| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
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202
匿名さん
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203
入居予定さん
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204
匿名さん
バブルの頃は何十倍の物件もあったようですか、資産額 評価には比例しなかったですね。
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205
購入検討中さん
６倍、外れた(>_<)
最高は19倍だったね。当選番号なんと1番！！
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206
匿名さん
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207
匿名さん
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208
匿名さん
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209
匿名さん
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210
匿名さん
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211
匿名さん
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212
匿名さん
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213
匿名さん
みなさん抽選行ってないの？すごい熱気でした。でも今日で完売ですね。残念です。
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214
匿名さん
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215
匿名さん
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216
匿名さん
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217
購入検討中さん
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218
匿名さん
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219
匿名さん
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220
匿名さん
ソチオリンピック見て、メインスタジアムを見下ろせる所ん人気が出たのかな。
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221
匿名さん
西向き高層階(角部屋じゃない)外れました。７倍でした。
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222
匿名さん
買えた人が羨ましいです。一種の宝クジみたいなもんですね。無抽選住戸もあったんでしょうか？
これで完売？
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223
匿名さん
全戸申し込みあったと聞いたんで多分完売では？
角部屋当たったので一安心
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224
匿名さん
野村基準だと完売でしょ。本当は契約しないと売れたってことにはならないんだけど。
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225
匿名さん
>216
抽選は操作できなくても、倍率を捜査して特定の人だけ当選確率をあげるってこともできなくはない。三井社員が暴露本に書いてる。
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226
匿名さん
北西角で外れてしまいました。 残念、縁がなく良いとこをあたります。
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227
匿名さん
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228
匿名さん
高層階当たりました。
営業さんにはどうぞ好きな部屋で申し込んで下さい、と言われ、決めた部屋で見事当選！
素直に嬉しい。
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229
匿名さん
228さん おめでとう！私も当たったよー！ただただ嬉しい。一度きりの人生、新宿の山手線の中のタワマンで過ごせるのは幸せ。それに売るときに、上がらなくても同じ値段だとしたら。。。笑
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230
匿名さん
229 さん、ありがとうございます。
そしておめでとうございます！
うちは抽選も見に行き、正直会場の雰囲気に圧倒されましたが、目の前で自分の番号が出たときは鳥肌が立ちました。
これからよろしくお願いします！
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231
匿名さん
いいなー。あと割安な物件はどこでしょうか？
ここの抽選会場はお金持ちそうな人が多かったですね。
熱気もすごかった。抽選会で行列を見るのは初めてです。
転勤シーズンだしキャンセルでるかね？
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232
匿名さん
>221
多分私も同じ部屋、外れました。。。ここも当選番号１番でしたね。
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233
匿名さん
232さん
221です。そうですね。当選は1番でした。最初に申し込んだ方の方が優位、、なんてことはないと思いますが、高倍率の部屋は1番が多い気がしました。
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234
購入検討中さん
どなたか各住戸の倍率と抽選番号をメモした方はいらっしゃいますでしょうか？
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235
匿名さん
抽選は21階以下と22階以上に分かれて行われました。21階以下で最も倍率が高かったのは17階西向き中住戸の70A。行灯部屋が2つもあって一期では無抽選もあったはずですが、なんと13倍でした。二期は11階以下で実質値上げされたため割安感があったからかな。
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236
匿名さん
>231
ローン特約、買換え特約のキャンセルがでてくるはず。キャンセル狙いするなら営業に待ち希望を伝えておくのがいいよ。キャンセルがでたらまず、キャンセル待ち、落選組み、モデルルーム来場者、資料請求者に声をかけて、一般に公開して販売するのはその後。
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237
購入検討中さん
>235
二期は11階以下で実質値上げなんて無いのでは？
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238
匿名さん
>237
もう少し正確に言うと、二期で新たに売り出された間取り（例：60R, 70Dなど）は一期で売り出された同等の間取りと比べて坪単価が値上げされている。
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239
匿名さん
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240
匿名さん
>236
その通り。抽選会場ではアンケート用紙が配られ、落選した人はキャンセル住戸に興味があるかどうかを記入するようになっていました。無抽選だった部屋がキャンセルされても、他の部屋で落選した人の需要で埋まるような感じがします。
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241
匿名さん
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242
匿名さん
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243
匿名さん
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244
匿名さん
キャンセル待ち希望は落選の連絡のときに確認するんじゃないの。抽選に来た人だけってことしたらそれはそれで問題。
ただ、キャンセルをどうしてもというのなら、例えば登録したのと多少条件が違う部屋でもOKとか積極的に意向を伝えたほうがチャンスはあるかも。
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245
匿名さん
キャンセル住戸の話より、部屋別倍率ご存知の方メモされてたら教えて頂けますか？1次一期と同様に電話連結も遅い時間に入ったのかしら
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246
匿名さん
恐らく、もう一般公開しての販売は終わりだから倍率情報聞いてどうするの。まだ、販売があるなら次の参考にできるけど。
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247
匿名さん
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248
匿名さん
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249
匿名さん
参考で無く、単純に実情を知りたいだけでもダメですか？
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250
匿名さん
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