物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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124
匿名さん
皆さん資金繰りギリギリなんですね。ここは維持費がかかるから自己資金は物件価格の50パーセントくらいはないとキツイですよ。
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125
匿名さん
2割だけ頭金で用意して、今後の不安はないのですか?
会社にしがみつくようになり、仕事にも影響しそうですね。
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126
匿名さん
逆にフルで8000万借りられるのはすごい信用力だと思います。
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127
匿名
>93
86です
北角のポジしたことなんてないよ。
俺は一期○次のとある部屋の抽選参加者なので、一期○次の北角の申し込み状況がいかほどだったかは前に書き込んだよ
逆にこちらも質問しますが、あなたはなぜ根拠もなく物事を断定して書くのですか?推測するのはよいですが断定すると逆に皆に怪しんで見られかねませんよ
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128
匿名さん
せっかく流れが角部屋の話題から離れたのに戻さないでくださいよ
しつこい
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129
匿名さん
ローンでいっぱいいっぱいだと、修繕積立金があがったときに未払いなんてことも。未払いは個人だけでなくマンション全体の問題。恐ろしいことだ。
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130
匿名さん
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131
匿名さん
管理人様
スレッド名が「Part 18」になっていますが、正しくは「Part 20」ではないかと。
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132
匿名さん
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133
匿名さん
ノムコムを見ると富久クロスも高級マンションのカテゴリーなんですね。
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134
匿名さん
>130
また角部屋ポジか。いい加減にしろ、角部屋契約者。
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135
匿名さん
>130
人気で購入希望が多ければローンでカツカツの人にリスクを負ってまで売る必要はないと思うけど。ローン特約でローン審査NGだと売る側も痛いはず。
仮審査があるって突っ込みは無用。仮審査を通っても本審査に通らないケースもある。
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136
匿名さん
ローンカツカツでも買いたいって抽選申し込んでくるお客を
売り手が拒むのは無理でしょ。
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137
匿名さん
野村だと見込み客でない場合、例えば次回の予約をしないとか遠まわしに拒むってことをする会社。そのハードルを下げてるってことは・・・。
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138
匿名さん
三井だと何を質問しても答えられない派遣のおばさんを当てて、相手の購入意欲をそぐとか。断るやり方はいろいろある。
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139
匿名さん
>129
修繕計画では積立がちゃんと余るように計画されてるよ
資料見たことないでしょ〜
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140
匿名さん
作成された長期修繕計画よりも後にはエレベーター、機械式駐車場、竪排水管の交換といった大物が控えてる。計画以上の値上げは必至ということを知っておくべき。
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141
匿名さん
北側の1LDKを契約済み。
もっとお金があれば更に買いたいけれど無理。
それだけお金はない。
はっきり言って、ここは買えば値上がり確実。
金持ちは何戸もここを買って、ますます金持ちになる。
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142
匿名さん
>141さんは、その北側の1LDKに自分で住むの?
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143
匿名さん
不動産価格って経済情勢に大きく影響されるからね。
ウクライナの政権崩壊、中国の影の銀行、ビットコインとリスクはいっぱい。なかでもアメリカの財政の壁が一番大きいかな。キャピタルゲイン狙いの不動産投資は博打に近い。
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