東京23区の新築分譲マンション掲示板「KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー) part4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 勝どき
  7. 勝どき駅
  8. KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー) part4
物件比較中さん [更新日時] 2014-03-25 10:07:29

KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)のパート4です。
引き続き情報交換したいです。

前スレ
 part3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405290/
 Part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229576/
 Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86338/

KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)
所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.42平米~120.55平米
売主:鹿島建設三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
   住友商事野村不動産

施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社



こちらは過去スレです。
KACHIDOKI THE TOWERの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-02-25 00:10:45

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
ヴェレーナ西新井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 156 匿名さん

    お台場や豊洲新市場方面のことじゃないの?

  2. 157 匿名さん

    軽自動車で十分。クルマ無くても問題なし。

  3. 158 匿名さん

    BRTの駅はこの物件の横か、マルエツの横に出来ます。
    晴海はおそらく選手村の入り口。

  4. 159 匿名さん

    やったね!

  5. 160 匿名さん

    車もてない人多いでしょ。
    マンションエリアで車の話はさすがに出ないなw

    バスの話だよw

  6. 161 匿名さん

    TTTの駐車場は高級外車やレクサスがズラリと並んでます。
    みんな見えっぱ・・・お金あるんですね。
    あのマンションだけ勝どきでは異質なわけですが、ここや、晴海の住友の駐車場も同じ様な感じになるでしょうね。

  7. 162 匿名さん

    豊洲のマンションでも、フェラーリやポルシェ止まってるから、勝どきなら、最低でもBMWでしょ。レクサスはアウト!

  8. 164 匿名さん

    日本はレクサスだよ。重役は。

    日本経済に触れない層に分からないだろうけど、ポルシェなんて乗って経済会行けないよ。笑われて。

  9. 165 匿名さん

    レクサスはないよ。ブランドとして全然ダメ。トヨタと同じエンジン使ったり、フレーム使ったり、まったく、プレミアム感がない。

  10. 166 匿名さん

    >163
    そういう方は、車、持ってないんじゃないの?
    良く知らんけど、TTTなら、最低でも25000円くらい、駐車場代するでしょ。
    それでも車維持できるってことは、それなりの車乗ってるんんじゃないの??

  11. 167 購入検討中さん

    環状2号線の勝どき5丁目、6丁目の概要は、これを見たらイメージできる。
    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2012/06/post-9a8d.html

    BRT,LRTのルートは、これを見たらイメージできる。
    http://wangantower.com/?p=6871

    KTTとTTT2本だけでも4000戸以上あるのだから、駅や停留所を作るだけの意義は十分あります。

  12. 168 匿名さん

    >>165
    アメリカではBMWよりレクサスの方がプレミアムカーとして評価されてますけどね。
    出自が日本車だから欧州車以下って価値観の方が古くさくてみっともないですよ。

  13. 169 匿名さん

    車のウンチクは他でやってくれ!
    どうでもいいわ!

  14. 170 匿名さん

    フェラーリやポルシェじゃ仕事できないよww

    ギャンブルで勝ったら買えばよい。おもちゃ扱いだって。

  15. 171 物件比較中さん

    で、結局停留所は高架上に出来るってことなのかな?
    一般道にわざわざ降りてきてくれるの?
    そこで大きく利便性変わるんですがね。

  16. 172 匿名さん

    一本100円超えか〜。
    私はねぎま狙いでいきますわ!

  17. 174 匿名さん

    築地再開発次第では大化けするね。

  18. 175 匿名さん

    >171
    環2から降りず、停まらず、通過します。残念。

  19. 176 匿名さん

    >167
    のらえもんブログの予想図は個人の推測だよ。大まかなイメージとしては概ねオケだ。

  20. 177 匿名さん

    高架線とタワマンとに直結デッキでも出来ない限り、
    乗客は高架線の停留所から一般道にわざわざ降りることになるんでしょうね。
    佃大橋なんかも隅田川を渡ると、高架線の歩道から一般道に降りる階段がありますよね。

  21. 178 匿名さん

    じゃぁダメじゃんここ。
    環2にあがれるとこってクレストシティレジデンスも通り越して隅田川前まで行かないと無いという話だったよ。

  22. 179 匿名さん

    ここはBRTが直ぐそばをビュンビュン通過するのを眺められるよw

  23. 180 匿名さん

    えー、ただ騒音が増えるだけって事なの?!

