KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part4

このスペックでこの価格は割高すぎるだろ、、、

だって最安247だぞ？安いだろ？これで高いなら東京から出た方がいい。

元々、高級路線のマンションではないのでしょう。地権者住戸や地権者店舗が沢山含んでいるので、それら地権者の持ち分は利益なしで提供しているから、その分、一般の販売住戸に価格が乗っかってるわけだ。元々高くする気なくとも結果的に高く販売せざるを得ない。

隣のトーキョータワーズのほうがよっぽど躯体がいいと断言する志村豪地隆
建築費高騰の皺寄せは○○○が○○○の○○○と断言

そうそう。
住友が高いのは分かってたからみんなココに期待してたんだよ。

それが何
この残念オンパレードは？

みんな悔しいんだよ。
だからネガも多い。

結果として再開発の多額な税金も地権者に吸いとられた格好になったわけだ。期待してたんだけどね。

同情で案外売れたりして

無いか

モデルルーム行って思ったんだけど、意外と年齢層高い人も多かった。若者でそんなに稼ぎ多くないけど子連れ、ってイメージで行ったから驚いた。

家相がよくないね。

ほかの間取りも見てみようと思ったけど、鹿島だからやめた。

ＴTTは安っぽいよ。リフォーム必須です。

この価格で高いと思うなら千葉に行くしかないのでは？（笑）

好きにすれば良いのでは？

↑
逃げ遅れると　こうなるよ。

ずいぶん千葉を下げるね～

まぁ、城東地区、千葉・江東区・江戸川区は全部同じだと気づこうなｗ

そのしたをいくのが埼玉なんですね。

んー、どうだろうね。坪単価では埼玉の方が高いし。

城東地区は、海に沈むのが確定してるからねー。

流石に千葉、埼玉より、城東の方がマシでしょ。

なぜ、開発されないか考えたことないのかな？

高台に挑んでもダメだよ。
ますます資産価値が無くなってるエリア。

値上がり前に買うのが投資の基本だよ。

高値つかんじゃったら上がり目ないよ

安い今のうちに買うのが成功への鍵。

とりあえず、固定金利で借りるだけ借りて早めに買った方が良いかと。

ざんこくだな・・

固定金利安いからね。変動はヤバイ。

適用される金利はローンが実行される引渡時だからね。それまで低いままかどうか。アベノミクスが失敗したら、国債の信用失墜でハイパーインフレの可能性も。引渡までに期間の長いタワマンはある意味賭け。

もしハイパーインフレになったら、
手付金程度の金額は捨てても惜しくはない金額になるだろう。
ハイパーインフレなどありえないけど。

＞１１９
こうみると、このエリアって都心に近くて良いね。
西のエリアは都心に遠くて、通勤不便なのに、高い。
というか、割高って感じ。
人口減の時代だから、通勤遠いとこは、
今後の資産価値、心配。

年１０％のハイパーインフレになっても、数年では額が大きい手付金を捨てても惜しくなるほど貨幣価値は落ちないでしょ。

ハイパーインフレは極論だけど、比率の上がってる外国人投資家が手を引いたら数％くらいまで金利が上がる可能性はある。

富久は、エリアが違いすぎるような（笑）

BRT通った場合、ここの近くに停留所出来るのかな？
晴海の選手村あたりから橋渡ってそのまま高架でKTTの横を通って隅田川渡って築地に降りる、ってルートだよね環2。
ここに住んだ場合どこが最寄りの停留所になるんだろうか？
朝潮運河から勝どき5,6丁目のために1度降りて、隅田川前でまた昇ってくれるんだろうか。

ドトールは今日から要望書提出で盛況のようですが、ここは要望書提出とかあるんですか？

132さん
私は勝どき駅を使えればいいので問題ないのですが、少し気になりますね。
BRTの停留所が高架上に出来るとは到底思えないし(そこで降ろされてもどうしようもない)、1度5,6丁目に降りてくる案も独自の信号システムを使うとなると難しくなるのかなぁとも思ってしまいます。
そもそも勝どきに停留所を作るメリットがそこまであるのかどうかってとこですね。

え、もしかして環2意味ないの？

1000プラス貯蓄で1000ぐらいあれば余裕じゃない。

富久なら600でもいけます。

焼き鳥はいくらだろうか