Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス）Part18

野村基準だと完売でしょ。本当は契約しないと売れたってことにはならないんだけど。

>216

抽選は操作できなくても、倍率を捜査して特定の人だけ当選確率をあげるってこともできなくはない。三井社員が暴露本に書いてる。

北西角で外れてしまいました。 残念、縁がなく良いとこをあたります。

北東角部屋も倍率高かった

高層階当たりました。
営業さんにはどうぞ好きな部屋で申し込んで下さい、と言われ、決めた部屋で見事当選！
素直に嬉しい。

228さん おめでとう！私も当たったよー！ただただ嬉しい。一度きりの人生、新宿の山手線の中のタワマンで過ごせるのは幸せ。それに売るときに、上がらなくても同じ値段だとしたら。。。笑

229 さん、ありがとうございます。
そしておめでとうございます！
うちは抽選も見に行き、正直会場の雰囲気に圧倒されましたが、目の前で自分の番号が出たときは鳥肌が立ちました。
これからよろしくお願いします！

いいなー。あと割安な物件はどこでしょうか？

ここの抽選会場はお金持ちそうな人が多かったですね。
熱気もすごかった。抽選会で行列を見るのは初めてです。

転勤シーズンだしキャンセルでるかね？

>221

多分私も同じ部屋、外れました。。。ここも当選番号１番でしたね。

232さん
221です。そうですね。当選は1番でした。最初に申し込んだ方の方が優位、、なんてことはないと思いますが、高倍率の部屋は1番が多い気がしました。

どなたか各住戸の倍率と抽選番号をメモした方はいらっしゃいますでしょうか？

抽選は21階以下と22階以上に分かれて行われました。21階以下で最も倍率が高かったのは17階西向き中住戸の70A。行灯部屋が2つもあって一期では無抽選もあったはずですが、なんと13倍でした。二期は11階以下で実質値上げされたため割安感があったからかな。

>231

ローン特約、買換え特約のキャンセルがでてくるはず。キャンセル狙いするなら営業に待ち希望を伝えておくのがいいよ。キャンセルがでたらまず、キャンセル待ち、落選組み、モデルルーム来場者、資料請求者に声をかけて、一般に公開して販売するのはその後。

>235
二期は11階以下で実質値上げなんて無いのでは？

>237
もう少し正確に言うと、二期で新たに売り出された間取り（例：60R, 70Dなど）は一期で売り出された同等の間取りと比べて坪単価が値上げされている。

一期では、キャンセル結構でましたか？

>236
その通り。抽選会場ではアンケート用紙が配られ、落選した人はキャンセル住戸に興味があるかどうかを記入するようになっていました。無抽選だった部屋がキャンセルされても、他の部屋で落選した人の需要で埋まるような感じがします。

抽選会場に行けなかった人は不利なのですかね？

じゃあ抽選行ってた方が有利ということですね。

担当者に電話したら良いよ

キャンセル待ち希望は落選の連絡のときに確認するんじゃないの。抽選に来た人だけってことしたらそれはそれで問題。

ただ、キャンセルをどうしてもというのなら、例えば登録したのと多少条件が違う部屋でもOKとか積極的に意向を伝えたほうがチャンスはあるかも。

キャンセル住戸の話より、部屋別倍率ご存知の方メモされてたら教えて頂けますか？1次一期と同様に電話連結も遅い時間に入ったのかしら

恐らく、もう一般公開しての販売は終わりだから倍率情報聞いてどうするの。まだ、販売があるなら次の参考にできるけど。

全体の倍率メモをしている方はいますか？

私もそう思いました。今更倍率を知っても参考には…

参考で無く、単純に実情を知りたいだけでもダメですか？

どの部屋が人気だったかは知りたいな

シティタワー品川以来の宝くじマンションもついに完売か。

私も検討していた部屋の倍率が気になります。。
部屋別倍率をご存知の方がいらしたら教えていただけると嬉しいです。

登録だけしておいて倍率を知るって手もあったんだけどね。ネットでだけ検討かな。

契約するまではいつでもノーペナルティで止めることができるわけだから登録して、
当選したら重要事項説明聞くとかしておけばもっといろいろな情報を得ることがで
きたのに。

湾岸の別デべの某タワマンを当選後に止めたら
イヤミをスゴく言われたけど。

そういうたちの悪い会社って分かってよかったんじゃない。当選後に重要事項説明するわけから、その内容聞いて判断とか、他の物件にも登録していてそっちを選ぶとかあるわけだから、嫌味を言われる筋合いなんてない。

逆に真剣に検討していても抽選に外れたらはいさようならでしょ。売る側は。

>>254
最初からキャンセルするつもりなら、余り意味が無いと思います。

倍率どんっ！！

4102は7倍でした。

>252
部屋番号教えてくれれば倍率教えるよ。

私は、11階以下の2LDK で、1倍だった部屋があれば知りたいです。宜しくお願いします。

そんなに知りたければ抽選会に来ればよかっただけの話
検討していたってだけで厚かましいにも程がある

抽選会に参加しなくても営業に聞けば済む話し。ネットの掲示板って、営業からは出てこない情報とか営業に聞いたほうが良いポイントの情報交換することに意味があると思うけど。

土曜日どうしても仕事が入って行けなかった。３月はどうしても忙しいのです。

倍率操作もあるからね。数字にはあまり意味がないのかも。倍率操作を社員が暴露しちゃってる三井が絡んでる物件だし。

>261
11階以下の2LDKで1倍は27部屋です。

角部屋が人気でしたね。6倍以上の部屋が結構あったような。

>262
802 2倍
902 1倍（無抽選）
1002 3倍
1102 2倍
817 1倍（無抽選）
917 2倍
1007 2倍
1107 2倍

結構あったんですね。ありがとうございました！

21階以下で高倍率だったのは西側中住戸。70Aは前述の通り。7倍が3戸、9倍も1戸あった。

低層階の角部屋は何倍だったのでしょうか？
901、801、701、601の倍率を教えてください。

269さんどうもありがとうございます。
やはり人気物件ですね。