  24. 181 匿名さん

    最新型の路面バスは騒音も小さいから気にならないかも

  25. 182 購入検討中さん

    排気ガスも増えますよ

  26. 183 匿名さん

    湾岸は風あるから排気ガスの問題は少ないかと。

  27. 184 匿名さん

    BRTは環状2号線の本線から勝どき5丁目、6丁目交差点のところに降りてくると思います。

    隅田川橋りょう、豊洲大橋ともに環状2号線は片側2車線の道路です。
    勝どき5丁目、6丁目のところで本線の上を通過するレーンでは片側1車線となり、もう1車線を使って下に降り、上に昇るスロープのレーンを作ります。本線で上を通過する部分に歩道はなく、歩道は勝どきポンプ所側から隅田川橋りょうの昇るところからという計画だったように思います。

    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2012/06/post-9a8d.html
    の図を見れば車線の数、立体交差橋の形などはわかります。

    ですから、本線で上を通過するレーンに停車することはないと思います。
    本線から降りて、駅停留所に停車して、本線に昇って戻るといっても、その間に交差点の信号を一つ通過するだけですから、時間の正確性は確保できるのではないでしょうか。信号サイクルを特殊なものにするという案も出ているようですし。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  28. 185 匿名さん

    環状2号線が高架なのは前から言われてる話
    単に騒音と排気ガスがくるだけで、乗るには大きく銀座方面に迂回しないとダメ
    BRTにも乗れないのでは?
    (高架に人だけが行き来できる階段でもつければ別ですが、これまでそういう高架ってほとんどない)

  29. 186 匿名さん

    スロープで降りたらすぐに停留所作らないといけなさそうだけどそんなに道路幅あるのかな?

  30. 187 購入検討中さん

    元は環状2号線は勝どき5.6丁目を地下で通過する計画であったが、高架方式にしなければ、5.6丁目で乗り降りできないということで景観は崩すが高架方式になったはず。よって、5.6丁目をBRTが通過はあり得ない。5.6丁目住民は黙ってはいないはず。

  31. 188 匿名さん

    信号を強制的に青にするなら
    勝どき駅方向に渡りたい人たちには強制赤信号で迷惑なだけ。

  32. 189 匿名さん

    5,6丁目住人が昇り降りできるようにするために高架からスロープ設けたんだけど、そこをBRTが利用しておりてくるかどうかは別問題。

  33. 190 購入検討中さん

    区の資料をみると勝どき周辺の需要も見込んでいるなあ。

  34. 192 匿名さん

    何が?

  35. 193 購入検討中さん

    国と東京都は大丈夫といっているよ。

  36. 194 匿名さん

    勝どき住民は少し歩けってことよ。
    都バスが既にあるんだし。

  37. 195 匿名さん

    都バスはルート廃止することがあるからなあ。
    最近では八重洲から月島経由で晴海埠頭に行くルートが廃止になったでしょ。有明方面にルート変更して。

  38. 196 匿名さん

    みなさんは勝どき三井は候補に入れてない?

  39. 198 匿名さん

    マンションの場合、液状化はほとんど心配要らないよ。、

  40. 200 匿名さん

    隕石は落ちませんか?

  41. 201 購入検討中さん

    マンションの場合、マンション自体は大丈夫でも周りの公開空地や道路が陥没し、
    上下水道やガスが使用不能になりがちです。

  42. 202 匿名さん

    >198

    それ間違い。支持層の上に直接建ててるから建物は大丈夫かもしれないけど、配管がやられて電気、水道の供給を絶たれたら陸の孤島になる。下水をやられちゃったらトイレにも行けないから篭城もできない。

    あと液状化で周辺が水浸しになったら、出入りもできなくなっちゃう。

  43. 203 匿名さん

    >201

    ここガスじゃないよ。部屋の中の貯湯タンクが話題のマンション。

  44. 204 購入検討中さん

    隕石衝突の確率は、湾岸・山の手も同じです。また、陸地・海の確率も同様です。

    隕石衝突の可能性がある場合、米国NASAより発表されます。
    以前NASAから発表された対策は、これです。
    「ええ、たとえば3週間の猶予があったとして……そうですね、『祈ってください』」

  45. 205 購入検討中さん

    http://blog-imgs-31.fc2.com/u/r/b/urbanreallife/kan2137.jpg
    BRTの停留所だけどパースを見るかぎり、高架下は2車線になっているから、停留所を作っても全く問題ないね。
    信号の待ち時間が若干増えるだけ。
    地下鉄との乗り換えと豊海再開発、勝どき西地区再開発、東地区再開発を考えると5.6丁目に停留所を作らない選択はないね。

  46. 207 匿名さん

    直下だと免震装置は縦揺れに対して機能しないからアウトでしょ。ここは制震だから、震度次第かな。

  47. 208 匿名さん

    楽しみだね、BRT

  48. 209 匿名さん

    207
    そうなの?じゃあ制振の方がええやん。

  49. 210 購入検討中さん

    停留所は勝どきザタワーの前かTTTの前だろうね。銀座までドアtoドアで10分程度でいけるようになるだろうね。

  50. 212 匿名さん

    もともと無いよ(笑)

  51. 213 購入検討中さん

    BRTが決定したら価値の爆上げは間違いなし!

