| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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951
匿名さん
>949
勝ビューを例に出すのは反則でしょ・・・
ゴクレは住不同様売る気がないんだから売れる訳がないｗ
月島直結は瞬間蒸発だったし、駅遠でしかも江東区のスカイズも瞬殺だった
逆にアベノミクス＆五輪ドーピングでもクロノは相当苦戦した
（結果的に引渡し直前に完売に漕ぎ着けたけどね）
クロノより条件が悪いにも関わらず、
最低でも増税分がのっかるティアロが順調に売れるとは到底思えないね
瞬間蒸発したらいよいよバブルな気がする
その辺りの見極めが必要
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952
匿名さん
価格を下げたのは低層階、人気が無いから下げたのでしょう。
数年後に豊洲市場が開設されれば、環状2号線の高架幹線道路は２４時間車が往来する。
毎日、数万台のトラックが豊洲市場に集まる訳だから、低層階は道路騒音・排ガスの
影響を相当受けるものと簡単に予想できます。
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953
匿名さん
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954
匿名さん
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955
匿名さん
安いマンションは９４８のように自分のことばかり考える人が多くなって嫌だな。どうせローンで買うんだろ。
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956
匿名さん
現在、晴海通りの交通量でも何の問題もないし、環２ができれば利便性が勝つと思います。都心部では利便性の方が資産性が保てます。
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957
匿名さん
安いマンションは９５５のように自分のことばかり考える人が多くなって嫌だな。どうせローンで買うんだろ。
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958
匿名さん
価格を下げた低層階、騒音ではなく単純に眺望でしょうね。
低層階の眺望は無いから。
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959
匿名さん
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960
匿名さん
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961
匿名さん
タワーは眺望がなくとも共用施設が充実していれば良いという人向けだね。
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962
匿名さん
まあ、しばらくは眺望も楽しめていいんじゃないかな。
安いし。
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963
匿名さん
クロノはオリンピック決定後は、苦戦どころか、ほぼ抽選だよ。1LDKは、おれがいったときは、10倍とかそんなんばっか。
最後のモデルルーム住戸も、14倍。
確かに、五輪決定前は苦戦してたね。
でも、勝どきビューは竣工前から売ってたから、もう、六年くらい売ってるけど、まだ完売しない。住民がかわいそうだわ
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964
匿名さん
最低価格を下げて物件概要に載るような目先の数字をさげたかっただけでしょ。
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965
匿名さん
ここと、ティアロは瞬間蒸発だよ、モデルルームの状況でわかる。ティアロは倍率住戸だらけ、
ここもそんな感じ。
ドトールは、行ってないから分からんが、あれが完売したら、湾岸人気は本物だな
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966
匿名さん
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967
匿名さん
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968
匿名さん
勝どきビューは自転車だらけで公園も凄い人だからね。
現地に見学行くとゴミゴミしていて落ち着かないのがわかる。
ここはそうならないことを祈る！
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970
匿名さん
KTTが瞬間蒸発？？
そんなにMR混んでるんですか？
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971
匿名さん
クロノの最終が14倍と言っても、最終期の3戸に応募したのは24人のみということですよ。これって人気があると言えるの？
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972
匿名さん
MRすごい混んでる。もうゆっくりモデルルーム見れないかも。
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973
匿名さん
休日午後はどこも混んでるよ。
といってもここともう一つしか行ってないけど。
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974
匿名さん
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975
匿名さん
KTTの人気は本物だったんですね。ここはノーマークだったけど焦り始めた。ここ以外の湾岸タワー見てたけど考え方変わりそう。確かに値段以上のものはある。豪華さも今のところ一番かもしれない。平日すら予約が取りにくいのにも驚き。抽選無しで買えることを願うばかり(~_~;)
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976
匿名さん
勝どき最後のお買い得物件でしょうから、そりゃ売れるでしょ。
来年は2割値上げとか言うしね。
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977
匿名さん
昔の、TTT再燃ですね。自分の望んだ部屋が抽選漏れしても、あるかどうかわからないけど、残りものでも投資目的と考えればありですね。出来れば当たって欲しいけど。
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978
匿名さん
え、平日普通に予約取れたけど。
平日満席になるはずなかろう。
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979
購入検討中さん
ここはゲストルームが湾岸物件の中でナンバーワンだと思います。
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980
匿名さん
確かに低層なら眺望ははなから捨てていて、価格も安いから割り切った人向けにはお買い得なのかもしれない。
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981
匿名さん
怪しげなホテルの一室みたいなゲストルームでしたよね。
わりと高層にあるし、パーティルーム貸し切ってパーティ、その後はそういう部屋として貸し出すビジネスできそう。
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982
匿名さん
モデルルーム、以前は平日でさえ希望の時間で予約が取れなくて悔しい思いをしたけど、昨日からグランドオープンで予約しなくても良くなったので、来週あたりトライしてみます。既に出遅れたかもしれないけど。
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983
匿名さん
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984
匿名さん
モデルルームに行って何も決まっていないことに驚く。何度も行くことになる。
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985
匿名さん
こないだなんて新しく出来た3LDKの部屋見せられて1時間くらいで終わったからね。
何も先に進まない。
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987
匿名さん
ここ久しぶりに覗いたら潮目変わってるね？
狭いー高いーってネガだらけだったのに(笑)
ここの良さにみんな気付いちゃったのかな
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988
匿名さん
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989
匿名さん
どんな物件でも値段次第で
優良物件にもダメ物件にもなる
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990
匿名さん
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991
匿名さん
ネガもここは本当にアカン思ってネガる価値ないことに気づいたんす。
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992
匿名さん
モデルルーム行って価格見て部屋を見るだけでは気づけない部分が多すぎて手を引き始めた
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993
匿名さん
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994
匿名さん
私が欲しいのは高層なんですが割高なんです。
低層狙いの人にはいいと思いますよ。
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995
匿名さん
グランドオープンしてから老人ホームについて説明ありましたか？
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996
富久契約者
>>994
低層階狙いの人には良さそうですね。
娘は2人いますので、
富久と勝どきの１LDKのマンションを買って
それぞれの住居にするのも良いと思います。
双方とも資産性が高そうなので
下手に賃貸マンションを借りるよりお得だと思います。
私は地方に住んでいますが、こんなことが出来るのは
ネット社会の賜物ですね。
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997
匿名さん
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998
匿名さん
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999
匿名さん
>996
994です。
ここの低層は安いんですが眺望が無く、幹線道路に2面が面しているので資産価値の面で不安要素があるんですがどうでしょう。あとは下駄履きも気になります。
本来は高層狙いなんですが満足度が価格に見合わない気がして…
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1000
匿名さん
低層狙うならTTTの御見合い部屋が安くていいんじゃない？
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