さしかないのか話題は。
メインの共用施設は老人ホームなのか？
老人ホームに入居するにはいくらかかるんだ？
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1003
匿名さん
マンション入居者宅にもヘルパー来てくれるんじゃない？
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1004
匿名さん
まとめると。
安い、老人ホーム、地権者住戸、飲食店、制振、タンク、柱、眺望1/3自分の建物に阻害、周辺に再開発3つ。
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1005
匿名さん
北側狙ってるんですが、バルコニーの壁って透明じゃなくてコンクリですよね？
部屋の中に光って入ってくるんでしょうか。
1日暗いのかな…
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1006
匿名さん
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1007
匿名さん
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1008
購入検討中さん
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1009
匿名さん
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1010
匿名さん
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1011
匿名さん
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1012
匿名さん
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1013
匿名さん
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1014
匿名さん
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1015
匿名さん
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1016
匿名さん
比べるマンションによって違うのでは？
十分に豪華だと思うよ。
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1017
匿名さん
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1018
購入検討中さん
色々オール電化マンション見ましたが、エコキュート貯湯タンクが室内にある物件はココだけでした。容量にもよりますが、400Lクラスは冷蔵庫より大きいです。そんなのが室内専有内にあって勿体無いです。また柱も室内に二本も入っていたり、、実質3平米くらいマイナスして検討すべきです。
また、将来、勝どき東再開発、勝どき西再開発、豊海再開発、ドゥトゥールと高層マンションが建ってきます(今から2〜10年の間)で、景色が抜けるポイントを探すのに大変ですし、いや、これだけ囲まれたら、そういう評価のマンションになる(囲まれマンション)ので、資産価値維持はあまり期待出来ないと思います。
はっきり言って、地権者主導の乱開発されている勝どきの島、月島の島は一定の眺望・離隔がとれる運河沿いか、思いっきり駅近とかじゃないと手を出さない方がいいと思います。
予算が大丈夫であれば、将来不動産表示徒歩4分になる住不晴海か、難しけれぱ三菱晴海か、BAYSか、湾岸らしい立地にすべきかと、
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1019
匿名さん
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1020
匿名さん
湾岸は水辺と開放感が肝だからな、
ただの囲まれタワーなら、内陸のがいいに決まってる。
湾岸で開放感、水辺空間がないなんて、湘南で海遠いいマンションみたいなもんだな。
大崎パークあたりのがいいわ
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1021
匿名さん
北側検討していただけに1005が本当だったら残念だわ
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1022
匿名さん
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1023
匿名さん
北側は眺望抜けたままだよ。
交通の要所だから良くも悪くも評価はそれぞれあっていい。
環状２号線の新虎通りは、仏のシャンゼリゼ通りを目指すというし、
なにより高づかみしたくないから、私はここを前向きに検討します。
お得な気に入った部屋を探すのはなかなか楽しいものです。
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1024
匿名さん
あ、眺望はわかるんですが、北側は建物構造上採光が悪いというスレが気になったのです。
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1025
匿名さん
新しいスレッドが立ったみたいなので、そちらで情報交換しましょう！
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1026
物件比較中さん
確かに北向きでバルコニーがコンクリートだったら光の入りようがないですね。
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1027
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/426564/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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