    早く決まらないかなぁ〜

  52. 215 匿名さん

    BRTは所詮バスだからどうかなあ。

  53. 216 匿名さん

    207さん、ここのマンションは杭が無いから、地震で倒れないよう、気をつけて。

  54. 217 匿名さん

    地震きたらどこに居ても命の心配が先でしょう。

  55. 219 匿名さん

    豪華さで選ぶならドトール
    安く買いたいならここ。

    デザインのティアロ。

  56. 220 匿名さん

    ティアロ、デザイン良いかなあ?
    価格なら、ティアロでしょ。

  57. 221 匿名さん

    デザイン良いと思うよ。

    豪華さならドトール。ティアロ安いけど駅から遠いから、デザイン重視で選ぶ人向き。

  58. 222 物件比較中さん

    デザインいいというか、基本スペックが非常に高いよね。
    周辺で、あれより高いの見たことない。
    共有部が豪華そうに見えるとかいうのとは違いますよ。

  59. 223 匿名さん

    ついでにTTT見に行ったんですが駐車場出口から確かにベンツ、ベンツ、BMW、BMW、ベンツそれもミディアム以上の新型ばかり、こりゃ大変だ。

  60. 224 購入検討中さん

    TTTは億ションがゴロゴロしているからね。

  61. 226 匿名さん

    ティアロはどこらへんがスペック高いんですか?

  62. 227 匿名さん

    液状化、津波、耐震性。絶対100%大丈夫とは言い切れません。ですが、国、都のお墨付きをもらって造っています。そこが不安なら、武蔵野台地にすぐ引っ越すか、湾岸マンション回って説明聞いた方がいいですよ。
    こんな実名出ない掲示板見たって信用できないですよね

  63. 228 匿名さん

    行動はすぐ起こす!

  64. 230 購入検討中さん

    三菱晴海がスペック的には下限。DTとかは占有部分ショボすぎてお話にならん。ここはコメント控える。

  65. 231 匿名さん

    細かいスペックなんて正直どうでも良いよ。
    晴海みたいに敷地が大きい方が植栽も豊かで、
    よっぽど高級感がある。でも、駅遠だよね!

  66. 232 匿名さん

    豪華さならドトール。
    安く買いたいならここ。

  67. 233 匿名さん

    KTT安いの?DTと同じと思っていますが…。

  68. 234 匿名さん

    営業の人が隣接地のタワーマンション建設計画について再開発は2、30年かかるとか言ってたけど、一帯の面開発じゃあるまいし、どー考えても4年で建つレベルじゃないか。しかも、豊海小北側辺りは、事業者まで決まってるぞ。

  69. 235 匿名さん

    DTと同じとまではいかないが割高感は同じくらい。

  70. 236 匿名さん

    豊海はここと同じ計画で言えば7年で完成するよ

  71. 237 購入検討中さん

    都心3区は既に新築、中古は割高状態。指を加えて更なる値上がりを待つか。値下がりを待つか。辛い選択だ。

  72. 239 匿名さん

    東京五輪を控えてるから値上がりの可能性が高いだろうなあ。
    但し、五輪後は供給過多でどうなるか。

  73. 240 匿名さん

    今買ってオリンピック前に売るのがいいけど3年くらいしか住めない…

  74. 244 購入検討中さん

    大崎はもっと高い。芝浦のグローバルもここより高い。三井の晴海も月島10分圏内、ららぽーと徒歩圏だから相当強気らしい。
    江東区に行かないともうないなあ。

  75. 245 匿名さん

    団地型にすれば安いのもあるよ。

  76. 246 購入検討中さん

    ドトールはゼネコンが二流で潰れそうだからなぁ〜

  77. 247 匿名さん

    246 マエケンをどうぞ

  78. 248 匿名さん

    やっぱりスーパーゼネコンが良いよね。

  79. 249 匿名さん

    247
    晴海マエケンが安く出てこないかなあと期待してます。
    湾岸では幾つもタワマンを建てた会社だから安心だし。

  80. 250 匿名さん

    焼き鳥屋やスナックが入るマンション何て絶対嫌だ!

  81. 251 匿名さん

    焼き鳥屋とかスナックとか、この街中にある。嫌ならちゃんとした住宅地を選ばなきゃだよ

  82. 252 匿名さん

    本当のたくさんの話が出て、正直自身の視野が広がって皆さんの投稿は参考にはなるのですが…少し、戻しませんか…。

    80平米以上ある3LDKのほうは収納も豊富だし、部屋数は4Lに負けてもきっちり5人家族とかいけないものでしょうかね。

    小さい子供が3人なら7畳の部屋でOKなんじゃ、と思ったものですから。

    そして夫婦の寝室に1室。

    するとサブルームが1室余るという。

  83. 253 購入検討中さん

    >252さん

    都会ですから、部屋数と子供の数、悩みどころですね。
    わが家は、子供2人で3LDKを検討してます。子供の性別が違うので将来どうしようかという思いはあります。
    KTTは、間取りビミョーという評価も聞きますが、このタイミングでこの価格なら安い!と私自身は感じてます。
    間取りやグレードも庶民ですので、いまのところ概ね気に入っています。
    広さ、間取り、予算、家族事情が決まっているわけですから、折り合いをつけながら、収納は高さを十分に活用して工夫して楽しい生活をと想像を膨らませています。

  84. by 管理担当

  • スムログに「勝どきザ・タワー」の記事があります
  • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
イニシア浦安ステーションサイト

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

7,750万円~1億2,990万円

3LDK~4LDK

68.59m²~114.69m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

8298万円

3LDK

70.62m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8000万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4750万円~9090万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