ザ・パークハウス 学芸大学四季の杜口コミ掲示板・評判
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206 匿名さん
そうかな？
まあまあじゃない？ -
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207 匿名さん
物件によって売れ行きの差はある程度は仕方がないのではないでしょうか。
後は条件によって違いが発生してしまうように感じます。
自分で納得できるかどうか、ということが最終的に影響してしまいそうです。 -
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209 匿名さん
間取りはリセールに関係しないからね。
間取りを期にするのはマニアだけ。
表示されてる面積と駅徒歩とどこの駅か。
これらの条件が良ければ資産価値・価格的には問題ない。 -
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210 サラリーマンさん
この物件は7,000万円というより、実質的に約8,000万円。
駅から12分も離れていたけど、三菱は土地を高く仕入れてしまったので、
長期間の売れ残りは避けようと、ある程度価格を抑えたかったのですが、
70m2前半の若干狭めの3LDKを増やしたり、ほとんど田の字の間取りにしたり、
共用施設も最少限に抑えて、何とか8,000万円前後に持って来れたものと思います。
そこで、東横線と学芸大学と野沢？ブランドとバス便の多さで何とか挽回できないか・・・
といったところでしょうか。
購入側は、共働きサラリーマンでも「やっぱり高い」と感じ、
お金持ちはあまり魅力を感じないのではないでしょうか。 -
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211 マンション投資家さん
ＤＭ来た。
第１期４次 １戸 ６９㎡ ７６９８万円
頭金７６８万入れて、
月々１８８４４１円だそうです。
管理費１４０４０円 修繕金７６１０円。
月々２０万オーバーか・・・・ -
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213 ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
35年ローンで買おうと思ってますが、皆さんは何年ローンを予定していますか？
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214 サラリーマンさん
10〜15年くらいかな。
世の中不安定ですし、35年後どうなっているかわからないし、
そんなに長期間金利負担するのはバカバカしいし。
というわけで、住宅ローン控除を目当てにあえて20年で借りて、
少しずつ繰上償還しながら住宅ローン控除を10年間フルで受け、
11年目か12年目に全額繰上償還を考えています。-
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215 主婦さん
特徴ある間取りなくて、７０００万。
場所はいいが。。。-
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216 匿名さん
ブリリアの価格待ち。
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217 匿名さん
なんでしょうね、この間取り。
もう少し設計にお金をかけた方が・・・ -
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218 匿名さん
目黒三丁目の方がいい。
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219 匿名
目黒三丁目は周辺の坂が急で
車メインの生活者じゃないとキツい -
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220 匿名さん
今朝三菱さんのマンション
ニュースでやってた。
西葛西だっけ？
最近三菱さんのマンション、
事故多いね・・・-
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224 匿名さん
三井と三菱のジョイントみたいですが物件スレ見てると代表格は三井みたい
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225 匿名さん
間取りはううむ…な感じではあるのですかね、こちらでの反応を見ていますと…
価格はハッキリ立地代だと思います。
駅までは近くはないけれど、
住宅地としては静かだし良い街だと思われますしね。
そういう部分での価格設定だと思います。 -
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