| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
>440
この掲示板が閉鎖されるのは二期の契約者の契約会が終わった後でしょう。もしキャンセルがあれば、キャンセル住戸の契約が終わった後。
富久クロスのホームページもなくなっちゃいますね。
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452
匿名さん
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453
契約済みさん
つい先日の抽選で、会社の同僚が申し込んで、７～8倍で外れたそうです。
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454
匿名さん
7、8倍じゃ仕方ないね。2倍で外れると悔しいけど。
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455
匿名さん
登録開始後すぐに登録して後から倍率が上がったら仕方ないけど、既に倍率がついてるところに登録して外れたら自己責任。
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456
匿名さん
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457
匿名さん
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458
入居予定さん
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459
匿名さん
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460
匿名さん
キャンセル出ても、キャンセル待ちをしてる人が買って終わりじゃないかなあ。
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461
購入検討中さん
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462
匿名さん
キャンセル連絡は契約会後じゃないでしょうかね。無抽選もあったのでまだ期待出来ると思いますよ。
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463
匿名さん
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464
匿名さん
キャンセル出ても瞬殺でしょ。
道端に100万円落ちてるようなもん。
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465
匿名さん
手付金入れてやめる人いるんだろうか。あ、キャンセル出ないか待ってる口です。。
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466
匿名さん
463さん、HPにある間取りと似たようは間取りなので
売れ残り部屋ではないのでは？
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467
匿名さん
部屋番号と価格が
オープンにされて、購入された人は、気の毒ですね。
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468
匿名さん
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469
匿名さん
465さん
手付けは契約前なら返金されます。ですので契約まで可能性はあります。
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470
匿名さん
まだ諦め切れません。西側どこでもいいので譲ってください！
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471
匿名さん
>465
ローン特約、買換え特約のキャンセルはある割合ででてくるもの。キャンセル狙いならキャンセル待ち登録しておいたほうがいいよ。
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472
匿名さん
まだ、一年半、入居直前に結構良い部屋が出たりする場合もあるし…
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473
匿名さん
スーモの情報提供日が3月5日となっているので、売れ残りの可能性ありますね。
だとしたら、購入者としては全期即日完売にならなかった事は悔やまれる。
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474
匿名さん
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475
匿名さん
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476
匿名さん
売れ残りはありませんよ。各部屋購入希望者はついています。実際契約に至るかはわかりませんが。普通は無理してでも手放さないと思います。
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477
匿名さん
物件概要とスケジュールが2期の登録のままだから、売れ残りではないみたいですね。
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478
匿名さん
昨日、羽田から東北行きの飛行機搭乗。窓から建築中の富久クロス見えた。西新宿と違って、富久クロスの周りは高い建物が林立してないので、ほんと希少なマンションだよね
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479
匿名さん
そんなに良く見えるんですか？まさにランドマークタワーですね。
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480
匿名さん
誰かキャンセルして下さい。北東角か北西角が希望ですが。
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481
匿名さん
ここで書いてもどうしようもないので、外れ一位を営業にお願いしてみてください
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482
匿名さん
ここで書いてもどうしようもないので、外れ一位を営業にお願いしてみてください。頑張れ！
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483
匿名さん
北東角は道路一本挟んでローレルと完全にお見合い。富久クロス住みたいけど、カーテン開けられないのはごめん。この空撮写真↓を見ればよくわかる。
>302
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484
匿名さん
>481
もちろん営業にも連絡しています。が、キャンセルが出ないことには…と言われました。
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485
匿名さん
>483
完全ってのは言い過ぎで、北東角は芸術高校の方を向いているのがよく分かりました。
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486
匿名さん
>485
その芸術高校と富久クロスコンフォートタワーの間に建っているのがローレルコート新宿タワーです。
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487
匿名さん
ローレルとお見合いしてるから北東角は北西角より安くなってる。
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488
匿名さん
ローレルが間って程でもないなあ。
北東はスカイツリーがよく見えそうですね。
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489
匿名さん
一般的には北東＞北西なんですかね？
北東はほとんど日が入らないから夕焼け見える北西＞北東が普通なのかと思っていましたが。
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490
匿名さん
一般的な角部屋と違って、ここの北角は三角なので
ここの北西から夕焼けがハッキリ見えるのは日の長い夏位では？西日になるから逆に見えて良いのかどうか分かりませんが。
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491
契約済みさん
ローレルは70Gからも70Hからも洋室３からしか見えないのでは？リビングからはHの場合、窓際まで行かないと見えないし、Gの場合はリビングが北向きだからそもそも見えない。
違った？
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492
購入検討中さん
重要事項説明書や管理規約など全て読んで納得した上でみなさん明日契約するのですよね？
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493
匿名さん
北東33階以上なら土地が高いから被らないでしょう。むしろ上から見下ろしかな～、スカイツリーも良く見えるしverygood！
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494
匿名さん
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495
物件比較中さん
ここ、間取り悪くて駅から遠いんでしょ？
そんなに人気なのは、安いから？
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496
匿名さん
割安なら痘痕も笑窪。
もしここに住んでいるという人にあったら鰻を連想してしまいます。
極めて個人的な感想でもちろん本人にそんなことは言いませんが。
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497
匿名さん
ここを駅から遠いと言ったら、最近のタワマンは駅から遠い物件だらけ。
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498
匿名さん
確かに鰻部屋が多いけど、ワイドスパンの部屋もあるよ。
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499
匿名さん
野村の物件は価格のバランスがいい。ここがもうちょっと高かったら売れなかったでしょう。
決していい場所ではないけど、まあまあかな
投資には最高だと思いますよ。なんせ安くて、まあまあで、自分は住まないけど、需要はあるでしょうから
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500
匿名さん
新宿御苑を見下ろすタワーで、新国立競技場も見下ろせて、
西新宿の夜景も見える場所なのにいい場所ではないと言われても。
投資向きの北側は確かに御苑も新国立競技場も西新宿も見えない向きになりますが。
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