| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
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502
物件比較中さん
ここの管理費ってネット代含まれてないんだって。今どきそんなのありですか。
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503
匿名さん
ほんとですか？
ドトールは1000円で含まれてるって。
地権者住戸はこういうことたまにあるよね。
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504
匿名さん
よく考えたらたいした共用施設ないし管理費むしろ割高な気がしてきた
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505
匿名さん
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506
匿名さん
いつもワンパターンのネガレスで飽き飽き。もう十分わかった。
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507
購入検討中さん
週末に佃でクラシック音楽祭があった。
ジュリアード音楽院の生演奏、ベビーカーも参加できた。
勝どきでも、マルシェで生演奏があるらしい。
このエリアは間違いなく文化指数が上がってる。
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509
匿名さん
豪華ならドトール。
安さの勝どき。
デザインのティアロ。
お好きなものをお選び下さい。
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510
匿名さん
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511
匿名さん
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512
匿名さん
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513
匿名さん
ドトールより豪華なマンションありますか？
圧倒的に豪華だと思いますけどね。
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515
匿名さん
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516
匿名さん
土地の仕入れが高かったのと、建築費の上昇でしょう。
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517
匿名さん
勝どきまで出張してきて根拠無くドトール煽ってるのは何で？
ここ値下げしたから住友営業マン焦ってるのかな？(笑)
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518
匿名さん
この程度の値下げで、ドトールからこっちに流れてくる人っているでしょうか？
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519
買い換え検討中
富久も大したグレードじゃないけど、安くて売れてたからね。
中央区タワーで、駅距離、BRTなど、利便性も考慮にいれると、この価格なら、早期完売かと思われるし、1400戸もあるから、デベも、営業しなくてもある程度売れる値段で出してきたと推測できる
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520
匿名さん
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521
匿名さん
値下げですか。。。乱立がどんどん裏目に出ますね。
価格の限界を感じてます。
タワマンだらけで、中層、低層、眺望なし高層はもう売れなくなりますね。
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522
検討中の奥さま
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523
購入検討中さん
レンジフードですら、ステンレスでないドトールが豪華とは？？
専有部はコストカットだらけでしょ。
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524
匿名さん
値下げっつーか調整じゃないの？
実際のところは分からないけどさ
つーか立地や時代が違うとはいえ、
坪280弱の南永久クロノがあれだけ時間掛かって、
瞬殺の月島直結が坪340弱でしょ？
この立地で300越えがバンバン売れるとは到底思えないね
300切るぐらいで丁度良いんじゃねーの？住不なんか論外だよｗ
まあ資材高騰や職人不足でミスマッチが生じてるからデベも辛いとこだろうけどね
もちろん五輪の影響をあんまり考慮してないから、
そこは各自財布と相談して考えればいい
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525
匿名さん
BRTホントに環2からここの隣に降りてくるのかな。
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526
匿名さん
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527
匿名さん
いやあ安くて良いですね。
値上がり期待なら、安いと値上がり率も高いですから。
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528
匿名さん
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529
匿名さん
この間取りじゃ資産価値保てりゃ御の字で考えてないと。
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530
匿名さん
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531
匿名さん
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532
匿名さん
間取り悪いとか言ってるけどそんなに悪いか？
タンクあるぐらいじゃないの？
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533
購入検討中さん
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534
匿名さん
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535
匿名さん
あれ、廊下ってリビングに含まれるんですか？！
長方形の部分だけだと思ってた…予想より狭そうですね。
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536
匿名さん
長期優良住宅じゃないんですね。
ネットも使用料別なんですね。
他にデメリットあります？
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537
匿名さん
パッとしないため買った瞬間中古として売れない。
TTTよりも2000万安くしないと売れない。
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538
匿名さん
富久に比べりゃ間取りは良いね。キッチンも豪華だし、形がいびつでも良く計算されて作られてるな。まあ安いし、値上がり期待の資産価値は十分だね。これで納得いかなきゃ、千葉の奥地探せば、コスパいいかも。
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539
匿名さん
てかさー、なんで富久と比べんの？
ここは建物形状上間取り悪いのは仕方ないよね。
見合いも強烈だよね
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540
匿名さん
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541
匿名さん
安さで選ぶなら断然ここ。
豪華さで選ぶならドトール。
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542
匿名さん
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543
匿名さん
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546
匿名さん
直基礎で金かけてないんだから、もっと安くして欲しい。
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547
匿名さん
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548
匿名さん
長期優良住宅でないと困る人なんて一握りだろ。
そんなちっさいこと気にしてたらマンション買えないよ。
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549
物件比較中さん
ＴＴＴ残念ですよね。せっかく共用設備がいいのに外廊下。
何より一番の問題は、当時安かったせいで一部質の低い住民が入り込んでしまったことですかね。貧富の格差も激しいみたいです。
ここは、安い部屋は狭い投資用ですので、ファミリー向けはある程度購買力が求められるように見えます。
ドトールみたいに、一番安い部屋でも５０００万円以上ぐらいだと、なおさら安心できるんですけれどもね。
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550
匿名さん
TTTは中古の営業があるから必死なんだよ。
分かってあげて。
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