| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
|
| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
-
901
購入検討中さん
うーん、値段が安いのは魅力ですね。
でも完成までに3年あるのに今から値下げってどうなんでしょ？
ちなみに２LDK4600万円台からになっていましたが、高層階はやっぱり高いんでしょうか？
-
903
匿名さん
2LDKの高層は西向きで6100万くらい、北向きで5500万くらいだったはず。
55平米でね。タンクと柱があるから実質52平米くらいだろうけど。
-
904
匿名さん
>899さん
確かに営業は何も言ってないですね。
これから変更になる可能性もあるって前提のもとに話してくれても良かったのかなぁなんて思いますが。
資産価値の問題ではなくて同じ建物に住みたいかという完全に主観の問題なんですけどね。
多額の税金が使われている再開発マンションなのでそういった役割を負うことも理解はできているのですけど。
-
905
匿名さん
-
906
物件比較中さん
-
907
匿名さん
-
908
匿名さん
あなたが買わなくても誰か買いますよ
豊海ですら、築20年以上でも3000万で売れますから
この辺り知らない人が書かなくていいよ
-
909
匿名さん
ワンルームだと、都内なら18平米位が平均だと思うよ。
田舎だと55平米でワンルームなの？（つぶらな瞳で）
-
910
匿名さん
-
911
匿名さん
＞903
やっぱり高層階になると高いんですね。
DTと変わらないか…。
-
-
912
匿名さん
値段より、まずは気に入る部屋を探した方が良いかと。
-
913
匿名さん
>911
DTも55平米で北が6000万弱、東が6100万弱ですからね。
ここの西も、DTの北も、共に再開発で危ういところではありますが。
-
914
匿名さん
向きによっては眺望よいところもありますよ。
トライスター型だから様々。気に入る部屋さがし優先ですね。
-
915
匿名さん
トライスターだから自分の建物で1/3くらい眺望失われるんだけどね…
-
916
富久契約者
娘が東京の大学に合格したら住居用、
大学に縁が無くても投資用に１LDKを物色してました。
トミヒサと湾岸マンションを迷いましたが
苦渋の選択でトミヒサを契約。
もう、湾岸マンションは値段が上がって買えないと思っていました。
３５００万円で中央区のマンションが買えるなら興味あり。
トミヒサの引渡しから２年あるのも私にとっては嬉しい。
その間に貯金も出来そう。
-
917
購入検討中さん
-
918
富久契約者
-
919
匿名さん
-
920
匿名さん
KTTより仕様が良くて、免震構造。しかも運河方向に眺望が開けて開放的。価格はなんと1500万もここより安い。駅からは5分位余分に歩くけど、納得出来ますよ。将来は近くに商業施設出来ますしね。パークハウス買います。
-
921
匿名さん
-
922
匿名さん
>920
駅から5分余分に歩くのが致命的なんですよね。毎日のことだから。中古になると、さらに差が広がるんじゃないかなあ。永住で駅も使わない方なら、魅力的だとは思うけど。
-
923
匿名さん
駅10分以内に入らないってのはダメ。ティアロは湾岸1駅遠いのかな？こことDTは駅10分以内という同じくくり
-
924
匿名さん
予定価格また下げたんですね
建築費が高騰して地価も上昇してるのになんで下げられるのか不思議
確かに元の価格は結構売れ残りしそうな設定だったけど
-
925
匿名さん
2回目の値下げですか？
前回よりまた50万くらい安くなりました？
-
926
匿名さん
-
-
928
匿名さん
駅に近めという程度しか反論が来ないようなので、やはりパークハウス晴海にします。
-
929
匿名さん
おお、決まったんだね。おめでとう。
我が家は駅から遠いのはNGだったので、こっちにしようと思ってます。
-
930
匿名さん
安くて当然の企画でしたね。周りは今も将来も高層建物にかこまれるから、最初から眺望は望めないので、眺めの３分の１が自分の建物が視界に入るY字型にしても問題ないとした企画。
-
932
匿名さん
駅に近めというだけで、歩いてみるとなかなか寂しい通りじゃないか。しかも環二をまたぐのかよ。
-
933
匿名さん
-
934
匿名さん
ドトールが消えたかと思ったら今度は晴海かい？こちらで荒らさないで、早く自分のとこに帰れば！KTTみたいな人気物件の宿命だから、わからんでもないけど…晴海が良いならとやかく言わず買って自己満足すれば良いよ。但し都心マンションで徒歩10分以上はみんなが言ってるように致命的だから、売るにも貸すにも苦労するのは目に見えてるよ。色々優位性を挙げてるけど、マンション選びの一番に来る駅近かどうかがアウトなのは残念！まあ個人個人、価値観があるから、敵対業者みたいに止めろとは言わないけれど…でもネガレスぶちまけの敵対業者や冷やかしじゃなく、真剣に考えている人たちはそんなことは百も承知の事だと思いますが。
-
935
匿名さん
下層階と上層階の価格差はどの程度になるのでしょうか
-
936
匿名さん
-
937
匿名さん
-
938
匿名さん
-
-
939
匿名さん
＞934
松嶋菜々子夫妻がやらかして、佐藤可士和家に迷惑をかけた、家賃１５０万とかの広尾のマンションは、駅徒歩１０分余裕で超えますけどね。
-
940
購入検討中
９３９
場所も住む人も、全然違うでしょ。
笑っちゃったわ！
-
941
匿名さん
-
942
匿名さん
-
943
匿名さん
いつかは皆老人だよ。スーパーとかは良くて老人ホームはＮＧなんていったいどんな教育受けたんだ。お前は親がいないのか。
将来そのまま入れるのでいいだろ！
-
945
購入検討中さん
-
946
匿名さん
スーパーは今すぐ使うけど老人ホームは今すぐ使わない。
年取る前に引越すし。
今の自分にとっての生活利便性を考えるのは合理的で当然でしょ。合理的に考えられる教育は受けてきていますよ。
何を感情的になってるのでしょうか。
-
947
購入検討中さん
下駄履きマンションは、違法駐輪とか酷いし、高級感がどうしてもなくなるのが嫌だな
-
948
匿名さん
価格が下がって943のような人が増えてくるのは嫌ですね。
-
949
物件比較中さん
ティアロは駅遠いけど、湾岸の最前列は付加価値あると思う。
内陸エリアで、徒歩10分超は、ただ、駅遠いだけでNGだけど、湾岸は別。
徒歩いった先に、水辺と開放感ある立地なら、駅遠を相殺する魅力ある。
現に、駅直結の勝どきビューは、下駄履き、飲食店だらけ、違法駐輪だらけで、TTTより人気ないしね。
湾岸エリアは駅距離だけで、人気判断できない場所よ。
-
-
950
購入検討中さん
晴海二丁目は、北側商業地のいかんによっては、人気エリアになるかもね。
中央区で、目の前の運河があれだけ広大なのはないからな。選手村公園とも、護岸を共有して、どでかい運河沿い公園になるから、数年後はわからんね。
ただ、となりの三井のタワーまった方がよいから、俺は待つけどね
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
